Vente Maison à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

9 pcs
8 ch
248㎡

429 900 € (1 733 €/m²)

Vente Maison à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

9 pcs
8 ch
248㎡

429 900 € (1 733 €/m²)

Maison La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

LA ROCHE SUR YON – NOUVEAUTE - QUARTIER RESIDENTIEL ET PRISE - AU CALME - JOLIE PROPRIETE 247,50M2 HABITABLE - CONSTRUCTION 2008 - TRES BONNE EXPOSITION EST-OUEST - 8 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 3 WC - 4 SDE - GRANDE PIECE DE VIE DE 57M² - 3 GRANDES TERRASSES DONT 2 AVEC STORE BANNE - 1 SPA - JARDIN ARBORE, CLOS ET SANS VIS A VIS DE 837 M² - GRAND GARAGE -TRES BON DPE (C) - T2 BIS AVEC ACCES INDEPENDANT ET TERRASSE - TERRAIN PISCINABLE - PLUSIEURS STATIONNEMENTS POSSIBLE A L'INTERIEUR DE LA PROPRIETE - 500 M DES COMMERCES - BUS POUR ECOLES A 150M

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à La Roche Sur Yon, une jolie propriété située dans un quartier prisé et résidentiel, 247,50 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis d'une superficie de 837 m² avec un grand garage, trois terrasses, un SPA et un T2 bis de 54,50m² avec accès indépendant.

Jolie propriété lumineuse et entretenue de 247,50m² habitable comprenant au RDC : 1 hall d'entrée avec placards, 1 dégagement, 1 WC séparé avec lave-mains, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec douche, 1 arrière cuisine, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée de 57m², 1 grand garage, 1 SPA avec douche, 2 terrasses et 1 terrain clos et arboré. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards (10m²;13m²;13m²), 1 SDE et 1 WC séparé. Au sous-sol avec accès indépendant : Un T2 bis de 54,50m² comprenant 2 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 SDE avec WC et 1 terrasse.

La propriété comprend un vide sanitaire et le terrain est piscinable.

Chauffage électrique ( convecteurs), poêle à pellets et aspiration centralisée.

Fibre optique installée.

Assainissement tout à l'égout.

Très bon DPE (C).

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 227365 - 19/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    429 900 € (1 733 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    248 m²
  • Surface terrain :
    837 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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