Dans le secteur très recherché de Bourgerel à Arradon, à proximité immédiate des plages du Golfe du Morbihan et à seulement 10 minutes de la gare TGV de Vannes, découvrez cette maison de caractère de 134 m², proposée en VEFA, issue de la réhabilitation d'un ensemble en pierre d'exception.

La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain privatif de 342 m² avec jardin paysager soigneusement aménagé. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Prestations de qualité :

Maison de caractère entièrement rénovée

134 m² habitables

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

3 chambres

Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau

3 salles d'eau

Terrain de 342 m²

Jardin paysager

3 places de stationnement privatives

Vente en VEFA

Frais de notaire réduits

Prestations conformes aux dernières normes en vigueur

Une adresse rare dans un environnement privilégié, entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas du golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers, lumineuse contemporaine de 2020 offreant de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'un wc et d'un grand garage motorisé. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains (avec douche) et un wc. La maison est édifiée sur un agréable jardin d'environ 430 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 500 € et 730 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bourg, au calme, charmante maison idéalement située comprenant: entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour, salon avec poêle, wc et garage. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau attenante et un wc séparé. Agréable jardin clos d'environ 350 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1740 € et 2400 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Là où les marées rythment les journées et où la lumière change à chaque heure, cette authentique maison Bretonne de 1850 dévoile une adresse rare, littéralement ouverte sur la mer. Édifiée face à l'horizon, les pieds dans l'eau, la propriété profite d'un accès direct à la plage et d'une vue mer omniprésente, offrant ce sentiment précieux d'être en harmonie avec les éléments. Derrière ses murs de pierre chargés d'histoire, la maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée réalisée entre 2011 et 2013 puis en 2024. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et apaisante. Le séjour cuisine, articulé autour d'une cheminée en pierre, invite naturellement aux soirées conviviales après les longues journées au bord de l'eau. Les ouvertures sur l'extérieur prolongent les espaces de vie vers le jardin et la mer, créant une sensation de liberté permanente. La maison développe environ 135 m² et propose une distribution fluide et confortable. À l'étage de la bâtisse principale, un palier dessert une chambre lumineuse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. La chambre et la salle de bains bénéficient toutes deux d'un vélux exposé plein sud offrant une agréable vue mer et une lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois autres chambres, situées de plain-pied, disposent chacune d'un accès direct vers l'extérieur, permettant à chacun de profiter d'une certaine indépendance et d'un lien privilégié avec le jardin et l'environnement marin. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien comme en résidence secondaire familiale. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 2 300 m² accompagne doucement le regard jusqu'au rivage. La terrasse, protégée des vents dominants, devient un véritable lieu de vie pour partager des déjeuners d'été, contempler les variations du ciel ou simplement écouter le ressac. Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON - Quartier Résidentiel "Le petit Molac" au calme, beaucoup d'espaces verts, à pied des commodités de Botquelen, sans les nuisances de la départementale, maison familiale rénovée, exposée sud-ouest comprenant : une entrée, séjour salon lumineux avec un poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie, une chambre, wc.

A l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres, salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT, vous propose au nord d'Arradon, au coeur d'un hameau recherché, une maison constituant un lot d'une longère entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies, idéale pour créer un espace à votre image. Un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort de vie optimal au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse bois, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre entre terre et mer.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON - Hameau Le Moustoir - Maison contemporaine 150 m² au sol - Piscine chauffée - Vue campagne

Nichée dans l'adorable hameau du Moustoir, à Arradon, cette maison contemporaine s'offre à vous dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne et le Golfe du Morbihan à quelques minutes à pied.

Une maison pensée pour la vie de famille. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, elle propose plus de 150 m² au sol parfaitement agencés (125 m² habitables).

Au coeur de la maison, une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée — l'espace idéal pour les repas en famille et les soirées d'été. La cuisine américaine prolonge naturellement cet ensemble convivial.

Quatre chambres bien distribuées, dont une au rez-de-chaussée, pour accueillir toute la famille sans compromis. Au second niveau, un espace modulable (salle de jeux, coin détente ou bureau) s'adapte à vos besoins au fil des années.

Dehors, on respire. La parcelle de plus de 500 m², facile d'entretien, accueille une piscine chauffée de 24,5 m² pour profiter de la belle saison sans quitter le jardin.

Ardoises naturelles, garage et grenier complètent idéalement cet ensemble.

Une maison clé en main, dans un hameau préservé, à deux pas du Golfe.

Caroline LE DIBERDER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESTERVEN-A proximité immédiate d'Arradon-Botcquelen-Dans un écrin de verdure à quelques pas de toutes les commodités, votre agence Century21 vous propose de vous installer dans cette confortable maison neuve, baignée de lumière.

Elle propose, en RDC, une entrée avec WC, une vaste pièce de vie-cuisine ouverte-arrière cuisine-buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Au 1er étage, un pallier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison exposée Sud est implantée sur un joli jardin paysagé à l'abris des regards.

Beaucoup de confort et des espaces généreux pour cette maison au calme aux finitions soignées. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Arradon, en limite de Vannes, belle maison familiale offrant de beaux volumes et édifiée sur un agréable terrain de 860 m2 clos et paysager. Le 1er étage comprend une véranda, une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Le 2ème étage dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. La 6ème chambre se trouve sous les combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2240 € et 3080 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Secteur Botquelen, maison d'environ 110 m2 à rénover et comprenant: entrée, salon, cuisine séparée, grande chambre, wc et salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un grenier et un point d'eau avec wc. L'ensemble est édifié sur un terrain de 690 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 4320 € et 5890 € (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive: F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Idéalement située à Arradon, à seulement quelques pas du Golfe du Morbihan et à 3 km du bourg, cette charmante maison rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalité. D'une superficie de 115m2 sur un terrain d'envrion 600 m2, elle propose en rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse donannt accès à une terrasse exposée sud et ouest, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres complètées par une salle de bains avec wc. Un double garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité du littoral et des commodités. Estimation de coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1810 € et 2490 € (abonnement compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 68 m2 à vendre à Arradon

Située à Arradon, cette agréable maison de 68 m2 est implantée sur un terrain d'environ 400 m2. Idéalement située à proximité immédiate de Vannes, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des plages, elle offre un cadre de vie recherché et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard.

- Une chambre.

- Un garage d'environ 30 m2.

- Une pièce donnant sur l'arrière de la maison, pouvant être rénovée afin d'agrandir la surface habitable et révéler tout le potentiel du rez-de-chaussée.

A l'étage :

- Une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2 avec cheminée.

- Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin par un balcon.

- Une deuxième chambre nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.

- Une salle de bains avec WC, à rafraîchir.

Cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation, dans un secteur particulièrement prisé.

Contactez nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur très recherché de Bourgerel à Arradon, à proximité immédiate des plages du Golfe du Morbihan et à seulement 10 minutes de la gare TGV de Vannes, découvrez cette élégante maison de caractère de 125,30 m², proposée en VEFA, issue de la réhabilitation d'un ensemble en pierre d'exception.

Cette réalisation allie le charme authentique du patrimoine au confort d'une habitation contemporaine. La maison offre de beaux volumes et une distribution pensée pour une vie agréable et fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la qualité des prestations. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, crée un environnement chaleureux et convivial, prolongé naturellement vers les extérieurs.

À l'extérieur, profitez d'un terrain privatif de 376 m², aménagé avec soin, offrant un cadre paisible et privilégié pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également de stationnements privatifs.

Prestations de qualité :

Maison de caractère issue d'une réhabilitation patrimoniale

125,30 m² habitables

Belle pièce de vie ouverte sur le jardin

Terrain privatif de 376 m²

Jardin paysager

Stationnements privatifs

Prestations contemporaines de qualité

Vente en VEFA

Frais de notaire réduits

Prestations conformes aux dernières normes en vigueur

Une adresse rare dans un environnement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon - au cœur du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte à ossature bois, alliant confort, luminosité et performance énergétique.

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur d'un cadre arboré et paisible, cette maison offre un accès à la mer à pied, un véritable privilège pour les amoureux de la nature et du littoral.

Une fois l'entrée indépendante traversée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

La vie de plain-pied est particulièrement agréable avec deux grandes chambres situées au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage complété par un cabanon de stockage viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, la maison propose deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

Les atouts qui font la différence :

* Maison à ossature bois offrant un excellent confort thermique, non négligeable en ces temps de fortes chaleurs.

* Isolation en ouate de cellulose.

* Poêle à bois (chaudière gaz déjà installée en complément si nécessaire).

* Panneaux solaires photovoltaïques.

* Cuve de récupération des eaux de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la très recherchée commune d’Arradon, à quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des plages du Golfe du Morbihan, cette remarquable demeure de caractère conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort d’une maison familiale et un environnement naturel d’exception. Édifiée au sein d’un magnifique parc paysager de plus de 5 500 m2, cette propriété rare bénéficie d’un cadre privilégié, à l’abri des regards. Les majestueux arbres centenaires qui composent le parc confèrent au lieu une atmosphère unique, empreinte de sérénité et d’authenticité. Véritable écrin de verdure, le jardin invite à la détente, aux promenades et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dès l’entrée, la maison révèle des volumes généreux et une architecture pleine de caractère. La cuisine dînatoire, fonctionnelle et conviviale, constitue un espace de vie idéal pour les repas du quotidien. Elle s’ouvre harmonieusement sur les différentes pièces de réception. Le vaste séjour, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, profite d’une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le parc. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains, offrant une réelle souplesse d’utilisation. Les étages sont dédiés à l’espace nuit et proposent quatre belles chambres aux volumes confortables, baignées de lumière et offrant de jolies vues sur le parc. Deux salles d’eau complètent cet espace. Les prestations sont complétées par un garage et une buanderie, apportant praticité et espaces de rangement supplémentaires au quotidien. Atout majeur de la propriété, une dépendance indépendante vient enrichir l’ensemble. Elle comprend un séjour, deux chambres et une salle d’eau. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie, développer […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE RARE: A proximité de la place du marché, L'ETUDE vous propose une maison d’habitation d'une surface d'environ 90 m2 à rafraîchir comprenant une entrée avec placard, un beau séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau et wc

À l’étage: deux chambres, une salle de bain et wc

Garage et atelier

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur de Botquelen, à deux pas des commerces et transports, spacieuse maison de 173 m2 comprenant: entrée, vaste salon de 40 m2 avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres avec salle d'eau attenante chacune, cellier, buanderie et wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. Agréable terrain paysager d'environ 700 m2 avec terrasses et garage. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1770 € et 2430 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon Le Moustoir - Maison contemporaine grand standing - 194 m² - 5 suites parentales

Nichée au sein d'un adorable hameau d'Arradon, Caroline Le Diberder vous présente cette maison contemporaine de 2024 - une invitation à une douceur de vivre rare, celle où le quotidien prend des airs de vacances.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 40 m² baigné de lumière, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et d'une suite parentale avec deux dressings et une salle d'eau privative.

L'étage accueille trois chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi que leurs toilettes privatives, tandis que le second niveau propose une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et un balcon.

La maison s'ouvre sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud, avec vue sur le jardin. Le terrain de plus de 900 m², piscinable, prolonge naturellement cet art de vivre en extérieur.

Certifiée RE 2020 - cette maison ne se contente pas d'être neuve. Elle répond à la norme environnementale la plus exigeante actuellement en vigueur, attestée par un organisme de contrôle indépendant. Vous bénéficiez ainsi d'une garantie juridique et technique de performances énergétiques supérieures aux exigences légales.

Points forts :

- Hameau préservé, esprit villégiature à l'année

- 5 suites parentales avec salle d'eau privatives et dressing

- Terrasse 40 m², jardin au calme exposé sud, terrain piscinable

- Chauffage mixte électrique et granulés

- Borne de recharge VE, fibre optique, portail motorisé, visiophone, volets électriques

- Stationnement : 1 garage + 5 places extérieures

- Certification RE 2020 – DPE B

Vous cherchez un lieu où il fait bon vivre, à l'année comme en vacances ? Caroline Le Diberder sera ravie de vous faire découvrir cette adresse d'exception.

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 964 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement d'exception offrant une vue imprenable sur la mer pour cette belle maison d'architecte à rafraîchir d'environ 150 m2, implantée sur un magnifique jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lumineuse pièce de vie qui vous permettra de profiter du jardin et du golfe du Morbihan, une cuisine indépendante avec un cellier, une chambre également tournée vers la mer, une salle de bains et un wc. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un logement indépendant composé d'un séjour, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre et d'un garage complète ce bien. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 7720 € et 10444 € (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive: G. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier du Moustoir à Arradon, au calme d'une impasse, découvrez cette élégante maison individuelle implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 533 m2. Dès l'entrée, équipée d'un placard fonctionnel, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse et lumineuse où une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. Ce salon s'ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique ainsi qu'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative offrant un accès direct au jardin.

L'étage est dédié à l'espace familial et au travail avec un dégagement desservant trois chambres lumineuses, un bureau indépendant idéal pour le télétravail et une salle de bains complète. Avec une surface utile de plus de 127 m2, cette maison offre des volumes généreux et une distribution intelligente pour répondre à tous vos besoins. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien sur le secteur d'Arradon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Botquelen - Située dans un environnement verdoyant à quelques pas des commerces, maison à fort potentiel d'environ 165 m2. Implantée sur un terrain de 990 m2, la maison est actuellement divisée en deux logements avec une entrée commune. Le rez-de-chaussée offre une lumineuse pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. Un escalier indépendant vous amène à un grenier aménageable vous permettant d'y créer des chambres supplémentaires. Au 1er étage, le second logement dispose d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grenier. Possibilité de réunir les deux parties pour en faire un logement familial. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 3730 € et 5090 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Arradon, à proximité immédiate du golfe du Morbihan et à moins de 3km du bourg, maison de plain-pied à fort potentiel. Implantée sur un terrain de 660 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. Disposant actuellement d'une superficie de 119 m2, vous pourrez bénéficier d'une belle perspective d'évolution avec un grenier aménageable à l'étage. Rafraîchissement à prévoir. Estimation de couts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2150 € et 2940 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON

SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU BOURG ET DES PLAGES

À SEULEMENT 3 MINUTES DU BOURG D'ARRADON EN VOITURE, 5 MINUTES EN VÉLO, 15 MINUTES À PIED.

COMMERCES DE PROXIMITÉ MARCHÉ HEBDOMADAIRE LES VENDREDIS ET MARDIS ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ GOLFE DU MORBIHAN

BOURG D'ARRADON À 1,5 KM PLAGE DE KERBILOUËT À 2,5 KM POINTE ET PORT D'ARRADON À 3 KM DÉPARTS POUR L'ÎLE-AUX-MOINES À PROXIMITÉ

MAISON CONTEMPORAINE DE 2011

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN BRIQUES 'DORSO'

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

ENTRÉE AVEC PLACARD ESPACE BUREAU WC INDÉPENDANT MAGNIFIQUE PIÈCE DE VIE DE 60 M2 BAIGNÉE DE LUMIÈRE EXPOSITION SUD-EST GRANDES BAIES VITRÉES CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE POÊLE À BOIS POUR VOS SOIRÉES D'HIVER SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED DE 19M2 CHAMBRE DRESSING SALLE D'EAU

BUANDERIE

À L'ÉTAGE

MEZZANINE DE 13M2 ESPACE DÉTENTE OU BUREAU IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL 4 CHAMBRES ENTRE 14 ET 17M2

1 BUREAU / DRESSING SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

WC INDIVIDUEL

LES EXTÉRIEURS

TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 577 M2 SANS VIS-À-VIS DEUX GRANDES TERRASSES POUR PROFITER DE VOS APÉROS D'ÉTÉ STORES BANNES MOTORISÉS POUR PLUS DE FRAÎCHEUR TERRAIN PISCINABLE

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Maison familiale à Arradon – À 300 m de la plage, dans un environnement privilégié

Située dans un joli domaine résidentiel, calme et verdoyant, à seulement quelques pas du bourg d'Arradon et à 300 mètres de la plage ainsi que des sentiers côtiers, cette maison de 106 m² bénéficie d'un emplacement recherché, où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports, promenades et baignades.

Édifiée sur un terrain de 370 m², elle offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec parquet, lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès au jardin arrière. Ce niveau comprend deux chambres donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès direct au jardin.

À l'étage, un palier aménagé en espace bureau ou coin lecture dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Cette maison offre un environnement paisible, une proximité immédiate du littoral et du centre-bourg, ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Les atouts :

Emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arradon.

Plage et sentiers côtiers à seulement 300 mètres.

Bourg, commerces, écoles et bus accessibles à pied.

Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée.

Jardin agréable et facile d'entretien.

Garage avec accès direct au jardin.

Quartier résidentiel calme et verdoyant.

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>