iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Maison de village mitoyenne avec garage, terrasse, cour intérieure et balcon.

Vous disposez d'une entrée, l’accès au garage avec un coin buanderie, un WC, un local chaufferie avec cheminée et l’accès à une cour intérieure.

Au premier étage le coin jour avec un séjour (donnant sur une petite terrasse), un coin cuisine et un salon avec balcon.

Au second étage deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage les combles avec un potentiel de superficie habitable en plus de 12 m² environ.

Toiture neuve, double vitrage et volets roulants électriques.

A très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Beziat vous propose: Opportunité rare : Grange à rénover sur un terrain de 120m² en plein cOEur de Penne

À la recherche d'un projet de rénovation authentique et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette grange du début du siècle, située au cOEur de la charmante commune de Penne, offre une surface habitable de 85m² sur un terrain de 120m² à exploiter selon vos envies.

Cette grange possède un cachet indéniable grâce à son architecture typique de la région. Avec deux niveaux à aménager, vous avez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image.

L'intérieur actuel est à réinventer entièrement, laissant place à votre créativité et à la réalisation de vos projets de rénovation. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, des chambres cosy, une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures judicieusement pensées.

Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Résolument tournée vers la nature & avec un point de vue à couper le souffle, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique dans un cadre champêtre et paisible.

Les travaux à prévoir sont conséquents mais une fois achevés, vous serez l'heureux propriétaire d'un bien unique, à votre image, un lieu empreint d'histoire et de charme.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et concrétiser votre projet de rénovation unique à Penne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette grange votre futur cocon chaleureux et personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Gourc vous propose: Terrain avec bâtisse existante _vendu en l’état_ Situé au centre ville, le terrain en pente, offre un potentiel pour un projet de construction. Une maison est actuellement implantée sur la parcelle. Expertisée comme non viable et pas habitable en l’état. Une réhabilitation nécessiterait un budget et des travaux très importants, réservés à un professionnel du bâtiment.

Pour la majorité des acquéreurs, le projet à envisager sera une démolition puis une reconstruction. Le bien est proposé au prix d'un terrain constructible, viabilisé, raccordé au tout à l'égout, clos (hors portail) . Informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Perez vous propose: Venez découvrir cette adorable maisonnette située dans la jolie commune d'Estang. Faisant partie d’une résidence de tourisme, elle constitue un bon investissement pour de la location saisonnière.

L'espace de vie se compose d’un agréable coin salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Ses points forts : un jardin tout autour et deux terrasses couvertes, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'Estang.

Cette maison bénéficie d'un bon état général. Des améliorations sont à envisager pour optimiser son confort. Elle est vendue meublée.

Proche des commodités, la résidence de tourisme se trouve dans un camping où les vacanciers pourront profiter des nombreuses animations, de la piscine, ainsi que l’accès à un lac de pêche privé.

Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Viguié vous propose: ✨ ÉNORME POTENTIEL AU CŒUR DE CASSAGNES-BÉGONHÈS ✨

Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un potentiel incroyable ? Cette authentique maison de village située à Cassagnes-Bégonhès pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ❤️

Avec environ 385 m² répartis sur 3 niveaux, cette bâtisse pleine de charme offre une multitude de possibilités pour donner vie à un projet unique : grande maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lloria vous propose: À vendre en exclusivité !! Maison à rénover de 26 m² avec terrain de 5 665 m² à Cransac

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite avant 1949 constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. D’une surface habitable de 26 m², elle repose sur un vaste terrain agricole de 5 665 m², idéal pour laisser libre cours à vos envies.

La maison est actuellement composée de deux pièces : une chambre et une cuisine non équipée. Une terrasse orientée plein sud vient compléter l’ensemble et permet de profiter de l’extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel, à savoir que les fenêtres ont été changées en double vitrage.

En sous-sol, la maison bénéficie de deux caves offrant des espaces pratiques de stockage.

À noter : le bien ne dispose pas d’assainissement actuellement, ni de système de chauffage.

Accès : la propriété est desservie par un chemin communal.

L’exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Le terrain, de par sa surface et son classement en zone naturelle protégée, non constructible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur et peut accueillir des espaces de stationnement selon vos besoins.

Informations terrains :

-Interdites : nouvelles habitations, bâtiments isolés, dépôts, campings, activités non liées au milieu naturel.

-Autorisées sous conditions :

- Restauration ou extension limitée de bâtiments existants.

-Déclaration préalable obligatoire pour tout abattage, défrichement ou aménagement paysager modifiant le milieu, parcelle considérée en zone naturelle protégée (art. L151-23 du Code de l’urbanisme).

Entretien / informations complémentaires :

-Surface habitable : 26 m² (possibilité d'extension maximum 30%)

-Terrain : 5 665 m²

-Taxe foncière 265€

-Compteur Eau présent

-Compteur Linky à prévoir (devis disponible)

-Terrasse

-Deux caves en sous-sol

-Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Sevegnes vous propose: Dans le charmant village de Lauzerte, venez découvrir cette maison de village à restaurer. Elle profite d'un emplacement privilégié sur la place du Salin. Vous apprécierez sa cour intérieure qui vous permettra de profiter des belles journées Tarn et Garonnaise. Elle est reliée à l'électricité, l'eau. Idéal pour primo-accédant ou pour investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Opportunité à saisir à Saint-Affrique - Maison de Ville à Rénover avec terrain. non attenant !!!

Vous recherchez un projet d'investissement ou une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette charmante maison de ville à Saint-Affrique est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Une alternative idéale à un apaprtement.

Avec une superficie de 50m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre actuellement un salon/séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un palier de 6m². Des combles non aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, le potentiel est indéniable.

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de Saint-Affrique, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à proximité.

N'hésitez pas à envisager cette maison comme un projet de rénovation passionnant et à transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Saint-Affrique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Poree vous propose : CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER et iad France – VIAGER OCCUPÉ

Homme 79 ans

Maison familiale 5 pièces – Terrain 3 000 m² environ – Secteur Nègrepelisse

Belle campagne Tarn-et-garonnaise, à 5 minutes de Nègrepelisse, proche du lac du Gouyre et de ses sentiers de balade. Un cadre nature, calme, avec les commerces et services à portée de route.

En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 42 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.

Valeur du bien : 217 300 € HAI Bouquet : 47 300 € HAI Rente mensuelle : 644 €

Construite en 1980 avec soin, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet a été pensée pour durer. Isolation extérieure réalisée il y a moins de 10 ans, pompe à chaleur air/air, classement DPE C , les fondamentaux énergétiques sont là, c'est rare pour cette époque.

La maison propose une belle surface de vie : séjour lumineux, cuisine équipée séparée, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau.

Exposée plein sud, elle profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

En dessous, un sous-sol d'environ 115 m² environ, partiellement aménagé en bureau, ouvre de nombreuses possibilités selon les besoins.

Le terrain d'environ 3 000 m² environ, deux puits, pas de voisin immédiat. On respire

Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 79 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.

L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Rigolet vous propose: En Exclusivité !!! Maison de caractère à rénover – Au cOEur de Monclar-de-Quercy

Située dans le charmant village de Monclar-de-Quercy, cette maison ancienne pleine d’histoire offre une opportunité rare pour les amoureux de patrimoine et de rénovation.

Considérée comme la toute première maison construite sur la commune, cette bâtisse authentique possède un cachet unique et un fort potentiel après travaux.

Construite sur 2 étages, cette maison de 164 m2 offre un vaste espace à aménager selon vos envies.

Les pièces de vie offrent de belles surfaces et de magnifiques possibilités d'aménagement pour créer un intérieur unique et chaleureux.

Au rez-de-chaussée , un séjour, une cuisine, accès à une cave.

Au 1er étage, un séjour, trois Chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier, offrent un espace modulable pour s'adapter à vos besoins.

Les éléments d'origine tels qu'un Four, les poutres apparentes... apportent une touche d'authenticité à cet ensemble à rénover.

Des travaux importants sont à prévoir : réfection complète de la toiture, isolation, système de chauffage... et rénovation énergétique globale.

Vous rêvez de rénover une belle demeure chargée d'histoire ?

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agences

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Maison à rénover au bord du Lot avec accès direct à la rivière, vue imprenable et terrain, à l’abri des fortes chaleurs estivales.

Située dans une impasse en position dominante, cette maison à rénover entièrement bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une très jolie vue dégagée sur les paysages environnants.

La bâtisse s’élève sur trois niveaux, complétés par des caves, et présente aujourd’hui une configuration de deux appartements d’environ 30 m² par niveau. Cette organisation pourra être entièrement repensée afin de développer un ensemble d’environ 180 m² habitables, combles compris, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants.

L’ensemble nécessite une rénovation complète et une redistribution des volumes, offrant une grande liberté d’aménagement.

La maison dispose néanmoins d’atouts rares, à commencer par son terrain dont environ 1 000 m² attenant en restanques, apportant un cadre naturel privilégié et une réelle sensation d’espace.

Saint-Laurent-d’Olt est une commune pittoresque, perchée au-dessus de la vallée du Lot, appréciée pour son authenticité et ses températures plus clémentes en période estivale comme hivernale.

À moins de 15 minutes de l’A75, à hauteur de La Canourgue, le village se situe sur l’axe reliant Saint-Geniez-d’Olt, Laissac et Rodez.

Véritable lieu de villégiature pour les personnes recherchant fraîcheur et nature en bordure de rivière, ce bien s’adresse avant tout aux amoureux de grands espaces, aux bricoleurs avertis ou aux porteurs de projets souhaitant créer une résidence secondaire au calme, une habitation familiale, ou envisager un projet d’investissement locatif après rénovation.

Un bien à fort potentiel, destiné à ceux qui souhaitent façonner un projet sur mesure dans un cadre naturel préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose: ---Opportunité rare à Castelmayran (82)---

Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Castelsarrasin et 15 km de Moissac, cette bâtisse offre un fort potentiel de rénovation.

-À restructurer entièrement, ce bien laisse libre cours à vos projets :

-Création d’une grande maison familiale

-Ou réalisation d’un projet d’investissement avec la possibilité de diviser en 3 appartements (plan déjà envisagé)

-Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite à neuf.

Ce bien s’adresse aussi bien à :

-Un particulier en quête d’un projet de vie sur mesure

-Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative

Encore plus de potentiel :

-Possibilité d’acquérir deux biens similaires, permettant la création d’un ensemble de 6 appartements avec parking — idéal pour un projet locatif global

Secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Coquette maison de village mitoyenne, avec jardin en face.

La maison dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon avec possibilité d'installer un poêle à bois. À l’étage : deux chambres et un bureau. Les combles non aménagés peuvent être rendus en partie habitables (environ 13 m²).

Les +++ Toiture récente (moins de 15 ans), double vitrage, jardin clos avec arbres fruitiers, secteur calme proche de l’école. Jolies poutres, plancher bois et pierres apparentes (combles).

Prévoir la réfection de l’électricité.

Idéale en résidence secondaire ou pour un primo-accédant.

À très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Maison sur sous-sol avec petit jardin et dépendance.

Vous disposez du coin jour en rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine et un WC.

A l’étage le coin nuit propose deux grandes chambres (environ 16 m² et 17 m²), une chambre est équipée d'une douche.

Au sous sol vous disposez d'une grande pièce de 34 m² avec cheminée (comptabilisée dans la superficie habitable).

Les +++ Petite dépendance dans le jardin et accès pour passage extérieur.

Travaux à prévoir : double vitrage + électricité + système de chauffage + isolation.

A très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Salabert vous propose: Située au cOEur du charmant village de Saint Martin de Lenne, cette maison datant de 1947 propose un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

D’une surface habitable d’environ 85 m², elle offre une configuration idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à un balcon, parfait pour profiter de la tranquillité du lieu.

Le deuxième niveau abrite un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous permet de savourer les journées ensoleillées, et un petit jardin situé de l’autre côté de la route, d’environ 30 m², constitue un espace idéal pour cultiver vos propres légumes ou créer un coin détente.

Le système de chauffage actuel est une cuisinière à bois, et bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle constitue une base solide pour un projet à personnaliser selon vos goûts.

À seulement quelques minutes de Saint Geniez d’Olt et de Saint Saturnin de Lenne, vous profiterez d’un cadre de vie authentique et serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: IDÉAL INVESTISSEMENT: VIAGER libre Occupé

Maison de Charme avec Grand Jardin et vue Montagne

À la recherche de calme et d’espace ?

Découvrez cette charmante maison de 95 m² habitables, nichée sur une superbe parcelle close de 1 113 m².

Idéale pour une famille ou des amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes à exploiter.

Les points forts de l'intérieur :Espace de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente.

Cuisine : Une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle.

Côté nuit : Deux chambres confortables de plain-pied.

L'atout Mezzanine : Un bel espace en hauteur pouvant faire office de second salon, de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins.

Commodités : Une salle d’eau et un WC indépendant.

Extérieurs et Dépendances :

Une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.

Terrain :

Un vaste jardin de 1 113 m², véritable écrin de verdure.

Praticité :

Une cour entièrement goudronnée pour un entretien facilité et un garage fermé.

Caractéristiques techniques :

Fenêtres en double vitrage (bois d'origine)

Toiture en ardoises

Chauffage électrique et insert à bois

À noter : Le système d’assainissement individuel est à prévoir (remplacement à la charge de l'acquéreur), vous offrant l'opportunité de repartir sur une installation neuve et aux normes.

Conditions de la vente :

Vente en viager occupé au profit d'un homme de 78 ans.

Valeur vénale du bien : 145000 €

Bouquet : 51500 €

Rente mensuelle : 701.25€

Locataire actuellement dans le logement avec un bail expirant au 20/02/2028

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison de village en pierre d'une surface de 75 m² située au cOEur du village de Saint-amans-valtoret.

Répartie sur 3 niveaux, elle vous propose un séjour avec coin cuisine, un salon indépendant pouvant faire office de chambre, un bureau de 9 m² + une chambre en enfilade, une buanderie, une salle d'eau et 2 wc.

LES PLUS : Double vitrage avec volets roulants électrique / Chaudière gaz à condensation en bon état / Électricité aux normes / Murs doublés et isolés...

Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1895138

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A seulement 10 minutes de Camarès, au coeur du village de Fayet.

Venez découvrir cette maison de village comprenant au 1er étage : une salle à manger avec un coin cuisine, un salon et un wc indépendant.

Au 2ème étage : 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec un wc.

Elle dispose, également, de combles aménageables, d'un garage, de 2 caves et d'un terrain non attenant de 152 m2.

Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Icart vous propose: Maison de village mitoyenne, d'une superficie de 90 m2 exposée plein sud.

Nichée dans le paisible village de Puymaurin, et proche des commodités : à seulement 7 mn de L'isle en Dodon et 10 mn de Boulogne Sur Gesse, venez découvrir cette charmante maison.

Dès l'entrée dans l'espace de vie, vous serez charmé par la luminosité et les belles poutres apparentes. L'espace cuisine est indépendant et pourra être aménagé à votre convenance. La salle de bain et un WC indépendant, viennent compléter l'aménagement du rez-de-chaussée.

Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres spacieuses et lumineuses dotées d'un jolie parquet en chêne massif.

La vue dégagée vers la campagne environnante ne pourra que vous séduire.

L'assainissement est desservi par le tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rafraichissement et énergétiques seront à prévoir mais le potentiel laissera libre court à votre imagination.

Cette maison n'attend plus que son futur acquéreur pour reprendre des couleurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Gaulin vous propose: Charmante maison de village de 81 m² avec jardin à Aulon – Calme, nature et potentiel

À la recherche d’un havre de paix au cOEur de la nature ?

Cette maison de village de 81 m², située au cOEur d’Aulon, pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez.

Construite en 1948, cette maison pleine de charme se développe sur trois niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des maisons de village.

Elle se compose de :

Deux chambres spacieuses

Une salle de bains

Un WC séparé

Une cuisine offrant un beau volume

Une salle à manger / séjour conviviale, idéale pour partager de bons moments

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 173 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis, les moments de détente ou simplement pour savourer le calme environnant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

Côté équipements :

Chauffage individuel électrique

Son emplacement séduira particulièrement les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Au cOEur de Castelsarrasin et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à rénover de 78 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres. Ce bien offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres environ. Une porte à l'arrière de la maison donne accès à une petite cour privative qui vous permettra de profiter d'un extérieur desservant une troisième chambre indépendante avec sa petite terrasse ainsi qu'un espace de rangement abrité de 10 m2 environ, avec eau et électricité.

Travaux à prévoir : toiture, isolation, chauffage...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmant chalet plain pied de 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Mercus-Garrabet

Situé dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 31m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning.

Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air.

La situation géographique est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet.

Dans un très bon état global, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. La résidence, calme et agréable, vous garantit un environnement serein et propice à la quiétude.

Pour les amoureux de la simplicité et de la praticité, ce cottage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce petit coin de paradis à Mercus-Garrabet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Triel vous propose: Grange en Pierres et comble aménageable à Rénover avec Jardin de 145 m² et Garage

à La Bastide-sur-l 'Hers

cette grange en pierre de 160m2 à rénover avec une partie et ouverture déjà faites , cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et chaleureux.

Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable cocon familial

À proximité, vous trouverez une offre variée de commerces locaux, écoles et activités de plein air pour toute la famille. L'emplacement idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Albouy vous propose: Située au cOEur d’un charmant village, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 18 m², d’un salon de 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une seconde chambre de 18 m², ainsi qu’un dégagement pouvant servir de bureau (13 m²). Cet étage donne accès à un terrain attenant d’environ 250 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.

L'espace comble de la maison d'habitation peut être aménagé.

Une grange attenante d’environ 50 m² au sol avec couverture en éverite vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de dépendance.

En ce qui concerne les prestations, on y trouve des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants PVC, ainsi que le raccordement au tout à l'égout.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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