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Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison d'Herbignac , datant de 2009. Agencement , volume, décoration , rien ne manque pour décrocher le coup de coeur.

Au calme , à 600m du centre ville , venez découvrir cette maison à l'architecture travaillée.

Cette Maison de 122m2 habitables ( 145m2 au sol ) saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa luminosité.

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La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( environs 50m2) , d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un garage.

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A l'étage , le pallier dessert une mezzanine , un WC , une salle de bains avec vasque et baignoire , 3 belles chambres mansardées avec des superficie au sol de 12, 14 et 23m2 . Dernière pièce de l'étage, un bureau , actuellement meublé en chambre (8.55m2 au sol.

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A noter : Conduit de cheminée en attente , chauffage et production d'eau chaude par électricité , radiateurs à inertie datant de 2023 et 2024, menuiseries PVC et Aluminium, Baies à galandage, spot encastrés , volets roulants motorisés, fenêtres oscillo-battantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN Guérande vous propose cette maison de 1989, située au calme en impasse, sans gros travaux à prévoir.

Elle se compose d'un salon-séjour exposé Ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, deux bureaux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un spacieux sous-sol complète ce bien, comprenant un espace garage, une buanderie et une cave.

Le tout sur un jardin clôturé et arboré, avec abri de jardin et appentis, […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du centre d'Herbignac, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale dévoile un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 145 m2, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste séjour en triple exposition, une cuisine aménagée et un espace de vie de plain-pied offrant confort et fluidité au quotidien.

L'étage accueille quatre chambres lumineuses ainsi que de beaux espaces d'eau, pensés pour la vie de famille.

A l'extérieur, jardin arboré, terrasse idéalement exposée et larges possibilités de stationnement complètent harmonieusement l'ensemble.

Un sous-sol de grande superficie (env. 83 m2), accessible depuis la maison, offre un potentiel rare pour le stationnement, le rangement ou des aménagements complémentaires.

Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de sublimer ce bien et d'en faire […] Voir l’annonce immobilière >>

ELEGANTE LONGERE DE CARACTERE .

CHARME, VOLUMES et ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE.

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, entre Guérande et Herbignac, cette magnifique longère en pierre incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain.

Développant environ 200 m2 habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 90 m2, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale .

Une partie indépendante avec accès pouvant être privatif, permettant d'envisager de multiples projets : accueil de proches, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou espace dédié à la réception.

A l'extérieur, le jardin paysager et la piscine (hors-sol ), invitent à la détente et à la sérénité. Il offre également de belles perspectives d'aménagement : potager, espace de jeux ou coin détente selon vos envies.

Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 10 minutes d'Herbignac et 12 minutes de Guérande, cette majestueuse bâtisse en pierre des années 1900 impose son caractère et ses volumes hors normes. Ancienne école réhabilitée en atelier d'artistes, cette propriété de 264 m2 habitables représente un actif rare sur le marché actuel pour quiconque cherche à concrétiser un projet d'envergure.

Dès l'entrée, l'espace impressionne par une salle de réception de 77 m2 sous une hauteur sous plafond rare, ouvrant la voie à toutes les audaces. Les étages supérieurs offrent aujourd'hui une cuisine dînatoire, une pièce de vie lumineuse et trois vastes chambres, dont une suite de 20 m2 avec dressing, constituant un espace de vie privé confortable ou un plateau prêt à être repensé pour du locatif de standing.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec sa cour pavée ornée d'arches, de colonnes toscanes et d'un puits, créant une atmosphère immédiate. Le garage de 70 m2, actuellement utilisé comme atelier, ainsi que le préau, complètent cet ensemble et offrent un levier supplémentaire pour une division foncière, une activité artisanale ou une extension de capacité pour un investisseur.

Que vous soyez en quête d'une rénovation passion, d'un siège social de caractère ou d'une opération de marchand de biens, cette bâtisse est une structure saine et polyvalente qui n'attend qu'une vision pour révéler sa pleine valeur. Une visite s'impose pour saisir l'ampleur des possibilités offertes par ce lieu unique.

Contact : Fanny MAILLARD, mail, EI, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques mètres seulement des commerces et écoles d'Herbignac, maison de plain pied disposant d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Aussi, un garage et abri de jardin sont présents sur la parcelle. Le tout sur un terrain d'une surface de 731 m2 clôturé et joliment arboré! Situation au calme et idéal proche centre. N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Située en campagne de Saint-Lyphard, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un espace salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de plus de 20m² chacune. Un jardin clos de 500m² environ et un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>