Découvrez cette maison récente de plus de 42 m2 à vendre, située à Loire Authion sur la commune d'ANDARD.

Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et l'étage dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

La maison comprend une pompe à chaleur, un stationnement extérieur et un jardinet qui sera aménagé pour la vente !

A saisir vite !!!

DPE en cours - REF bz8522

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Coudray vous propose : À découvrir sur la levée de Saint-Mathurin-sur-Loire ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’environ 120 m², offrant une vue imprenable et un cadre de vie plein de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un espace de rangement ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains et wc. Au deuxième étage, vous profiterez d’une spacieuse chambre, idéale comme suite parentale, chambre d’amis ou espace de télétravail. En souplex, un espace aménagé offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, atelier, bureau, salle de loisirs… Laissez libre cours à vos envies ! Cette maison pleine de charme saura séduire les amoureux de l’ancien. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LOIRE AUTHION (49800), ANDARD, Une maison d'habitation sur sous-sol comp. entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau-wc. Sous-sol avec une pièce de 11 m², garage, cellier. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder : superbe maison contemporaine de plain-pied à Brain-sur-l'Authion !

Située dans un environnement calme et recherché de Brain-sur-l'Authion, cette maison contemporaine construite en 2021 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son excellent état général. Développant 130 m2 habitables sur une parcelle de 689 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale de plus de 21 m2 comprenant sa salle d'eau privative et son dressing. Trois autres chambres, une salle de bains familiale, deux WC ainsi qu'un cellier complètent parfaitement l'agencement intérieur.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois ouverte sur le jardin, offrant un espace parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage de près de 30 m2 ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation avec un DPE classé A, faibles consommations énergétiques (estimation entre 700 euros et 960 euros par an), tout-à-l'égout et matériaux récents garantissent un quotidien économique et serein.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A ANDARD sur un terrain de 900 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain :

Terrain situé à proximité de toutes commodités,

Belle surface, belle orientation, aménagement facile,

Situé dans un environnement calme et agréable,

Belle superficie pour y imaginer votre futur maison.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à Bauné,que je vous invite à découvrir cette jolie maison aux volumes généreux, de 185 m2 habitable avec garage. Le tout sur une belle parcelle arborée de 1656 m2 sans vis-à-vis et clôturée.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon séjour de caractère, d'un deuxième salon, d'une cuisine et une arrière cuisine.

La vie de plain-pied y est possible, vous retrouverez une chambre avec une salle de douche.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, un bureau, une deuxième salle de bains. Vous y retrouverez aussi une vaste mezzanine.

A noter que des toilettes sont disponibles à chaque niveau.

Les + de cette maison :

- Maison de caractère

- Toiture récente en parfait état (ardoises naturelles)

- Insert bois

- Cave

- Garage

- Beaux volumes

Cette maison n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnelle. Un bien à découvrir à mes côtés. Plongez dès à présent au coeur de cette propriété grâce à la pré visite 3D disponible sur demande.

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Découvrez cette magnifique propriété de 287 m² habitables, située dans un environnement calme et préservé, entourée de champs et de nature à seulement 15 minutes d'Angers, sur la commune de Bauné.

Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, notamment son vaste salon - séjour de 70 m² et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison comprend de 4 grandes chambres, plusieurs salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 10 000 m², véritable écrin de verdure, agrémenté de trois mares en cascade qui confèrent à la propriété un charme unique. Sans aucun vis-à-vis, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue dans un cadre naturel exceptionnel.

Les dépendances représentent également un véritable atout avec un double garage et un vaste atelier de 100m² , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires ainsi que d'un chauffage à granulés, permettant d'allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

La propriété comprend également un espace boisé d'environ 3 000 m², idéal pour les amoureux de la nature.

Une propriété rare offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires charge acquéreur de 5 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 860 EUR et 6 600EUR selon prix des énergies indexés sur 2021. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Jeffrey Lebrun, négociateur immobilier salarié pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Loire Authion commune de Brain Sur l'Authion, à 5 mn de la gare de la Bohalle et à 20 mn de la gare d'Angers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familiale. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les activités du quotidien.

Cette maison contemporaine d'artisan de 2024 se distingue par des lignes épurées et une harmonie visuelle la rendant accueillante et chaleureuse. D'une surface de 133m2 sur une parcelle de 392m2, construite dans les règles de l'art avec des fondations au-dessus des normes, cette maison bénéficie d'huisseries en alu, d'une climatisation au rdc, de grandes baies vitrées offrant un espace de vie lumineux et spacieux.

Dès l'entrée vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond desservant une grande pièce de vie, un salon, une cuisine équipée/aménagée avec de l'électroménager haut de gamme dotée d'un très joli plan de travail en pierre, une arrière cuisine, une suite parentale (dressing, salle de bain, Wc), un wc, un dressing, une verrière sur fondation donnant sur le terrain ainsi qu'une piscine au sel avec pompe à chaleur, et un garage isolé avec une borne électrique.

Un escalier sur mesure en bois, métal et verre distribue à l'étage, une 2ème suite parentale (dressing, salle de bain, Wc), 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un Wc.

Cette charmante maison n'attend plus que vous, contactez-moi pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>