iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de campagne avec grand terrain – Auzits (12390)

Située dans un environnement calme et naturel, cette maison de campagne offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 79 m²

Terrain : 6 976 m²

Maison sur 2 niveaux

4 pièces dont 3 chambres

Agencement :

La maison se compose de :

Un séjour

Une cuisine

3 chambres

Une salle de bain

WC

Dépendances et extérieurs :

Grand terrain de près de 7 000 m²

Jardin et parc arboré

Garage

Atelier

Confort et équipements :

Chauffage individuel : poêle à bois / granulés et pompe à chaleur

Assainissement : fosse septique

Fibre optique

Informations complémentaires :

Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation

Bien libre de toute occupation

Taxe foncière : 262 €

Localisation :

Située sur la commune d’Auzits, dans un cadre rural agréable, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec un grand terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1990061 - 29/04/2026