Laissez-vous séduire par cette maison au design unique qui associe le charme naturel du bois à la modernité de l’enduit. Avec ses 135 m² habitables et son garage accolé, cette construction contemporaine est idéale pour une famille recherchant confort, style et fonctionnalité. Construction conforme aux normes environnementales RE2020 parfaite pour s’intégrer dans un cadre naturel ou urbain.

Possibilité de choisir les finitions, les aménagements intérieurs, et les équipements supplémentaires (carport, pergola, piscine, etc.).

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison familiale lumineuse, où l'espace, la tranquillité et les plaisirs de l'extérieur se conjuguent au quotidien. Un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Vannes.

Les atouts de cette maison :

5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée garage de 28m2

Beaux volumes et luminosité

Piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉE À LA LIMITE DE TRÉFFLÉAN ET SAINT-NOLFF, À SEULEMENT 12 MINUTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET BOISÉ, SANS AUCUN VIS-À-VIS, SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2 700 M2 BORDÉE PAR UN RUISSEAU, CETTE CONSTRUCTION PRÉNOMMÉE « CALISIA » A BÉNÉFICIÉ D’UNE RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023. ELLE DÉVELOPPE ENVIRON 180 M2 HABITABLES ET OFFRE UN POTENTIEL DE PLUS DE 200 M2 GRÂCE À UNE SECONDE PARTIE ATTENANTE POUVANT ÊTRE RÉNOVÉE.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DE PLUS DE 75 M2, BAIGNÉE DE LUMIÈRE ET ÉQUIPÉE D’UN POÊLE À BOIS

BUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINE

WC SÉPARÉ

CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE

ÉTAGE :

MEZZANINE DE PLUS DE 35 M2 OFFRANT LA POSSIBILITÉ D’UNE CINQUIÈME CHAMBRE, D’UN BUREAU OU D’UN ESPACE DÉTENTE

TROIS CHAMBRES

WC SÉPARÉ

SALLE D’EAU

ANNEXES :

PARTIE ATTENANTE À RÉNOVER D’ENVIRON 50 M2 OFFRANT UN FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT

TERRASSE EN BOIS D’ENVIRON 40 M2 AVEC VUE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE

TECHNIQUE ET CONFORT :

RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023 (ISOLATION, PLOMBERIE, ÉLECTRICITÉ, MENUISERIES, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURES)

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE COMPLÉTÉ PAR UN POÊLE À BOIS

MENUISERIES DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NEUF ET CONFORME

PARCELLE DE 2 741 M2 EN ZONE Na :

EXTENSION À USAGE D’HABITATION POSSIBLE JUSQU’À 50 M2 D’EMPRISE AU SOL

POSSIBILITÉ D'UNE ANNEXE TYPE GARAGE JUSQU’À 30 M2 À MOINS DE 20 M DE LA CONSTRUCTION EXISTANTE

PISCINE AUTORISÉE JUSQU’À 35 M2

TRAVAUX À ENVISAGER […] Voir l’annonce immobilière >>