85100 – LES SABLES D'OLONNE – CENTRE-VILLE – MAISONNETTE 24 M² – PROCHE GARE ET MARCHÉ ARAGO – RÉNOVÉE – CALME ABSOLU

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maisonnette de 24 m², idéalement située en plein centre-ville des Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié au fond d'une impasse privée, offrant une tranquillité rare et une vie de quartier ''tout à pied''.

Vous profiterez d'une accessibilité optimale : la gare et le célèbre marché Arago se trouvent à seulement 10 minutes de marche et, cerise sur le gâteau, la Grande Plage n'est qu'à 15 minutes à pied.

L'accès à la propriété se fait par une petite courette de 2,60 m². Cet espace extérieur, sécurisé et authentique avec son mur de pierre, est idéal pour bénéficier d'un petit coin d'air libre tout en permettant de stationner votre vélo en toute sécurité.

Rénovée en 2021 (avec une chaudière gaz remplacée en 2024), la maison s'organise ainsi :

* Une pièce de vie baignée de lumière s'articulant autour d'une véranda aménagée en salon, où le cachet de la pierre apporte une atmosphère chaleureuse. Elle intègre également un espace cuisine fonctionnel.

* Une chambre indépendante disposant de rangements.

* Une salle d'eau avec WC intégrés, accessible depuis l'espace de vie.

Le stationnement est possible directement dans l'impasse privée.

Alliant le charme de l'ancien et un emplacement stratégique, cette maison est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier ordre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Laurence Fradin – Conseillère indépendante effiCity

Prix de vente : 122 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurence FRADIN - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE - MAISONNETTE 17 M2 - 1 CHAMBRE - EXTERIEUR

Au coeur des Sables d'Olonne, à 5 mn à pied du marché ARAGO, découvrez cette petite maison au calme idéale pour les vacances ou un premier achat.

Elle est constituée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Elle bénéficie idéalement d'une petite cour privative idéale pour les repas et activités extérieures.

A visiter rapidement !!!

Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER

2 promenade Georges Godet

85100 LES SABLES D'OLONNE (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU D'OLONNE : Maison comprenant salon/séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse, une dépendance, et une place de stationnement.

Ainsi qu'un accès a la piscine, barbecue et terrain de pétanque.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots à usage d'habitation 8.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de loisirs sécurisée ouverte toute l'année, avec piscine et tennis, ce mobil-home en parfait état est implanté sur un terrain clos d'environ 200 m² en pleine propriété. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, dressing, wc indépendant et une grande terrasse couverte d'environ 20 m². A seulement 12 mn en vélo de la plage et à 6 mn des commerces et du marché de La Pironnière, il constitue un pied à terre idéal pour les vacances et pour la location saisonnière. Copropriété de 60 lots.Charges annuelles de copropriété: 1500€ ( électricité comprise).

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Cindy Delhommeau - MegAgence - vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 39m², située au sein d'une petite copropriété de 8 lots avec piscine et terrain de boules.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse en bois exposée plein sud. La salle d'eau avec WC se situe également au rez-de-chaussée.

A l'étage, une belle chambre accueillante complète ce bien.

Un box privatif de 9m² ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire l'ensemble.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Guilloteau vous propose : Venez découvrir cette maison située à 5 minutes du bourg du Château d’Olonne, au sein d’une résidence avec piscine. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre à l’étage. Vous profiterez également d’une terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, d’une place de parking privative et d’un abri de jardin (idéal pour le rangement de vélos, planches de surf, etc.). Ce bien, ne nécessitant aucun travaux, est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (rendement estimé entre 12 000 € et 14 000 € par an). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces et des écoles et 6 mn en voiture de la plage, charmante maison en pierre rénovée, exposée Sud, composée d'une pièce à vivre avec espace couchage et d'une salle d'eau avec wc. Pas d'extérieur. Maison non soumise au DPE.

Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur d'Olonne, maison comprenant une entrée, salon/séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé, buanderie. Agréable cour ! A découvrir!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2585.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse dans le centre des Sables d'Olonne.

Maison de 41 m² comprenant : séjour, cuisine aménagée. A l'étage: chambre, salle d'eau, WC.

Place de stationnement privative devant la maison.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette grange à rénover entièrement représente une opportunité rare sur le secteur.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 340 m2, elle offre de nombreuses possibilités selon votre projet :

- Rénovation complète pour créer une habitation pleine de charme

- Terrain constructible pour un nouveau projet immobilier

- Espace de stockage ou dépendance

Son emplacement privilégié dans le quartier des Fosses Rouges, très apprécié pour sa proximité avec les commodités et le littoral, en fait un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de projets.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier de la Salorge, à l'intérieur du Boulevard du Vendée Globe et à deux pas du port Olonna, cette charmante maison offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 24 m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.

A l'étage, une spacieuse chambre de 25 m2 bénéficie de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

entre mer a 800 m et foret d olonne , allee tranquille , familiale, maison avec arbre a fleurs , cloture , possibilite de estension

En extérieur des Sables d'Olonne, proche de la plage de Sauveterre et à 10mn du centre Ylium, l'Office Bras Immobilier vous présente cette maison T2 rénovée de plain-pied avec son jardinet. Une vraie opportunité pour un premier investissement dans l'immobilier! Affaire à saisir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Bourg D'Olonne sur Mer, à proximité des petits commerces, jolie maison avec cours composée d'une entrée, salon séjour, cuisine avec coin repas, 1 chambre, salle d'eau et wc. Une buanderie complète cette maison nécessitant une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

OLONNE-SUR-MER Proche Ylium

Situé au sein d'une petite copropriété, ce charmant appartement à l'étage avec son accès indépendant vous séduira par sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est parfaitement entretenu, très propre et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une cour privative, d'un garage et de deux débarras, offrant de précieux espaces de rangement.

À proximité immédiate des commerces et commodités du secteur Ylium, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE CASINO , cette maison offre un cadre idéal .

Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une véranda , un coin cuisine , une chambre et une salle d'eau avec wc .

Jardin avec terrasse ainsi qu'une place de parking réservée . Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, cette petite maison de pêcheur offre un cadre de vie recherché près de la mer. Réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses rues commerçantes pittoresques, la ville séduit par son ambiance balnéaire authentique. Les habitants bénéficient également de la proximité des services essentiels tels que les commerces, les restaurants et les transports en commun.

Cette maison de 2 pièces sur un terrain de 54 m² présente une surface habitable de 29 m². Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle comprend une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une courette, ainsi qu'un local de stockage. Ce bien de plain-pied séduira par sa fonctionnalité et sa proximité avec les attractions de la ville, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE, Agréable Maison entièrement rénovée comprenant : Entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, wc, salle d'eau.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 562euros et 760 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Maison de ville située dans le bourg du Château d'Olonne, offrant une belle pièce vie avec cuisine aménégée et équipée de plus de 35 m2 alliant volumes et luminosité, une salle de bains, des wc, et une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette charmante maison située dans le quartier Gare où la plage et le centre-ville sont à quelques minutes à pied. Bâtie sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2025, elle comprend une entrée avec cuisine équipée, une pièce de vie (coin salle à manger, salon), au premier étage un palier avec une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DE LA GARE, dans une ruelle typique et privative, découvrez cette agréable maison T3 d'environ 42 m2 (+ 8 m2 < 1m80), entièrement rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Sous les combles, une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante, offrant un espace nuit douillet et fonctionnel.

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez avec l'agence VIVRE ICI, cette maison à rénover de plain-pied comprenant 4 pièces situé au coeur du Bourg Château d'Olonne et à 10 min en vélo du marché Arago des Sables d'Olonne.

Les ouvertures en alu avec volet roulant ont été récemment changées.

Les combles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison HARMONIE de 60.6m² située à Mouilleron-le-Captif, un cadre de vie privilégié en Vendée. Ce pavillon PMR, idéal pour un quotidien serein, vous promet un confort moderne et une accessibilité optimale. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de la conception à la réalisation.

D'une superficie de terrain de 338m², cette maison allie espace extérieur et intérieur fonctionnel. Le jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées et à créer un espace de détente ou de jeux pour les enfants. Avec un garage attenant, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour votre quotidien.

L'agencement de la maison est pensé pour allier fonctionnalité et praticité :

- 2 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités

- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, offrant une belle ambiance chaleureuse

- Une cuisine intégrée, adaptée aux normes d'accessibilité PMR, facilitant ainsi la circulation et le confort au quotidien

- Une salle d'eau fonctionnelle, conçue avec des matériaux de qualité

- Un WC séparé, pour plus de commodité

Mouilleron-le-Captif est une commune pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable aux portes de La Roche-sur-Yon. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Bâti85 se démarque par son savoir-faire en matière de construction conforme à la RE2020. Nous mettons un point d'honneur à vous offrir un accompagnement complet, dès la première rencontre jusqu'à la remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous propose en exclusivité cette maison de 45 m2 située à 1 kilomètre du centre ville. Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte, un wc, une salle de bain et une chambre. Cour intérieure de 13 m2. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>