iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Maison sur sous sol total avec grange et fort potentiel - rénovation commencée – Saint-Geniès (24)

Située au calme, dans un petit hameau en campagne sur la commune de Saint-Geniès, cette maison des années 1957 développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 803 m² et offre un très beau potentiel d’aménagement.

La partie habitable se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche récemment rénovée ainsi que d’un WC indépendant refait.

La maison dispose également d’un sous-sol total ainsi que de combles entièrement isolés et aménageables, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos projets.

L’ensemble nécessite encore des travaux de rénovation, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés :

- Électricité entièrement refaite avec compteur neuf

- Plomberie et évacuations récentes

- Pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs en fonte

- Isolation des combles par laine soufflée

- Salle de bain

- WC

Des devis d’artisans sont déjà disponibles afin de poursuivre les travaux.

À l’extérieur, le bien bénéficie de nombreuses dépendances :

- Une grange d’environ 50 m² au sol avec étage de même surface

- Toiture récente sur la grange

- Une dépendance attenante supplémentaire

- Un grand carport reliant la maison et la grange

Informations complémentaires :

- Exposition Est/Ouest

- Eau de ville + source raccordée à la maison

- Présence d’une citerne d’eau

- Fibre raccordable

- Taxe foncière : 974 €

- Assainissement individuel non conforme

- Huisseries simple vitrage

Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation avec une base technique déjà avancée, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités du Périgord Noir.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Cassagne vous propose: **Charmante Maison de 4 pièces avec 3 Chambres à Eymet à rénover**

Découvrez cette maison de 110m² située dans la charmante commune d'Eymet. Avec ses 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour les familles en quête d'un nouveau nid douillet.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon lumineux et une salle à manger conviviale ainsi que la cuisine située dans la véranda donnant directement sur le jardin.

Vous bénéficierez également d'un espace extérieur avec une charmante terrasse et un jardin de 80 m2 environ, idéale pour profiter du soleil et de vos moments de détente en plein air.

Une dépendance d'environ 25 m2 en fond de parcelle peut être transformée en atelier, bureau ou chambre supplémentaire.

Située au calme a l'immédiate proximité du centre d' Eymet, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales, écoles et espaces verts. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les balades à proximité.

Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie convivial et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Eymet.

Travaux à prévoir.

Stationnement possible dans la rue.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: À vendre – Maison de ville à rénover aux portes du centre de Bergerac

Située dans un quartier particulièrement calme de Bergerac, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison en pierre datant des années 1930 offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement.

D’une surface habitable de 112,90 m², la maison bénéficie d’une exposition nord-sud, offrant une luminosité optimale et traversante tout au long de la journée, ainsi qu’une agréable vue dégagée sur le jardin. Elle est implantée sur un terrain clos de 851 m², arboré et agrémenté de fruitiers, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux faisant office de salon/salle à manger, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et d’une salle de bain.

Un bel escalier en bois conduit à l’étage, où un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes.

Vous bénéficierez également d’une véranda d’environ 20 m², donnant sur le jardin et exposée plein sud, parfaite pour profiter de la luminosité tout au long de la journée.

Le bien dispose en complément d’un sous-sol et d'une cave d’environ 70 m², d’un abri de jardin et d’un puit.

Entièrement clôturée, cette propriété séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et recherché.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Vergoz vous propose: ***Charmante Maison de Village à Abjat-sur-Bandiat - Idéale pour un projet de rénovation.

Nichée au cOEur du village d'Abjat-sur-Bandiat,(Dordogne), cette maison de village pleine de charme sur une surface habitable de 160 m² et 2 niveaux, possède un caractère unique qui saura séduire les amoureux de l'ancien et de l'authenticité.

Au rez-de-chaussée, trois pièces de vies, dont une avec grande cheminée, et donnant accès à un cellier et une salle d'eau.

À l'étage quatre chambres spacieuses dont une avec terrasses avec vue sur les toits et le clocher.

Cet ensemble se complète d' une grange, qui peut être utilisée comme garage.

À l'extérieur un préau accessible directement via le rez-de-chaussée et donnant directement sur l'arrière de la maison, permet de profiter de la vie à l'extérieure.

(barbecue, salon cuisine d'été).

-L'ensemble des portes et des fenêtres sont en double vitrage PVC

-Chauffage fioul

-Production d'eau chaude électrique

-Toiture entretenue et récente

- fenêtres en PVC double vitrage oscillo/battant

N'attendez plus pour visiter ce lieu chargé de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guylaine Grué vous propose: Maison en pierre de 1870 à Montcaret – Fort potentiel avec dépendances

Située sur la commune de Montcaret, cette maison en pierre datant de 1870 développe environ 122 m² habitables et offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation.

Implantée sur un terrain clos de 5 800 m², elle séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’évolution.

Rez-de-chaussée :

- Vaste pièce de vie de 49 m² avec coin salon et cuisine ouverte

- Poêle à bois dans le salon

- Accès direct au jardin par porte-fenêtre

- Une chambre de 20 m²

- Salle d’eau (3,77 m²)

- Partie attenante à la cuisine d’environ 50 m², non chauffée et non isolée, comprenant un WC et une buanderie, avec possibilité de créer une ouverture pour agrandir l’espace de vie

Étage :

- Entrée avec porte-fenêtre et escalier en pierre

- Deux grandes chambres de 25 m² et 24 m²

- Travaux intérieurs à terminer pour exploiter pleinement cet espace

Extérieurs :

- Terrain clos de 5 800 m²

- Environnement agréable et dégagé

- Puits

- Grange d’environ 50 m² offrant un beau potentiel

- Possibilité de relier la grange à la maison, notamment par la partie cuisine, permettant de porter la surface habitable à environ 170 m²

- Dépendances pouvant servir de stockage, atelier ou projet d’aménagement

Les atouts :

- Maison en pierre pleine de charme

- Beaux volumes

- Fort potentiel d’agrandissement

- Dépendances exploitables

- Travaux récents avec installation de panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude

Travaux à prévoir :

- Rénovation de la cuisine

- Salle d’eau et WC à reprendre

- Toiture à revoir sur une partie

- Travaux de finition à l’étage (chambres à terminer)

- Assainissement individuel non conforme

Points techniques :

- Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant

- Portes en PVC double vitrage

- Chauffage au bois avec poêle à bois

- Installation récente de panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // CORNILLE / Maison à rénover / Terrain 20 hectares //

Nichée dans un écrin de verdure de presque 20 hectares, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Située à seulement 8 km du centre de Périgueux, cette propriété offre un cadre idyllique pour se ressourcer et profiter de la tranquillité de la campagne.

Avec une superficie totale de 170m² répartie sur 2 étages, cette maison de campagne dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 WC. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre propice à la convivialité et à la détente. 2 cuisines, 2 salles à manger et un espace extérieur agréable complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement avec une grange de presque 180 m² au sol.

Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle sera le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Les grands espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou encore une piscine pour profiter des beaux jours.

Le calme et la sérénité se mêlent harmonieusement dans ce havre de paix à la campagne. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront comblés par cette maison de campagne pleine de charme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison de caractère et de créer votre propre havre de paix à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Marien vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Village à Réhabiliter en Pierre - Cénac-et-Saint-Julien

Vous rêvez de transformer une maison de village selon vos envies et vos besoins ? Cette maison de caractère à Cénac-et-Saint-Julien est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet.

Construite en 1950, sur 3 niveaux, cette maison de village offre un vaste potentiel d'aménagement sur une surface totale de 300m². Située sur une parcelle de 739m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, les espaces de vie sont à repenser totalement, permettant une personnalisation complète de l'aménagement. Avec actuellement 3 pièces au total, aucun espace n'est préalablement défini, offrant une toile v

ierge pour laisser libre cours à votre imagination.

Un véritable projet de rénovation s'offre à vous, permettant de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins. Imaginez une cuisine moderne, des chambres spacieuses, des salles de bains élégantes et des espaces de vie conviviaux à votre image.

Située dans le charmant village de Cénac-et-Saint-Julien, à proximité des commerces, des écoles et des commodités locales, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal.

Si vous recherchez un projet de rénovation authentique et sur mesure, cette maison de village à réhabiliter est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Azouz vous propose: Maison de campagne à rénover.

Situé dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de Miallet, ce petit ensemble immobilier saura vous charmer.

Il se compose de:

*** Maison en pierres , MITOYENNE DES 2 COTES, d'une superficie d'environ 65m2 habitables avec:

en RDC:

- une pièce de vie de 26m2 (cuisine / salle à manger, salon)

- une chambre de 9,5m2

- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC

au premier étage:

- 2 chambres

- WC avec meuble vasque

- un grenier de 6 m2 pouvant être ouvert sur le palier pour créer un bureau ou un espace jeux

*** Une dépendance en pierre (ancienne porcherie et four à pain) actuellement utilisée comme remise à outils et atelier. Le four à pain est toujours fonctionnel.

*** Un jardin de 400m2 sur le devant de la maison ( il faut traverser une petite allée pour y accéder)

*** un terrain de 1800 m2 avec une mare (ensemble non attenant à la maison).

Autres caractéristiques:

- Assainissement individuel non conforme

- Huisseries PVC avec double vitrage

- Chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques

- Travaux à prévoir (Isolation, électricité, infiltration toiture)

A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare SNCF de la Coquille, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique.

Contactez-moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Constant vous propose: Très fort potentiel pour cette charmante maison de village à rénover idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Cette bâtisse de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, arrière cuisine, cave, véranda chauffée (avec évier et barbecue), salle d'eau récemment rénovée avec WC et débarras, chaufferie et 1 bureau / salon ou chambre supplémentaire attenant à un premier garage de 20 m².

Le premier étage dispose de 4 grandes chambres dont deux avec points d'eau privatifs, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Au 2ème niveau, un vaste grenier de 98 m² au sol offre de belles perspectives d'évolution.

Pour compléter le tout, un bâtiment indépendant d'environ 100 m² réparti en deux grands garages, atelier et appentis de 14 m² supplémentaires vous donnera un bel espace de stockage ou de nouvelles possibilités d'aménagement.

Côté extérieur, vous serez séduits par sa belle parcelle constructible de plus de 1400 m² en plein centre du village !

Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais la toiture ainsi que la charpente sont en parfait état vous laissant une base saine pour redonner tout son éclat à cette belle demeure !

Ne tardez pas, ce bien est une vraie opportunité !

(Cette annonce vous est proposée avec des projections de travaux de modernisation et d'aménagement - Photos non contractuelles).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémentine Ferreira vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Nontron

Idéalement située à Nontron, cette maison de 82.81 m² nichée sur un terrain de 586 m² offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un jardin, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, une cuisine et un salon à réinventer selon vos goûts. Montez à l'étage pour accéder aux 3 chambres et à la salle de bain. Une rénovation permettra de mettre en valeur le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable havre de paix.

À l'extérieur, le jardin et une terrasse offrent un espace de détente et de loisirs, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

En termes de confort, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et possède un système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des lieux.

Cette propriété nécessitant quelques travaux est idéale pour les bricoleurs et les personnes souhaitant laisser libre cours à leur créativité pour façonner un espace de vie qui leur ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de potentiel à Nontron. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Martinez vous propose: Maison traditionnelle de 92 m² environ sur une parcelle d'environ 5000 m² .

Maison comprenant : salon, salle à manger lumineuse, cuisine séparée équipée, 3 chambres , salle de bain et WC séparé.

Sous‑sol avec cave, garage et grand carport attenant.

À l’extérieur, une grande terrasse et un vaste terrain arboré offrent un cadre paisible et naturel. À l’arrière du terrain, vous trouverez également deux hangar d'environ 70 m² et 30 m² avec dépendances, idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel.

Travaux de rénovation à prévoir , Possibilité d'agrandissement !

Proche des écoles et commerces, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de calme et d’espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Carl vous propose: *** Maison de Ville atypique à Rénover avec Jardin au centre Bugue ***

Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel située au cOEur du Bugue, à seulement 50m du centre-ville offrant ainsi une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Construite avant 1948, cette maison de 99m² sur 3 étages sur un terrain de 230m² a conservé tout son charme d'antan. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une cuisine séparée, 2 salles d'eau, 2 WC et un sous-sol offrant des espaces supplémentaires pour du rangement ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

L'agencement intérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon selon vos goûts et vos envies. La terrasse et le jardin sont des atouts majeurs pour profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité et intimité.

Bien que totalement habitable en l'état, cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Les amoureux du bricolage et de la décoration seront comblés par ce projet à réaliser.

Le Bugue, commune dynamique de la Dordogne, bénéficie d'une belle qualité de vie et d'un environnement naturel préservé qui ravira les amateurs de calme et de nature. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, vous offrant ainsi un quotidien facilité.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de caractère au cOEur d'une charmante commune historique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Belle maison de caractère datant de 1787 de 273m² offrant de beaux volumes, de beaux parquets cirés en chêne massif et son carrelage en terres cuites cirées, entretenus et d'origine.

Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes ou à votre convenance.

Au centre d'un village avec ses commerces de proximité (écoles, pharmacie, pôle santé, boulangerie, station essence qui fait superette/tabac, restaurant...) Un village vivant d'activités diverses.

Un portillon menant sur une charmante cour pavée et fleurie de 75m² avec un puits non fonctionnel.

Une dépendance attenante de 150m² environ avec sa mezzanine un grand potentiel d'aménagement en fonction de vos envies , menant à un terrain de 1200m² environ.

Description : Au rez de chaussée, une elle entrée avec placard, cuisine aménagée, grand et petit salons, grande salle à manger, une chambre, buanderie, WC indépendant.

Etage : Palier avec placards, 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC indépendant, une seconde salle de bains avec douche et double vasques spacieuse.

les plus : Grenier aménageable de 100m² environ avec présence de cloison. Cave de 32m² environ.

Points techniques : Travaux à prévoir, chauffage fuel avec radaiteurs en fonte, double vitrage mais pas partout, tout à l'égout, année de construction 1787.

Je reste à votre disposition 7j/7 pour visiter ce bien rapidement !

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Sabatier vous propose: Maison à terminer – Projet de rénovation et d'aménagement de 2 bâtiments attenants avec petit jardin.

Derrière ses murs extérieurs et sa toiture existante, le bien propose aujourd’hui une structure à repenser entièrement. L’intérieur, composé de 4 pièces, est à créer selon vos envies : distribution, volumes, prestations… tout est à imaginer.

Les atouts :

- Gros OEuvre existant : murs et toiture déjà en place

- 4 pièces permettant une belle redistribution

- Petit jardin, facile d’entretien

- Potentiel de valorisation important après travaux.

Un projet idéal pour les passionnés de rénovation, les artisans ou les investisseurs avisés souhaitant maîtriser leur budget et créer un bien à leur image.

Contactez moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: En Périgord Noir à 15 minutes de Sarlat-la-Canéda ,située au cOEur de la magnifique vallée de la Dordogne, face à la Bastide de Domme, cette propriété rare offre une maison en pierre pleine de caractère à restaurer, avec piscine, ainsi qu’un logement indépendant avec également des travaux à prévoir. Vous découvrirez des photos( non contractuelles pour certaines )qui vous permettrons de vous projeter sur ce bien. Le tout est niché au milieu de 8 hectares de terrain, au bout d’une impasse, à quelques minutes de la charmante ville de Cénac, avec tous commerces, écoles et services. Vous êtes à la fois proche de la vie locale et en pleine nature, dans un calme absolu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Marien vous propose: Maison de Campagne à Sarlat-la-Canéda,

Cette agréable maison de campagne, située à Sarlat-la-Canéda 10 min du centre ville, sur un terrain de 864 m², cette propriété de 95 m², construite en 1979, est un véritable havre de paix nécessitant une rénovation pour retrouver tout son éclat.

Description des Pièces :

- 2 Chambres spacieuses

- 1 Salle de bain

- 1 WC indépendant

- 1 Cuisine

- 1 Buanderie pratique

- 1 Salle à manger conviviale

- 1 Entrée chaleureuse

Cette maison de plain-pied offre une proximité directe avec la nature environnante. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité offerts par son exposition plein sud, idéale pour les après-midis ensoleillés.

Avec son jardin, cet espace extérieur vous permettra de créer un véritable coin de verdure à votre image, parfait pour les moments de détente en plein air. Besoin de rangements supplémentaires il y a une cave

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Philippe vous propose: Maison avec 3 Chambres à Rénover à Sarlat-la-Canéda

Surface : 90 m² | Année de construction : 1960 | Niveaux : 3

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Description :

Rez-de-chaussée : Salon et cuisine avec un espace de vie agréable.

Étage : Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes.

Rez-de-jardin : Possibilité de créer un logement indépendant ou un espace bureau selon vos besoins.

Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison est idéale pour créer une maison unique, parfaitement adaptée à votre style de vie.

Atouts supplémentaires :

Quartier calme et proche de toutes commodités

Parfait pour une famille ou un projet d’investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans Située dans un hameau plein de charme, au calme mais non isolé, découvrez cette belle propriété en pierre offrant un cadre de vie rare et authentique.Edifiée sur un terrain de 2 800 m², cette demeure se compose de plusieurs espaces parfaitement agencés, offrant un fort potentiel d'accueil ou de location saisonnière. La propriété comprend: Deux gîtes meublés, soigneusement rénovés Une grange, idéale pour stokage ou projet d'aménagement supplémentaire. Une seconde grange rénovée, véritable espace détente avec cuisine d'été et SPA ouvrant directement sur la piscine. La maison principale: Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois. un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'au WC. Une partie à rénover offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien REY vous propose: Maison à rénover en pierre à étage construite à la fin du 19ème siècle.

Située en plein bourg de Sainte-Aulaye proche des activités touristiques , cette maison de 85m2 sera vous séduire par son potentiel.

Composée de 3 chambres, un salon salle à manger cuisine d'un tenant, un WC, une salle de bain, et une véranda, ce bien offre un petit jardin donnant sur l'arrière du bâti qui lui confère un cadre verdoyant.

En supplément, le grenier de 43m2 de surface plancher peut offrir après aménagement 17m2 de surface habitable supplémentaire.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steverina De Haan vous propose:

**Maison de campagne rénovée – 245 m² habitables – La Coquille**

Calme, espace et accès rapide RN21 (5 minutes)

ENVIRONNEMENT

Située à La Coquille, dans un environnement campagne recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique :

•Accès RN21 à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens, mais sans subir les nuisances

•Cadre rural préservé, sans isolement

•Voisinage discret, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en conservant une présence autour de soi

La Coquille offre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, gare SNCF (ligne Limoges – Périgueux).

À proximité : Thiviers, Nontron, Périgueux et Limoges, permettant un équilibre entre vie rurale et accès aux pôles urbains.

EXTÉRIEURS

Implantée sur une parcelle d’environ 15 847 m², la propriété propose un ensemble cohérent et fonctionnel :

•Terrain partiellement clos, incluant une parcelle boisée

•Jardin clôturé autour de la maison

•Cour avec stationnement

•Puits (à rénover)

•Grange avec une partie aménagée pour chevaux

•Maison située en impasse, sans circulation

Un extérieur idéal pour un projet familial, ou simplement pour profiter de l’espace et de la nature.

INTÉRIEUR

Avec ses 245 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une base saine, prête à être personnalisée.

Rez-de-chaussée

•Entrée sur cuisine / salle à manger

•Salon / séjour cathédrale d’environ 50 m² avec poêle à bois

•Chambre de plain-pied d’environ 22 m²

•Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et îlot double vasque

•Buanderie

•Vestiaire

•Seconde entrée indépendante

Étage

•Mezzanine

•Grand palier (salle de jeux, bureau ou espace détente)

•Deux chambres

TRAVAUX ET POTENTIEL

La maison a déjà bénéficié d’une rénovation structurelle et technique. Les finitions restantes constituent un avantage clair pour les acquéreurs souhaitant personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémentine Ferreira vous propose: Maison familiale de 176m² à rénover Avec Jardin et Garage à Nontron

Découvrez cette belle maison individuelle avec un potentiel incroyable à Nontron. Située sur un terrain de 738m², cette propriété spacieuse offre 8 pièces réparties sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille ou pour des projets de réaménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes et un accès direct au jardin. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une mezzanine, une deuxième salle de bains et des toilettes offrent un espace de vie confortable et flexible.

La maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel, une occasion parfaite pour créer votre maison de rêve selon vos goûts et besoins.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air et d'un garage mitoyen pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Située dans un quartier résidentiel et paisible de Nontron, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des services essentiels.

Les amateurs de bricolage et de projets immobiliers trouveront ici une opportunité exceptionnelle d'investissement. Ne manquez pas cette chance de façonner votre propre havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose: Charmante longère avec Jardin sur la commune de Saint-Estèphe.

Située à 5 minutes de Piégut Pluviers et son marché hebdomadaire très populaire, elle comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, ouverte à l'arrière sur une belle terrasse couverte et son jardin verdoyant. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage , vous trouverez deux belles chambres.

Ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation offre de belles perspectives.

Vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos besoins, avec la mise en place d'une cuisine équipée et d'espaces de vie personnalisés, pour en faire un véritable cocon chaleureux.

La toiture est refaite à neuf et elle est reliée au tout à l'égout.

Cette maison est une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, découvrez cette magnifique propriété de 587 m² habitables, nichée sur plus de 9 hectares de terrain. Cette propriété exceptionnelle comprend une maison de maître de 469m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, une maison à rénover, deux granges et une superbe piscine avec vue panoramique. Elle possède deux salons de réception, une grande cuisine conviviale, un bureau, 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains. Une terrasse et une piscine offrant des vues imprenables sur la campagne environnante, idéales pour se détendre ou recevoir.

Deux gîtes sur 120m², l'un avec deux chambres et l'autre une chambre, prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat, un espace charmant idéal pour des séjours plus intimistes.

Une maison à rénover pour augmenter encore le potentiel de la propriété.

Deux granges parfaites pour stocker ou développer des activités diverses, plus de 9 hectares comprenant prairies, bois et espaces verts bien entretenus.

Idéal pour une grande famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Maison traditionnelle sur sous sol avec fort potentiel d’aménagement et terrain constructible de 2 505 m² – Le Lardin-Saint-Lazare

Située dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis, cette maison des années 70 développe environ 108 m² habitables et offre un très beau potentiel d’évolution.

Accessible de plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec placard, plusieurs espaces de rangement dans le couloir, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet accessible par un véritable escalier comprenant :

- un garage d’environ 50 m²

- une cave d’environ 45 m²

À l’étage, un espace supplémentaire accessible par un escalier existant permet d’envisager un agrandissement important de la surface habitable. Environ 70 m² exploitables à plus de 1,80 m de hauteur peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 505 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation.

La maison repose sur une base saine et conviendra parfaitement à un projet de rénovation énergétique et de modernisation intérieure.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage gaz de ville

- Menuiseries simple vitrage + survitrage

- Rafraîchissement à prévoir

- Taxe foncière : 1 197 €

- Assainissement collectif

Les points forts :

- Fort potentiel d’agrandissement

- Terrain entièrement constructible

- Environnement calme en bout d'impasse

- Accès de plain-pied

- Beaux volumes exploitables

Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien avec potentiel, terrain et possibilités d’évolution dans un secteur calme du Lardin-Saint-Lazare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>