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premium
220 500 €
(4 009 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Nolff
AUX PORTES DE VANNES, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON DE 53 M2, ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 380 M2 ET DISPOSANT DE DEUX CHAMBRES. SITUÉE EN IMPASSE, AU CALME, CETTE MAISON BÉNÉFICIE D’UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, À PROXIMITÉ DE VANNES. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE PIÈCE DE VIE DE 26 M2, LUMINEUSE, AVEC UN ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN. UNE CUISINE NEUVE. UNE SALLE D’EAU. UN WC INDÉPENDANT. À L’ÉTAGE : DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS. INFORMATIONS TECHNIQUES : FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE, REMPLACÉES EN 2010. TOUT-À-L’ÉGOUT. FIBRE OPTIQUE DISPONIBLE. CUISINE REMPLACÉE EN 2026. TOITURE EN ARDOISES NATURELLES AVEC CROCHETS GALVANISÉS. TAXE FONCIÈRE : ENVIRON 700 €. UNE MAISON IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, UN […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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02 19 17 30 61
205 000 €
(3 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Nolff
Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Saint-Nolff, cette maison de 55 m2, sans aucun travaux à prévoir, constitue une opportunité parfaite pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un budget maîtrisé.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m2, lumineuse et agréable, offrant un espace convivial au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces fonctionnels et bien agencés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 110 m2 avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout.
Maison clé en main, emplacement recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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02 97 53 03 03
515 000 €
(2 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES
Derrière cette adresse se dévoile l'histoire d'un lieu autrefois animé par une imprimerie, dont les murs ont longtemps résonné au rythme d'un savoir-faire artisanal. Aujourd'hui réinventé, le bâtiment conserve cette âme singulière des lieux qui ont une histoire?
La maison de plain-pied de 182 m2 déploie une architecture horizontale pensée pour le confort et la fluidité. Ce bien d'immobilier atypique s'implante sur un terrain de 496 m2, offrant un cadre de vie moderne où chaque mètre carré est optimisé pour une circulation intuitive.
Le coeur de l'habitation s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière, où le salon et l'espace dînatoire gravitent autour d'un poêle à bois contemporain. Dans le prolongement, une cuisine haut de gamme parfaitement aménagée avec son îlot central devient un véritable lieu de partage. La distribution des quatre chambres privilégie l'intimité de chacun : d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; de l'autre, des espaces distincts accueillant les chambres d'amis et d'enfants, complétés par deux salles d'eau supplémentaires et une salle de jeux. Un cellier et un hall d'entrée avec vestiaire assurent une logistique parfaite au quotidien.
L'extérieur privilégie la sérénité avec un petit jardin paysager sans entretien et une terrasse accessible depuis les larges baies vitrées. Le stationnement est facilité par deux carports et un garage intégré de 22 m2. A proximité immédiate des écoles et des commerces de Saint-Nolff, ce refuge de prestige allie intimité et accessibilité.
L'agencement millimétré et l'élégance des finitions font de cette maison une opportunité rare sur le marché vannetais. Une découverte des lieux révélera tout le potentiel de cet habitat d'exception.
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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02 97 61 79 29
310 000 €
(2 541 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
Maison 4 chambres , avec une belle pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure , sur un terrain de 1260 M2.Il y a possibilité d'agrandir les espaces pour augmenter la surface de la pièce de vie avec une cuisine ouverte.Le garage est de 83 M2.La surface habitable est de 122 M2 , la surface aménagée est de 135 M2.L'étage possède 3 chambres , 1 mmezzanine , un bureau et une grande salle d'eau.La maison se situe à 15 minutes du centre de Vannes et 10 minutes du Poulfanc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
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07 87 26 25 90
529 000 €
(2 580 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Nolff
En exclusivité : Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied – 10 minutes du centre de Vannes.Un lieu de vie paisible proche de tout : les bus vers Vannes à 200 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, Une situation vraiment stratégique pour vivre et investir dans le pays de Vannes.On accède à la propriété par un chemin privé, Un portail électrique donne accès à la grande cour, pratique pour stationner plusieurs véhicules. D'abord l'habitation principale, ensuite les deux logements locatifs avec leurs terrasses, puis le garage près de 55 m² également équipé d'un portail électrique.L'habitation principale : Une fois à l'intérieur, en tout 162 m² de plain-pied, une vraie entrée, 8 m², avec un toilette et des rangements, distribue toute la maison. On est d'abord attiré par la luminosité et la chaleur du salon et du séjour, entièrement déplafonnés, 37 m², et par cette large baie « façon tableau » donnant à l'ouest sur la terrasse et le jardin clos paysager. De l'entrée, accès à la cuisine, 14 m², elle est aménagée et équipée.Une autre porte donne accès à l'espace nuit. De là, un premier dégagement dessert une vraie suite parentale, près de 20 m² au total, avec un dressing aménagé, un placard et une jolie salle d'eau, puis un 2ème toilette avec lave-mains, une grande salle d'eau, plus de 9 m², avec douche et baignoire, et 2 chambres de 9,87 m² et 11,65 m², avec chacune son placard.Puis un deuxième dégagement dessert lui, la 4ème chambre de 12,35 m² avec placard, une lingerie-buanderie de 15,59 m² avec un accès extérieur, un 3ème toilette et un bureau de 10,18 m² avec placard également.Les logements locatifs, revenu annuel moyen 13000€ : Ils sont tous les deux indépendants, accessibles par la cour principale et orientés au sud. Le premier est un studio de 25 m² environ, et le deuxième est un T1 bis en duplex de 34 m² environ dont 17 m² habitables. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
1 sdb
28/09/26
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06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
451 500 €
(2 932 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Nolff
Venez découvrir cette agréable maison située à Saint-Nolff, à seulement 10 minutes de l'entrée de Vannes, dans un environnement calme, préservé et sans vis-a-vis.
D'une surface de 154 m2, elle offre une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative.
Vous profiterez également d'une pièce de vie de 60 m2, lumineuse et exposée sud-est, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, trois grandes chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
L'étage offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un studio, selon vos besoins et vos projets.
La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, d'une terrasse sans vis-à-vis qui permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 2 900 m2, offrant un cadre de vie agréable, de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux.
Une propriété idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
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02 57 28 14 12
577 200 €
(3 171 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
Maison neuve à vendre à SAINT NOLFF, 182 m2, 4 chambres, terrain 1 457 m2, Proche vannes
A Saint-Nolff, dans un environnement résidentiel calme avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison contemporaine neuve construite en 2026. Elle développe environ 182 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 457 m2, à proximité de Vannes et de Saint-Avé.
- Une maison pensée pour le confort familial :
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 74 m2, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Exposée plein sud et largement ouverte sur l'extérieur, elle profite d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse.
Deux chambres prennent également place à ce niveau, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied, accueillir des proches ou disposer d'un espace indépendant.
A l'étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un bureau et d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
- Une construction récente et performante
Construite en 2026 et répondant aux exigences de la RT 2020, cette maison bénéficie de prestations de qualité :
- Pompe à chaleur
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
- Fibre optique
- Un extérieur à aménager selon vos envies
La terrasse, idéalement exposée au sud, profite d'une vue ouverte sur les champs. Le terrain de 1 457 m2 offre un beau potentiel pour créer un jardin à votre image. Clôtures, engazonnement et plantations restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les extérieurs.
- Un emplacement recherché
La maison bénéficie d'un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
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02 57 28 14 12
430 500 €
(4 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Nolff
SAINT-NOLFF : Maison à vendre sur près de 2 hectares .
Nature et calme sont au programme, à seulement 10 minutes de Vannes (15 minutes de la gare).
Dans un environnement naturel préservé, cette charmante maison de 94 m2, rénovée en 2013 et exposée sud-est, est implantée sur près de 2 hectares de terrain attenant, plat et composé d'un jardin arboré avec bassin ainsi que de pâtures.
Un chemin de randonnée passe devant la maison.
Cette maison, avec son isolation extérieure et son bardage bois lui donnant l'allure d'un chalet, offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
Elle n'en demeure pas moins proche des commodités, avec un arrêt de bus scolaire devant la propriété, ainsi que les commerces et le bus de l'agglomération à 2 km.
La maison comprend, au premier niveau, légèrement surélevé, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 ouvrant sur une grande terrasse en bois récemment refaite. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon en bois, ainsi que d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle-cheminée au design esthétique.
Ce niveau est complété par deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'ensemble repose sur un véritable parquet massif en châtaignier, cloué sur lambourdes.
A l'étage se niche une suite parentale cocooning sous les combles, avec sa salle de bains, sa baignoire en fonte à pieds de lion et des WC indépendants.
Le plus : la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un espace buanderie ainsi qu'un volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le confort est assuré par un chauffage central électrique avec des radiateurs en fonte, authentiques et esthétiques, associé à une isolation extérieure performante.
Un bâtiment annexe d'une emprise au sol de 105 m2, avec charpente récente et couverture en bac acier, offre un potentiel de 125 m2 supplémentaires : local professionnel, logement annexe, atelier... Il […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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Vidéo
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02 57 28 14 12
378 000 €
(2 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Nolff
Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, offrant 148 m2 habitables dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Nolff. Edifiée en 2009, ce bien vous garantit un cadre de vie exceptionnel, parfaitement pensé pour répondre aux besoins d'une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de très beaux volumes comprenant un grand salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine. Cet espace de vie est rendu particulièrement chaleureux par la présence d'un agréable poêle à granulés qui vient compléter le système de chauffage électrique.
L'espace nuit est tout aussi généreux avec ses cinq chambres lumineuses. L'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée, vous offrant ainsi le grand confort d'une vie de plain-pied. Deux salles d'eau fonctionnelles et deux WC viennent compléter parfaitement ces prestations intérieures.
A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur une terrasse accueillante, donnant sur un agréable terrain de 521 m2. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet intégrant un vaste garage, parfait pour sécuriser vos véhicules et optimiser vos espaces de rangement. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Son emplacement est un véritable atout au quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des écoles primaires Saint-Joseph et Lucien Paye, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
4
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02 97 53 03 03
360 000 €
(2 791 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
SAINT-NOLFF Bellevue | Maison rénovée coup de cœur aux portes de Vannes | 4 chambres dont 1 suite au RDC | Sous-sol complet | Jardin 500 m2 Au calme, dans un cadre verdoyant, à quelques minutes de Vannes, cette maison rénovée avec goût allie la douceur de la campagne et la proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 réunit un salon chaleureux avec poêle à pellets, un espace repas et une cuisine moderne ouverte : le cœur de la maison, pensé pour les moments en famille. Une suite parentale complète la vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle d'eau avec wc. Idéal pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m2, ouvert sur la nature avec une vue dégagée. Le sous-sol complet vous laisse toutes les options : garage, atelier, rangements Les + du bien :Sous-sol complet aux multiples usagesBus Kicéo à 450 mAccès rapide au centre-ville et à la gare de Vannes Informations complémentaires : Surface habitable : environ 130 m2 | Terrain : environ 500 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
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02 57 53 04 06
349 700 €
(2 610 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Nolff
En exclusivité.La Situation : Un petit village bien placé, proche de tout : les bus vers Vannes à 150 m, un restaurant à 300 m, une école maternelle et primaire à 800 m, les grands axes, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, les premiers commerces à moins de 5 km, la gare TGV et l'hôpital à 8 minutes.La maison : Une jolie maison de 1994, bien orientée, avec de l'est, du sud et de l'ouest, et bien construite, ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle, elle est entièrement recouverte de pierre. L'aménagement du terrain clos de 988 m² a été bien pensé avec d'abord une belle cour enrobée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules et qui possède un vrai garage pour camping-car. Ensuite, le long de la limite est de la parcelle, un cabanon et un préau tous les deux très pratiques pour le rangement et l'organisation de la maison.Et puis, la maison bien sûr et son jardin engazonné et arboré essentiellement orienté au sud. Une vraie entrée avec des rangements, un wc, et à gauche un accès au garage et vers le studio. Puis à droite, on entre dans les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, plus de 62 m² au total avec le séjour et sa cheminée avec insert, la cuisine aménagée et équipée, et la véranda. Elles contiennent également un espace bureau compact.A l'étage, 3 belles chambres, 11,44 m², 14,77 m², 16,65 m², dont 2 possèdent une mezzanine, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé.Le studio est également à l'étage, mais au dessus du garage, avec un accès indépendant.En résumé : Une situation stratégique, des beaux volumes, des belles prestations, un terrain bien aménagé, un lieu parfait pour vivre en famille dans le pays de Vannes.Rdc : 1 entrée, 1 wc, 1 séjour-salon , 1 cuisine, 1 véranda, ChaufferieEtage : 1 wc, 1 salle de bains, 3 chambres dont 2 avec mezzanineAnnexes : au dessus du garage 1 studio avec sde et wc en duplex, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
399 900 €
(2 222 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
SITUÉE À LA LIMITE DE TRÉFFLÉAN ET SAINT-NOLFF, À SEULEMENT 12 MINUTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET BOISÉ, SANS AUCUN VIS-À-VIS, SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2 700 M2 BORDÉE PAR UN RUISSEAU, CETTE CONSTRUCTION A BÉNÉFICIÉ D’UNE RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023. ELLE DÉVELOPPE ENVIRON 180 M2 HABITABLES ET OFFRE UN POTENTIEL DE PLUS DE 200 M2 GRÂCE À UNE SECONDE PARTIE ATTENANTE POUVANT ÊTRE RÉNOVÉE. REZ-DE-CHAUSSÉE : PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DE PLUS DE 75 M2, BAIGNÉE DE LUMIÈRE ET ÉQUIPÉE D’UN POÊLE À BOIS BUANDERIE ARRIÈRE-CUISINE WC SÉPARÉ CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE ÉTAGE : MEZZANINE DE PLUS DE 35 M2 OFFRANT LA POSSIBILITÉ D’UNE CINQUIÈME CHAMBRE, D’UN BUREAU OU D’UN ESPACE DÉTENTE TROIS CHAMBRES WC SÉPARÉ SALLE D’EAU ANNEXES : PARTIE ATTENANTE À RÉNOVER D’ENVIRON 35 M2OFFRANT UN FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT EXTÉRIEURS: TERRASSE EN BOIS D’ENVIRON 40 M2 AVEC VUE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE TECHNIQUE ET CONFORT : RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023 (ISOLATION, PLOMBERIE, ÉLECTRICITÉ, MENUISERIES, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURES) CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE COMPLÉTÉ PAR UN POÊLE À BOIS MENUISERIES DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NEUF ET CONFORME PARCELLE DE 2 741 M2 EN ZONE Na : EXTENSION À USAGE D’HABITATION POSSIBLE JUSQU’À 50 M2 D’EMPRISE AU SOL POSSIBILITÉ D'UNE ANNEXE TYPE GARAGE JUSQU’À 30 M2 À MOINS DE 20 M DE LA CONSTRUCTION EXISTANTE PISCINE AUTORISÉE JUSQU’À 35 M2 TRAVAUX À ENVISAGER : RAVALEMENT ET […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
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02 19 17 30 61
300 520 €
(3 903 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nolff
Vous avez un projet de construction ? Venez visiter une maison Axce’s Habitat et vous inspirer pour votre future maison.
Découvrez une réalisation terminée, ses volumes, ses aménagements et ses prestations. Notre équipe sera présente pour vous accueillir, répondre à vos questions et prendre le temps d’échanger autour de votre projet.
28 venelle de la Fée Morgane – Ploërmel
Vendredi 2 octobre | 14h à 18h
Samedi 3 octobre | 10h à 12h30 & 14h à 18h
Vous avez déjà un terrain, vous êtes encore en recherche ou votre projet commence à prendre forme ?
Cette visite est l’occasion de venir avec vos idées, vos envies… et toutes vos questions !
Venez visiter, échanger et imaginer votre future maison avec Axce’s Habitat.
À Saint-Nolff, découvrez ce beau terrain viabilisé de 1 348 m², situé dans un micro-lotissement de seulement 3 lots, au cœur d’un environnement arboré et verdoyant.
Sa grande superficie offre un cadre privilégié pour profiter d’un vaste jardin et d’une belle intimité. Autre atout majeur : l’accès rapide à la D775 permet de rejoindre Vannes en quelques minutes.
Un emplacement rare pour conjuguer espace, nature et proximité immédiate de Vannes.
Laissez-vous séduire par cette maison à construire, conçue selon les normes RE2020 pour un confort de vie optimal. Son espace de vie spacieux et lumineux d’environ 40 m², avec une cuisine américaine ouverte, offre un cadre convivial et chaleureux.
L’espace nuit se compose de trois chambres agréables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, garantissant praticité et intimité. Un garage complète ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.
Volumes généreux, belle luminosité et prestations de qualité : ce projet de construction est idéal pour allier confort et modernité.
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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02 97 66 27 50
299 900 €
(2 999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Nolff
Maison de plain pied à vendre, Saint Nolff, 100 m2, 3 chambres
Nouveauté à environ 15 minutes de VANNES et 5 minutes du bourg de SAINT NOLFF.
Venez découvrir cette maison construite dans les années 70, de plain pied, qui se compose comme suit :
- Une pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine récente, aménagée et équipée
- Une chambre parentale avec salle de bains d'environ 20 m2
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un wc
- Un garage
- Un atelier.
LES PLUS :
- Rénovation intérieure récente
- Environnement calme
- Proximité de Vannes et Saint Avé
- Plain pied.
Vous profiterez également d'un terrain clos, sans vis-à-vis d'environ 420 m2.
Mode de chauffage par pompe à chaleur et bois, assainissement collectif, ballon thermodynamique, panneaux solaires et […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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02 57 28 14 12
263 750 €
(498 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Nolff
A seulement quelques minutes de Vannes, idéalement située entre le bourg de Saint-Nolff et les grands axes de circulation, cette ancienne cidrerie constitue une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs et les professionnels à la recherche d'un lieu atypique à transformer selon leurs besoins.
Chargée d'histoire, cette propriété témoigne du riche passé rural et artisanal du territoire. Aujourd'hui, elle offre un potentiel remarquable grâce à une rénovation intégrale à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces tout en valorisant le charme authentique de ses constructions en pierre.
Implanté sur plus de 1 700 m2 de terrain, l'ensemble comprend un jardin clos de murs en pierres, un puits ainsi qu'environ 530 m2 de bâtiments, dont une maison principale d'environ 136 m2 et plusieurs dépendances aux volumes généreux.
Cette réhabilitation complète ouvre la voie à de multiples projets : résidence principale ou secondaire de caractère, hébergements touristiques, ateliers d'artisans, espace d'exposition, bureaux, siège d'entreprise, activité de services ou projet événementiel (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).
Les points forts :
- Ancienne cidrerie pleine de caractère et d'histoire
- Rénovation totale à prévoir, offrant une grande liberté d'aménagement
- Environ 530 m2 de bâtiments à exploiter
- Maison principale d'environ 136 m2
- Terrain de plus de 1 700 m2 clos de murs en pierres
- Puits sur la propriété
- Fort potentiel résidentiel, touristique, artisanal ou professionnel
- Proximité immédiate de Vannes et des principaux axes de communication
La propriété bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à Vannes, à sa gare ainsi qu'aux liaisons vers Rennes et Nantes.
A noter que le bien est situé à proximité immédiate d'une route départementale et d'une voie ferrée, un élément à prendre en considération […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
6 chb
Gge
26/09/26
26/09
18
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02 57 28 14 12
349 500 €
(2 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nolff
Iad France - Aude De Coniac vous propose : Aux portes de Vannes – Maison familiale avec studio indépendant et grand terrain Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : bus à seulement 150 m, école à 800 m, gare TGV et hôpital à moins de 10 minutes. Construite au début des années 90 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle) et entièrement habillée de pierre, cette maison offre à la fois solidité, confort et charme. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 988 m², elle propose une organisation extérieure particulièrement fonctionnelle : cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage pour camping-car avec portail électrique, préau et cabanon pour un rangement optimal. À l’intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et orientée sud : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie de plus de 62 m² comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin - Un espace bureau - Un accès direct au garage et à un studio indépendant À l’étage : - Trois belles chambres (dont deux avec mezzanine) - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant Atout supplémentaire : un studio indépendant en duplex, situé au-dessus du garage, avec salle d’eau et WC, parfait pour un projet locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Les + : - Emplacement recherché proche de toutes commodités - Excellente qualité de construction - Beaux volumes et luminosité - Terrain fonctionnel et parfaitement aménagé - Studio indépendant Une maison complète, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un cadre privilégié aux portes de Vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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11
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06 63 98 82 74
288 200 €
(2 059 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
Maison ancienne de caractère 4 chambres proche de Vannes
A quelques minutes de Vannes, dans un bourg recherché offrant tous commerces, écoles et commodités à pied, découvrez cette charmante maison ancienne de 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes .
Vous bénéficierez également d'un atelier de 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou extension de l'espace habitable.
A l'extérieur, le bien profite d'un magnifique terrain clos et arboré, bordé par une rivière, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Les atouts du bien
Maison ancienne pleine de charme
4 chambres
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
Atelier de 40 m2 avec potentiel d'aménagement
Terrain clos et arboré
En bordure de rivière
Bourg avec tous commerces et commodités
Proximité immédiate de Vannes
Une belle opportunité alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
17
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02 57 53 03 37
245 575 €
(4 465 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Nolff
Iad France - Maxime Thoelen vous propose : MAISON A VENDRE A SAINT-NOLFF – T3 – 55 m² – TERRAIN 380 m² – PROCHE VANNES Découvrez cette maison de 55 m² habitables sur une parcelle de 380 m², située au calme dans la commune prisée de Saint-Nolff, à seulement 12 minutes du centre-ville de Vannes. Construit en 1971, ce bien sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 33 m² intègre le séjour, le salon et la cuisine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis la piece de vie, vous aurez accès à une terrasse carrelée idéalement exposée au calme. À l'étage : un palier avec placard dessert deux chambres confortables. À l'extérieur : un jardin de 380 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations et confort : * Chauffage combiné gaz de ville (radiateurs) et poêle à bois. * Assainissement au tout-à-l'égout. * Fibre optique installée et VMC. Un emplacement idéal dans le Golfe du Morbihan : Centre-bourg de Saint-Nolff (écoles, commerces, services) à 4 minutes. Zone d'activités de Kerboulard à 5 minutes. Gare SNCF et centre-ville de Vannes à 12-13 minutes en voiture. Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre breton ou un investissement locatif après une amélioration énergétique, cette maison répondra à vos attentes. Vente en toute discrétion à la demande des propriétaires. Contactez-moi directement pour obtenir le dossier photo complet et échanger sur votre projet avant visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245575 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10575 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 20 76 20 34
577 200 €
(3 154 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Nolff
Treize Immobilier vous présente cette maison contemporaine neuve de 2026, située à Saint-Nolff, à quelques minutes de Vannes. Développant environ 182 m² habitables sur un terrain de 1 457 m², elle offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne et une agréable exposition sud-ouest.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La maison propose une vaste pièce de vie de 75 m², réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec salles d'eau privatives, dont une d'environ 22 m² avec espace de rangement et salle d'eau avec WC. Une arrière-cuisine de 14 m² avec accès extérieur indépendant complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Une mezzanine offre également un espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente.À l'extérieur, la terrasse en béton désactivé exposée sud-ouest profite pleinement de la vue sur les champs. Le terrain est encore à paysager et piscinable.Construite en 2026 selon les exigences de la RE2020, la maison bénéficie d'un DPE classé A et d'un système de chauffage aérothermique avec distribution par plancher chauffant et radiateurs. Elle conjugue ainsi confort, qualité d'isolation et performance énergétique.Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt :- Lignes de bus : 1km- L'école Jean Rostand : 2,5 km - La gare de Vannes : 5 km- Le centre-ville de Vannes 8 kmUne maison familiale contemporaine, lumineuse et spacieuse, offrant cinq chambres, de beaux volumes, des prestations actuelles et un extérieur à personnaliser, dans un environnement privilégié aux portes de Vannes.A visiter rapidement !Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 63 16 87 88
283 000 €
(2 264 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
A quelques minutes de Vannes et du centre de Saint-Nolff, découvrez cette maison d'environ 125 m2 sur plus de 1 500 m2 de terrain sans vis-à-vis. Au calme, au fond d'une impasse, elle offre 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage et un beau potentiel (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
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02 97 53 03 03
577 000 €
(3 170 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Nolff
Iad France - Maxime Thoelen vous propose : MAISON A VENDRE SAINT-NOLFF – 182 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 457 m² – VUE CAMPAGNE – PROXIMITE DE VANNES A quelques minutes de Vannes et de Saint-Avé, découvrez cette maison à vendre à Saint-Nolff de 2026 offrant environ 182 m² habitables sur un terrain de 1 457 m². Son environnement résidentiel, sa vue dégagée sur les champs et son exposition sud-ouest offrent un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes vers Vannes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle dispose d'un vaste hall d'entrée, offrant une agréable transition entre l'extérieur et les espaces de vie. La pièce de vie développe à elle seule 74 m² et réunit séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, cet espace offre une belle sensation de volume et de confort. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur bénéficie d'une belle luminosité et permet un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose une configuration particulièrement confortable avec deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La première chambre offre environ 15 m² avec salle d'eau privative. La seconde, particulièrement généreuse avec environ 22 m², bénéficie d'un agencement très confortable avec un espace de rangement dès l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau privative comprenant un WC. Un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine de 14 m², bénéficiant d'un accès indépendant vers l'avant de la maison, complètent ce niveau. À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES L'étage accueille trois chambres supplémentaires, permettant à la maison de proposer au total cinq chambres. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Une mezzanine apporte également un espace supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
25
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06 20 76 20 34
315 499 €
(3 124 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nolff
Maison à vendre à Saint Nolff - 3 chambres
Très proche de Vannes
Découvrez cette charmante longère en pierre de 101 m2, située à Saint-Nolff, dans un environnement calme, à seulement 15 minutes du port de Vannes et du Golfe du Morbihan
Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 52 m2, exposé plein sud, une cuisine aménagée ainsi qu'un grand bureau.
- A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 751 m2, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un agréable cadre de vie, un abri de jardin et une extension de 25 m2 servant d'atelier attenant à la bâtisse.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse, ainsi que des travaux d'isolation et de mise aux normes de l'installation électrique.
L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux, actuellement non conforme.
Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
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02 57 28 14 12
546 000 €
(3 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
Elégante longère à vendre, charme, confort et potentiel.
Un lieu authentique où le charme de la pierre rencontre le confort d'une rénovation réussie.
A seulement 7 minutes de Vannes, laissez-vous séduire par cette superbe longère, nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager et fruitier de plus de 3 600 m2.
Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, belle cheminée en pierre, dépendance en pierre...
La rénovation a été réalisée avec soin, dans le respect de l'âme et du caractère de la bâtisse, tout en lui apportant luminosité et confort.
Un véritable confort de vie de plain-pied :
La maison propose aujourd'hui une organisation particulièrement agréable avec quatre chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, une arrière-cuisine/buanderie, une cave, un carport et un garage.
Mais son potentiel ne s'arrête pas là...
Un étage à imaginer selon vos envies :
L'étage, d'environ 60 m2 au sol, entièrement à aménager offre une belle possibilité d'agrandissement. L'escalier est déjà en place et le plancher est réalisé : il ne reste plus qu'à donner vie à vos projets.
Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace détente ou salle de jeux, à vous d'imaginer la suite !
Un écrin de verdure préservé :
Edifiée sur une parcelle de plus de 3 600 m2, la propriété profite d'un environnement privilégié, paisible et verdoyant.
Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, bénéficie d'une belle exposition sud et d'une absence totale de mitoyenneté, offrant ainsi espace, intimité et luminosité.
Des équipements pensés pour une maison économe :
La propriété bénéficie d'un puits, ainsi que de 18 panneaux solaires avec un contrat actuellement en cours permettant la production d'électricité et la revente pour un revenu d'environ 900 euros par an.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021, complétée par un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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02 57 28 14 12
338 080 €
(3 977 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Informations du terrain : A 3 mn ,les commerces à pied. Magnifique parcelle sans vis a vis .
Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 69 36 18 07
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02 99 72 59 90
295 500 €
(3 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
Venez découvrir cette charmante maison de 90 m², implantée sur un beau terrain d'environ 1 000 m², dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie lumineux. La pièce principale se compose d'un salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, le jardin offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de la maison.Grâce à son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.Située sur la commune de Saint-Nolff, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
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