iad France - Fabrice Robert vous propose: Cette magnifique maison de 176 m² de surface habitable, située à Decazeville 12300 (Aveyron) est une opportunité à ne pas manquer. Construite dans les années 1900 sur un vaste terrain de 1575 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves.

**Description des pièces :**

- Chambres : 4 spacieuses chambres offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille

- Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour votre confort

- Cuisine : Une cuisine équipée avec un cellier pour faciliter le stockage

- Espaces de vie : Salon, salle à manger pour des moments de convivialité

- Buanderie : Un espace dédié pour votre linge

- WC séparé pour plus d'intimité

- Terrasse pour profiter de l'extérieur

**Avantages :**

- Localisation : Idéalement située, cette maison vous offre calme et sérénité dans un environnement paisible.

- Potentiel : Avec 3 étages, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

- Exposition plein sud : Profitez d'une luminosité optimale et d'une chaleur naturelle tout au long de la journée.

- Terrain spacieux : Un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

- Travaux à prévoir : Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour selon vos préférences.

Prestations :

-Assainissement tout à l'égout

-Système de chauffage: gaz de ville (chaudière installée en 2014)

-Huisseries bois double vitrage

-Volets roulants électriques

-Puits sur la parcelle

Taxe foncière 1245 €

Bon à savoir !

-Rodez et son aéroport sont à 40 min

-À 25 min de la vallée du Lot et de ses beaux villages ( Conques en Rouergue, La Vinzelle, Figeac etc..)

Cette maison est un véritable projet familial qui ne demande qu'à être rénovée pour devenir le lieu de vie idéal.

Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie BRIARD vous propose: Investisseurs ! Particuliers ! Offrez-vous le charme d'une maison de ville à Saint-Gaudens d’une surface généreuse d’environ 160m². Avec une parcelle de 550m², vous aurez l'avantage de profiter d'un espace extérieur d’environ 300m2, idéal pour vous détendre et vous divertir.

Essentiellement répartie sur deux étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine.

Les possibilités sont infinies pour magnifier ces beaux volumes et créer un lieu de vie unique à votre image. Le tout complété par un garage d'environ 30 m2 avec un atelier et une terrasse couverte côté jardin.

Doté de quatre pièces, l'étage vous offre une grande flexibilité pour la création de différents espaces de vie selon vos besoins. Actuellement, vous y trouverez deux belles suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace d'environ 20 m2 laissant libre cours à votre imagination.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison ne demande qu'à être habitée et l’ajout de votre touche personnelle la fera revivre.

À proximité des commodités du centre-ville et des points d'intérêts locaux, ce bien est une opportunité à saisir. Ne manquez pas de faire revivre cette maison et de la transformer à votre image en créant un foyer chaleureux pour accueillir votre famille.

Investisseurs, pourquoi pas diviser ce bien en deux parties et vous permettre d'obtenir une rentabilité locative au coeur de ville.

Venez donc vite la visiter ! Vous n'avez plus qu'à vous projeter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial Investisseurs – Baisse de prix Affaire à saisir à Montréjeau !

Localisation : Montréjeau, petite ville au cœur du Comminges, à seulement 1h15 de Toulouse par l'A64.

Nouveau Prix : 119 000 € soit 328 €/m²

Rare sur le marché !

Type de bien : Commerce + Habitation avec studio indépendant

idéal location,

Un bâtiment historique en emplacement N°1, en plein centre de Montréjeau, vous offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.

Description du bien :

Surface totale : 363 m²

RDC : 163 m² (climatisé)

Sous-sol : 30 m² (belle réserve pratique)

2 étages : espaces lumineux et fonctionnels

Studio indépendant : 33 m², entrée séparée

Atouts :

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et du marché du lundi matin

Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond

Climatisation au RDC

Gaz de ville pour les étages

Fibre et compteur Linky déjà installés

Assainissement collectif, chauffe-eau entretenu

À noter :

Travaux à prévoir, mais un investissement à fort potentiel

Petite copropriété gérée par Syndic/One (anciens garages) 18 euros / Trimestre

Montant taxe foncière 4227 euros

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à créer un revenu locatif mixte (commerce + habitation + studio). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6€ soit 0€ par mois. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Gourc vous propose: **Magnifique Maison de Campagne à rénovée - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme**

Située sur la commune Fontrieu, elle vous offre un havre de paix au cOEur de la nature, loin du tumulte de la ville. Construite en 1900, elle bénéficie d'un cadre authentique et bucolique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des sentiers de randonnées.

D'une surface totale de 92m² sur un vaste terrain de 1409m², cette maison de campagne dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, 2 bureaux, 1 salle d'eau et 1 WC. La cuisine séparée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse de 28.5m² est parfaite pour des moments de convivialité.

Une terrasse de 60m² vous invite à profiter de l'extérieur et du magnifique paysage environnant. Un garage et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour faire de cet endroit un véritable cocon de bien-être.

L'emplacement de cette maison est idéal pour les amateurs de randonnée, de balades en pleine nature et de calme absolu. Les expositions à l'est et au sud vous permettront de profiter d'une belle luminosité toute la journée.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une véritable maison de campagne à Fontrieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: ** Maison de ville rénovée T4, 81 m2 avec jardin **

Charmante maison de ville avec jardin au cOEur de Rabastens-de-Bigorre

Idéalement située en centre-ville de Rabastens-de-Bigorre, cette agréable maison de ville d’environ81 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un joli jardin clos d’environ 62 m², agrémenté d’une terrasse et d’une dépendance offrant un espace de rangement pratique.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Jean vous propose: Maison de village à fort potentiel – 275 m² exploitables – Lacrouzette

Située sur la commune de Lacrouzette, cette maison mitoyenne construite sur un terrain pentu se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une configuration atypique et fonctionnelle :

* Niveau principal (rez-de-chaussée) : 91,5 m² habitables

* Niveau inférieur intermédiaire : 91,5 m², comprenant une grande pièce à aménager ainsi qu’une cuisine

* Rez-de-jardin : 91,5 m², actuellement utilisé en garage

Cette implantation sur terrain en pente permet de bénéficier de plusieurs accès indépendants selon les niveaux, un véritable atout pour différents projets.

Le bien nécessite une rénovation importante, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces :

- Électricité à reprendre

- Chauffage au fioul à remplacer

- Menuiseries en simple vitrage

- Salle d’eau et cuisine à rénover

- Rafraîchissement global (peintures, sols…)

Les points forts :

- Beaux volumes sur chaque niveau

- Fort potentiel d’aménagement

- Configuration idéale pour une grande maison familiale

- Grand garage en rez-de-jardin

- Accès possibles sur plusieurs niveaux grâce au terrain pentu

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Lalande vous propose: Située à seulement 10 minutes de Abbaye de Sainte-Foy de Conques, dans un environnement naturel et touristique recherché, cette propriété offre un beau potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet de gîtes. Opportunité rare sur le secteur. A visiter rapidement

Implantée sur un terrain plat d’environ 1 750 m², la propriété bénéficie d’un cadre agréable avec deux sources présentes sur la parcelle, dont une source naturelle, jamais tarie alimentant actuellement la maison (pas d’alimentation reseaux)

La parcelle dispose de deux accès indépendants, dont un accès direct depuis la route départementale, facilitant l’accès et permettant différents projets d’aménagement.

La maison 115 m² habitables

Rez-de-chaussée

Salle à manger / pièce de vie d’environ 33 m² exposée sud-est, offrant une belle luminosité

Cuisine d’environ 5 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie

Couloir central desservant :

Deux chambres 11m2

Une salle d’eau

Un WC

Deux grands placards de rangement

L’entrée principale de la maison se situe côté nord.

Un conduit de cheminée est déjà existant, permettant l’installation future d’un poêle ou d’une cheminée (aucun appareil installé actuellement).

Étage

Deux chambres 12 m² chacune

Une salle de bain d’environ 7 m²

Et wc

Une partie combles pouvant être aménagée en troisième chambre ou espace de rangement

Sous-sol complet

Cave et chaufferie (45 m²)

Garage (env. 26 m²)

La maison est équipée d’une chaudière fioul régulièrement entretenue.

Dépendances et éléments de caractère

Grange sur deux niveaux de 66 m² chacun, idéale pour projet de gîtes ou atelier

Four à pain ancien extérieur

Ruine d’un ancien sécadou

Abri attenant à la grange

Travaux à prévoir

Assainissement à mettre aux normes (fosse septique)

Rafraîchissement intérieur (revêtements / papiers peints)

Révision toiture et planchers de la grange

La maison a été entièrement reconstruite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Charmante Ferme à AYSSÈNES – Idéal pour les Amoureux de la Nature

Nichée au cOEur de la paisible commune d'Ayssènes, cette charmante ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature recherchant un environnement calme et préservé.

D'une surface habitable de 100m² sur un vaste terrain de 2333m², cette propriété respire l'authenticité et le charme rustique. Vous trouverez également plusieurs dépendances (bergerie, étable, caves…) vous permettant d'agrandir la maison ou stocker du matériel. Le tout est à rénover entièrement (toitures, menuiseries, isolation, électricité). Il faudra prévoir un assainissement individuel et le raccordement à l'eau courante.

Située plein sud et ouest, cette ferme bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante. Bien que les travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette propriété, le potentiel qu'elle offre est indéniable.

En extérieur, un terrain vous permettra de créer un havre de paix à votre image, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude et profiter des beaux jours.

Si vous êtes à la recherche d'un lieu authentique à rénover selon vos goûts, cette ferme saura assurément vous séduire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et redonner vie à ce petit coin de paradis!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Benezech vous propose: **Charmante Maison de Village de 124m² à Cornus - Idéal pour Rénovation**

Située dans le pittoresque hameau du Mas Raynal (commune de Cornus), cette maison de village datant de 1834 offre un véritable potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 124m² sur un terrain de 1103m², cette propriété offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de caractère.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village possède un charme indéniable avec ses éléments d'origine conservés comme les poutres en bois et les voutes en pierres et surtout sa citerne, spécificité des habitations du Larzac.

L'août principal de la propriété: l'extérieur de la propriété ! Un vaste terrain offrant de multiples possibilités. Vous pourrez profiter de l'exposition Est / Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin et profiter pleinement de l'espace extérieur.

Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison de village est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves, alliant charme d'antan et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Salabert vous propose: Au cOEur du village, rue du Moulin, découvre cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel après rénovation.

Située à deux pas des commodités, elle bénéficie d’une belle exposition sud-est et d’une vue dégagée sur le Lot.

Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m² permet de stationner facilement ou d’aménager un espace atelier selon vos besoins.

À ce niveau, on trouve également de belles caves voûtées (14 m²) idéales pour le stockage ou la conservation.

Au premier étage, la maison s’ouvre sur une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un salon spacieux de 19 m², un couloir et des toilettes séparées.

Le second étage accueille deux grandes chambres (17 et 18 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au troisième étage, trois autres chambres complètent l’ensemble (15 m², 13 m² et 9 m²), parfaites pour une grande famille, une résidence secondaire ou un futur projet locatif.

Une pièce atelier de 28 m² vient également s’ajouter à la surface totale, idéale pour bricoler ou créer un espace indépendant, gites.

- Travaux à prévoir :

La maison nécessite une rénovation globale :

Installation d’un nouveau système de chauffage (chaudière fioul hors service, radiateurs existants),

Remplacement des menuiseries,

Isolation complète et rafraîchissement intérieur

La toiture en ardoise est en bon état, le cumulus (150L) date de 2020, et la structure générale est saine.

---

Les nombreux atouts :

Vue imprenable sur le Lot,

Belle luminosité grâce à l’exposition sud-est,

Grand garage rare dans le centre du village,

Beaux volumes et cachet ancien,

Proximité immédiate des commerces, écoles et services.

---

Un bien idéal pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant créer un cocon à leur image dans un village dynamique et touristique de la vallée du Lot.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de village rénovée - Aubin (12)

Située à Combes, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 120 m²

Terrain : 700 m²

Année de rénovation : 2013

Type : Maison de village mitoyenne en partie

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse

Salon lumineux de 26 m², exposé sud-ouest

Cuisine ouverte aménagée de 13,9 m² avec cave attenante

WC indépendant

Étage :

4 chambres de 9 à 15 m² (dont deux grandes exposées sud dont une suite parentale avec dressing)

Salle de bain récente de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque

WC séparé

Couloirs avec rangements

Extérieurs :

Jardin clos d’environ 700 m²

Terrasse

Garage

Pelouse et arbres fruitiers

Confort & équipements :

Chauffage individuel au fuel (chaudière fuel condensation récente)

Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries

Volets roulants électriques

Tout-à-l’égout

Électricité révisée en 2012

Toiture en tuiles mécaniques, en bon état

Localisation :

Quartier calme de Combes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette grande maison avec grange, disposant d'un terrain attenant à l'arrière et sur le côté avec plusieurs accès.

De nombreux projets peuvent voir le jour dans cet ensemble :

- Investissement locatif en créant plusieurs logements dans cet ensemble

- Projet de grand gîte

- Projet d'habitation + local commercial (boutique, restaurant, atelier artistique, etc.)

A prévoir :

- Création de la fosse septique

- Création du compteur d'eau

- Electricité à reprendre

- Isolation

- Menuiseries

- Système de chauffage

Actuellement, la maison offre en RDC un ensemble de 4 pièces (dont une cuisine) et, à l'étage, 4 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Le couloir de l'étage permet d'accéder au jardin.

Contactez-moi pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Perez vous propose: À Eauze, maison à étage avec jardin, parking et dépendances.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, suivie d’un séjour donnant sur un jardinet sans vis-à-vis et une salle d’eau avec wc. À l’étage, deux belles chambres et un accès au grenier en partie aménageable.

Une parcelle de 340 m² et ses dépendances vous permettront de finaliser votre projet d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant la possibilité de personnaliser et de moderniser son intérieur selon vos goûts et vos besoins.

Proche des commerces, des écoles et des services, vous bénéficierez d'une vie pratique au quotidien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Jonet vous propose: ANCIENNE ÉCURIE ( PARTIE DE CORPS DE FERME, Partie de Longère, mitoyenneté un côté) DE 176 M2 AU SOL ENVIRON A RÉNOVER, ET GRAND POULAILLER A RÉNOVER ( Cadastré) SUR ENVIRON 15000 M2 DE TERRAIN ( PARCELLES ATTENANTES) Prévoir accès aux réseaux ( présents sur la parcelle mitoyenne) et assainissement autonome en cas de viabilisation.

Un Accès est possible depuis la départementale allant sur Mirepoix,

Afin de respecter les conditions d’assurance et de tranquillité des occupants, toute visite doit être organisée et accompagnée par le mandataire en charge de la vente. Merci de ne pas vous rendre sur place sans autorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située au centre du village, venez découvrir cette spacieuse maison de plus de 270 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une première entrée de 16m² donnant accès à la cave , à un spacieux double séjour de 46 m² avec coin repas et détente ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve.

Une seconde entrée donnant sur une place avec son épicerie et un ancien local commercial avec grande vitrine sur rue, une ancienne chambre froide, un wc.

Au premier niveau : 3 chambres de 16 à 22 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, sanitaire séparé. Une pièce aménageable de 22 m² environ.

Au second niveau : 2 chambres de 50 à 22 m² environ dont la plus grande peut être scindée en deux, une salle d'eau avec douche, une pièce, un WC séparé.

Au troisième niveau : une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou bureau de 35 m² environ.

Chauffage : insert à bois et gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout.

Taxe foncière : 882 E.

Ses atouts : spacieuse, agencement modulable, lumineuse, possibilité de créer un nouveau commerce ou de louer cet espace, locations saisonnières, proche pistes de skis et sentiers de randonnées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Bring's Immobilier et ses conseillers Caroline Marchiol et Jérôme Couzy vous présentent cet immeuble au coeur de Saint-Nicolas – 185 m² à fort potentiel

Situé en plein centre de Saint-Nicolas, cet immeuble de 185 m² offre un beau potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif ou la création d'une grande maison familiale.

Disposition :

Rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine, un séjour lumineux, un cellier ainsi qu'une cour extérieure.

1er étage : deux chambres, dont une d'environ 25,80 m², deux salles d'eau et un WC indépendant.

2e étage : deux grandes chambres d'environ 25 m² chacune, avec double vitrage côté rue.

Une partie des combles est aménageable, et la toiture a été remaniée en 2021.

À noter : une pompe à chaleur sera prochainement installée.

Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, en plusieurs lots ou en habitation principale avec espaces complémentaires.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez Bring's Immobilier pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison de campagne à rénover

110 m² sur la commune d'Entraygues sur Truyère (15 minutes en voiture d'Entraygues, 30 minutes de Laguiole et Espalion).

Authentique maison en pierre du XIXe siècle. Exposition plein sud. Un projet plein de charme pour les amoureux de la campagne !

Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d’une belle luminosité. Possibilité d'achat d'un terrain à proximité de 1000 m2

Poutres apparentes, cheminées anciennes, planchers d’époque : les éléments authentiques sont au rendez-vous pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Castella vous propose:

Découvrez cette maison de ville à renover, située au cOEur de Réalville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 45m² avec cuisine, idéal pour accueillir vos proches dans un cadre convivial. A l'étage, une chambre de 12.75m² et la salle d'eau de 9.2m². De plus, une chambre supplémentaire peut être créée en fonction de vos idées.

Située sur une parcelle de 115m², cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié et proche des commodités.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à Réalville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emeline Desjardins vous propose: Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 – Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ⛰️✨

Authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200m² , idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne

L'habitation principale, à rafraîchir, constitue une excellente base pour une installation rapide et confortable.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable salon-salle à manger équipé d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

La dépendance attenante représente un véritable atout : elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, qu’il s’agisse d’une extension, d’un atelier ou encore de la création d’un logement indépendant avec un potentiel locatif intéressant.

Sur le plan technique, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Sur les hauteurs du village, maison mitoyenne une face avec sous-sol complet dont garage, jardin, terrasse, dépendance et cave.

Vous disposez d’une grande entrée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, un salon, à l’étage 3 chambres et un WC.

Les +++ Jardin entièrement clos, un extérieur très agréable avec barbecue et terrasse environ 20 m². Double vitrage, volets roulants électriques, isolation combles.

Chauffage central au fioul.

A très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: A saisir : Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial.

L'appartement dispose d'un grand séjour de 54 m² environ (cheminée et insert), une petite cour intérieure, une grande chambre, au dernier étage deux chambres, une salle d'eau et les combles.

Le local commercial en rez-de-chaussée de 109 m² environ, avec cuisine, grande salle, WC, point d'eau et double entrée. Possibilité Licence IV

Contactez-moi pour plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique ancien corps de ferme du 19ème siècle à rénover de 227 m2 avec terrain attenant d'environ 1800 m2 et dépendances. La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec cave , d'une grande salle à manger, d'un salon et d'une grande pièce avec vue sur le jardin . A l'étage, 5 grandes chambres , une salle d'eau , et une grande pièce d'environ 35m2 à aménager . La maison dispose de double vitrage et d'une chaudière à granulés.

Cette belle bâtisse dispose d'une ancienne souillarde datant de 1821 d'environ 80m2 à restaurer, d'une belle grange sur deux niveaux d'environ 150m2, d'une autre grange d'environ 90m2 et d'un garage.

Des travaux sont à prévoir: rénovation de la cuisine, électricité à revoir, réfection et isolation de la toiture, assainissement, rafraichissements.

Un endroit au charme indéniable qui n'attend plus que vos projets pour vivre sa nouvelle vie.

Prévoir une heure minimum pour la visite de ce bien , n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Bonnemaizon vous propose: Maison de village à rénover à Bordères-sur-L'échez dans les Hautes Pyrénées

À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre maison de rêve ? Cette maison de village située à Bordères-sur-l'Échez offre un potentiel incroyable pour donner vie à vos envies. Avec une surface habitable de 144m² sur deux étages, cette propriété pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace vierge qui peut être transformé en diverses pièces selon vos besoins : un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale.

Cette maison à rénover est une toile vierge prête à être transformée en un véritable bijou, pouvant recevoir un projet d'habitation familiale et/ou locatif.

Si vous recherchez un projet de rénovation, ne manquez pas cette opportunité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A 20 minutes de Réquista et de Villefranche-de-Panat, à 25 minutes de Saint-Affrique, sur la commune de Broquiès.

Venez découvrir cette maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc et une chaufferie.

Au 1er étage : une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux.

Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au 3ème étage : des combles aménagés en 2 chambres supplémentaires.

Vous pourrez profiter de prestations de qualité : cheminée avec insert, certaines menuiseries en double vitrage, toit isolé, tout-à-l'égout.

N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>