Située sur la commune de Saint-Nolff, venez découvrir cette maison LOUEE de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie agréable.

Elle se compose de :

* Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2

* Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour

* 4 chambres

* Un bureau

* Un dressing

* Une salle d'eau

* Un garage complétant l'ensemble

Depuis la pièce de vie, vous accéderez directement à une terrasse ainsi qu'à un jardin d'environ 400 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2017.

Location: le bien est actuellement vendu loué. Le loyer mensuel s'élève à 1 220 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 30 euros de provisions sur charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 110 m2 située à Saint Nolff, dans un cadre paisible en pleine campagne.

Cette propriété dispose de volumes généreux, parfaits pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée récente, idéale pour concocter de bons repas.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, un espace bureau avec bibliothèque pouvant être transformé en chambre, wc, une salle d'eau avec wc et une arrière cuisine.

A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une partie jeux.

Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz propane et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

La maison est édifiée sur un terrain généreux de 1200 m2, offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une jolie vue mais également des arbres pour profiter de l'ombre les jours de forte chaleur.

Maison en bon état général, fenêtres en PVC double vitrage, vous serez au calme tout en étant à proximité des commodités.

Pour les familles, l'école primaire Jean Rostand est à proximité, facilitant le quotidien. De plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Vannes, sur la commune de Saint-Nolff venez découvrir cette bâtisse de caractère idéale pour les amoureux de quiétude.

Construite en 1972 et implantée sur une parcelle de 1107m², cette maison cossue exposée Est Ouest comprend au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un salon avec cheminée, une véranda avec chauffage au sol d'environ 50m2, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre et un wc.

A l'étage une grande mezzanine surplombe l'entrée, trois chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un wc.

Cette maison a toujours entretenue.

Vous serez séduits par ses espaces, ses prestations (menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 5 chambres avec piscine chauffée À 10 minutes de Vannes

Sur les hauteurs du bourg de Saint-Nolff, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une vie confortable à deux pas de Vannes.

Implantée sur un terrain clos d’environ 800 m2, la maison s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur un séjour spacieux et baigné de lumière, exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à partager des moments de convivialité.

Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose :

de 4 chambres supplémentaires,

d’un bureau ouvert,

d’une salle de bains,

d’une seconde salle d’eau,

et d’un WC indépendant,

garantissant confort et intimité pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez :

d’un jardin agréable, sans vis-à-vis,

et surtout d’une piscine chauffée, idéale pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible.

Un garage de 28 m2 vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée aux portes de Vannes 4 chambres Sous-sol complet

Aux portes de Vannes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée avec goût.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2 avec poêle à pellets et cuisine moderne ouverte, idéale pour les moments en famille.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’un espace confortable pour toute la famille.

Vous profiterez également d’un jardin d’environ 500 m2, agréable et ouvert sur la nature.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou espace professionnel.

Les + :

Maison rénovée avec soin

Vie de plain-pied

Sous-sol complet

Bus lignes 9 et 20 à 450 m

Accès rapide au centre-ville et à […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Saint-Nolff (56250), à environ 5 minutes du centre bourg et à environ 13 minutes de Vannes et de sa gare.

Dans un cadre magnifique et ressourçant, vous découvrirez cette charmante maison Néo Bretonne construite en 1974, d'une superficie habitable d'environ 138m2.

Elle se compose en rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage : un dégagement avec placard, quatre chambres, une salle d'eau avec un WC.

Le bien comporte aussi un sous-sol total (garage, cave, buanderie, chaufferie),des dépendances, une terrasse avec vue sur un magnifique jardin paysagé.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 5200m2 avec possibilité d'acquérir une superficie totale d'environ 10409m2.

Assainissement fosse septique non conforme.

Les plus : Exposition Sud, ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Audrey Ezanic – Sublimons Immobilier vous présente un bien authentique et plein de potentiel : une ancienne école en pierre de 165 m² à réinventer, au coeur d'un village recherché de la 1ʳᵉ couronne de Vannes.

Le terrain constructible de plus de 900 m², à CES 100 %, ouvre la voie à toutes les audaces : extension, garage, bureau, annexe…

La bâtisse : on garde la coque en pierre et le charme de l'école ancienne, le reste est à repenser entièrement selon vos envies. Volumes ouverts, étage à recréer, lumière traversante… vous partez d'une base saine pour imaginer votre propre version du lieu.

Plateau du RDC : 95 m2,

Potentiel du 1er étage : 50 à 70 m2.

Atout rare : un revenu locatif de 1 900 € par mois est sécurisé pendant 10-12 mois avant le départ du locataire actuel (commerce), ce qui vous laisse le temps d'organiser vos travaux de manière confortable.

En plein bourg de Saint-Nolff : à deux pas des écoles, commerces, médecins, pharmacie et arrêt de bus vers Vannes, collèges et lycées.

Un projet rare, libre de tout formatage, promis à un charme indéniable.

🔍 Découvrez tout le potentiel de cette propriété dans la visite virtuelle, à ne pas manquer : elle vous permet d'évoluer totalement dans le jardin et la batisse, d'en retirer les meubles et de réaliser des mesures afin de vous y projeter.

✉️ Envie d'en savoir plus ? Contactez‑moi sans attendre pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – 109 m² – TERRAIN de 440 m² – LUMINEUSE & BIEN AGENCÉE

Venez découvrir cette maison lumineuse de 109 m², édifiée sur une parcelle de 440 m², offrant une organisation idéale pour la vie de famille.

Rez-de-chaussée

Entrée accueillante

WC séparé

Chambre avec salle d'eau attenante, pratique pour une vie de plain-pied ou pour recevoir

Garage

Quelques marches mènent à un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, d'une superficie totale d'environ 40 m², incluant un espace salon de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée

Étage

Couloir desservant

3 chambres confortables

Salle de bains

Équipements & Confort

Chauffage performant : poêle à bois + chaudière gaz

Luminosité optimale grâce à l'exposition sud du séjour

Maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille

À PROPOS DE SERVIA IMMOBILIER

Servia Immobilier Auray – 21 Place Notre-Dame➡️ Nous estimons, nous vendons et nous gérons votre bien locatif !Devis gratuit.

Servia Immobilier est adhérente FNAIM Bretagne, gage de sérieux et de professionnalisme.

Honoraires inclus de 3.45% […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Nolff, cette maison offre un cadre de vie paisible associé à la proximité de toutes les commodités essentielles. Nichée sur un terrain de 1000 m², Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

À l'extérieur, cette résidence comprend deux places de parking, un garage, et une agréable terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur bien aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

À l'intérieur, cette maison de 90 m², construite en 1992, propose une distribution optimale avec 5 pièces dont 4 chambres dont une de plain pied. On y trouve également 2 toilettes, 1 salle de bain au rez de chaussée et une salle d'eau à l'étage, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour, le tout en bon état général. L'orientation est-ouest offre une luminosité appréciable et une vue dégagée. Pour le confort thermique, le chauffage est électrique mais vous profitez également d'un poêle à bois en complément.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre bucolique à quelques pas du centre de Saint-Nolff, cette maison offre un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités à proximité.

Maison mitoyenne d’un côté (sans gêne) offre une surface habitable de 106 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC.

Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau en campagne de SAINT-NOLFF

Maison de 1977 sur un terrain, en zone constructible, de 1500m²

-Sous-sol complet: Garage, rangement, cave à vin;

-Rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, couloir, trois chambres, salle de bains, WC, nombreux placards;

-Etage: couloir, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC, deux greniers.

Particularités: Autoproduction d'électricité avec 12 panneaux photovoltaïques + Pompe à chaleur récente.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur SAINT-NOLFF (56250), à 4 minutes en voiture du centre bourg, à 7 minutes de SAINT-AVE (56890), à 13 minutes de VANNES (56000) et à 20 minutes des plages.

Vous découvrirez cette maison lumineuse construite en 1973, d'une surface habitable d'environ 110m2 habitable avec un potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une chambre, une buanderie, un débarras, un garage.

A l'étage : un dégagement, un salon séjour avec son balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.

Le bien comporte aussi un vaste grenier, un jardin.

Les plus : Exposition Sud-Est, volets roulant électrique, ravalement récent, assainissement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de […] Voir l’annonce immobilière >>

. Sur les hauteurs de St Nolff, avec jardin sud 595 m², belle vue dégagée :

. Maison 2007 non mitoyenne au calme comprenant :

. entrée sur séjour-salon avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, 1 grande chambre avec espace bureau (possibilité dressing), 1 chambre avec nombreux placards, salle de bains balnéo, WC avec lave-mains, cellier, garage télécommandé avec escalier menant à l'étage :

. salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 grande chambre,

. chauffage par le sol avec pompe à chaleur au rdc, radiateurs électriques à l'étage,

. assainissement individuel

. […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence vous propose cette maison à vendre à Saint Nolff, récente, de 82 m2, construite en 2023, située au coeur d'un quartier résidentiel calme et éco-responsable (eco hameau), pensée pour un cadre de vie durable et harmonieux. A proximité immédiate des écoles et des commodités, cet environnement privilégie la qualité de vie, avec notamment un potager commun à disposition des habitants.

La maison qui est mitoyenne offre une vie de plain-pied et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie,

- d'une arrière cuisine

- d'une chambre

- d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage :

- deux chambres

- un bureau

- une salle d'eau avec wc.

Equipée d'une pompe à chaleur, elle s'inscrit dans une démarche de performance énergétique en cohérence avec l'esprit du quartier.

En parlant du quartier, il a été pensé de manière à […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente en exclusivité cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de DILLIEC , au fond d'une impasse sur les hauteurs de Saint-Nolff. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Vannes. Vous profiterez également d'un accès rapide à la voie express reliant Nantes et Rennes, ainsi que de la proximité immédiate des chemins de promenade qui font tout le charme de la nature de Saint-Nolff et de l'école maternelle et primaire du quartier.

Dès l'entrée vous serez séduit par l'agréable pièce de vie lumineuse exposée plein SUD comprenant un salon-séjour chaleureux avec un deuxième salon cocooning avec le poêle à bois, apportant charme et originalité à l'espace. La cuisine aménagée équipée fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin, facilitant les moments de partage et la vie au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant

A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant faire office de 4eme chambre suivi d'un espace nuit comprenant deux chambres et un bureau le tout bénéficient d'un balcon filant, véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter d'un moment de lecture ou de détente tout en admirant l'aperçu sur le Golfe du Morbihan.

Ce niveau est complété par une lingerie, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, cave, espace atelier/établi et zones de stockage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour optimiser les espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec soin de 947 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une grande terrasse avec store banne vous permettra de partager […] Voir l’annonce immobilière >>

Audrey Ezanic – Sublimons Immobilier vous présente un bien authentique et plein de potentiel : une ancienne école en pierre de 165 m² à réinventer, au coeur d'un village recherché de la 1ʳᵉ couronne de Vannes.

Le terrain d'environ 600 m² est constructible (CES 100 %).

La bâtisse : on garde la coque en pierre et le charme de l'école ancienne, le reste est à repenser entièrement selon vos envies. Volumes ouverts, étage à recréer, lumière traversante… vous partez d'une base saine pour imaginer votre propre version du lieu.

Plateau du RDC : 95 m2,

Potentiel du 1er étage : 50 à 70 m2.

Atout rare : un revenu locatif de 1 900 € par mois est sécurisé pendant 10-12 mois avant le départ du locataire actuel (commerce), ce qui vous laisse le temps d'organiser vos travaux de manière confortable.

En plein bourg de Saint-Nolff : à deux pas des écoles, commerces, médecins, pharmacie et arrêt de bus vers Vannes, collèges et lycées.

Un projet rare, libre de tout formatage, promis à un charme indéniable.

🔍 Découvrez tout le potentiel de cette propriété dans la visite virtuelle, à ne pas manquer : elle vous permet d'évoluer totalement dans le jardin et la batisse, d'en retirer les meubles et de réaliser des mesures afin de vous y projeter.

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🏡 À VENDRE – Charmante maison 3 pièces à SAINT-NOLFF (quartier calme) 🌿

Vous recherchez un cadre de vie paisible aux portes de Vannes ? Découvrez cette agréable maison de 54,37 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

✨ Les atouts du bien :

Entrée accueillante

WC indépendant

Séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine équipée et aménagée

À l'étage : 2 belles chambres (une au nord, une au sud)

Salle de bains entièrement refaite à neuf

🌞 Le + : un jardin exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !

📍 Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

🤝 Servia Immobilier vous accompagne dans tous vos projets de vente et de gestion immobilière.

📩 Intéressé(e) ? Envoyez-nous un message via le site d'annonce pour organiser une visite rapidement !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située à Saint-Nolff, aux portes de Vannes, cette maison de plain-pied de 182 m2 déploie une architecture horizontale pensée pour le confort et la fluidité. Ce bien d'immobilier atypique s'implante sur un terrain de 496 m2, offrant un cadre de vie moderne où chaque mètre carré est optimisé pour une circulation intuitive.

Le coeur de l'habitation s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière, où le salon et l'espace dînatoire gravitent autour d'un poêle à bois contemporain. Dans le prolongement, une cuisine haut de gamme parfaitement aménagée avec son îlot central devient un véritable lieu de partage. La distribution des quatre chambres privilégie l'intimité de chacun : d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; de l'autre, des espaces distincts accueillant les chambres d'amis et d'enfants, complétés par deux salles d'eau supplémentaires et une salle de jeux. Un cellier et un hall d'entrée avec vestiaire assurent une logistique parfaite au quotidien.

L'extérieur privilégie la sérénité avec un petit jardin paysager sans entretien et une terrasse accessible depuis les larges baies vitrées. Le stationnement est facilité par deux carports et un garage intégré de 22 m2. A proximité immédiate des écoles et des commerces de Saint-Nolff, ce refuge de prestige allie intimité et accessibilité.

L'agencement millimétré et l'élégance des finitions font de cette maison une opportunité rare sur le marché vannetais. Une découverte des lieux révélera tout le potentiel de cet habitat d'exception.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Elven vous propose à la vente une maison d'environ 150 m2 située à Saint Nolff, dans un secteur calme et à seulement 10 minutes de Vannes.

Elle se compose comme suit :

- Une grande entrée,

- Un séjour d'environ 30 m2 avec cheminée,

- Une cuisine aménagée et équipée,

- Une chambre,

- Une salle d'eau, un WC séparé,

- Une véranda baignée de lumière de 45 m2

A l'étage :

- Une mezzanine,

- Trois grandes chambres,

- Un coin d'eau,

- Une salle de bains

- Un WC séparé.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Assainissement tout à l'égout conforme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

L'ensemble est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de village en pierre, idéalement située dans le bourg de Saint-Nolff, commune limitrophe de Vannes et à seulement 10km du Golfe du Morbihan.

Derrière sa belle façade en pierre, cette bâtisse rénovée en 2024 déploie près de 180 m2 habitables, répartis entre deux logements distincts, offrant une multitude de possibilités : maison familiale, projet locatif, activité libérale ou mixte. Une division supplémentaire pour créer trois logements est également envisageable.

L'ensemble repose sur une parcelle de plus de 200 m2, en cœur de bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans une atmosphère de village vivante et authentique.

Une maison principale chaleureuse et lumineuse

La maison principale vous accueille avec :

Une vaste pièce de vie traversante, alliant cuisine aménagée et séjour, prolongée par un balcon-terrasse exposé plein sud.

Trois chambres confortables, dont deux avec cheminées anciennes et parquet massif chaleureux.

Un salon en rez-de-jardin avec cheminée à foyer ouvert.

Un espace bureau ou détente.

Une salle de bain élégante avec wc, entièrement refaite (baignoire, double vasque, meuble sur mesure, miroir domotique).

Une grande cave voûtée en terre battue avec cheminée, offrant un accès au jardin.

Un second logement indépendant, aux volumes généreux

Accessible depuis une entrée dédiée, ce second logement offre :

Une agréable pièce de vie avec cuisine équipée.

Une chambre et un wc indépendant en rez-de-chaussée.

À l’étage, un espace spacieux pouvant faire office de salon ou être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire.

Une salle d’eau moderne et un second wc indépendant.

Un petit grenier aménageable au second étage pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.

Confort moderne et rénovation de qualité

Rénovation complète et soignée en 2024.

Chauffage par radiateurs électriques récents et cheminées […] Voir l’annonce immobilière >>