iad France - Sébastien REY vous propose: Grange en pierre de taille de 68m2 à aménager.

Etage possible pour une surface habitable de 130m2 environs.

A l'arrière, jardin avec un bâti annexe cadastré de 27m2 d'emprise au sol à revoir entièrement, possibilité de changer la destination en habitation au vu du PLU.

Prévoir de viabiliser

Tout à l'égout à proximité

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Sabatier vous propose: Maison à terminer – Projet de rénovation et d'aménagement de 2 bâtiments attenants avec petit jardin.

Derrière ses murs extérieurs et sa toiture existante, le bien propose aujourd’hui une structure à repenser entièrement. L’intérieur, composé de 4 pièces, est à créer selon vos envies : distribution, volumes, prestations… tout est à imaginer.

Les atouts :

- Gros OEuvre existant : murs et toiture déjà en place

- 4 pièces permettant une belle redistribution

- Petit jardin, facile d’entretien

- Potentiel de valorisation important après travaux.

Un projet idéal pour les passionnés de rénovation, les artisans ou les investisseurs avisés souhaitant maîtriser leur budget et créer un bien à leur image.

Contactez moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***NONTRON Bâtiments et annexes. Au coeur du très jolie village de Nontron bâtiments et annexes à restaurer sur une très jolie parcelle de terrain de 3745 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien REY vous propose: Maison à rénover en pierre à étage construite à la fin du 19ème siècle.

Située en plein bourg de Sainte-Aulaye proche des activités touristiques , cette maison de 85m2 sera vous séduire par son potentiel.

Composée de 3 chambres, un salon salle à manger cuisine d'un tenant, un WC, une salle de bain, et une véranda, ce bien offre un petit jardin donnant sur l'arrière du bâti qui lui confère un cadre verdoyant.

En supplément, le grenier de 43m2 de surface plancher peut offrir après aménagement 17m2 de surface habitable supplémentaire.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perine Lahutte vous propose: Maison 2 logements – Idéal investissement locatif – Rentabilité ~13%

À vendre, maison d’habitation d’une surface de 137 m² habitables, divisée en deux logements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steverina De Haan vous propose: Maison de Campagne à RENOVER - GRANGE attenante et communicante - Gros oeuvres en BON état

Située dans un hameau paisible du village de Milhac de Nontron, avec une surface au sol de 50 m² environ avec grenier plus une grange attenante de 50m2 environ avec grenier, sur un terrain de 398 m². Cette propriété datant du 19e offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.

La grange attenante et communicante offre un potentiel de rénovation, sous réserve d'autorisation. Vous avez la possibilité de créer une configuration sur mesure selon vos goûts et besoins.

Que ce soit pour une résidence principale loin de l'agitation de la ville ou pour une maison de vacances paisible, ne manquez pas cette chance unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre naturel préservé.

Cet endroit respire l'histoire et offre un charme rustique qui ne demande qu'à être réveillé par une rénovation bien pensée.

A SAVOIR:

- Gros oeuvres en BON état

- Branché à l'électricité

- Branchement eau à faire

- Fosse septique à créer

- Plomberie à faire

- Cheminée existant (non-tubée)

- Annexes : anciens étables et bucher pour stockage bois

- Possibilité d'acquérir un terrain en face (non attenant) en plus (environ 700m2)

- Foncier 200 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de Campagne à Chapdeuil avec un Terrain Arboré de 767 m² idéale pour un premier achat, résidence secondaire ou même investissement locatif

Située dans le paisible village de Chapdeuil, elle vous offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

D'une surface habitable de 55 m² répartie sur deux niveaux habitable et un sous sol, cette maison vous propose un confort cosy et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une cave et une pièce atelier

en rez de jardin, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une pièce à rénovée pouvant servir soit de salon soit de chambre avec une belle cheminée. à l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc pour votre plus grand confort.

Cette maison ancienne dégage un charme authentique qui saura vous séduire, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace et en faire un véritable petit bijou en harmonie avec la nature qui l'entoure.

À l'extérieur, le terrain arboré de 767 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez envisager de belles journées en plein air, des moments de détente à l'ombre des arbres, ou même des séances de jardinage pour les amateurs de verdure. de plus un espace parking privatif sur le devant permet de stationner très facilement 3 véhicules

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette adorable maison de campagne à Chapdeuil.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémentine Ferreira vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Nontron

Idéalement située à Nontron, cette maison de 82.81 m² nichée sur un terrain de 586 m² offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un jardin, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, une cuisine et un salon à réinventer selon vos goûts. Montez à l'étage pour accéder aux 3 chambres et à la salle de bain. Une rénovation permettra de mettre en valeur le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable havre de paix.

À l'extérieur, le jardin et une terrasse offrent un espace de détente et de loisirs, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

En termes de confort, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et possède un système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des lieux.

Cette propriété nécessitant quelques travaux est idéale pour les bricoleurs et les personnes souhaitant laisser libre cours à leur créativité pour façonner un espace de vie qui leur ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de potentiel à Nontron. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémentine Ferreira vous propose: Maison de 3 Chambres avec Jardin à Nontron - Idéal pour la famille, pour la location, ou un pied à terre.

Découvrez cette maison de 82.59m² située dans la charmante commune de Nontron. Conçue sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et son cellier, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et d'un WC indépendant. Les pièces sont généreusement dimensionnées et offrent un agencement fonctionnel pour le confort de ses habitants.

À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres (12.57, 11.23, 12.57 m²) et une salle de bains avec WC. La maison est à rénover selon vos goûts et besoins pour en faire un cocon douillet qui vous ressemble.

Profitez également d'un agréable jardin attenant, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des jeux pour les enfants. Un espace paisible pour se ressourcer en toute tranquillité !

La maison dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel électrique et la canalisation pour votre télévision et téléphone.

Localisée proche des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix pour votre quotidien. Une rénovation à prévoir vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies et d'y créer des souvenirs inoubliables en famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir l'occasion unique d'acquérir ce bien à Nontron.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémentine Ferreira vous propose: ** Pavillon de 4 pièces avec Jardin à Nontron proche des commodités**

Découvrez cette charmante maison, déjà louée, située à Nontron, offrant une surface habitable de 83,27 m² sur un terrain de 387 m². Ce bien est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et du confort d'une maison individuelle.

**Description des Pièces:**

- 2 Chambres spacieuses (12.57 et 21.09m²)

- 1 Salle de bains

- 2 WC dont un indépendant

- Cuisine séparée

- Espace Cellier

- Salon lumineux

- Joli Jardin

**Avantages:**

Ce pavillon bénéficie d'une distribution optimale des pièces, d'une bonne luminosité, et d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, la fibre vous assure une connectivité internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.

**Équipements:**

- Câble TV, Téléphone, Fibre Optique

- Assainissement Collectif

- Chauffage Individuel par radiateurs

- Résidence Fermée

**Annexes:**

- Jardin avec poulailler

**Travaux Requis:**

Ce pavillon est en bon état général mais des travaux pourraient être envisagés pour le personnaliser selon vos goûts.

**Points d'Intérêt:**

Ce pavillon est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Contactez moi pour visiter ce superbe pavillon à Nontron, il vous attend.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Derozier vous propose: Ancienne grange à rénover .

Découvrez cette ancienne grange en pierre datant de 1800 , située dans la charmante commune de Sourzac. Une superficie d' environ 150 m² au sol et un terrain de 2512 m², cette propriété offre un vaste potentiel pour vos projets.

La Charpente et toiture de la grange est en bon état, constituant une base solide pour une rénovation réussie . Véritable toile blanche, elle permet d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies . Un compteur électricité est déjà installé .

Une occasion rare sur le marché . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Vergoz vous propose: Maison de Campagne Idéal pour les Amoureux de la Nature

À la recherche d'un havre de paix au cOEur de la campagne ? Cette charmante maison de campagne à Mialet est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter d'un cadre naturel exceptionnel.

Avec une superficie de 41m², vous pouvez créer votre petit cocon sur un grand terrain de 1700m².

Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre refuge idéal loin du stress de la vie urbaine.

Actuellement, elle se compose de 2 pièces et d'une chambre, mais nécessite une rénovation.

idéal pour une transformation en espace de vie cosy.

Avec un peu d'effort et d'imagination, vous pourrez transformer cette maison de campagne en un véritable petit coin de paradis. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux et accueillants.

La maison est située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que Miallet, La Coquille, Firbeix et Châlus, offrant ainsi un accès facile à divers services et activités.

A la recherche d'un logement secondaire pour vous créer une bulle de décompression? Ou d'un premier achat ?

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne authentique.

Bien dispensé de DPE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Azouz vous propose: Maison de campagne à rénover.

Situé dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de Miallet, ce petit ensemble immobilier saura vous charmer.

Il se compose de:

*** Maison en pierres , MITOYENNE DES 2 COTES, d'une superficie d'environ 65m2 habitables avec:

en RDC:

- une pièce de vie de 26m2 (cuisine / salle à manger, salon)

- une chambre de 9,5m2

- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC

au premier étage:

- 2 chambres

- WC avec meuble vasque

- un grenier de 6 m2 pouvant être ouvert sur le palier pour créer un bureau ou un espace jeux

*** Une dépendance en pierre (ancienne porcherie et four à pain) actuellement utilisée comme remise à outils et atelier. Le four à pain est toujours fonctionnel.

*** Un jardin de 400m2 sur le devant de la maison ( il faut traverser une petite allée pour y accéder)

*** un terrain de 1800 m2 avec une mare (ensemble non attenant à la maison).

Autres caractéristiques:

- Assainissement individuel non conforme

- Huisseries PVC avec double vitrage

- Chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques

- Travaux à prévoir (Isolation, électricité, infiltration toiture)

A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare SNCF de la Coquille, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique.

Contactez-moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Chalamet vous propose: Je vous propose ce chai viticole de plus de 200 m² environ composé de deux bâtiments rassemblant des cuves polyesters, des cuves béton et un étage d'environ 100 m² environ.

Deux possibilités s'offrent à vous:

- Soit maintenir ce chai viticole avec la possibilité de reprendre le matériel et le stock.

- Soit transformer ce chai en habitation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olga Pestourie vous propose: De retour à la vente.

À Bouillac de Terrasson-Lavilledieu, offrant un vaste terrain de 3682m² avec un fort potentiel de réhabilitation et de rénovation sur deux bâtisses en pierre du Périgord avec charpente et toiture en très bon état, juste besoin d'un suivi et d'un bon nettoyage. Cette propriété atypique, située dans un cadre champêtre et paisible, est parfaite pour les amateurs de projets de gros travaux et de rénovation ou d'investissement immobilier.

Avec de belles surfaces à réhabiliter complètement, deux maisons de deux étages offrent la possibilité de créer votre propre espace de vie sur mesure. Les deux étages offrent la liberté de concevoir les pièces selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres spacieuses, des bureaux lumineux ou des salles de bains modernes ou des chambres d'hôtes.

L'extérieur de la propriété offre un grand terrain permettant d'envisager la création d'un magnifique jardin, d'une terrasse conviviale ou même d'une piscine pour profiter des chaudes journées estivales.

Située dans un quartier calme, cette maison de village offre un potentiel rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une propriété hors du commun avec un potentiel de réhabilitation et de rénovation illimité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en une propriété exceptionnelle à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Garrassin vous propose: Située dans un environnement calme, à seulement 15 km de Bergerac, cette maison et la dépendance attenante offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La surface habitable actuelle de 65m2 comprends 2 chambres, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.

Un jardin de 1880 m2 se trouve sur le devant de la maison.

Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, chauffage, toiture) ainsi que la mise en conformité du système d'assainissement.

A noter: une cave et un puit présent sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose: Charmante longère avec Jardin sur la commune de Saint-Estèphe.

Située à 5 minutes de Piégut Pluviers et son marché hebdomadaire très populaire, elle comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, ouverte à l'arrière sur une belle terrasse couverte et son jardin verdoyant. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage , vous trouverez deux belles chambres.

Ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation offre de belles perspectives.

Vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos besoins, avec la mise en place d'une cuisine équipée et d'espaces de vie personnalisés, pour en faire un véritable cocon chaleureux.

La toiture est refaite à neuf et elle est reliée au tout à l'égout.

Cette maison est une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elodie Durieux vous propose: Maison de bourg à finir de restaurer, située dans une petite rue calme du charmant village de Vergt, à proximité immédiate des commodités.

Cette maison de caractère offre un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 23 m², ainsi que d’une pièce annexe de 12 m2 pouvant faire office de chambre ou de salon. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Des travaux restent à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux selon vos envies. À l’étage, une surface équivalente reste entièrement à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’agencement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…).

Un grand garage, extension récente de la maison d’une surface de 44 m², vient compléter ce bien.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Martine Plantard vous propose: Maison de Village à Négrondes -

À la recherche d'une maison de caractère dans un village pittoresque de la belle région de Négrondes.

Datant de 1900, cette maison de 110m2 offre un espace de vie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 12m2 ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32m2. Un atout majeur de cette maison est sa terrasse extérieure.

À l'étage, trois belles chambres de respectivement 16m2, 16m2 et 12m2 vous offrent tout l'espace nécessaire pour vous reposer et vous ressourcer. De plus, une salle d'eau de 9m2 et un WC séparé de 2.5m2 apportent un confort supplémentaire.

La maison, nécessite quelques travaux de rénovation, est un véritable bijou à réinventer selon vos goûts et vos envies. Une cave présente sous la maison offre un espace supplémentaire pour le stockage.

Exposée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Grange attenante (possibilité d'agrandissement de la maison)

Parcelle de 901 m²

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique.

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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stelly Fabre vous propose: Charmante Maison de Ville à Montpon-Ménestérol - Idéale pour Projet de Rénovation

C'est une vraie perle rare qui vous attend à Montpon-Ménestérol ! Cette maison de ville, d'une surface de 100m² sur un terrain de 320m², offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves. Datant de 1950, elle a besoin d'une rénovation complète pour retrouver sa splendeur d'antan.

En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un grand potentiel : trois chambres spacieuses, deux cuisines, une salle à manger, une salle d'eau. Chaque espace est à repenser pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique qui vous ressemble.

Avec un beau jardin à l'arrière, vous pourrez créer un espace extérieur agréable pour les repas en famille ou les moments de détente.

La localisation de la maison est un véritable atout, à proximité de la gare (1 km), du collège (1.5 km) et de l'école primaire (950 m). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités à portée de main, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne laissez pas passer cette opportunité unique à Montpon-Ménestérol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angela Peyrol vous propose: Maison de village rénovée – 83 m² – 4 pièces

Nous vous proposons à la vente cette maison de village mitoyenne à étage, d’une surface habitable d’environ 83 m², entièrement rénovée avec soin.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et un WC moderne.

À l’extérieur, une terrasse de 10 m² . Un terrain non attenant de 2160 m², situé à environ 800 mètres,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lisa Larregain vous propose: Maison de ville mitoyenne – Idéal primo-accédant ou investisseur

Cette maison de ville mitoyenne d’environ 57 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Elle se compose d’un séjour de 14 m² et d’une cuisine séparée de 12 m². L’espace nuit propose deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Le bien bénéficie du double vitrage et d’une véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 127 m², véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d’un garage de 26 m² idéal pour le stationnement ou le stockage.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant créer un logement à son image ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, avec une perspective de valorisation intéressante.

Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80500 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,33% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Lamarque vous propose: -SOUS OFFRE -Maison de ville à Bergerac – Idéale pour une première acquisition.

Maison de 61 m² avec un bâtiment de 95 m², le tout sur plus de 2 000 m² de terrain… et un potentiel énorme !

Elle séduira les amateurs de tranquillité tout en étant en plein centre-ville, sur la rive gauche. Elle conviendra aussi parfaitement aux personnes en quête d’un projet de construction, d’un investissement locatif ou même d’un projet artisanal ou commercial.

La maison se compose de 3 pièces de plain-pied : deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour et une véranda de plus de 20 m².

L’ensemble est à rénover entièrement (avis aux bricoleurs et aux esprits créatifs !).

Côté équipements, vous trouverez un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte.

L’assainissement collectif est à mettre aux normes.

Le DPE est classé F et un audit énergétique a été réalisé.

Le vaste terrain constructible et l’emplacement de ce bien sont de véritables atouts.

Vous l’aurez compris, quel que soit votre projet… appelez-moi, et on le concrétise ensemble !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied à rénover – 85 m² – Terrain 1 200m² constructible – Le Pizou (24)

Double potentiel rare : maison à rénover + terrain entièrement constructible

À proximité du bourg de Le Pizou et à quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un levier foncier exceptionnel sur une parcelle de 1 202 m² entièrement constructible.

Le bien :

Cuisine + salle à manger (

3 chambres

Salle d'eau + WC

Arrière-cuisine, cellier

Garage attenant

Tout-à-l'égout, Exposition Nord/Sud

L'atout majeur : une seconde maison possible

La parcelle constructible permet d'envisager la construction d'une maison indépendante supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Une configuration rare dans ce secteur, à fort potentiel de valorisation.

Une opportunité d'investissement ou d'installation

La rénovation permet de personnaliser à son image tout en créant de la valeur.

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme qu'à un investisseur recherchant un rendement optimisé sur deux unités.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>