PLOEREN- GARANTIE REVENTE 7 ANS. Au calme d'une petite impasse, maison de près de 64 m2 utile avec 2 chambres donnant sur jardin avec 2 stationnements.

Elle accueille au rez de chaussée une entrée avec placard , un WC, un salon-séjour en lumière traversante avec espace cuisine aménagée et équipée de plus de 27 m2 ouvrant sur terrasse et jardin.

A l'étage, le pallier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Vous disposez également d'un local technique accueillant chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur de Kerthomas, cette maison offre des volumes fonctionnels et une distribution agréable des espaces.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains et un grenier.

Le sous-sol est aménagé en appartement indépendant, permettant de recevoir de la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Immobilier, Julie et Romain BRIFFAUT

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m2, implantée sur une belle parcelle de 930 m2.

Très recherchée pour son confort de vie sans escalier, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une autre équipée d'un point d'eau. Une salle d'eau supplémentaire, une lingerie et un garage complètent l'ensemble.

Atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies.

Terrain de 930m2, arboré, un puits, idéal pour un potager, une grande terrasse et un espace stationnement pour plusieurs véhicules

Un bien rare sur le marché, alliant praticité du plain-pied, calme et proximité immédiate de Vannes. À découvrir sans tarder !

Prix de vente frais d'agence inclus de 381 000 € dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 370 000 €

Facile d’accès, les bus sont à proximité pour les Collèges, Lycées, idéal pour rejoindre facilement Vannes et Auray et leur GARE SNCF TGV en bus ou en 15 minutes en voiture.

Sentiers côtiers et plages d'Arradon à proximité, 10 minutes en voitures

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PLOEREN PORTES DE VANNES : LONGERE EN PIERRES SUR PARCELLE DE 915 m² VISIBLE DE LA ROUTE

PARTIE HABITABLE ET PARTIE A RENOVER

Renseignements à l'Etude - REF.56003-1420

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLOEREN - MAISON 100M² - 4 CHAMBRES

Blot immobilier Vannes vous propose cette maison de style nantaise d'environ 100 m² habitables, offrant charme et fort potentiel de rénovation et d'augmentation de surface.

Dès l'entrée, le sous-sol propose un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies.

Au premier étage, les volumes s'ouvrent sur un salon lumineux et une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire apporte un espace nuit cosy, complété par un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création.

La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration évolutive idéale pour une famille ou un projet de vie personnalisé.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 321m².

Maison habitable nécessitant des travaux de rénovation, mais révélant un potentiel rare pour créer un lieu de vie unique et plein de caractère.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de beaux projets et de maisons à révéler.

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - PLOEREN - Secteur Le Poulic

Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m² édifiée sur un sous-sol complet de 132 m², implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 3 450 m², avec accès sécurisé par portail électrique.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon séjour lumineux avec espace véranda offrant un volume de vie d'environ 68 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, complétée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Le terrain paysager, agrémenté de nombreuses essences, offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

Le sous-sol complet représente un véritable atout avec de multiples possibilités d'aménagement.

Une maison idéale pour les amateurs d'espace et de confort.

Votre contact : Nicolas Leroux - 3G Immobilier

Honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (345 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Vannes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du Leclerc, découvrez cette agréable maison familiale de 166,74 m2 habitables, implantée hors lotissement sur un magnifique terrain paysager et arboré de 744 m2.

Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où intimité, confort et nature se conjuguent harmonieusement.

L'entrée ouvre sur de généreux volumes de vie baignés de lumière. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Il se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours, équipée d'un store banne. Un second salon sur parquet, avec bibliothèque et espace télévision, offre un véritable cocon dédié à la détente.

La maison dispose également d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour partager les instants du quotidien.

La vie de plain-pied constitue un véritable atout avec une belle chambre disposant de son dressing. Au même niveau vous trouverez une salle d'eau avec douche et lavabo, et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un cellier-buanderie (avec la pompe à chaleur installée en 2021) complète ce niveau et donne accès à une cave en sous-sol particulièrement pratique.

Soucieuse des économies d'eau, la propriété bénéficie également d'une source alimentant notamment les WC et le lave-linge.

A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres aux volumes confortables, dont une avec espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.

A l'extérieur, tout a été pensé pour le confort du quotidien : un carport protège votre véhicule tandis qu'un cabanon de jardin permet un stockage optimal du matériel et des équipements de loisirs.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit hameau préservé à proximité immédiate de Vannes, cette charmante maison de quatre pièces se dévoile hors lotissement, nichée sur un superbe terrain arboré de 800 m2. Proposée en exclusivité, cette propriété de 86 m2 combine idéalement la tranquillité de la campagne morbihannaise et l'accessibilité immédiate aux commodités citadines, offrant un cadre de vie particulièrement recherché et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité qui baigne les espaces. La belle pièce de vie traversante, chaleureuse grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse en bois orientée plein Ouest, parfaite pour prolonger vos soirées d'été. Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, complété au rez-de-chaussée par un WC indépendant et une suite parentale confortable avec son dressing et sa salle d'eau privative.

L'étage est dédié à l'espace nuit de la famille avec un dégagement qui dessert deux belles chambres lumineuses équipées de rangements, un dressing indépendant et une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré. Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché de Ploeren, la maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes à pied du bourg de Ploeren, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette jolie maison des années 70. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants. Une buanderie, un wc et un garage complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Edifiée sur un terrain clos de 540 m2, cette maison dispose également de deux cabanons de jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1900 € et 2610 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Vannes vous propose à la vente cette belle maison d'une surface de 187 m2, construite en 1993, située dans le secteur prisé de Kerthomas à Ploeren. Cette maison avec vie de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et agréable sur un superbe terrain paysagé de 1000 m2, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose comme suit :

- 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée

- une cuisine ouverte aménagée et équipée

- un séjour confortable de 38 m2

- une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC

- un sous sol complet aménagé et isolé en appartement indépendant permettant de recevoir de la famille ou de faire du locatif mais cela nécessitera quelques travaux.

Un stationnement sous carport, un portail électrique ainsi qu'une alarme complètent ce bien.

Le secteur bénéficie de nombreux commerces et services à proximité offrant un confort de vie optimal.

Ce bien rare sur le marché séduit par son emplacement, ses volumes généreux, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre havre de paix aux portes de Vannes avec la garantie revente 7 ans offerte.

Nichée au bout d'une impasse paisible, cette maison récente de 105 m2 utile, vous attend sur un joli terrain clos et paysagé de 350 m2 .

L'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement 5 minutes de Vannes et 10 km de la gare TGV.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de près de 40 m2, traversant et lumineux grâce à ses ouvertures Nord/Ouest/Sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dialogue naturellement avec le salon-séjour. Les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros d'été.

La suite parentale offre un vrai cocon d'intimité avec sa salle d'eau privative, à l'écart du passage.

Un étage pensé pour la famille avec ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant : chacun trouve son espace.

Les petits plus qui font la différence

Garage attenant avec coin buanderie et rangement en mezzanine

Travaux récents (moins d'un an) : parquets, peintures, salle d'eau refaite, cuisine neuve, ravalement et escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de Vannes, cette belle maison des années 2000 vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier et un garage. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une piscine ainsi qu'un local technique viennent compléter cet ensemble, le tout sur un terrain de 650m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1840 € et 2540 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT, vous propose à Ploeren, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon, une maison constituant un lot d'une longère entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies, idéale pour créer un espace à votre image. Un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort de vie optimal au quotidien.

À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une mezzanine offrent de belles possibilités d'aménagement : espace bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace nuit.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse bois, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre entre terre et mer.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEREN : MAISON DE PLAIN PIED DES ANNEES 2000 SUR TERRAIN DE 930 M² :

RDC : entrée avec placard - penderie, 1 chambre avec balcon et salle de bains privative, 1 grande chambre avec placard et point d'eau donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre avec point d'eau donnant sur terrasse, douche, dégagement avec wc, placards, cuisine équipée ouverte sur coin repas donnant sur terrasse et jardin, beau séjour - salon (poêle à bois), cellier - lingerie/coin […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison familiale offrant de beaux volumes à quelques pas du bourg de Ploeren. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour, une cuisine indépendante aménagée-équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc, un grenier aménagé et un second grenier. En annexes, vous trouverez un abri bois ainsi qu'une cave. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1600 m2 à l'abri des regards. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1740 € et 2410 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Betty PAPAIL vous propose ce bien :

PLOEREN

Opportunité unique : cette maison de 123m² a servi de maison témoin pour un constructeur local. Elle bénéficie donc de finitions et équipements haut de gamme pour showcaser le savoir-faire de l'entreprise. Vous serez les premiers occupants.

Frais de notaire réduits : 9 000€

Garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2032

Intérieur – 123m²

RDC – 52m² de pièce de vie

Grand salon/salle à manger exposé sud-ouest + cuisine aménagée et équipée (électroménager neuf). Arrière-cuisine pratique + WC séparé.

Suite parentale : 12,4m² avec salle d'eau privative et douche italienne.

Étage – 4 chambres

3 chambres de 11,5 à 12,4m² (pleine hauteur, aucun rampant, très lumineuses) + salle de bain avec douche ET baignoire + WC séparé.

Équipements & performances

DPE A (35 kWh/m²/an) – Factures d'énergie estimées : 420 à 620€/an

Pompe à chaleur neuve

Plafond chauffant et rafraîchissant (confort été ET hiver)

Extérieurs

Garage 15,5m² avec porte motorisée

2 places de stationnement enrobées

Terrain 289m² clôturé avec terrasse et jardin, exposé sud

Localisation pratique

À 6 km de Vannes (accès rocade immédiat) et 10 km d'Auray

Commerces de Ploeren : 900m

Supermarché : 1,2 km

Plage d'Arradon & Golfe du Morbihan : 8 km

Arrêt de bus à proximité pour rejoindre le centre de Vannes en 25mn

Idéal jeunes actifs ou familles cherchant du neuf clé en main, économe et proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Ploeren, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un garage, un grenier et un cabanon viennent compléter l'ensemble, le tout édifié sur un terrain d'environ 600 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2030 € et 2820 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale pour cette maison traditionnelle avec les commerces, les écoles et les transports à pied. Cette maison familiale par excellence vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand séjour-salon, une cuisine séparée aménagée-équipée avec cellier, une très belle chambre, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Un studio avec chambre, coin cuisine et salle d'eau avec wc complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos et paysager d'environ 750 m2. Quelques petits travaux à prévoir. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2920 € et 4000 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Certains biens se distinguent par leur surface. D'autres par la qualité de leur conception. Celui-ci réunit les deux.

Située à Ploeren, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte de plus de 115 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et évolutif.

Son excellent état vous permettra de vous y installer immédiatement.

Son agencement répond aussi bien aux attentes d'une famille, de jeunes retraités ou d'acquéreurs souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle.

Les quatre chambres laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : espace nuit, bureau, télétravail, activité indépendante ou chambre d'amis.

Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. Dans son prolongement, la spacieuse terrasse poursuit naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à cet ensemble convivial.

Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin avec de beaux espaces, propices aux moments de détente en extérieur.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles rapidement.

Les sentiers côtiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison, encore sous-garantie décennale aux normes RT 2012, est idéalement située à proximité immédiate du bourg de Ploeren et de toutes ses commodités.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie avec un accès direct à la terrasse exposée sud sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC.

À l'étage, un palier avec espace bureau, deux chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme proximité de toutes les commodités de PLOEREN cette maison est lumineuse et très fonctionnelle dans son aménagement intérieur.

Au rez de chaussée une entrée dessert une pièce de vie de 50 m2 avec la cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un bureau, un wc.

A l'étage trois chambres, une salle de bains + douche, un wc. Petit […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2016, offrant des prestations de qualité et une décoration soignée qui en fait un véritable bien coup de coeur.

La maison principale s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. En rez-de-chaussée, vous profitez également d'une vaste suite parentale, comprenant chambre, dressing et salle de bain élégante avec baignoire et douche.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Une dépendance avec accès indépendant vient compléter l'ensemble : entrée, buanderie, et à l'étage une grande salle d'accueil actuellement aménagée en espace de massage, avec salle d'eau et WC. Idéal pour une activité professionnelle, un studio invité ou un projet locatif.

Le tout est implanté sur une petite parcelle facile à vivre, offrant une vue totalement dégagée sur la campagne, un cadre paisible à deux pas de la ville.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, cachet et fonctionnalité. réf VA2512005

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEREN, a découvrir cette Maison de 2005 mitoyenne du coté droit par le garage, composée d'une belle entrée, cuisine et pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, accès garage.

A étage, 3 chambres, une salle de bain, un grenier et des wc.

Belle parcelle de 516m2 exposée SO.

Système de chauffage gaz de ville chaudière de 2017.

Accès à Vannes rapide idem pour Auray.

Commerces à proximité!

A Visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2020.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à la limite immédiate de Vannes Ouest, cette maison construite en 2000 représente l'opportunité parfaite pour une famille en quête de calme et de proximité urbaine. La demeure se distingue par ses volumes généreux et une luminosité remarquable, notamment grâce à une exposition sud-ouest optimale qui baigne de lumière les pièces de vie tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, prolongé par un salon vidéo dédié à la détente. La grande cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, ainsi que le cellier attenant, soulignent le caractère fonctionnel et convivial de cette propriété soignée.

Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir une véritable vie de plain-pied avec la présence d'une chambre confortable et d'une salle d'eau privative. La maison dispose d'un garage spacieux surmonté d'un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres lumineuses, toutes dotées de parquets et de placards intégrés pour un rangement optimal. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau dédié au repos, garantissant ainsi l'intimité et le confort de chaque membre de la famille.

L'extérieur est un véritable havre de paix, clos et soigneusement paysagé, où s'épanouissent divers arbres fruitiers sur une parcelle parfaitement entretenue. L'atout de la propriété est la piscine chauffée, véritable invitation à la baignade et à la relaxation dès les premiers beaux jours. Les équipements […] Voir l’annonce immobilière >>