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26 demeures d'exception en vente en Dordogne
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587 000 €
(275 €/m²)
Demeure d'exception 40 chambres
Tursac
À vendre : Hôtel-restaurant de charme, idéalement situé à Tursac en Dordogne, surplombant la Vézère. Cette ancienne ferme restaurée est fermée depuis plusieurs années, offrant une opportunité rare de relancer un établissement dans un cadre pittoresque du Périgord Noir. Doté de chambres confortables, d'un jardin, d'une piscine couverte, et de vastes espaces de vie, cet établissement pourrait convenir pour des projets de restauration et d'hébergement. Parfait pour un investisseur souhaitant valoriser le patrimoine et l'authenticité d'un site unique en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
2135m²
40 chb
40 sdb
28/09/26
28/09
1
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05 65 70 10 49
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06 46 18 36 57
505 000 €
(1 443 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Périgueux
Un trésor patrimonial aux portes de Périgueux.
Au coeur d'un bourg recherché à l'Est de Périgueux, se dévoile un château au charme d'antan dont l'authenticité a été soigneusement préservée. Cette demeure raffinée, baignée de lumière et entourée d'un parc paysager parfaitement entretenu, offre une atmosphère unique où histoire et douceur de vivre s'entremêlent.
Situé à seulement 15 minutes de la zone commerciale et 10 minutes de l'autoroute, ce lieu rare conjugue prestige, sérénité et accessibilité.
Un Château chargé d'Histoire, sublimé avec soin
Chaque espace raconte une histoire : - Cave voûtée remarquable avec sol en pisé - Pièce annexe avec cheminée, idéale pour un salon intime ou un boudoir - Véranda ouverte sur le jardin - Grenier - Volumes harmonieux et luminosité dans l'ensemble des pièces
Confort et élégance intérieureLe château propose : - 7 chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 2 WC - Cuisine et arrière-cuisine donnant sur le jardin et la véranda - Cave voûtée au caractère exceptionnel
Un Parc sublime, traversé par la nature
Le parc, méticuleusement entretenu, renforcée parla présence d'un ruisseau à proximité. Un cadre idéal pour recevoir, se ressourcer ou organiser des moments privilégiés.
Dépendance de prestige - Grange de 150 m²
Une grande grange complète le domaine, offrant un potentiel rare : - projet familial - chambres d'hôtes ou gîte de charme - espace événementiel - atelier artistique - salle de réception
Un bien unique pour une clientèle exigeante
Ce château séduira les amoureux de belles demeures, les familles en quête d'un lieu hors du temps ou les porteurs d'un projet haut de gamme.
Il […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
7 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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05 65 70 10 49
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06 43 28 50 93
900 000 €
(4 500 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Bergerac
Réf. 4229: rare propriété viticole de 25 hectares à vendre près de Bergerac.
Cette propriété viticole est située dans le Périgord Pourpre, département de la Dordogne, terres de vignes et d’art de vivre. A seulement quelques minutes de la ville de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, les services (écoles, collège, lycée, commerces, services médicaux…) sont disponibles à moins de 15 minutes. Logé au milieu de l’appellation Pécharmant cet ensemble viticole de 25 hectares d’un seul bloc propose un superbe point de vue sur les vignes et la campagne vallonnée.
Cette propriété est située au cœur du vignoble de l’appellation Pécharmant, véritable pépite, cet ensemble est constitué d’un vignoble accompagné de ses bâtiments de vinification modernes, d’une maison de famille avec quelques dépendances et d’une habitation située au milieu du vignoble idéale pour un gîte oenotouristique.
C’est une opportunité rare de pouvoir acquérir un tel vignoble dans l’appellation Pécharmant , mais celui-ci est particulier car il appartient à la même famille depuis quatre générations, il produit des vins généreux à l’image des propriétaires qui ont entretenu et développé le vignoble au fur et à mesure des années.
Les bâtiments:
La Maison de famille propose environ 200 m² habitables de plain-pied, sa construction est en pierre enduite, la toiture est refaite en tuiles mécaniques et les huisseries sont en doubles vitrages pour partie. Vous disposerez d’une véranda, une cuisine, un salon/séjour, 4 chambres, salle d’eau et diverses pièces de stockage, le chauffage central assure le confort des habitants. Cette habitation nécessitera certaines améliorations pour un niveau de confort dans les standards actuels .
Pour la partie professionnelle à la perpendiculaire de la maison de famille dans un bâtiment rectangulaire qui abrite, le bureau de direction, une salle de repos/réunion et un caveau de dégustation .
Le Gîte, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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02 43 98 20 20
4 500 000 €
(3 913 €/m²)
Demeure d'exception 17 chambres
Carlux
Ce château, véritable joyau de l'histoire de France, développe 1 150 m² habitables sur l'ensemble de la propriété. Au terme d'un chemin d'accès de près d'un kilomètre, il se dévoile peu à peu au cœur de ses 30 hectares de nature. Situé en position dominante, sur un promontoire surplombant la vallée de la Dordogne, ce château est une véritable rareté en Périgord Noir. Il abrite 17 chambres réparties entre le château, la maison de gardien et une guest house entièrement rénovée, alliant grand confort et authenticité. Poutres, parquets, boiseries, cheminées, sols en pierre et en faïence composent un harmonieux mélange de styles anciens. Les extérieurs offrent un magnifique parc arboré, une piscine avec pool house […] Voir l’annonce immobilière >>
1150m²
17 chb
16 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 24 41 14 86
Demeure d'exception 23 chambres
Fleurac
Niché au cœur de la Dordogne, le Château de Fleurac incarne l'élégance et l'art de vivre à la française. Entouré d'un domaine de 20 hectares entièrement clôturés, ce lieu d'exception conjugue patrimoine, nature et prestations d'un niveau remarquable. L’ensemble est entièrement climatisé et domotisé, offrant un confort moderne absolu au sein d’un cadre historique.
Développant près de 3 500 m², la propriété s'ouvre sur un château de 1 900 m² offrant de vastes salons de réception, une cuisine professionnelle pensée pour les plus grands chefs et douze suites d'un standing exceptionnel.
Les espaces en sous-sol, sublimés par de magnifiques voûtes en pierre, accueillent une cave à vin, une salle de cinéma privée ainsi qu'une discothèque.
Au cœur du parc se dresse une spectaculaire orangerie de plus de 1 300 m², entièrement dédiée au bien-être et aux loisirs. Elle comprend une salle de sport, un casino, quatre pistes de bowling ainsi qu'un spa cinq étoiles avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam et salle de massage. Ce bâtiment accueille également six suites supplémentaires, un appartement indépendant et un garage pouvant recevoir jusqu'à douze véhicules.
Une maison de gardien composée de cinq suites complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, une majestueuse piscine en mosaïque de 35 mètres de long trône au milieu […] Voir l’annonce immobilière >>
3500m²
23 chb
23 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 24 41 14 86
1 100 000 €
Demeure d'exception 9 chambres
Sarlat-la-Canéda
Situé dans un cadre champêtre, cet élégant Manoir du XVIème siècle sétend sur 3 hectares de parc arboré, de prairies et de vergers. Dès lentrée, une cour intérieure paysagée de multiples essences (cyprès et doliviers matures) dévoile un véritable havre de paix végétal, distribuant harmonieusement lensemble des bâtiments aux toits de lauzes et de tuiles.Deux superbes auvents couverts de lauzes à la poutraison apparente offrent des espaces de fraîcheur exquis pour les longues soirées dété.Les Espaces de VieLa Demeure Principale (250 m²)Déployée sur deux niveaux avec de remarquables hauteurs sous plafond :Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon lumineux de 60 m² avec cheminée (ouvrant sur la terrasse et la piscine), une cuisine de 18 m², une première chambre de 17 m² et une salle deau avec WC.1er Étage : Deux vastes chambres (21 m² chacune) avec salle deau/WC, et une suite de maître de 35 m² avec cheminée décorative.La Tour : Nichée dans la tour, la salle de bain attenante de 18 m² (avec cheminée) donne accès via un escalier à vis en pierre à une pièce secrète de 18 m² chargée d'histoire le parfait refuge pour un écrivain ou un atelier d'artiste.Les Dépendances d'Invités (Indépendantes)Idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour une activité de gîtes/chambres d'hôtes de prestige :La Charmante Maison (65 m²) : Comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et une chambre palière. Terrasse privée et entrée indépendante.LAppartement d'Amis (115 m²) : Offrant un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle deau, ainsi que sa propre terrasse et une entrée indépendante.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
10 sdb
Cave
28/09/26
28/09
1
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06 84 60 16 19
1 490 000 €
Demeure d'exception 8 chambres
Sarlat-la-Canéda
Chargée d'histoire, cette demeure fut autrefois la résidence de la dernière épouse du poète Paul Eluard, qui y séjourna régulièrement durant les étés.Ce petit manoir XIXe domine la ville de Sarlat la Canéda, il est niché au coeur de 5,47 hectares de terrain, dans un environnement calme, boisé, constitué de prés, au calme et sans aucune nuisance. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des restaurants, du cinéma et de la gare SNCF. Le terrain permet d'envisager la construction de deux habitations supplémentaires, sous réserve de l'obtention d'un certificat d'urbanisme. Ce qui ouvre la voie à des projets touristiques tels que gîtes, chambres d'hôtes, séjours à thèmes... (sous réserve d'autorisations).L'habitation développe une surface totale d'environ 471 m2 et comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine, un salon d'été, deux bureaux, une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Au premier étage : 5 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé, un accès direct à l'espace piscine situé en rez-de-jardin, une possibilité d'aménager une terrasse sur le toit de la cuisine. Au deuxième étage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 90m2.Cave avec chaufferie gaz. Piscine chauffée 12 x 6. 2 garages, un hangar agricole de 110 m2 environ permettant le stockage de matériel agricole.La propriété comprend de grands arbres centenaires, une fontaine, une mare. Les prés permettent d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
4 sdb
Gge
28/09/26
28/09
1
Vidéo
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06 63 49 82 46
2 500 000 €
Demeure d'exception 13 chambres
Sarlat-la-Canéda
PRESTANT vous propose ce superbe domaine, composé d'un élégant manoir, de ses dépendances et d'un vaste ensemble foncier de 74 hectares mêlant un massif forestier à des prairies. La propriété abrite également un magnifique étang poissonneux, alimenté par des sources naturelles. Dans cet environnement préservé s'épanouissent une activité cynégétique et une biodiversité remarquables.L'ensemble comprend également une maison d'amis / gîte, un studio, un appartement de gardien, plusieurs bâtiments agricoles ainsi qu'une ferme.La propriété est vendue totalement meublée et équipée. La demeure principale développe environ 680 m² habitables et se compose comme suit : une entrée, un grand salon de 44 m² avec cheminée, une bibliothèque de 60 m² avec mezzanine, un bureau de 36 m² avec mezzanine, une salle à manger de 40 m² et une cuisine de 41 m². Pièces techniques et cave à vins.Une entrée nord, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et spa, viennent compléter cet ensemble.Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez 8 chambres, chacune disposant de sa salle de bains.Le gîte bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que 3 chambres, chacune ayant sa salle de bains.Le domaine est agrémenté d'une magnifique piscine, d'un parc paysager, de jardins à la française, d'un potager, d'un verger, ainsi que d'un ancien pigeonnier fortifié, conférant à l'ensemble un caractère rare et authentique.Les équipements techniques associés au domaine sont tout autant remarquables : chaufferie, chaufferie de secours, garages, ateliers, citernes fuel, citerne à essence, groupe électrogène professionnel, matériel agricole, bornes d'irrigation réparties sur l'ensemble du domaine.Golf à 30 minutes. Accès par l'autoroute A20 et A89 (à 25 minutes), Aéroport de Brive Vallée de la Dordogne […] Voir l’annonce immobilière >>
13 chb
13 sdb
Gge
28/09/26
28/09
1
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06 63 49 82 46
4 500 000 €
(3 913 €/m²)
Demeure d'exception 21 pièces
Sarlat-la-Canéda
Château de prestige de 1 000 m² avec dépendances et piscine sur 27 hectares – Proche Sarlat (Périgord Noir)
Demeurant majestueusement sur ses hauteurs, ce Château est une propriété d'exception rare sur le marché international du prestige. Offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière Dordogne, ce domaine garantit une confidentialité totale et une protection absolue contre toute nuisance.
Un ancrage historique unique
Témoin de la guerre de Cent Ans, le château a été sublimé au XIXe siècle par l'ajout de tourelles de style Renaissance. Entièrement restauré avec des matériaux nobles (pierres de taille, plafonds à la française, cheminées monumentales), il marie l'authenticité d'un palais de conte de fées aux exigences de la vie moderne.
Un domaine de plus de 1 000 m² habitables
L'ensemble immobilier a été pensé pour offrir une polyvalence absolue (idéal pour une grande demeure familiale ou une activité d'accueil de très haut standing) :
Le Château Principal : Salons de réception d'apparat baignés de lumière, cuisine de maître, bibliothèque d'époque avec solives peintes à la main, et somptueuses suites thématiques (Venitienne, Versailles, Grasse...) dotées de prestations luxueuses.
La Maison d'Amis : Pavillon indépendant entièrement équipé pour recevoir vos proches en toute autonomie.
La Maison de Gardien : Idéale pour le personnel de maison ou la gestion à l'année.
Les Dépendances de Loisirs et Techniques : Un bâtiment dédié au sport et au bien-être.
Le domaine s'étend sur 20 hectares de forêts mystiques, de parcs paysagers et de terrasses suspendues. […] Voir l’annonce immobilière >>
1150m²
Terr
28/09/26
28/09
1
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05 53 35 97 60
1 129 000 €
(3 321 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Bergerac
Ref.4267 : Beau manoir XIXe à vendre à proximité de Bergerac.
Découvrez ce magnifique manoir du 19ème siècle, niché à proximité des superbes vignobles de Monbazillac et seulement 10 minutes de l'aéroport de Bergerac. Avec son allure élégante, ses pignons remarquables et ses décrochés de façade, cette propriété vous transporte dans un cadre enchanteur. Niché au cœur d'un parc de près de 2 hectares, où se dressent des arbres centenaires, ce manoir est un véritable havre de paix.
En franchissant le majestueux portail, le charme opère dès les premiers pas sur l'allée.
Le manoir vous ouvre ses portes et vous accueille chaleureusement.
D’une surface habitable de 340 m² environ, la vie dans cette belle demeure s’organise ainsi:
En rez-de-jardin : la spacieuse entrée révèle un superbe escalier en bois menant à l’étage. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée agrémentée d’une belle cheminée en pierre, une vaste arrière-cuisine est également présente, offrant un espace idéal pour organiser vos rangements. Une salle à manger pavée de magnifique carreaux de ciment d’origine complètent avec élégance ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez de lumineux espaces de vie, un palier mène à un petit salon, tel un boudoir, séparant un double salon offrant une vue sur la piscine d'un côté, et une première suite avec sa salle d'eau attenante de l'autre. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de grandeur. De nombreux détails architecturaux du XIXe siècle tels les cimaises, corniches et autres boiseries confèrent au lieu une atmosphère unique.
Un escalier de service vous invite à rejoindre le dernier niveau, où quatre chambres finement décorées, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent. Pour parfaire l'espace nuit, un élégant salon de lecture se trouve à proximité de 2 suites.
Situé sur la partie Sud du terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
1
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02 43 98 20 20
1 800 000 €
(3 000 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Saint-Estèphe
Prestigieux château au cœur du Périgord Vert, niché dans un environnement naturel préservé. Édifié sur trois niveaux de 200 m², il développe environ 600 m² habitables et conserve de nombreux éléments d’époque témoignant de son histoire : piano en fonte de 1851, parquet en pointe de Hongrie, carreaux de ciment. La propriété comprend également des dépendances ainsi qu’une maison de gardien d’environ 160 m², offrant au total 13 chambres. À l’extérieur, un parc arboré de près de 10 hectares, peuplé d’arbres centenaires, accueille une piscine et offre un cadre paisible et verdoyant. L’accessibilité de ce château constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
8 chb
6 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 24 41 14 86
Demeure d'exception 23 chambres
Fleurac
Un lieu unique en Dordogne. Au cœur de l'une des plus belles régions de France, ce château, dont les fondations remontent au XIIe siècle, s’élève sur quatre niveaux entièrement rénovés avec des matériaux de haute qualité. On y trouve une cave creusée dans la roche, un rez-de-chaussée dédié aux espaces de vie avec cuisine, salon, salle à manger, ainsi qu'une ancienne chapelle. Les deux étages supérieurs accueillent quatre suites, une salle de cinéma, une salle de jeux et une salle de musique. Une dépendance de 500 m² complète l’ensemble, avec espace bien-être, piscine intérieure et salle de sport. Les extérieurs comprennent également un court de tennis. Sept maisons entièrement rénovées font partie de la propriété, portant la surface habitable […] Voir l’annonce immobilière >>
2700m²
23 chb
23 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 24 41 14 86
1 785 000 €
(2 550 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Bergerac
Ref.4805 : Château à vendre proche de Bergerac
Idéalement situé au cœur du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Dordogne, ce château bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bergerac, ville emblématique du Périgord Pourpre réputée pour son art de vivre, ses vignobles et sa gastronomie.
La propriété se trouve dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne périgourdine.
Bergerac, accessible en quelques minutes, constitue une véritable ville ressource avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et infrastructures médicales. La ville dispose également d’un aéroport international proposant des liaisons régulières vers plusieurs grandes villes européennes, facilitant ainsi les déplacements.
La ville de Bordeaux, capitale régionale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se situe à environ 1h30 par la route. Elle est également accessible en train depuis Bergerac, offrant une connexion rapide vers Paris et les grandes métropoles. L’aéroport international de Bordeaux permet des vols long-courriers et une excellente connectivité internationale.
Ce bien bénéficie ainsi d’un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité, au cœur d’une région mondialement reconnue pour la qualité de son patrimoine, de ses paysages et de son art de vivre.
Chargé d’histoire, ce château appartient à la même famille depuis plus de deux siècles. Ses origines remontent à la fin du XVIIIe siècle, dont il conserve encore aujourd’hui les bases architecturales, témoignant de son authenticité et de son caractère intemporel. Cette élégante demeure de caractère présente une architecture classique d’inspiration néoclassique, parfaitement symétrique, développée sur deux niveaux principaux. La façade principale, ordonnancée avec rigueur, […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
11 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
1
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02 43 98 20 20
988 000 €
(1 466 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Léguillac-de-l'Auche
A 20 min de PERIGUEUX (24) - Ce magnifique Manoir fortifié d'environ 475 m² habitables avec son terrain d'environ 2,84 ha domine la vallée du Jouy. On peut remonter son histoire sur 1000 ans, à l'époque où l'enceinte du Château était flanquée de quatre tours défensives. Son environnement préservé est exceptionnel, la situation et la vue sur les collines environnantes est superbe. L'entrée principale dans la cour d'honneur transporte dans le temps. L'escalier en pierre, tout simplement époustouflant, fait ressentir les siècles passés. La bâtisse a été soigneusement aménagée de telle sorte qu'on s'y sente immédiatement à l'aise. C'est cosy et chaleureux. Grande cuisine avec ilôt central. Dans la continuité, la salle à manger de 65 m² avec sa cheminée monumentale abrite deux immenses tables idéales pour les réunions de famille ou pour des séminaires. Le salon de 48 m² orné de boiseries et d'une cheminée invite clairement à la détente. C'est très chic ! Une chambre en suite au décor surprenant complète le rez-de-chaussée. Les deux ailes de l'étage desservent quatre chambres dont trois suite avec chacune leur personnalité. Au deuxième on trouve une dernière suite. Cave. Chauffage central par pompe à chaleur. Une autre cour végétalisée avec appentis sépare le manoir de la seconde bâtisse d'environ 172 m² habitables digne d'intérêt. Elle domine sa piscine privative. Séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bains. […] Voir l’annonce immobilière >>
674m²
10 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
1
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05 45 78 61 01
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07 62 10 05 59
2 968 000 €
(1 290 €/m²)
Demeure d'exception 46 chambres
Montignac
Quelle situation incroyable pour cette propriété, sur son promontoire de 9.20 hectares, sans aucun voisin immédiat, à 15 mn à pied de toutes les commodités et à 10 mn à pied des grottes de Lascaux ! Plus de 2300 m2 habitables répartis ainsi :Château de plus de 1300 m2 habitables très lumineux, avec 2 grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, et 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits...salle de sport, sauna, jaccuzzi, salle de jeux etc... La gentilhommière d'environ 1000 m2 , est elle constituée de 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, dont 2 chambres PMR et deux chambres pour le personnel. Un logement de gardien T3 vient compléter cet ensemble. Bel espace piscine 14x7, avec son pool-house tout équipé. Le lieu est magique, avec des vues extraordinaires, un beau parc d'environ 2 ha, un […] Voir l’annonce immobilière >>
2300m²
46 chb
45 sdb
26/09/26
26/09
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05 53 35 97 60
2 066 000 €
(2 649 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Brantôme
Réf. 4646 : Proche de Brantôme, charmant château XVe à vendre
Située au cœur du Périgord vert cette propriété d’exception est intégrée au Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.
On y accède par une petite route qui nous mène devant une magnifique cour en U close de murs et fermée par une grille. Toutes les commodités sont à seulement 10 minutes, la ville de Périgueux se situe à 35 km et la ville de Bordeaux à 2 heures.
Cette splendide Forteresse médiévale du XVe siècle qui fut, jusqu’à la révolution, le siège de la famille Malet de Châtillon vous propose de découvrir la vie de château et d’acquérir un morceau d’histoire du Périgord.
Dominant les prairies et un petit ruisseau vous apprécierez le calme des lieux et la rénovation de qualité qui a été menée durant 25 ans par les propriétaires afin de redonner vie à ce lieu.
La bâtisse principale entièrement rénovée propose une surface de 780 m² distribuée ainsi :
Au rez-de-chaussée: L’ensemble des plafonds sont avec poutres apparentes et cheminées. L’entrée est la pièce centrale avec en son fond un bel escalier qui permet d’accéder aux étages. Sur la droite vous trouverez une cuisine spacieuse, puis une salle de jeux proposant une vue splendide sur la campagne. A gauche un salon avec sol en pierre, poutres apparentes et cheminée. Puis deux tours proposent de spacieuses chambres avec sanitaires.
Au premier étage: Accessible par deux escaliers, l’étage est composé d’une grande bibliothèque. Deux chambres de belles superficies. Les tours proposent de nouveau deux chambres avec sanitaires.
Au second étage: une chambre, une pièce pouvant servir de salle de jeux pour les enfants. Les deux tours sont à aménager mais les réseaux sont disponibles pour créer deux chambres et deux salles d’eau.
Les dépendances se composent de:
-une lingerie attenante au logis pour une surface de 45 m² avec sanitaire.
-un ancien four à pain et son stockage […] Voir l’annonce immobilière >>
780m²
7 chb
5 sdb
26/09/26
26/09
17
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02 52 86 03 82
2 600 000 €
(9 630 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Bergerac
Réf.4199: Vignoble à vendre dans le Bordelais.
Cette belle propriété viticole est située à la limite des départements de la Gironde et de la Dordogne, sur une commune proche de Sainte-Foy-la-Grande. Elle profite d’une bonne accessibilité, Paris à 3h en TGV, Bordeaux à 1h et l’aéroport de Bergerac à 25 minutes. La ville de proximité propose l’ensemble des services utiles, hôpital, lycée, gare et les commerces à moins de 5 minutes en voiture. Ce domaine d’environ 82 hectares au total est riche d'une histoire unique. Le nom du domaine fait référence au nom de «Guillaume Blanc» consul de la ville de Ste Foy la Grande, un notable ayant vécu sur le domaine au XVème siècle.
En 1992, le Château est racheté par le propriétaire actuel permettant au vignoble de prendre un nouveau départ. Il est alors entièrement restauré et agrandi pour continuer à produire de grands vins de Bordeaux. ,Le vignoble passe de 12 ha à 75 ha.
Le château produit des vins rouges en Bordeaux Supérieur et des vins blancs Sauvignon avec le Label « Haute Qualité Environnement » (HVE3) certifiant l’implication de cette propriété dans la protection environnementale.
L’ensemble du vignoble est en parfait état avec une production moyenne de 50 à 55 Hl/ha en considérant une année normale.
A Saint Philippe du Seignal se trouve la surface la plus importante, environ 50 ha, plantée majoritairement en:
Merlot (28 ha31 dont 1ha24 planté en 2018-2019)
Cabernet Sauvignon (10ha70)
Cabernet Franc (6ha84)
Malbec (5ha13 plantés en 2011-2012) sur un sol argilo-calcaire en côteaux , sablonneux sur les bas
Terres nues (1ha7 à planter -droits plantations acquis cette année).
A Saint Avit Saint Nazaire :
Une surface de 24ha71 dont terres : 2ha 50 (3ha de blanc en production).
La propriété dispose d’une grande maison de maître, occupée par le régisseur, et d’un logement mitoyen en location à l’année d’une surface de 75m².
Le matériel […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
25/09/26
25/09
1
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02 43 98 20 20
2 940 000 €
(2 262 €/m²)
Demeure d'exception 15 chambres
Montignac
Ref.3487 : Beau château à vendre en Dordogne.
Cette propriété jouit d’une situation géographique de qualité, à quelques minutes de sites touristiques majeurs. La petite ville à proximité offre tous les services.
Le château est installé en haut d’un petit promontoire, dans un environnement boisé et vallonné.
Elevé sur sous-sol complet, le château compte environ 1300 m² (Sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème étage + combles).
Le rez-de-chaussée comprend : entrée, 2 salons, une vaste pièce de réception, une cuisine, wc.
Au premier étage : 8 chambres avec salle de bains et wc.
Au second étage : 7 chambres avec salle de bains et wc.
En rez-de-jardin : une grande salle de réception, jacuzzi, sauna, salle de sport et diverses pièces techniques.
Un vaste bâtiment de dépendance de 1000 ² environ, abrite onze chambres avec salle de bains et huit petits appartements de deux pièces.
Piscine avec pool house.
Parc en nature de bois et prés pour 9 ha environ.
Le fond de commerce de la propriété avec l'activité, les meubles, site internet est au prix de 350 000 €
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
15 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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02 43 98 20 20
2 224 500 €
(11 123 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Bergerac
Réf 4269 : A vendre Propriété viticole d'exception, à Bergerac
Situé dans le magnifique paysage du Sud Périgord, au cœur du département de la Dordogne, ce vignoble exceptionnel séduit par sa beauté et son potentiel. A quelques kilomètres de la dynamique ville de Bergerac et à 2 heures de Bordeaux, ce domaine bénéficie d'une position géographique enviable, offrant des avantages commerciaux indéniables. Les terres fertiles et le climat favorable de cette région renommée pour son vin ajoutent une dimension précieuse à ce vignoble. Avec ses cépages de qualité et son histoire riche, ce domaine promet une expérience viticole authentique et mémorable pour les amateurs du monde entier.
Fondée en 1764, cette propriété familiale est l'une des plus anciennes de la région, transmise de génération en génération depuis le XVIIIe siècle. S'étendant majestueusement sur des coteaux argilo-calcaires, en appellation Monbazillac et Bergerac, ce vignoble bénéficie d'un terroir exceptionnel propice à la production de vins d'une qualité rare. Avec plus de 84 hectares de terrain, dont 78 hectares dédiés à la culture de cépages prestigieux tels que le Monbazillac, le Bergerac rouge et blanc, cette propriété se distingue par la diversité et l'excellence de ses crus.
L'exploitation viticole bénéficie également d'installations de qualité, divisées en plusieurs bâtiments ayant chacun leur vocation, totalisant plus de 2 000 m² de bâtiments dédiés à la vinification et à l'élevage.
Une charmante longère Périgourdine de 200 m² attenante ajoute une touche de charme et d'authenticité à cet ensemble immobilier d'exception. Il est à noter que la localisation du vignoble et son accessibilité favorisent particulièrement le développement de la vente et la création de nouveaux revenus grâce à l’oenotourisme. L'habitation principale de style périgourdin traditionnel est construite en pierre. La toiture récente est en tuiles plates.
L'accès […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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02 43 98 20 20
2 066 000 €
(2 649 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Brantôme
Réf. 4646 : Proche de Brantôme, charmant château XVe à vendre
Située au cœur du Périgord vert cette propriété d’exception est intégrée au Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.
On y accède par une petite route qui nous mène devant une magnifique cour en U close de murs et fermée par une grille. Toutes les commodités sont à seulement 10 minutes, la ville de Périgueux se situe à 35 km et la ville de Bordeaux à 2 heures.
Cette splendide Forteresse médiévale du XVe siècle qui fut, jusqu’à la révolution, le siège de la famille Malet de Châtillon vous propose de découvrir la vie de château et d’acquérir un morceau d’histoire du Périgord.
Dominant les prairies et un petit ruisseau vous apprécierez le calme des lieux et la rénovation de qualité qui a été menée durant 25 ans par les propriétaires afin de redonner vie à ce lieu.
La bâtisse principale entièrement rénovée propose une surface de 780 m² distribuée ainsi :
Au rez-de-chaussée: L’ensemble des plafonds sont avec poutres apparentes et cheminées. L’entrée est la pièce centrale avec en son fond un bel escalier qui permet d’accéder aux étages. Sur la droite vous trouverez une cuisine spacieuse, puis une salle de jeux proposant une vue splendide sur la campagne. A gauche un salon avec sol en pierre, poutres apparentes et cheminée. Puis deux tours proposent de spacieuses chambres avec sanitaires.
Au premier étage: Accessible par deux escaliers, l’étage est composé d’une grande bibliothèque. Deux chambres de belles superficies. Les tours proposent de nouveau deux chambres avec sanitaires.
Au second étage: une chambre, une pièce pouvant servir de salle de jeux pour les enfants. Les deux tours sont à aménager mais les réseaux sont disponibles pour créer deux chambres et deux salles d’eau.
Les dépendances se composent de:
-une lingerie attenante au logis pour une surface de 45 m² avec sanitaire.
-un ancien four à pain et son stockage […] Voir l’annonce immobilière >>
780m²
7 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
1
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02 43 98 20 20
649 000 €
Demeure d'exception 5 chambres
Saint-Cyprien
Inscrit aux Monuments Historiques, cet hôtel particulier au passé fascinant traverse les siècles avec une rare élégance. Témoin privilégié de lhistoire depuis le XIIe siècle, il séduira les amoureux de patrimoine, darchitecture et dart de vivre hors du temps.À lorigine commanderie adossée aux remparts de lancien castrum pour en assurer la défense aux cours des XIIe et XIIIe siècles, la propriété conserve de cette époque une remarquable chapelle romane : une salle voûtée de 31 m² éclairée par une fenêtre en archère au superbe appareillage de pierre, vestige précieux dun passé médiéval intact.Aux XVe et XVIe siècles, la demeure connaît dimportants embellissements : rehaussement des niveaux, façade ornée dune porte dentrée aux décors inspirés de la Renaissance italienne, élégantes fenêtres à meneaux dotées de volets intérieurs. Ces transformations offrent de vastes pièces de réception de 42 m² et 52 m² avec cheminée, ainsi quune généreuse cuisine de 48 m², conjuguant authenticité et art de recevoir.Un majestueux escalier à vis dessert les étages supérieurs et accompagne la découverte des lieux.Les cinq chambres se dévoilent au fil des circulations, dans une atmosphère intime et feutrée. La lumière naturelle y souligne la noblesse des volumes et la patine des siècles, créant un cadre empreint de sérénité.La cour-jardin, véritable havre de tranquillité, dessert dépendances et espaces techniques tout en conservant lâme dun lieu chargé dhistoire.Toiture vérifiée et remaniée en 2025.Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Cave
25/09/26
25/09
1
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06 84 60 16 19
1 800 000 €
(3 396 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Brantôme
À proximité immédiate de Brantôme, joyau du Périgord surnommé la "Venise du Périgord", ce château du XVIIe siècle, bâti en 1663 et entièrement rénové avec raffinement en 2024, incarne l’art de vivre à la française. Situé dans un environnement exceptionnellement calme et sans vis-à-vis, il offre une surface habitable de 530 m², répartie sur 13 chambres élégantes, avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Son parc de plus de 9 hectares, à la végétation mature, accueille une piscine ensoleillée, des arbres classés dont un séquoia de plus de 450 ans, une maison de gardien indépendante aménagée en deux logements distinctes avec un rappoprt financier de 1200 €/mois, et de vastes dépendances. La rénovation récente met en valeur une architecture authentique tout en intégrant des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Chaque pierre, chaque volume, témoigne d’un passé prestigieux sublimé par une restauration remarquable.
Parfaitement isolé tout en restant proche des commodités, ce domaine d'exception conviendra à une clientèle en quête de quiétude, d’histoire et de beauté. Il est vendu libre d’occupation, prêt à accueillir un projet de vie ou d’investissement unique.
Brantôme, ville d’art et d’histoire, séduit par son abbaye millénaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
8 chb
25/09/26
25/09
1
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05 53 35 97 60
2 979 000 €
(1 273 €/m²)
Demeure d'exception 42 chambres
Montignac
Montignac – À seulement 800 mètres du célèbre site de Lascaux, ce château du XIXe déploie une surface de plus de 2 340m² au cœur d’un domaine de 9 hectares. Le château principal (1 315 m²) et ses annexes (1 025 m²) abritent un complexe hôtelier de 42 chambres : 15 dans le château, 27 dans les annexes. Plusieurs grandes salles de réception accueillent mariages, séminaires ou événements privés. Une cuisine professionnelle, un spa avec sauna, ainsi qu’une piscine complètent ce lieu unique. Parking de 60 places. Située à seulement quelques minutes du centre de Montignac, au cœur du Périgord Noir, cette propriété offre un […] Voir l’annonce immobilière >>
2340m²
42 chb
42 sdb
23/09/26
23/09
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06 24 41 14 86
1 495 000 €
(997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 30 pièces
Thiviers
Rare Château du XIV & XV siècle Classé ISMH (avantages fiscaux) plus de 1500 m2 situé en plein cœur du Périgord vert avec 60 Ha d'un seul tenant (40 Ha Foret & 20Ha prairie).Accès facile entre périgueux et Limoges (aéroport international). Sans vis à vis et au calme absolu. Parfait pour un projet touristique, événementiel (grande demande dans le secteur) ou bien à titre personnel.Au rez de chaussée : grande entrée avec salon et impressionnant escalier. Deux appartements (4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, salons) également une autre grande pièce à vivre avec coin cuisine (à rénover).Au 1er étage : une très grande chambre et une suite de 150m2, 3 autres chambresAu 2ieme étage : 6 chambres à coucher, 6 salles de bains.Au 3ieme étage / sous toiture ancienne chambres de bonnes : possibilité de créer 4 chambres & 4 salles d'eau.Pour compléter ce bien une tres grande dépendance avec 7 chambres et 7 salles de bains, une grande salle de réception (120m2) extension avec véranda de 40m2, avec cuisine professionnelle (possibilité d'exploiter un restaurant si besoin) également une tres grande terrasse (150m2) et un appartement de fonction de 65m2 avec cuisine américaine. Une autre grande dépendance pouvant etre exploitée (salle de réception & cuisine). Toutes les fosses septiques sont aux normes. Les toitures sont […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
2 sdb
Terr
23/09/26
23/09
15
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07 80 09 33 34
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09 72 40 71 68
1 220 000 €
(2 440 €/m²)
Demeure d'exception 11 pièces
Sarlat-la-Canéda
Ref.3966 : Belle propriété de caractère à vendre en Dordogne.
Dans une campagne préservée, sans aucune nuisance, dans le triangle d’or Sarlat, Montignac, les Eyzies, ce ravissant manoir vous séduira par son authenticité.
Il est édifié à une dizaine de kilomètres de Sarlat, petite ville touristique empreinte d’histoire, aux nombreux monuments classés où vous trouverez également toutes les commodités. L’avantage d’une vie paisible à la campagne et la proximité d’une ville attractive !
Le corps de logis principal comporte une cuisine dans la partie la plus ancienne (tour du XV°), on accède ensuite à un vaste salon/ salle à manger où une imposante cheminée a été construite. Une chambre et une salle d’eau trouvent également place au rez-de-chaussée. Des portes fenêtres apportent une douce lumière à cette pièce majeure et permettent l’accès à une terrasse, à la piscine puis au parc aux essences multiples (tilleuls, chênes, cyprès…).
Un escalier conduit au premier où l’on trouve deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un minuscule escalier à vis dérobé, en pierre, donne accès à une pièce en haut de la tour, pièce réservée à Robert Merle.
Les plus de 250m² de ce manoir se trouvent complétés par 2 autres habitations (120 et 60 m²), complétement indépendantes et autonomes, exploitées comme gîtes actuellement. Chacune rénovée avec des matériaux anciens pour conserver intact l’esprit du lieu en ajoutant tous les éléments de confort nécessaires.
Nous trouvons également, en continuité du manoir, une deuxième tour avec dans la partie basse une citerne récupérant les eaux pluviales et à son sommet accessible par un escalier extérieur en pierre un petit atelier intimiste.
Un peu plus loin, jouxtant cette partie, une pièce du XVI° siècle possède un magnifique cantou, des corbeaux en pierre sur lesquels viennent s’appuyer de grosses poutres.
Sur cette même aile, […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
2 sdb
Terr
23/09/26
23/09
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