Vente maison 2 chambres Dordogne : maison 2 chambres à vendre Dordogne
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77 maisons en vente en Dordogne
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premium
139 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Pizou
Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : LE PIZOU – MAISON DE PLAIN-PIED DE 102 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 2460 m². UN CADRE DE VIE AU CALME, UN GRAND TERRAIN ET UN BEAU PROJET À IMAGINER ! Vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'une maison à aménager selon vos envies ? Venez découvrir cette maison de plain-pied située sur la commune du Pizou, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie habitable de 102 m², elle est implantée sur un beau terrain de 2 460 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et imaginer différents aménagements. La maison se compose de : Un séjour lumineux avec cheminée, offrant un bel espace de vie. Une cuisine indépendante. Deux chambres, dont une belle chambre de 16 m². Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant. Un double garage de 42 m² venant compléter l'ensemble. Un puit Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur avec cumulus thermodymamique et d'un assainissement individuel par fosse septique. UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER ! Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Une belle occasion de repenser les espaces, de moderniser l'intérieur et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Son environnement paisible et son grand terrain entièrement clos constituent de véritables atouts pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Une opportunité à découvrir pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour donner vie à votre future maison de campagne ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organisons ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
7
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06 81 54 73 83
75 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON EN PIERRE À RÉNOVER Située à 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, à Carsac-Aillac, dynamique commune du Périgord Noir, cette maison en pierre bénéficie de beaux volumes. Idéale pour un premier achat, très lumineuse, elle a conservé son joli parquet en bois. Même si elle nécessite quelques travaux de rénovation, les bases sont posées. Elle offre sur un même niveau de vie, 60 m² habitables : - Entrée, - Cuisine, - Séjour, - Deux chambres, - Salle de bain, - WC En rez-de-jardin : - Trois pièces à aménager, dont une avec cheminée. - Tout à l’égout. Un jardinet et une cour complètent ce bien. La grange attenante ne fait pas partie de la vente. Commerces et commodités sont accessibles à pied. Vous êtes à la recherche d’un premier achat ? Vous êtes ouverts aux travaux ? Vous souhaitez un extérieur sans trop d’entretien ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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19
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06 80 35 61 76
194 500 €
(2 114 €/m²)
Maison 2 chambres
Varennes
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR, plain pied sans travaux. Dans un cadre de vie agréable à Varennes, ce pavillon plain-pied de 92 m² vous séduira par sa luminosité, grâce à ses expositions nord et sud, et par la qualité de sa rénovation soignée. Construit en 1993 et entièrement remis au goût du jour, il propose un agencement fluide et fonctionnel en 4 pièces, bien pensé pour profiter de chaque espace sans contrainte d'escalier. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le vaste séjour de 32 m² constitue le cOEur du logement : lumineux, il offre un espace de vie convivial. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Côté nuit, le pavillon dispose de 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 14,6 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et un insert à bois / pellets, VMC double flux et fibre optique, double vitrage. Le tout raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces. Le garage attenant avec coin buanderie, l'abri de jardin et le parking offrent un confort pratique appréciable au quotidien. Un robot de tonte et la piscine hors sol complètent l'ensemble. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce pavillon par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 10 16 53 60
184 900 €
(2 641 €/m²)
Maison 2 chambres
Lalinde
Iad France - Florence Baldan vous propose : La tranquillité du récent sans les travaux ! Venez découvrir ce charmant pavillon contemporain (2024) sous garanties décennale et dommages ouvrage de 70 m² plain-pied, exposé plein Sud sur un terrain de 700 m² entièrement clôturé à Lalinde. À 3,5 km du centre de Lalinde, ce bien allie confort contemporain et économies d'énergie. Offrant une luminosité remarquable et un intérieur bien agencé, cette maison à Lalinde saura vous ravir ! L'intérieur, de plain-pied, se compose de : - Entrée avec espace de rangement. - Séjour lumineux orienté Sud, climatisé et sans vis-à-vis. - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. - 2 chambres avec rangements intégrés (étagères et penderie). - Salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes. - W. C. indépendant. L'extérieur offre : - Portail électrique. - Terrain entièrement clôturé. - Espace de stationnement pour 2 véhicules. - Borne de recharge pour véhicules électriques. La partie technique comporte : - Tout-à-l’égout. - Garantie décennale. - Climatisation réversible dans le séjour. - Ballon d'eau chaude thermodynamique. - Pompes à chaleur air / air. - Radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. - Volets roulants électriques. - Double vitrage. - Huisseries en métal (baie vitrée) / PVC (autres ouvertures). - Plaques de cuisson électriques. - Hotte aspirante. - Sèche-serviettes. - Fibre optique. - Carrelage : entrée, séjour, cuisine, salle de bain, W.C. - Parquet flottant : chambres. La taxe foncière s'élève à 770 euros. À proximité : - Commerces et services de proximités à 6 minutes en voiture. - Centres commerciaux à 8 minutes. - Maison de santé à 7 minutes. - Centre hospitalier à 30 minutes. - Crèche à 10 minutes. - Écoles à 6 minutes. - Collège à 7 minutes. - Lycées à 33 minutes. - Gare SNCF à 6 minutes. - Aéroport à 30 minutes. - Bergerac à 30 minutes. - Sarlat à 1h. - Bordeaux […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 27 09 13 46
184 900 €
(1 831 €/m²)
Maison 2 chambres
Eygurande-et-Gardedeuil
Iad France - Eric Toulon vous propose : EYGURANDE-ET-GARDEDEUIL, MAISON PÉRIGOURDINE EN PIERRE, 101 m² Dans un hameau paisible d'Eygurande-et-Gardedeuil, à 8 km de Montpon-Ménestérol (commerces, écoles, gare, santé), cette maison en pierre allie calme rural et confort récent. Elle propose un salon avec insert, un second espace au parquet pouvant servir de chambre, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Deux granges attenantes de 95 m² et 36 m² offrent un potentiel d'extension, d'atelier ou de gîte. Le terrain clos et arboré de 1 591 m², plein sud, dégage une vue sur la campagne. Chauffage récent (PAC air / eau et insert), isolation et double vitrage refaits, toiture reprise, assainissement conforme 2020. Un bien sans travaux, pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 29 55 11 53
96 500 €
(1 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Négrondes
Iad France - Marie Granet vous propose : Négrondes entre Thiviers et Périgueux / Maison de bourg / 2 chambres et 1 bureau / Secteur calme / Stationnement gratuit à proximité directe / . Maison de 95 m² au sol et 85 m² loi Carrez, composée d'une entrée (avec trappe menant à la cave) desservant une pièce de vie de 22 m², une cuisine dinatoire de 12 m² et un espace WC / buanderie. À l'étage, nous trouvons une chambre de 17,50 m² et un bureau de 8,50 m². Au second étage, nous avons une seconde chambre de 18 m² au sol et la salle de bains avec WC de 8 m² au sol. La maison a été entièrement rénovée en 2006 (doublage, électricité, façade, vmc, chauffe eau, dessous de toit. ). À partir de 2006 : ravalement du pignon, pose de volets roulants électriques et du double vitrage, remplacement du vélux, 2018 poële à granulés, 2022 porte d'entrée et volet solaire, convecteurs électriques, décoration, isolation du plafond de la cuisine. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Consommations : granulés en hiver et environ 150€ d'électricité par mois. Absence de garage et de jardin. Possibilité de louer un garage avec jardin : 30€ / mois. Possibilité de se garer gratuitement sur la place juste en face de la maison. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 49 87 63 93
135 900 €
(1 941 €/m²)
Maison 2 chambres
Coulounieix-Chamiers
Iad France - Johan Guyot vous propose : COULOUNIEIX-CHAMIERS - MAISON - T4 70 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1958, située à Coulounieix-Chamiers, séduit par son exposition plein sud et son état soigné, offrant une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 348 m². Distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un salon vaste et lumineux de 18 m², cOEur de vie de la maison, lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, bénéficie d'un espace convivial adapté au quotidien. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, complétées d'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. Un palier dessert l'ensemble des pièces de nuit. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, ainsi que d'une VMC mécanique et d'une connexion fibre optique. Une buanderie assure un espace de rangement et de stockage pratique au quotidien. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 20 73 63 95
150 000 €
(1 304 €/m²)
Maison 2 chambres
Corgnac-sur-l'Isle
Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Vaste Terrain à Corgnac-sur-l'Isle Située dans un cadre bucolique à Corgnac-sur-l'Isle, cette superbe maison traditionnelle en pierre datant de 1860 saura vous séduire par son authenticité et son charme. Érigée sur un vaste terrain de 1632 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 21 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et lumineux d'environ 53 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le caractère chaleureux de la maison est renforcé par la présence d'une cheminée, procurant une ambiance cosy et réconfortante en hiver. Les expositions sud et ouest de la maison permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une terrasse pour les repas en plein air et de l'espace pour les enfants et les animaux de compagnie. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel viennent compléter le confort de cette propriété. De plus, un double garage et des places de parking sont à disposition, assurant praticité et sécurité au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne pour une qualité de vie optimale. Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre au charme indéniable ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Points Forts : - Charme de la pierre - Double […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
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21
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06 20 73 63 95
169 000 €
(2 253 €/m²)
Maison 2 chambres
Brantôme
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de 75 m² avec Jardin à Brantôme, avec une jolie vue Nichée dans un écrin de verdure, cette agréable maison de 75 m² située à Brantôme offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1980, cette maison de 4 pièces est parfaite pour un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon donnant sur un séjour lumineux face à une jolie vue avec de grande baie vitrées, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La maison dispose de 2 chambres confortables dont une grande en rez de chaussée et l'autre à l'étage, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé pour plus de confort. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute quiétude. Le jardin de 1600 m² offre un espace vert généreux pour les enfants, animaux ou les amateurs de jardinage. Un garage avec point d'eau et un carport sont inclus Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, et le chauffage individuel au gaz et cheminée pour des hivers douillets. idéalement située à Brantôme, proche des commerces, écoles et transports, sans etre dans le centre du village cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus, venez découvrir cette charmante maison à Brantôme, un véritable cocon de bien-être Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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14
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06 19 24 29 16
85 000 €
(1 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Thiviers
Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison de Ville à Thiviers - quartier calme - proximité de toutes les commodités Située dans la charmante ville de Thiviers, ce bien offre un potentiel énorme pour celui qui souhaite la transformer en un espace de vie confortable et personnalisé. Construite en 1970, cette maison (78 m²) nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre goût. Avec une surface de terrain de 666 m², il y a amplement d'espace pour réaliser des projets extérieurs, que ce soit un jardin paisible, une terrasse accueillante ou tout autre aménagement paysager de votre choix. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet (garage, chaufferie, buanderie, une pièce, salle d'eau avec wc) un escalier intérieur vous mènera au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine à prévoir (meuble évier) salon-séjour avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, rangements. Accès au grenier par un escalier américain. Les expositions à l'ouest et à l'est apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre paisible pour votre future maison. Toutes les commodités sont accessibles à pied - commerces de proximité, banques, gare, cinéma, centre médical, laboratoire, associations sportives et culturelles, établissements scolaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à fort potentiel est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à façonner leur propre espace de vie et à créer une résidence unique à leur image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Thiviers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à réaliser votre projet de maison idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 13 45 34 09
138 500 €
(1 194 €/m²)
Maison 2 chambres
Chenaud
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison en pierre remplie de charme au cOEur du Périgord Vert, à Chenaud Au cOEur d’un environnement préservé, le village de Chenaud offre un cadre de vie paisible, entre la forêt de la Double et ses chemins propices aux balades, la Dronne qui traverse le village et ses lieux de baignade. Cette belle maison en pierre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. À seulement 4 km de Saint-Aulaye, vous profiterez de la proximité de tous les commerces, Entièrement aménagée avec goût, elle a su conserver le charme et le caractère de l’ancien tout en offrant un intérieur confortable et agréable à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse de 50 m² avec sa cheminée à insert et son poêle à granules, une cuisine ouverte sur la terrasse ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres et une belle mezzanine offrent des espaces accueillants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bucolique agrémenté de bassins, d’une terrasse couverte avec four à pain, idéale aux beaux jours, pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, deux dépendances en bois ainsi qu’un garage indépendant. Une maison de caractère au sein d'un petit hameau où l'authenticité, le charme et le confort se conjuguent dans un environnement naturel et privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
21
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06 84 38 19 06
85 000 €
(1 037 €/m²)
Maison 2 chambres
Mareuil
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument ! cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Les 82 m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal. de plus il y à des dépendances : un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées, une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000 m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
20
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06 19 24 29 16
189 000 €
(2 148 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Agne
Iad France - Florence Baldan vous propose : Tombez sous le charme de cette maison en plain-pied de 2001 rénovée et de sa dépendance aux multiples possibilités, au cOEur d'un cadre verdoyant, proche de Bergerac dans la commune de Saint-Agne. L'intérieur, de plain-pied, se compose de : - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. - Séjour chaleureux avec son poêle à bois. - 2 Chambres - 1 Bureau. - Salle d'eau avec W. C. Une dépendance de 26 m² aménagée et équipée complète ce bien et constitue un réel atout. Elle peut permettre d'accueillir sa famille et ses amis ou de générer un revenu complémentaire via location saisonnière ou annuelle. L'extérieur offre : - Terrain arboré de 2 635 m² partiellement clôturé. - Terrasse orientée Sud, semi-couverte. - Terrasse orientée Nord, couverte. - Piscine 8 m x 4 m hors-sol avec habillage et accès en structure bois. - Local technique piscine. - Cabanon. - Buanderie. - Atelier. - Espace de stationnement pour 4 véhicules. Le terrain constitue un atout : le parc apporte une belle végétation et un cadre verdoyant, tandis que la piscine offre un espace de détente appréciable. Un parking complète les équipements extérieurs. La partie technique comporte : - Poêle à bois de 2026 dans la maison. - Convecteurs dans la dépendance. - Volets roulants électriques alimentés par panneaux solaires. - Double vitrage. - Huisseries PVC. - Hotte aspirante. - Sèche serviettes. - Fibre optique raccordée à la maison. - Assainissement individuel. - Récupérateurs d'eau. La taxe foncière s'élève à 700 euros. À proximité : - Commerces et services de proximités à 6 minutes en voiture. - Centres commerciaux à 15 minutes. - Maison de santé à 10 minutes. - Centre hospitalier à 20 minutes. - Écoles à 1 minute. - Collège à 13 minutes. - Lycées à 22 minutes. - Gare SNCF à 23 minutes. - Aéroport à 15 minutes. - Bergerac à 20 minutes. - Sarlat à 1h. - Bordeaux à 2h. - Bassin d'Arcachon […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 27 09 13 46
199 000 €
(2 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouzic
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Maison de village en pierre de 93 m² – Bouzic (24250), au cOEur du Périgord noir Le charme de la pierre et le potentiel d’une maison à personnaliser ! Située dans le charmant village de Bouzic, au cOEur du Périgord noir, cette maison de village en pierre de 93 m² séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres, à la recherche d’un bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un agréable séjour agrémenté d’une belle cheminée en pierre, qui apporte caractère et convivialité à l’ensemble. Un cellier et des WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou espace détente. Les atouts du bien : -Maison de village -Cheminée en pierre -Chauffage par pompe à chaleur gainable -Raccordement au tout-à-l’égout -Combles aménageables offrant de belles possibilités (chambre ou bureau supplémentaire) -Travaux de finition à prévoir, notamment les parquets des chambres et les menuiseries. -A 100m du départ des chemins de randonnée et de la rivière. -Terrasse avec portail -Taxe foncière 780€ -Possibilité de mettre un poêle à bois Un cadre de vie privilégié Bouzic est un charmant petit village du Périgord noir, apprécié pour son environnement paisible et sa proximité avec la rivière. La maison bénéficie d’une situation idéale pour profiter de la douceur de vivre périgourdine, à environ 20 km de Sarlat-la-Canéda et 15 km de Gourdon. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire au cOEur d’une région touristique prisée. Venez découvrir son authenticité et imaginez votre projet dans cette […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 72 89 28 25
137 000 €
(1 612 €/m²)
Maison 2 chambres
Pazayac
Iad France - Emilie Bouard vous propose : PAZAYAC – Maison de 85 m² avec jardin, terrasse et garage – Idéale premier achat ou investissement locatif ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! Située dans un lotissement paisible de Pazayac, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à Terrasson-Lavilledieu et Brive-la-Gaillarde, cette maison mitoyenne d'environ 85 m² offre un agencement pratique, des espaces bien répartis et un beau potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pouvant accueillir un coin bureau, une cuisine indépendante d'environ 8 m², ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger totalisant environ 25 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une belle chambre de près de 15 m² et une seconde d'environ 10 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine d'environ 10 m², idéale pour aménager un espace bureau avec rangements, vient compléter l'ensemble et apporte une véritable fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, profitez de deux espaces distincts ! Une petite cour à l'avant et, à l'arrière, un jardin avec espace terrasse, parfait pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle d'environ 305 m², facile à entretenir. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, plusieurs équipements appréciables sont déjà présents : chauffage au gaz de ville avec chaudière de moins de 6 ans, adoucisseur d'eau, combles récemment réisolés, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son véritable atout ? Un emplacement permettant de profiter de la […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 22 88 01 81
113 000 €
(1 378 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Fleix
Iad France - Yanni Cam vous propose : LE FLEIX – MAISON T4 DE PLAIN-PIED – TERRAIN 2 800 m² UN PROJET DE RÉNOVATION DÉJÀ ENCADRÉ Vous recherchez une maison pour votre résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement avec un beau potentiel d’évolution ? Découvrez au Fleix cette maison de plain-pied, construite en 1969, implantée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², dont une grande partie est située en zone constructible. Son principal atout : les travaux de rénovation sont pris en charge dans le cadre d’un dossier d’assurance validé et finalisé. Le projet de rénovation est ainsi déjà encadré, permettant d’envisager la remise en état et la valorisation de la maison dans un cadre clairement défini. Pour le futur propriétaire, l’intérêt est également de pouvoir se concentrer sur les choix d’aménagement, de décoration et de personnalisation, afin de créer un intérieur correspondant à ses envies et à son projet. LA MAISON Cette maison offre une configuration fonctionnelle et entièrement de plain-pied : Entrée Séjour lumineux exposé ouest Cuisine 2 chambres Salle d’eau WC indépendant Chauffage individuel par cheminée et convecteurs électriques. Assainissement collectif. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La parcelle d’environ 2 800 m² représente un véritable atout pour cette propriété. Une grande partie du terrain étant située en zone constructible, plusieurs possibilités peuvent être étudiées, notamment un éventuel projet de division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Cette configuration apporte ainsi une dimension supplémentaire au bien et peut intéresser aussi bien un acquéreur souhaitant profiter d'un bel espace extérieur qu'un investisseur à la recherche d'un potentiel foncier. UN PROJET À VALORISER Maison de plain-pied, terrain généreux, potentiel constructible et travaux pris en charge dans le cadre d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 28 75 34 21
150 000 €
(1 765 €/m²)
Maison 2 chambres
Prigonrieux
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Prigonrieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne de 85 m² sur un terrain entièrement clos de 558 m², est vendue louée, avec un bail en cours jusqu’au 30 juin 2027. Une pièce de vie de 35 m², lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte. Un cellier indépendant 12 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible dans pièce de vie, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 80 89 55 32
149 000 €
(2 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Berbiguières
Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🏡 BERBIGUIÈRES – MAISON EN PIERRE – 66 m² – 2 LOGEMENTS – PATIO – GARAGE – CŒUR DU PÉRIGORD NOIR Au cOEur du Triangle d'Or du Périgord Noir, découvrez cette authentique maison de village en pierre offrant un charme rare et de nombreuses possibilités d'exploitation ! Située dans le magnifique village de Berbiguières, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, de sa gare et de toutes les commodités, cette propriété datant de 1850 développe environ 66 m² habitables sur une parcelle de 162 m². Son véritable atout ? Deux logements indépendants, facilement réunissables pour créer une seule habitation familiale, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou location saisonnière. La première partie de la maison propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, sublimée par un poêle Godin qui apporte chaleur et authenticité. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre mansardée avec une confortable hauteur sous plafond, ainsi que sa salle d'eau avec WC. La seconde habitation, indépendante avec sa cour d'environ 20 m² comprenant un joli préau, dispose d'une lumineuse cuisine-véranda de 9 m², d'une chambre mansardée d'environ 14 m² et d'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, un patio et sa vigne d'environ 25 m², véritable cocon à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage / buanderie d'environ 27 m², facilement aménageable en surface habitable, offre un beau potentiel d'agrandissement et servira de liaison entre les deux logements. Construite en pierre avec des murs d'environ 60 cm d'épaisseur, cette maison est en très bon état général et habitable immédiatement. Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante, de plomb et de termites, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
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06 88 53 00 52
159 000 €
(1 849 €/m²)
Maison 2 chambres
Varennes
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Idéalement situé à 10 mn de Lalinde, cette maison traditionnelle de plain-pied 1 entièrement rénovée offre 86 m² de surface habitable sur un terrain de 461 m². Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une lumière naturelle traversante tout au long de la journée. Le plan de vie s'organise de façon fluide et fonctionnelle. * Le séjour lumineux vaste et aéré, constitue le cOEur de la maison. * La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable et indépendant. * Côté nuit 2 chambres avec placards viennent compléter l'espace. * Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. * Un cellier pratique vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison est équipée d'une VMC pour une qualité d'air optimale, d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, avec un jardin entièrement clos. Rénovée avec soin ce pavillon confortable est idéal pour ceux qui souhaitent juste posez les valises au calme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 10 16 53 60
147 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Privat-Des-Prés
Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : MAISON DE CHARME – 81 m² – JARDIN BUCOLIQUE Située au cOEur du bourg de Saint-Antoine-Cumond, cette authentique maison de village vous séduira dès les premiers instants par son charme intemporel, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie distincts : une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un salon / séjour cocooning agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver. Grâce à son exposition Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Les combles, accessibles par une échelle escamotable, offrent un espace de stockage supplémentaire, pratique pour optimiser le rangement. À l’extérieur, le véritable coup de cOEur vous attend… Accessible directement depuis le salon, le jardin est une véritable invitation à la détente. Soigneusement aménagé et richement fleuri, il offre une succession d’ambiances qui invitent à la promenade et à l’évasion. La terrasse constitue un agréable espace de vie où vous pourrez partager vos repas en famille ou entre amis, savourer un café au soleil ou simplement vous installer avec un bon livre au calme. En poursuivant votre visite, vous découvrirez un magnifique jardin paysager où se mêlent une grande diversité de fleurs, de plantes et d’essences végétales, créant un cadre verdoyant, apaisant et coloré au fil des saisons. Au fond du jardin, un espace potager ainsi que plusieurs arbres fruitiers raviront les amoureux de nature et de jardinage. Au-delà de son esthétique remarquable, cet extérieur a également été pensé pour être fonctionnel. Il dispose de plusieurs dépendances comprenant un atelier d’artiste, un local dédié au matériel de jardinage, un préau […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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07 60 20 95 22
165 000 €
(1 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montcaret
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Jolie maison de plain pied au grand calme. L'intérieur se compose comme suit : entrée avec couloir, desservant successivement un séjour lumineux avec poêle à granules, une cuisine fermée aménagée avec nombreux rangements, 2 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier, et un garage attenant. Les extérieurs sont clos et arborés. Nous y retrouvons 2 cabanons, ainsi qu'un puits. Ne passez pas à côté de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 20 25 01 25
116 500 €
(1 533 €/m²)
Maison 2 chambres
Mussidan
Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison de 3 pièces (76 m²) avec vaste sous-sol - Calme & Confort à Mussidan Située dans une impasse paisible et résidentielle de Mussidan, découvrez cette maison parfaitement entretenue de 1974, édifiée sur un terrain clos de 561 m² facile à vivre. Elle représente le compromis idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À l'étage, une distribution fluide et lumineuse vous attend. L'entrée dessert un beau séjour / salle à manger de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un agréable balcon en L. Une cuisine séparée complète cet espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, de rangements pratiques dans le couloir d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Outre son agréable espace de vie, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de 60 m² offrant de multiples possibilités. Vous pourrez facilement y aménager votre stationnement, une grande zone de stockage, un atelier de bricolage, ainsi qu'un espace buanderie. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et a bénéficié de belles améliorations thermiques récentes pour garantir votre confort : installation d'une pompe à chaleur air / eau performante, isolation des combles par laine pulsée et ajout d'une VMC. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Sa localisation idéale vient parfaire l'ensemble : vous vous trouvez à seulement 7 minutes à pied de la gare de Mussidan (liaison idéale Périgueux-Bordeaux), et à 5 minutes en voiture de l'autoroute A89 (axe Bordeaux / Lyon) ainsi que de toutes les commodités. Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir votre futur projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 25 94 83 66
326 000 €
(2 470 €/m²)
Maison 2 chambres
Mouleydier
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 130 m² sur un terrain de 3400 m², un véritable havre de paix alliant charme et tranquillité. Construite en 2012, cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte et équipée, un salon spacieux, une salle à manger avec un accès à la terrasse pour profiter des belles journées. Les pièces à vivre sont agencées de manière à offrir un confort optimal, avec des surfaces généreuses et une distribution intelligente. L'intérieur est en très bon état, offrant une atmosphère accueillante et cosy où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Deux chambres avec salle de bains privatives, dressing et toilettes séparées composent l'espace nuit, une troisième chambre et envisageable si besoin. Les caractéristiques intéressantes de cette maison incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison, chauffe-eau thermodynamique, baies vitrées aluminium, volets roulants aluminium, VMC double flux. Une maison bien équipée, et confortable où vous n'aurez qu'à posez les valises. À l'extérieur, un grand terrain arboré offre un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux places de parking disponibles, le tout entièrement clos par un portail motorisé. La maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus, venez la découvrir sans plus tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
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06 10 16 53 60
127 000 €
(1 221 €/m²)
Maison 2 chambres
Vallereuil
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin. Située dans un paisible lieu dit prés de Neuvic sur l'isle, cette ravissante maison de campagne mitoyenne, en bon état général, saura vous séduire par son authenticité et son environnement calme. D'une surface habitable de 104 m², cette maison offre un bel espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres à l’étage, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage non attenant. Entourée d'un vaste jardin arborer et fleurie, une terrasse le tout sur un terrain de 1384 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et la personnaliser à votre image mais des travaux ressent ont était réalisé : l'assainissement conforme et le chauffage par pompe à chaleur. Si vous rêvez de tranquillité et de sérénité à la campagne, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 70 01 24 67
197 000 €
(2 165 €/m²)
Maison 2 chambres
Bergerac
Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison T3 de plain-pied avec véranda et garage - Les Sénioriales à Bergerac Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied de 71 m² habitables, prolongée par une belle véranda lumineuse qui porte l’ensemble à environ 91 m² utiles. Située dans la résidence senior sécurisée Les Sénioriales à Bergerac, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du lac de Pombonne, proche du centre-ville, des commerces et de l’hôpital. L’intérieur, entièrement de plain-pied et facile d'accès, propose un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle). L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une équipée de placards. Un couloir doté de grands rangements pratiques distribue une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'un récupérateur d'eau de pluie, d’une pompe à chaleur (climatisation réversible), de panneaux photovoltaïques (solaires) et de double vitrage. L'ensemble garantit un très bon classement énergétique avec un DPE classé C et un GES classé A. Pour plus de commodité, un cellier attenant, une place de parking extérieure et un garage fermé complètent ce bien. Au sein de la copropriété, vous profitez d'un cadre de vie paisible sans contrainte d'entretien des espaces verts. La résidence met à disposition un club-house, une salle de sport, un boulodrome, un parking visiteurs et, à la belle saison, une piscine extérieure chauffée. Une animatrice dédiée propose des activités variées (gym douce, yoga, jeux, sorties en mini-bus, repas) et vous accompagne au quotidien dans vos démarches. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 638 euros (soit environ 212 € par mois) et la taxe foncière est de 1 210 euros. Ce bien rare sur le secteur réunit tous les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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