Vente Maison à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
7 pcs
5 ch
125㎡
228 800 €
(1 830 €/m²)
Vente Maison à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
7 pcs
5 ch
125㎡
228 800 €
(1 830 €/m²)
Carte
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Maison La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
La Roche sur Yon 85000 -- maison 5 chambres prix de vente : 228 800 euros . honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires
Située dans un quartier calme du Bourg-sous-la-Roche, cette maison de 125 m², fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille grâce à ses 5 chambres, tout en pouvant également répondre à un projet de colocation ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard , wc et coin bureau dessert un séjour traversant ouvert sur une terrasse couverte exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie.
A l'étage, un dégagement distribue 5 chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le terrain, facile d'entretien, séduira les acquéreurs recherchant un extérieur agréable sans contraintes importantes.
Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un abri extérieur idéal pour un atelier ou du rangement viennent compléter le bien.
Pour un confort optimal, la maison dispose :
d'une chaudière à condensation, d'un poêle à granulés et d'ouvertures récentes,
Note DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1447 et 1957 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451865 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 451865RCK - 09/07/2026
DPE
C
116
kWh/m² .an
18*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
116
kWh/m².an
Emissions
18*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1447 €
et
1957 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
228 800 €
(1 830 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 €)
Mr Gloaguen est très compétent et réactif à nos demandes .
Qualité de service top
Très pro dans tous les services attendu.
A l'écoute et bon conseil.
Professionnel recommandable.
Merci
Très efficace
Parfait suivi des dossiers notamment avec le notaire
Très bonne qualité de service
..Très pro..
Rien a dire de plus .très actif......tenace sur les dossiers
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à La Roche-sur-Yon
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Découvrez cette agréable maison d'habitation proche des commerces et des écoles
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec accès direct à un balcon, une cuisine, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable.
A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest 85
175 000 €
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A VENDRE A LA ROCHE SUR YON Ouest
Maison parfaitement entretenue comprenant en RDC entrée, grand atelier aménageable en habitation et garage. A l'étage: dégagement, séjour, cuisine AE, salon avec cheminée, wc, salle de douche, 3 chambres dont une équipée d'un élévateur.
Terrasse couverte. Terrain clos de 430m2
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Prix 175 000 euros
Réf : 9955
Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison
La Roche-sur-Yon 85
190 099 €
(2 210 €/m²)
Surface constructible de 733 m².
Votre maison neuve 3 chambres à construire.
Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
86㎡
Terr 1 470㎡
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Vente maison
La Roche-sur-Yon 85
228 580 €
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Terrain de 528m²
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons est […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
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Vente maison 7 pièces
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest 85
299 500 €
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A VENDRE A LA ROCHE SUR YON Ouest : Maison récente, sous garanties, idéalement située en impasse, et exposée Sud-Ouest!
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dégagement, 5 chambres, salle d'eau, wc. Garage avec espace buanderie.
Grande terrasse avec pergola et partie solarium! Terrain clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante.
DPE : C
PRIX : 299 500 euros
REF : 9938
Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15
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Vente maison
La Roche-sur-Yon 85
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A découvrir à La Roche-sur-Yon !
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Votre projet Maison + Terrain à partir de 193714€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
La Roche-sur-Yon 85
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Située dans un quartier calme et verdoyant, édifiée en 1978 sur un joli terrain, cette maison propose une partie principale très lumineuse, composée d'un ensemble cuisine / pièce de vie de plus de 40 m² avec joli insert récent dans le salon, une véranda de 14 m² donnant sur le jardin (non comptabilisée dans la surface habitable), 2 chambres de 11 m², une spacieuse salle d'eau, un wc.
Au niveau inférieur : suite de 19 m² (salle d'eau et wc), chambre / bureau (traversant) de 11,6 m².
Un des gros plus de la maison, ses surfaces annexes : premier garage/atelier de 45 m², second garage fermé de 32 m² et cave de 11 m².
Consommations énergétiques maîtrisées grâce à une installation photovoltaïque de 2023 (6 kw en auto consommation), au ballon thermo-dynamique de 2022, à l'isolation des combles revue en 2021.
Très beau jardin donnant sur un parc paysagé public.
Le tout à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
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Vente maison 4 pièces
La Roche-sur-Yon 85
272 500 €
(2 672 €/m²)
Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier recherché de Maison Neuve des Landes, belle maison de plain-pied sur parcelle de 660 m².
Cette maison de plus de 100 m² habitables, édifiée en 2007 est située en fond d'impasse, au calme, retirée des flux. Ni mitoyenne, ni construite en limite de propriété, vous pourrez en faire le tour.
La partie vie propose cuisine aménagée et équipée, buanderie, pièce de vie donnant accès au jardin, un WC.
Côté nuit, elle dispose de 3 grandes chambres d'environ 12 m² avec placards.
La pièce d'eau est équipé d'une douche et d'une baignoire, d'un meuble avec double vasque.
Beau garage de 26 m² isolé avec un faux-grenier (14 m² au sol) bien pratique pour le stockage. Porte sectionnelle motorisée.
Côté technique : chauffage gaz de ville (chaudière basse température avec production d'eau chaude), poêle à bois de qualité en complément (pierre ollaire), volets roulants éléctriques en aluminium, assainissement conforme...
A l'extérieur, abords bien aménagés pour recevoir vos véhicules (espace stationnement de 6,50 m de large), terrasse carrelée et jardin plat. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 5 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord 85
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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Avec une surface de 130 m², cette demeure de plain-pied a tout de la maison d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante.
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