Charmante maison de plain-pied avec mezzanine, grand jardin et garage

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 86 m2 de plain-pied, complétée par une mezzanine, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à un grand jardin arboré et parfaitement entretenu, un véritable havre de paix.

La partie nuit située au rez-de-chaussée comprend :

2 belles chambres,

une salle de bains,

un WC indépendant.

A l'étage, la mezzanine accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire parfait pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis.

Côté prestations :

Garage attenant.

Façade et toiture entièrement refaites en 2024, un véritable atout pour votre tranquillité.

Belle luminosité dans toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1850 rénovée avec goût par la propriétaire et située à proximité des commerces et transports .

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée laissant accéder à un cellier, ainsi qu'à une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté salon-séjour, vous bénéficierez d'un poêle à pellets renforçant l'aspect chaleureux de la maison, sans oublier le cachet du mur en pierres apparentes !

Dans la continuité, un dégagement vous laissera accéder à un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un pallier lumineux vous donnera accès à 3 chambres sur parquet d'époque, dont une avec dressing fait sur-mesure.

Vous profiterez également d'une terrasse intimiste entièrement close et idéalement exposée vous permettant de profiter des beaux jours !

De plus, la maison possède des panneaux photovoltaïques permettant de largement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE - JARDIN Idéalement située à proximité des commerces, transports (tram ligne 3) & écoles, vous ferez tout à pied, venez découvrir cette charmante maison bien entretenue, construite en 1982. D'une superficie de 123 m², celle-ci se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte aménagée & équipée, avec accès direct sur l'extérieur. Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, une salle de bain et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, une première pièce pouvant servir d'espace bureau ou de jeux et une chambre avec sa salle d'eau, parfait pour son indépendance. En plus, un accès au grenier pour plus de stockage. En extérieur, vous profiterez d’un garage d'une surface de 42 m² avec son espace buanderie, d'une terrasse carrelée, le tout sur une parcelle de 491 m², arborée et entièrement clôturée sans vis-à-vis. Menuiseries PVC double vitrage, volets manuel PVC effet bois, chauffage gaz, VMC double flux, raccordement au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS / REZÉ, belle rénovation pour cette maison familiale de 4 chambres, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur le jardin avec sa grande terrasse ensoleillée, salle d'eau, wc. Grand garage, plusieurs stationnements voitures. Jardin en cours de réalisation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre le bourg de Bouguenais et La Montagne, découvrez cette charmante maison ancienne réhabilitée, pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures traversantes.

Développée sur 160m2 au sol et trois niveaux, cette propriété familiale séduit par son atmosphère chaleureuse mêlant matériaux authentiques et décoration soignée. Parquets massifs, radiateurs en fonte, cheminée, briques, zellige, carreaux rétro confèrent à l'ensemble une identité unique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres cosy se partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'étage central propose une belle pièce de vie traversante baignée de lumière et une cuisine bien optimisée avec accès à la terrasse sur pilotis, 2 chambres dont une actuellement salon tv, une belle salle d'eau et wc indépendants. Au dernier étage, un espace nuit avec 2 chambres dont une traversante de 18m2, un espace tv ou bureau et une troisième salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, la terrasse surplombe un superbe jardin arboré, exposé plein sud et sans vis à vis. Véritable écrin de verdure, il offre une ambiance de vacances toute l'année avec ses bambous, camélias, arbres fruitiers et son majestueux pin parasol.

Les prestations sont complétées par un garage, 2 places de stationnements extérieur, une buanderie, une cave, de nombreux espaces de rangement et des dépendances. L'accès rapide aux commerces, écoles et un arrêt de bus au pied de la maison sont autant d'atouts pour une vie de famille paisible aux portes de Nantes.

La vente peut se faire intégralement meublée.

Exclusivité et coup de coeur de l'agence !

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS proche REZE Maison vous offrant un salon séjour, une cuisine aménagée, un 2ème salon donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres avec possiblité d'une 3ème, une salle d'eau, un wc. Vous profitez également d'un joli jardin arboré. La maison est pourvu d'une pompe à chaleur et d'une isolation par l'extérieur. […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS – Secteur BOUGUINIÈRE

Maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, implantée dans un environnement agréable avec jardin arboré et dépendances.

Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie ainsi qu’un second hall d’entrée.

L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.

Attenant à la maison, un garage avec accès aux combles et une ancienne pièce dédiée au développement photo.

En extérieur, une dépendance indépendante comprenant une véranda avec cheminée, une pièce de rangement et une cave complète l’ensemble.

Terrasse et vaste jardin/parc offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Affaire exceptionnelle à voir rapidement.

Proche de La Montagne. Situé au coeur d'un village préservé et entouré par la nature, cet ancien corps de ferme rénové en 2023 comprend: une belle pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse, au premier niveau: un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et sous-combles: deux chambres d'enfants.

Tout les travaux nécessaires ont été faits pour conserver l'authenticité de cette maison et lui donner tout le confort moderne.

Coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>