Sur une parcelle de 300 m2, maison de charme de 4 niveaux couverte en ardoises, d'une superficie d'environ 89m2 dont une véranda de 14 m2. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une véranda et, au premier étage, un couloir et dégagement, une chambre, W-C, une salle d'eau et, au deuxième étage, un palier et deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT - VIE DE PLAIN-PIED - PROCHE CENTRE, PLAGES ET GARE

Nathalie Chaudet-Morel vous propose cette agréable maison familiale d'environ 114 m², édifiée sur une parcelle de 455 m², offrant de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant et sa véritable vie de plain-pied.

Située dans un environnement calme et pratique, à proximité du centre-ville, des commerces, des plages et de la gare, cette maison saura séduire une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

• Salon / séjour lumineux• Une chambre• Salle d'eau• WC indépendant

• Studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif

• Garage avec porte motorisée

À l'étage :

• Deux chambres avec accès direct à une terrasse

• Salle d'eau

• Bureau

• Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace loisirs

Les atouts :

OK Vie de plain-pied

OK Studio indépendant

OK 3 à 4 chambres selon les besoins

OK Garage de 36 m2

OK Terrasse

OK Proximité centre-ville, gare et plages

OK Idéal famille ou projet avec revenu complémentaire

Chaudière GAZ 2026

Une maison aux multiples possibilités, parfaitement adaptée à la vie de famille comme à un projet mixte habitation et activité professionnelle.

À découvrir sans tarder !

Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - Quartier Penchateau, au calme et à proximité immédiate des criques de la côte sauvage (50m), maison édifiée sur parcele de 469m2, offrant :

- Au rez-de-chaussée: Entrée dans jardin d'hiver / véranda sur l'arrière de la maison, cuisine aménagée et équipée avec passe plat, dégagement, salon avec cheminée et terrasse, une chambre avec placard, une seconde chambre, salle d'eau, WC avec lave mains.

- A l'étage : Palier, une chambre avec placards et balcon vue mer, une salle d'eau attenante avec WC, une seconde chambre avec placards, balcon vue mer et salle de bains + WC.

- Une dépendance de 20m2 (non prise en compte dans la surface indiquée) offrant : une chambre avec salle d'eau et WC ; une cuisine d'été et lingerie. Garage. Grenier au dessus avec pièce à usage de stockage.

- Agréable jardin clos ensoleillé sans vis à vis. Maison pouvant être adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Villa balnéaire , Le Pouliguen, à 400m de l'église, proche du Bois et du Port, résidentiel, proximité collège / installations sportives / côte Sauvage Superbe maison en pierres de 1931 en excellent état de 140m2 (sur 3 niveaux) située sur parcelle d'angle de 238m2 (clôture et portail neuf) - 4 chambres dont 1 de plain pied et 1 avec terrasse - séjour de 32m2 avec 2 terrasses Est et Ouest - Belle cuisine ouverte aménagée et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très prisé secteur de Penchâteau, au calme, cette maison individuelle construite en 1971 séduira par sa luminosité, ses volumes et son agréable jardin exposé plein sud.

Édifiée sur une parcelle de 691 m², elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement après travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, dont l'espace salle à manger bénéficie d'un plafond cathédrale apportant volume et caractère. Ce niveau comprend également une chambre, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Prix 534.480 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - Maison de caractère de 1925, intégralement rénovée, située à proximité immédiate du centre ville, composée d'une entrée et dégagement avec placards, grande pièce de vie lumineuse offrant, salon avec bow-window, salle à manger sur terrasse Est, cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse Ouest, WC. A l'étage: palier, trois chambres dont une ouvrant sur balcon, salle d'eau, WC. Au rez-de jardin: dégagement avec lingerie, une chambre, dressing / bureau, salle de bains avec douche, WC. Garage. Agréable jardin clos. Ensemble en parfait état avec prestations de qualité. Dossier photos sur demande. Prix: 1.144.000euros honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité ! Cobalt Immobilier Blain vous présente, dans le quartier de la Minoterie, à pieds à 2 mins de la gare/5 mins du port et 25 mins de la plage Benoît, cette maison familiale de 130 m2 à finir de remettre au goût du jour.

Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, une grande cuisine d'été, une chambre, salle d'eau avec toilettes. A l'étage : un palier donne accès à un lumineux salon/séjour avec cheminée insert avec la cuisine aménagée équipée ouverte, dégagement, trois chambres dont deux avec rangements, salle de bains, toilettes indépendant.

Grand Garage attenant avec porte motorisée de plus de 25 m2 et une partie cave de 5 m2.

Côté extérieur : une terrasse carrelée avec un grand store banne électrique et un barbecue pour passer des moments conviviaux, deux grands abris de jardin, puits. Le tout sur un terrain de 996 m2.

Du volume, du potentiel, elle n'attend que vous !

Date de réalisation du DPE 31/01/2022 : Consommation énergétique : D (210 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m2/an).

Ce bien vous est proposé au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN - Maison familiale proche plages et centre-ville,

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes et son potentiel

Elle offre au rez-de-chaussée :

OK Une entrée

OK Une pièce de vie lumineuse

OK Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse

OK Une chambre

OK Un bureau ou chambre d'appoint

OK Une salle d'eau et un WC indépendant

OK Un atelier ainsi qu'un garage fermé

À l'étage, vous découvrirez :

Trois chambres supplémentaires

Un grenier

Le tout sur une parcelle d'environ 706 m² avec jardin et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours;

À quelques minutes à pied des plages et des commerces.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (445 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

44510 - LE POULIGUEN - Dans un cadre agréable, au fond d'une impasse sans issue, au bord de l'Etier, cette spacieuse maison de 225 m² utiles, avec un sous-sol intégral en plus, vous propose : Vaste entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, donnant accès au salon-séjour et sa cheminée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, véranda de 29 m², chambre avec nombreux placards intégrés et salle de bains, avec baignoire et douche, privative, wc indépendants au rez-de-chaussée. Palier, dégagement, 4 chambres et rangements intégrés, dont une avec vue dégagée sur l'Etier et la campagne, salle de bains, wc indépendants au 1er niveau. Au sous-sol, garage de 45 m² evc point d'eau, rangement, atelier, salle de jeux, cave. second garage de 25 m² en annexe. Surface CARREZ : 167.05 m² Prix de vente 649 500 € Honoraires : 3,10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 630 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 630 000 € Prix de vente 649 500 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre ville, des commerces et des plages, maison au confort moderne en parfai état offrant de plain-pied une entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau et wc.

A l'étage un palier, trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage du Nau. Emplacement recherché pour cette villa de 73m2 (dont 57m2 de surface habitable) entièrement rénovée non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 189m2 offrant : salon-séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. L'ensemble de plain-pied. Jardin clos avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, maison EVOLUTIVE de construction traditionnelle comprenant de plain-pied : un salon déplafonné, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, des wc.

A l'étage, une chambre avec salle d'eau/wc attenante, une mezzanine avec accès direct à une belle chambre bénéficiant d'une double exposition.

En prolongement de la maison, un appartement aménagé à l'étage comprenant une pièce de vie et une chambre vous permettent d'accueillir en toute indépendance famille et amis... en rez-de-chaussée de cette aile de la maison, un garage avec porte motorisée cabine de douche et wc..

Une autre dépendance ainsi qu'un préau et un double garage séparé permettant de garer 2 voitures supplémentaires ...

Derrière sa […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN à proximité du centre, du port et de la plage du Nau

Maison avec vie de plain pied située au calme d'une impasse et donnant sur les étiers.

Découvrez au rez-de-chaussée : entrée, Pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur le jardin avec cuisine aménagée/équipée, séjour et salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC ; à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC et grenier.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette agréable maison de type VI vous accueillera au rez-de-chaussée avec sa spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un jardin d'hiver avec son barbecue, une chambre et sa salle d'eau privative. A l'étage se trouve un palier/espace bureau, 3 chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, une salle de bains, un second w.c.

Le tout sur un agréable terrain arboré avec garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Pointe de Penchâteau, magnifique villa face mer classée de 1903 sur terrain de 947m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie et accès direct plage, comprenant un vaste espace de vie avec cheminée de 60m2 face mer (hauteur sous plafond de 3.5m), cuisine indépendante, 8 chambres, garage, cave et bûcher. Travaux de rénovation à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Le Pouliguen vous présente dans le quartier très recherché de Penchateau, cette propriété de caractère bénéficiant d'une vue panoramique unique sur la baie de la Baule.

Edifiée sur un terrain paysager et ombragé, cette villa familiale déploie de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Les pièces de réception, salon et salle à manger, s'ouvrent largement sur la mer, offrant une atmosphère rare et intemporelle.

Avec ses 9 chambres, la maison propose de multiples possibilités d'aménagement, adaptées à une résidence principale ou à une demeure secondaire de prestige.

Cette propriété, qui nécessite une rénovation totale, constitue une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans l'un des emplacements les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA CONSTRUITE EN 2010 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 527M2, SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL AU POULIGUEN

Nichée dans une impasse à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la côte sauvage dans une résidence privée et sécurisée, cette villa aux prestations haut de gamme, en parfait état, très bien entretenue avec son jardin aménagé et arboré et sa terrasse plein-sud comprend :

- une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à une terrasse exposée au SUD, une arrière cuisine, un garde-manger, des wc invités, un vestiaire et un garage.

- une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains-wc et son dressing

- à l'étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses avec pour chacune accès à une coursive exposée au SUD, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains, des wc séparés, un dressing.

Les atouts supplémentaires de cette maison : son agencement fonctionnel, sa luminosité, sa performance énergétique en A, sa situation privilégiée dans un résidence sécurisée uniquement composée de 6 maisons et la possibilité d'y implanter une petite piscine. Sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue exceptionnelle sur l'étier et la nature – Volumes, confort et sérénité.

Dans un environnement particulièrement paisible, sur une parcelle de plus de 750m2, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une magnifique vue dégagée sur l'étier et la nature environnante.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte de qualité de marque DREAN.

Elle se prolonge naturellement vers une belle terrasse en bois exotique d'essence de cumaru, idéale pour profiter du calme et du paysage.

Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche permettent une véritable vie de plain-pied.

Un ascenseur dessert l'ensemble des trois niveaux de la maison.

À l'étage, une vaste pièce au charme chaleureux, mise en valeur par ses poutres apparentes, accueille une superbe suite ou peut-être facilement aménagée en deux chambres. Une salle d'eau et un grenier aménagé complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces complémentaires : cuisine d'été, grande chambre dortoir, vaste pièce polyvalente pouvant devenir salle de jeux, espace de sport ou atelier, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie.

En complément, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Une maison familiale, accueillante et évolutive, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à retrouver pour les vacances, dans un cadre naturel rare et préservé à proximité de toutes les commodités.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 748 800€ soit un prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen , dans un secteur résidentiel et calme.

Cette maison lumineuse à rafraîchir offre un beau potentiel avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée, un bureau pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, ainsi que trois belles chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente . A proximité des commodités, une maison pleine de possibilités dans un cadre de vie apprécié ( 11 minutes à pied des Halles du Pouliguen, et 15 minutes de la plage du Nau .

Quelques projections d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle vous sont proposées pour vous aider à imaginer les différentes possibilités offertes par la maison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le petit bois et la côte du Pouliguen avec vue sur la côte sauvage, sur une parcelle de 469m2 votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une maison familiale de 133m2 env., comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse, un dégagement, une salle à manger avec verrière ouverte sur le jardin, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage: un dégagement desservant deux chambres avec chacune un dressing, un balcon offrant une vue sur la mer, une salle d'eau et un wc.

Une annexe réhabilitée comprenant: une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie.

Un garage avec mezzanine.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, ''Le petit Hermitage'' est un bien à rénover qui se libère sur le quartier prisé du Pouliguen centre à un prix raisonnable !

Idéalement située, charmante maison de caractère de 1930 d'environ 67 m2 typique de la région posée à 280 m de la plage, 5 mn à pied du port et de ses commerces, 80 m du bois du Pouliguen et 150 m des terrains de tennis !

Maison sur 2 niveaux :

Au RDC : Aménagement cosy

•Salon ouvert / séjour salle à manger

•Cuisine ouverte et équipée

•Buanderie / débarras

•1 WC indépendant

•Accès direct à la terrasse pour les petits déjeuners et barbecues ensoleillés

A l'étage :

•2 chambres dont une avec accès sur balcon (Garde corps à réparer voir remplacer)

•Une salle de bain avec WC (à rénover)

•Un bureau

Précision : Un prix réaliste compte tenu des travaux à faire pour la partie énergétique pour passer le DPE en C (55 900€) ainsi que du budget à prévoir pour les réparations et mettre la maison à votre goût. (estimation à 500€ /m2 sur soit 31 830 €).

Ces montants ont donc bien entendu été soustraits du prix marché pour cette zone, cet emplacement et cette surface.

Une fois rénovée vous serez dans une maison coquette bien placée tant en terme géographique qu'en terme de prix final !)

Date de réalisation du DPE : 18/09/2023

Date de réalisation de l'audit énergétique : 18/12/2025

Chauffage au gaz + Climatisation

DPE : F (384) GES : F (84)

Estimation des coûts annuels actuellement: entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre - Le Pouliguen (44510) - Proche plage

En exclusivité située à moins de 900 mètres de la plage de Toulin, cette charmante maison individuelle non mitoyenne vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.

D'une surface habitable de 135,7 m², elle est implantée sur un terrain de 372 m².

6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine fermée, un salon-séjour,1 chambre,une salle d'eau

À l'étage :3 chambres, une salle d'eau et une véranda, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, à quelques minutes à pied de la côte sauvage, maison de construction traditionnelle comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un garage

- à l'étage : 3 chambres aménagées sous mansardes, un grenier.

Jardin clos et arboré.

MAISON EVOLUTIVE : extensions possibles ..

Maison saine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - Exclusivité Blavet Immobilier - Vaste maison d'habitation de près de 225m2, édifiée en 1992 sur belle parcelle arborée de 1023m2, offrant de plain pied: entrée et dégagement avec placard, salle à manger - séjour - salon en L avec cheminée ouvrant sur terrasse au Sud, cuisine aménagée et équipée, sas d'accès à la seconde maison, une pièce (chambre), salle d'eau, WC. Garage. A l'étage: Palier / atrium, deux chambres avec chacune une salle d'eau, WC, palier, deux autres chambres, salle de bains, WC. Salle de sport avec dessus du garage. Très beaux volumes offrant de nombreuses options d'utilisation. Possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant d'une superficie de 490m2. Renseignements sur demande. Belle situation. Prix: 1.695.000euros […] Voir l’annonce immobilière >>