iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté coup de cOEur ! Maison entièrement rénovée avec garage, vendue louée.

En rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, l’accès au garage avec son coin buanderie et un WC indépendant.

Au premier étage, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec goût, un séjour avec poêle à bois et coin salon, au dernier étage une chambre, un coin nuit/bureau et une salle d'eau avec WC.

Les +++ Entièrement rénovée : électricité, double vitrage, VMC, volets roulants solaires, isolation garage et combles, clim réversible + poêle à bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlie BUFFIN vous propose: Maison de ville à Carmaux

Cette maison de village d’environ 70 m², située dans le centre de Carmaux, offre un beau potentiel pour un projet complet de rénovation.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous découvrez un large couloir traversant qui distribue l’ensemble des pièces.

D’un côté, vous accédez à la cuisine et au salon.

De l’autre, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage, lequel dispose d’un espace de rangement au-dessus.

Au bout du couloir, une porte mène directement vers l’extérieur. Cette partie jardin commence par une grande terrasse, aujourd’hui partiellement fermée par une véranda. L’espace extérieur comprend également un WC, un point d’eau, une cuisine d’été et un jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

L’ensemble de la propriété nécessite une rénovation intérieure et extérieure, permettant à un acquéreur motivé de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à son image. Un beau projet pour celles et ceux qui recherchent une maison à transformer selon leurs goûts.

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation global.

Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne offrant une superficie habitable de 85 m2 environ avec une possibilité de restaurer les combles, ce qui vous permettra d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies.

À l'entrée, on y retrouve une grande pièce de vie, qui dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que l'accès aux combles.

En plus de la maison principale, vous trouverez deux dépendances : une grange de 110 m2 environ et une autre de 115 m2 environ. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel incroyable pour créer des ateliers, des espaces de stockage ou même pour développer des projets personnels.

Le terrain qui accompagne cette propriété s'étend sur 2 656 m2 environ, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante et réaliser vos projets extérieurs

L'emplacement en pleine campagne vous offre une tranquillité absolue, loin du bruit et du stress de la vie urbaine. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature, des paysages pittoresques et des magnifiques couchers de soleil.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un charmant corps de ferme avec un potentiel exceptionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison de ville à rénover – Idéalement située à Moissac

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Moissac, découvrez cette maison à étage offrant un fort potentiel après rénovation.

D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour agréable, d’une grande cuisine ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 à 16 m², une salle d’eau, ainsi que des espaces de dégagement apportant confort et possibilités d’aménagement.

La maison bénéficie d’une toiture récemment refaite (il y a 3 ans), également sur le garage, un véritable atout pour sécuriser votre investissement.

À l’extérieur, un terrain d’environ 120 m² complète l’ensemble. Vous disposerez également d’un garage d’environ 22 m², avec deux espaces distincts de 11 m² chacun, offrant la possibilité d’aménager un double garage ou un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image.

Raccordée au tout-à-l’égout.

Prix attractif – idéal primo-accédant ou investisseur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Charmante maison de ville à Vic-en-Bigorre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Située dans un quartier calme et prisé de Vic-en-Bigorre, proche de toutes les commodités cette maison de ville de 45m² construite avant 1948 propose un cadre de vie agréable à ses futurs occupants.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie.

Au premier étage:un palier dessert une chambre, une grande salle de bain avec placard et baignoire adaptée aux personnes à mobilité réduite et un WC indépendant avec accès aux combles.

Vous pourrez y emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité.

Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le téléphone, le chauffage électrique par radiateurs à inertie et un système de ventilation mécanique.

Son charme et son emplacement en font un véritable coup de cOEur à Vic-en-Bigorre. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer douillet dans une ville dynamique et pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Brison vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville de 52.00 m2 habitable sur 4 niveaux, avec balcon, en plein centre ville de Souillac (commodités à pied)

Le rez de chaussée offre un palier qui distribue une chambre de 10.00 et un wc indépendant, le 1er étage offre une cuisine dinatoire aménagée avec balcon, le 2ème un agréable salon, et le 3ème étage une chambre mansardée avec salle d'eau et wc.

Autres informations utiles: Chauffage gaz de ville, double vitrage, raccordement collectif, pas de travaux à prévoir, foncier 830.

A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: Maison de Ville T5 à Saint-Girons, 4 chambres.

Proche de toutes les commodités

Cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie unique aux adeptes de l'authenticité et du cachet ancien.

Datant de 1850, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'une histoire riche à découvrir.

D'une surface de 107m² répartie sur trois niveaux, cette maison de ville propose quatre chambres spacieuses dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage.

Chacune des chambres a son propre caractère et offre un espace intime propice à la détente et au repos.

Vous disposez d'un séjour / salle à manger de plus de 20 m2, avec une belle cheminée d'époque.

La cuisine indépendante peut éventuellement s'ouvrir sur le séjour.

Un wc séparé.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison une seconde jeunesse, elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et plein de caractère.

Les surfaces des différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement variées pour une optimisation de l'espace à votre convenance.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et qualitative, les radiateurs en fonte diffusent la chaleur dans toute la maison.

Le toit et la charpente sont en bon état

Huisseries d'époque avec double vitrage

Volets pvc

Electricité d'époque

L'Isolation des combles peut être améliorer

Cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Une réelle opportunité d'investir dans un bien immobilier chargé d'histoires et de possibilités d'aménagement.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de ville à Saint-Girons.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison de 107m² avec Jardin à Duravel avec petite dépendance et jolie vue panoramique sur la vallée.

Cette charmante maison mitoyenne, située à Duravel, offre un cadre de vie paisible et convivial.

Construite en 1978, cette maison est en bon état globale et saura charmer ceux à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.

A l'étage vous y trouverez une entrée, salon salle à manger et une cuisine ainsi que deux chambres ,un bureau, une salle d'eau et un WC. En sous sol une buanderie chaufferie et une pièce de vie a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Un agréable jardin de 1000m² offre un cadre verdoyant à la détente en famille ou entre amis et profiter des beaux jours pour des moments de convivialité en extérieur.

Les points forts de cette maison incluent un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la fibre optique et le système d'assainissement individuel confèrent modernité et praticité à ce bien.

Pour vos véhicules, un parking est disponible pour faciliter le stationnement. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser votre futur chez-vous selon vos souhaits.

Cette maison, nichée dans un village paisible, est idéalement située pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités du quotidien médecin, commerces, écoles....

Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Située à Naussac, cette authentique maison de campagne datant de 1850 séduira les amoureux de calme et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 64 m², elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité.

La maison se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 21 m², offrant un espace chaleureux et fonctionnel.

Les poutres apparentes et les matériaux anciens apportent beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1100 m², idéal pour les moments de détente en pleine nature. Un garage en bois de 18 m² ainsi qu’un abri de jardin de 20 m² viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.

En bon état général, la maison dispose d’un chauffage assuré par des radiateurs ainsi qu’un poêle, apportant confort et chaleur tout au long de l’année. Une ventilation mécanique vient également compléter les équipements pour un meilleur confort intérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie De Lasa vous propose: Grange à rénover selon vos goûts.

Cette grange d'une superficie de 280m² offre un potentiel pour les amoureux de rénovation et de projets de transformation.

Datant de 1900, elle bénéficie d'une architecture authentique.

Contactez moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Cazabonne vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, située au cOEur du charmant village de Saint-Sernin-sur-Rance, à proximité de Albi et de Saint-Affrique, ainsi que de la Maison Familiale Rurale Valrance, offrant un fort potentiel d’investissement et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet alliant habitation et revenus complémentaires.

La maison est actuellement exploitée en location meublée auprès des étudiants de la MFR Valrance et bénéficie d’une très bonne rentabilité locative avec un taux d’occupation d’environ 75 %.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée :

Un appartement entièrement rénové et meublé comprenant,

un couloir desservant 2 chambres avec espace toilette,

une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,

une douche,

un WC indépendant,

climatisation réversible.

Au 1er étage :

Un spacieux appartement rénové et meublé composé,

d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès direct sur le balcon offrant une vue imprenable sur la nature ,

d’un poêle à granulés apportant confort et convivialité,

de 2 chambres avec espace toilette,

d’une douche,

d’un WC séparé.

Au 2ème étage :

Deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur douche privative.

Au Niveaux -1 et -2 :

Possibilité d’aménager un appartement indépendant supplémentaire avec accès de plain-pied, idéal pour développer encore davantage le potentiel locatif du bien.

Prestations :

- Maison entièrement rénovée

-Menuiseries double vitrage

-Isolation toiture, murs et sols

-Tout-à-l’égout

-Logements meublés

-Climatisation réversible

-Poêle à granulés

-Bonne rentabilité locative actuelle

Vous serez séduits par le charme de l’ancien allié au confort moderne, ainsi que par les nombreuses possibilités qu’offre cette maison à fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stella Duboc vous propose: MONTPEZAT-DE-QUERCY (82270)

Commune rurale de 1600 habitants à mi-chemin entre MONTAUBAN (30km) et CAHORS (28km), à 12 km de CAUSSADE, célèbre cité chapelière touristique.

IDÉAL INVESTISSEURS :

Cette maison offre une très belle opportunité pour la création de bureaux ou d'un commerce grâce à son emplacement et son beau potentiel intérieur !

Située en plein centre-ville, maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable à recréer d'environ 83m² avec hauteur sous plafond brute de 3,60m et un sous-sol de même surface au sol, accessible par l'extérieur.

Structure porteuse du plancher existante, plancher à recréer, conduit de cheminée en attente.

L'intérieur de cette maison est mis à nu, des travaux de rénovation sont à prévoir, absence d'installations de chauffage et d'électricité.

CONFORT & TECHNIQUE :

• Menuiseries bois double vitrage et volets métalliques

• Toiture (couverture et charpente) entièrement reprise en 2018

• Fibre optique disponible

• Assainissement au tout-à-l'égout

COMMODITES :

COEur de ville : Place du marché, supermarché et salle polyvalente à quelques mètres.

Habitation mitoyenne de plain-pied d'environ 121m² également disponible à la vente en un seul lot.

✨ UN BIEN SITUÉ EN COEUR DE VILLE, IDÉAL POUR UN PROJET D'HABITATION, DE COMMERCE OU DE SERVICE – CONTACTEZ-MOI SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solange Ferrer vous propose:

À saisir rapidement ! Maison de village à rénover avec un grand potentiel à Mont-d'Astarac.

Nichée au cOEur du charmant village de Mont-d'Astarac, cette maison de village de 120m² sur une parcelle de 550 m² offre un environnement calme proche de la nature. (possibilité d'acquérir 1500m2 pour 28000€)

Située à seulement quelques kilomètres des principaux services et commerces, cette propriété est un véritable petit bijou à révéler.

L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, une cuisine séparée et une salle à manger lumineuse. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour un rangement supplémentaire.

L'extérieur offre un jardin idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est à rénover et offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable havre de paix à votre image.

La maison bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les points d'intérêt à proximité comprennent des écoles avec navette au village, un centre médical, des supermarchés et des villes comme Lannemezan et Auch à quelques kilomètres seulement.

Une belle opportunité d'investissement dans un cadre pittoresque et paisible vous attend à Mont-d'Astarac. N'hésitez pas à visiter dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Merlo vous propose: Découvrez cette authentique maison de campagne des années 1850, située au cOEur du charmant village de Labourgade (82100). Avec environ 65 m² habitables aujourd’hui, elle repose sur un terrain plat de 1 154 m², idéal pour les amoureux de calme et d’espaces verts.

Le bien offre un potentiel d’agrandissement remarquable : l’ancienne étable attenante permettrait de créer environ 40 m² supplémentaires, sans compter les combles qui peuvent également être valorisés selon votre projet. Un garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier.

Cette maison nécessite des travaux, mais elle offre une base solide et pleine de charme pour façonner un lieu de vie cosy, authentique et adapté à vos envies.

Des propositions d'aménagements sont présentées photos 6 / 10 / 15

Labourgade séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre. Vous profitez du calme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin, de Lavit, ou encore de Moissac, accessibles en quelques minutes.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme de la campagne et un beau potentiel de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de ville, cet bien de caractère offre une excellente opportunité pour un investissement, totalement libre, bien en monopropriété, un bien à taille humaine, facile à exploiter.

Composition :

RDC : Local commercial de 31 m²

Libre de toute occupation – idéal pour location ou activité professionnelle.

1er étage : Appartement T2 rénové – 32 m²

Cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC, 1 chambre.

2ᵉ étage : Grand studio atypique – 40 m²

Belle pièce principale avec cuisine ouverte (33 m²). Volumes agréables et lumineux.

Grande cave d'environ 30 m2

Caractéristiques techniques

Surface totale : 112 m²

Chauffage individuel

Deux entrées indépendantes sur deux rues

Double vitrage PVC récent

Électricité rénovée,

Cuisines refaites

Belle hauteur sous plafond

2 compteurs Linky indépendants (Pro et habitations)

Production d'eau chaude par cumulus

Taxe foncière : 1 078 €

Emplacement recherché, entre patrimoine et nature

Ville historique fondée au XIIIᵉ siècle, Montréjeau séduit par sa qualité de vie :

Le Lac de Montréjeau : baignade, loisirs et détente estivale (Pavillon Bleu).

Le Domaine de Valmirande, surnommé le Petit Chambord des Pyrénées, avec son parc de 41 ha.

Le marché traditionnel hebdomadaire du lundi très vivant.

À proximité : les Grottes de Gargas et la cité historique de Saint-Bertrand-de-Comminges, haut lieu touristique.

Pourquoi investir ?

Immeuble sain avec travaux récents

Revenus locatifs immédiats possibles (2 logements + local)

Double […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de vigne en pierres située sur la commune de Connac, dans la vallée du Tarn, avec une belle vue et un environnement calme à seulement 13 minutes de Réquista et ses commodités.

Cette maison d’environ 44 m² habitables se compose d’une cuisine-séjour avec charpente apparente à l'étage et d’une chambre avec salle d’eau avec WC. L’accès à l’étage se fait par un escalier intérieur ainsi que par une pente douce à l’extérieur.

Un garage/remise en parpaings complète le bien.

Le terrain fait un peu plus de 1 100 m², bâtiments compris. La route sous la maison est peu passante.

L'assainissement est individuel et le double vitrage partiel. Le chauffage sera à prévoir.

Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire !!!

Cuisine séjour: 24.42 m²

Pallier: 3.89 m²

Salle d'eau WC: 5.66 m²

Chambre: 10.65 m²

Garage/remise: 16.23 m²

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 55m2 avec vue sur les montagnes.

Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Il allie confort et charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque.

Construit en 2008 ce bien propose 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un séjour cosy de 30m² avec un espace cuisine intégrée et un espace télé avec canapé convertible. Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances.

L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9m² avec meubles de jardin.

Le chalet est mitoyen d'un côté.

Situé sur une parcelle de 5900m² environ, aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété.

Son emplacement est aussi un atout:

- Nombreux départs de randonnées aux alentours.

- Base nautique de Mercus : 5mn.

- Hypermachés et commerces: 10mn.

-Tarascon-sur-Ariège et Foix :10mn.

- Cure thermale Ussat-les-Bains :15mn

- Ax-les-Thermes: Thermes et départ des télécabines pour la station de ski d'Ax 3 domaines: 35mn

- Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes)

- Andorre, Pas de la Case: 1H10

Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété: 90€ mensuel.

Impôts fonciers: 660€

Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison mitoyenne de type 3 sur deux niveaux avec cour.

Au cOEur du village d'Alban , proche des commerces et services, maison rénovée de 71 m2 habitables. On entre directement par un agréable séjour de 32 m2, avec des espaces ouverts et bien organisés. Une ancienne cuisine utilisée en buanderie donne accès à une cour exposée Sud. Une salle d'eau et un premier WC se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres dont une très grande et un WC complètent l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Veillard vous propose: Maison de village à rénover avec potentiel, située à Latronquière. Cette maison de 104m² au sol, construite en 1900, offre un véritable lieu de vie authentique et chaleureux.

Le rez-de-chaussée offre un sous-sol avec une cave 23m² qui pourra accueillir du rangement supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins. De plus un garage de 55 m² et un terrain clos et plat d'environ 300m² situé à l'arrière de la maison vous offre un espace calme et chaleureux.

A l'étage on retrouve les 104m² à emménagés ou de vieilles cheminées et du vieux parquet chêne ne demande qu'a êtres remis en valeur.

Les combles peuvent aussi être emménagés en partie.

Charpente et couverture en bon état.

Cette maison de village offre un potentiel certain pour réaliser vos projets de rénovation et de décoration, en laissant libre cours à votre créativité pour en faire un cocon à votre image.

Située dans un environnement calme , cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle exposition au sud. Les amateurs de travaux et de rénovation pourront donner une seconde vie à cette charmante demeure et en faire un lieu de vie unique et agréable.

N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Latronquière, idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Maison de village 165 m² – 6 chambres – Terrain non attenant avec garage.

Située au cOEur d’un charmant village, cette maison de caractère avec travaux offre de belles possibilités d’aménagement.

Niv 1 : Vous découvrirez une entrée avec couloir et rangements (6 m²), une cuisine indépendante (10 m², un WC séparé avec espace de rangement, puis une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cheminée.

Ce niveau comprend également une salle d’eau, une cuisine d’été/buanderie de 9 m² et un espace chaufferie/cave de 20 m² accessible par une porte de service.

Niv 2 : L’étage propose une suite parentale de 13 m²avec sanitaires et placards, une seconde pièce de vie de 22 m²avec cantou et souillarde de 6 m². Un couloir avec rangements dessert quatre chambres de 11 à 15 m², dont une seconde suite avec sanitaires, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC de 7 m².

Niv 3 : Sur palier avec un espace type chambre de 9 m2 et un grenier aménageable de plus de 45 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, et un espace complémentaire de 12 m² offrent un fort potentiel d’agrandissement.

Extérieur : En face de la maison, un terrain non attenant, clos et plat, accueille un garage et un espace vert, idéal pour les beaux jours. Chauffage central au fioul et bois, simple vitrage, électricité à mettre aux normes, Travaux important de rénovation et de mise aux normes à prévoir. Grand volume habitable, nombreuses possibilités d’aménagement et d’accès.

Un bien idéal pour les amateurs d’ancien souhaitant redonner vie à une maison pleine de charme.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier

Autres informations et photos disponibles sur iadfrance.fr. – mandat 1868769 Sébastien Fonters, conseiller immobilier disponible 7J/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Mespoulède vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE avec CAVE VOUTÉE

Située dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.

Construite dans les années 1800, cette maison offre une surface habitable d’environ 70 m² sur 3 étage

Agencement Intérieur:

Au Rez-de-chaussé :

- Une Entrée d’environ 18 m²

- Une salle de bain

- Un WC

- Une mezzanine destinée à un couchage d’appoint

1er Niveau :

- Une cuisine d’environ 17 m²

2ème Niveau :

- Un Salon d’environ 17 m²

3ème Niveau :

- Une chambre sous rampant d’environ 10 m²

Caractéristiques techniques :

- Chauffage sur chaudière à ventouse gaz de ville

- Double vitrage récent

- Electricité refaite récemment

- Classement énergétique en catégorie F

Informations complémentaires :

- Impôt foncier 2024 : 1268 €, dont environ 165 € de TOM

Atouts :

- Localisation : Ruelle calme

- Emplacement idéal, proche des commodités à pieds

- Ligne de bus gratuite à proximité.

- Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Maison comprenant un local commercial avec une arrière boutique, une douche et wc. A l'étage : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Colin vous propose: Maison à rénover entièrement sur Aspet.

À la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel ? Cette maison de 6 pièces d'une surface totale de 170 m2 à Aspet est l'opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves ou des appartements .

Construite en 1850 sur 3 niveaux, cette maison offre de vastes espaces à repenser selon vos envies et besoins.

Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison possède un charme authentique et un potentiel incroyable.

L'emplacement idéal d'Aspet, ses environs verdoyants et son ambiance paisible en font un lieu de vie recherché, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.

Si vous êtes un amateur de rénovation et que vous rêvez de transformer une demeure chargée d'histoire en un foyer moderne et confortable, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Mespoulède vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE AVEC JARDIN

Située dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.

Construite dans les années 1900, cette maison offre une surface habitable d’environ 59 m² sur 3 étage

Agencement Intérieur:

Au Rez-de-chaussé :

- Une Entrée d’environ 18 m²

1er Niveau :

- Un salon avec cuisine ouverte d’environ 20 m²

2ème Niveau :

- Une chambre d’environ 15 m² avec salle d'eau d’environ 5 m² avec accès jardin

Extérieur :

Jardinet d'environ 34 m²

Caractéristiques techniques :

- Chauffage par radiateurs électrique.

- Double vitrage

- Classement énergétique en catégorie F

Informations complémentaires :

- Impôt foncier 2024 : 1232 €, dont environ 206 € de TOM

- Anciennement loué 550 € CC, offrant également un potentiel attractif en location saisonnière.

Atouts :

- Localisation : Ruelle calme

- Emplacement idéal, proche des commodités à pieds

- Ligne de bus gratuite à proximité.

- Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale.

Axes d’amélioration :

- Extérieurs à retravailler et à améliorer afin de valoriser le potentiel du jardin.

- Façade pouvant éventuellement être reprise afin d’améliorer l’aspect esthétique et la valorisation du bien.

- Toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>