Demeure d'exception en pierres avec piscine - Rénovation haut de gamme – Proximité immédiate de Chambéry -Propriété rare présentée de manière exclusive et sélective, cette magnifique demeure historique en pierres d'une surface de 360 m² habitables, a bénéficié en 2024 d'une rénovation complète et raffinée, alliant avec élégance authenticité du bâti ancien et lignes contemporaines. Chaque détail, chaque matériau a été soigneusement sélectionné pour offrir des prestations haut-de-gamme, dans un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel.Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché, elle offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et discret, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout en étant à l'abri des nuisances.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique salon avec cheminée et poutres apparentes à la française, véritable coeur de la maison, chaleureux et convivial. Cette pièce centrale donne accès d'un côté à une cuisine sur-mesure haut de gamme, au design contemporain, parfaitement équipée et pensée dans le moindre détail, et de l'autre à une vaste pièce de réception, actuellement aménagée en salle à manger et salle de billard, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur en toute saison.Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, un grand cellier, des WC indépendants, et offre la possibilité d'aménager facilement une chambre de plain-pied, sans travaux importants.Un élégant escalier ne pierres d'époque mène à l'étage, qui accueille une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés, ainsi que trois grandes chambres, un bureau, et une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, WC séparés, le tout étant idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse.La propriété dispose également d'un espace remarquable de plus de 50 m², à aménager selon vos envies en salle de sport, home cinéma, ou atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Crozet vous propose : ''NOUVEAUTE'' - Maison récente de plain-pied, 3 Chambres, garage et piscine à Rochemaure. Découvrez cette superbe maison individuelle de 104 m² implantée sur une parcelle de 456 m² située dans la charmante commune de Rochemaure. Construite en 2023, cette maison vous offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage / clim gainable par pompe à chaleur pour votre confort en toute saison, d'un poele à bois, d'un visiophone et de volets roulants électriques. L'extérieur n'est pas en reste, avec une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ainsi qu'une pergola bioclimatique avec volets d'une surface de 30 m² abritant une terrasse en travertin. Profitez également d'un garage et d'un cellier attenant pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Montélimar. Cette maison neuve est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de votre maison à Rochemaure. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Roux vous propose : Sublime Maison moderne de 212 m², à Villevocance. Découvrez cette magnifique maison de 2021 aux normes RT2012, offrant un design moderne et des finitions de haute qualité, située dans la charmante commune de Villevocance, cadre verdoyant, à la campagne, située à 10 minutes d'Annonay. Cette propriété est bâtie en forme de U, sur une parcelle de 1025 m², bénéficiant d'une vue Exceptionnelle & Panoramique. En plein centre de cette propriété, donnant également sur cette vue panoramique, une piscine creusée 4x8 à débordement vous accueille, équipée d'un fond plat de 1m50 et d'un local technique en sous-sol, avec une douche et WC. Avec ses 6 pièces, dont 4 belles chambres, dont une suite parentale, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux. L'espace de vie principal de plus de 80 m², se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine tout équipée. Les chambres offrent des surfaces généreuses, parfaites pour créer des espaces de repos confortables. - Chauffage pompe à chaleur gainable chaud / froid. - Tout à l'égout - Volets électriques Côté équipements, la cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un garage de plus de 50 m², toit plat, avec 2 portails motorisés et équipée d'une porte de service. ( en finition de construction). Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante. Les amoureux de la tranquillité seront comblés par cet endroit idyllique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison neuve à Villevocance. Un bien d'exception pour une vie de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Petit vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village rénovée avec goût, située à Berrias-et-Casteljau. Cette demeure saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité qui lui confèrent un cachet indéniable, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère, elle bénéficie d'un environnement paisible et proche de toutes les commodités. D'une surface totale de 180 m², cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un garage pouvant accueillir deux voitures. Une cave ou atelier peut compléter vos espaces de rangement. Vous montez par un bel escalier en pierres pour accéder au premier étage composé d'une entrée, une grande suite parentale avec salle d'eau et d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace chaleureux et convivial. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une pièce palière, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain et un WC. Et enfin, au troisième étage, une belle chambre mansardée avec un velux et un grenier. Presque toutes les pièces sont équipées de placards intégrés offrant de grands espaces de rangement. Une demande de construction d'un balcon à été accordée. Les menuiseries sont en doubles vitrage et équipées de volets roulants électriques. L'isolation et le toit sont récents. Le chauffage est au bois et climatisation réversible. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, cette maison de charme vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Verna vous propose : Dans un tranquille lotissement de Saint Christo en Jarez, cette maison de 90 m² construite en 2000 a été l'objet d'une rénovation énergétique totale en 2025-26 (pompe à chaleur + isolation des combles + VMC hygroréglable + isolation extérieure 140 mm + rénovation du tableau électrique + installation de panneaux photovoltaïques). Menuiseries double vitrage et aluminium installées en 2018. Séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée installée en 2020 (lave-vaisselle encastré, plaque induction 3 feux, hotte suspendue, four électrique). 3 chambres avec grands rangements. Salle d'eau (grande douche + double vasque) avec travaux à prévoir. WC séparés. Terrasse de 32 m². Véranda de 18 m² à rénover, non comptée dans la surface habitable. En sous-sol, buanderie, garage fermé de 25 m². Dépendance de 42 m² avec un garage, un bureau ou 4e chambre de 14 m², une mezzanine. Terrain plat de 800 m² avec belle vue. Accès rapide tous commerces, écoles et transports. Cette maison de belle qualité n'attend plus qu'une nouvelle famille pour l'adopter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison de 67 m² avec 2 Chambres, Terrasse et Garage secteur Saint Maurice L Exil Bienvenue dans cette charmante maison, construite en 2020 et offrant une surface habitable de 67 m². Idéale pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cette propriété est un véritable bijou à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et le design contemporain de cette maison. Le salon lumineux s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La cuisine, bien agencée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable avec suffisamment de rangement pour vos effets personnels. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez y installer un salon de jardin pour vos moments de détente en extérieur. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour servir de rangement supplémentaire. Côté commodités, la maison est raccordée au tout à l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantit une température agréable tout au long de l'année. Cette maison, en très bon état général et ne nécessitant aucun travaux, est située dans une résidence calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de charme à Le Péage-de-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison neuve 105 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Frais de notaire réduits Découvrez cette maison neuve de 105 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4ème, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Vous profiterez d’un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 52 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également : d’un garage, d’un petit jardin agréable, d’un ballon thermodynamique, d’un système de climatisation. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment : l’installation de la cuisine, les peintures, les finitions de la salle de bain. Le propriétaire a volontairement laissé ces éléments à personnaliser afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un bien neuf avec frais de notaire réduits, tout en gardant une liberté d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Sabaut vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Saint-Rambert-d'Albon - Charme et Confort * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Rambert-d'Albon, véritable havre de paix offrant charme et confort. Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 127.95 m² sur un vaste terrain de 609 m² saura répondre à toutes vos attentes en matière d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces * La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, un bureau déclarer en espace professionnel, modifiable en habitation, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et une belle cuisine équipée. Chaque chambre dispose d'une surface agréable assurant intimité et confort avec rangement. Un balcon orienté à l'ouest vous permettra de profiter d'un beau coucher de soleil sur le PILAT, tandis que le jardin spacieux offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. * Avantages * Cette propriété bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. De plus, la proximité des commerces, de la maison médicale et de la gare de Saint-Rambert-d'Albon facilitera votre quotidien. Entrée autoroute de Chanas a 2.7km, zone commercial de green 7 a 3.5 km. * Points d'Intérêt à Proximité * - Commerce : 800m - Maison Médicale : 150m - Cabinet d'Infirmière : 50m - Crèche : 150m - Gare de St Rambert d'Albon : 570m Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité à Saint-Rambert-d'Albon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Peyron vous propose : Maison contemporaine d'exception entre le Golf de Saint-Étienne et le quartier prisé de Bel Air Au cOEur d'un environnement résidentiel privilégié, dans un petit lotissement fermé et sécurisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2015, offrant des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE B). Édifiée sur une parcelle de 624 m² parfaitement aménagée, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture soignée et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², ouverte sur les espaces extérieurs et intégrant une cuisine entièrement équipée. Une buanderie attenante ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires permettant l'autoconsommation ainsi que d'une prise dédiée à la recharge de véhicule électrique. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : * Piscine 7 x 4 mètres, profondeur 1,40 m, * Pool house équipé d'une pompe à chaleur connectée, * Filtration par filtre à sable et traitement par électrolyse, * Terrain de pétanque aménagé, * Espaces extérieurs parfaitement entretenus, * Toiture végétalisée participant au confort thermique et à l'intégration paysagère. Cette propriété rare sur le secteur conjugue élégance, performance énergétique, confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate du Golf de Saint-Étienne et des commodités du quartier Bel Air. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS CENTRE au calme tout en étant proche des écoles et commerces maison mitoyenne récente, sous garantie décennale jusqu'en 2030 et classée A pour le diagnostic de performance énergétique. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, salle d'eau / buanderie, chambre et garage de plain pied, accessible PMR. À l'étage deux chambres, salle de bain, toilettes et cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon / séjour. Nombreux espaces de rangement. Jardin privatif de 85 m² avec vue sur les côtes rôties. Terrasse de 10 m². Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ ! * – 3 MINUTES DE SERRIERES – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC COUR ET DÉPENDANCES * FORT POTENTIEL - POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT * Située au cOEur du village de Peyraud, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre entièrement rénovée en 2021. Développant environ 70 m² habitables, elle propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un charmant espace extérieur, un cellier ainsi qu’un sanitaire indépendant. L'étage dessert deux chambres, dont une agrémentée d’une mezzanine offrant un espace complémentaire, une salle d’eau et un second sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un préau permettant le stationnement d'un véhicule. Grange, atelier et caves voûtées viennent enrichir le potentiel du bien. Un véritable atout pour le stockage, les loisirs ou un futur projet d'aménagement. Le tout implanté sur une parcelle de 167 m² environ. * PARTIE TECHNIQUE : Assainissement collectif - menuiseries aluminium - chauffage pompe à chaleur air-air réversible - fibre * Un cadre de vie agréable, un bien aux multiples possibilités, a découvrir sans tarder ! * CONTACTEZ-MOI ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : SPÉCIAL PREMIER ACHAT ET INVESTISSEUR : MAISON DPE B ET FORT POTENTIEL À RUY-MONTCEAU Arrêtez de jeter votre argent dans un loyer ou dans des travaux d'isolation obligatoires. Devenez propriétaire de cette maison mitoyenne de 119 m², conçue pour maximiser immédiatement votre pouvoir d'achat et vos perspectives d'avenir. POURQUOI VOTRE BUDGET VA VOUS DIRE MERCI ? LE BOUCLIER ÉNERGÉTIQUE ET FINANCIER : Classée DPE B (Pompe à chaleur + Poêle à granulés + Panneaux solaires). Vous achetez la sérénité d'un bien déjà entièrement conforme aux normes de demain. Diagnostic limpide : ZÉRO amiante. Taxe foncière de seulement 506€. AGENCEMENT MALIN AU RDC : Salon de 22 m² exposé Sud / Ouest, cuisine ouverte de 13 m² et un box de stockage, ultra-pratique pour tout ranger (vélos, provisions, outillage) sans effort au quotidien. PERSPECTIVES AUX ÉTAGES : 1 grande chambres lumineuse déjà prêtes et un dernier niveau à rafraîchir légèrement selon vos ambitions (seconde salle d'eau, chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux. les idées ne manquent pas ! ). LE BONUS LIBERTÉ : Un agréable jardinet d'accueil devant pour le quotidien, un garage fermé, un atelier pour les bricoleurs et un terrain indépendant à proximité offrant une totale liberté pour aménager un potager XXL ou votre future piscine ou même apporter des parking supplémentaires. ACCÈS STRATÉGIQUE : Située dans une impasse, la maison se trouve à moins de 5 minutes de l'accès A43 (liaison express Lyon / Grenoble), de la gare de Bourgoin-Jallieu et des commodités. La mitoyenneté et la proximité des axes sont parfaitement gérées par une excellente isolation phonique intérieure et des menuiseries double vitrage PVC performantes. SERVICES DE PROXIMITÉ : Boulangerie et commerces de centre-bourg (Ruy) : 1,2 km École primaire publique (Ruy-Montceau) : 1,4 km Collège Pré Bénit (Bourgoin-Jallieu) : 3,8 km Lycée l'Oiselet (Bourgoin-Jallieu) : 4,2 km Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu : 4,5 km […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : Maison individuelle récente de 138 m² avec jardin – Coublevie - NOUVEAUTE iad - Située à Coublevie, dans un secteur recherché entre Coublevie et Voiron, cette superbe maison individuelle de 138 m², construite en 2018, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La maison dispose de 4 grandes chambres, chacune équipée de son dressing, dont une suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Vous bénéficierez également de 2 salles d’eau et de 2 WC, pour un quotidien pratique et confortable. Le salon lumineux et la salle à manger conviviale offrent de beaux espaces de vie, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’intègre pleinement à l’ambiance chaleureuse de cette maison coup de cOEur. Un cellier vient compléter l’ensemble pour davantage de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 692 m², véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. La terrasse abritée avec pergola, exposée sud-ouest, et le terrain de pétanque vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : fibre optique, double vitrage, bandeaux en aluminium, portail électrique, assainissement collectif, pompe à chaleur, avec chauffage au sol sur les deux niveaux, grand garage carrelé avec porte sectionnelle et résidence sécurisée. Les atouts majeurs de ce bien : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces et du marché accessibles à pied, sa luminosité, son charme atypique, son absence de vis-à-vis, ainsi que sa situation hors lotissement, sans charges. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison récente, confortable et prête à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SATILLIEU - Dans un environnement privilégié offrant calme et sérénité, venez découvrir cette belle maison construite en 2012 de 136 m² habitables bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle à 190 degrés sur les paysages environnants. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ouverte sur une magnifique terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et des extérieurs. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet a été aménagé avec soin et accueille une superbe suite parentale comprenant une chambre de 17 m² avec baie vitrée et accès de plain-pied vers l'extérieur, une salle d'eau privative et un WC. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'un double garage de 106 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le terrain de 1 200 m², aménagé avec soin, complète harmonieusement les prestations de cette propriété. Un portail motorisé, une allée goudronnée, un terrain de pétanque ainsi que des panneaux solaires participant à l'optimisation énergétique du bien viennent agrémenter les extérieurs et témoignent du soin apporté à l'entretien de l'ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel remarquable. Me contacter rapidement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Sur la commune de Villevocance au cOEur de l’Ardèche Verte, découvrez cette très belle maison familiale de 166 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et confort moderne. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 850 m², cette propriété séduira immédiatement les amoureux de tranquillité et de verdure. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement très calme tout en restant proche des commodités et d’Annonay. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments conviviaux : grande terrasse avec pergola, vastes espaces de vie extérieurs, terrain piscinable, abri voiture avec espaces de rangement ainsi qu’un garage. La maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée : Une cuisine d’été avec espace de vie très agréable, idéale pour profiter de la fraîcheur estivale grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sous la pergola Une douche Une pièce bureau parfaite pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis Un garage Plusieurs espaces annexes : buanderie, chaufferie et cellier À l’étage : Trois chambres confortables Une salle de bain avec douche à jets Un WC indépendant Une cuisine moderne, semi-ouverte et entièrement équipée Un superbe séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 12 m² offrant une belle vue dégagée Un escalier en bois mène aux combles partiellement aménagés, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace détente, salle de jeux, bureau ou chambre complémentaire selon vos envies. Côté technique, cette maison bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur récente Chauffe eau thermodynamique Excellent DPE classé B Panneaux solaires : autoconsommation et revente du surplus Double vitrage Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alicia Goyon-Guillaume vous propose : Maison familiale de 168 m² Carrez (229 m² utiles) avec piscine – Meyzieu Située dans un environnement résidentiel recherché à Meyzieu, cette maison traditionnelle entretenue avec soin offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou une activité indépendante. L’habitation principale se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie. Plusieurs pièces offrent un accès direct au jardin et à l’espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose également d’un second espace de vie qui peut être utilisé de manière totalement indépendante ou intégré à l’habitation principale selon les besoins et le mode de vie de chacun. Cet espace comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé et offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace adolescent, bureau professionnel ou accueil ponctuel. En complément, une salle de sport, une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, cinéma ou chambre d’appoint, ainsi qu’un garage viennent compléter le bien. Piscine, terrasses, climatisation, pompe à chaleur et un bel extérieur font de cette maison un bien confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Chapuis vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine située à Saint-Offenge, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la nature environnante. Construite en 2021 sur une parcelle d'environ 1160 m², cette villa de 138,96 m² s'organise sur deux niveaux et allie confort, modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Depuis la cour (permettant de stationner facilement quatre véhicules), vous accéderez au hall d'entrée qui s'ouvre sur le véritable poumon de lumière de la maison ! Un grand vide sur entrée distribue les pièces de cet étage, dont deux belles chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, le tout dans une atmosphère sereine et baignée de soleil. La lumière naturelle descend majestueusement jusqu'au rez-de-jardin, sublimée par une suspension en cascade qui habille magnifiquement ce volume cathédrale ! En rez-de-jardin, avec un accès direct à la terrasse et sa vue dégagée sur la nature, vous trouverez une vaste pièce de vie. Cet espace comprend un coin salon propice à la détente, un espace salle à manger et une cuisine intégralement équipée, ouverte sur ce bel ensemble traversant où la lumière entre tout au long de la journée. Au même niveau, vous profiterez d'un cellier fonctionnel, d'un second WC et d'une suite parentale privative dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Un garage avec mezzanine de rangement vient compléter les prestations de ce bien. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU avec système 'Split inverter', alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux pour un confort optimal au fil des saisons. En parfait état et ne nécessitant aucun travail, cette maison saura vous séduire par son design contemporain, ses prestations de qualité et son environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Située dans un environnement paisible à Saint-Paul-le-Jeune, cette maison de 107 m² construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant une pièce de vie avec un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Pensée pour le quotidien, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu’au garage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Une configuration confortable permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un espace central pouvant servir de bureau dessert 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 500 m², la maison dispose d’un agréable jardin, d’une terrasse avec store banne pour profiter des journées ensoleillées, et d’une piscine hors sol couverte d'un dôme. Côté prestations : Grand garage de 21 m² avec mezzanine pour un espace de stockage optimisé, stationnements privatifs, cuve de récupération d’eau alimentant le jardin et les WC de la maison, poêle à pellets pour un chauffage performant et économique, panneaux solaires avec contrat de revente, ballon thermodynamique. Une maison parfaitement agencée, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles. Vous recherchez un bien récent, fonctionnel et sans travaux, dans un secteur calme et recherché ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Dossier complet du bien sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Magnifique maison avec terrain et terrasse à Jarrie Entièrement Rénovée Bienvenue à Jarrie, charmante commune paisible offrant un cadre de vie idéal, située à seulement quelques kilomètres de Grenoble. Je vous présente une superbe maison de plein pied entièrement rénovée, avec des prestations de qualité. Idéalement conçue pour accueillir une famille dans un environnement serein. Description des pièces : - Superficie totale de 111 m² sur un terrain de 552 m² - 3 chambres spacieuses - 1 WC - 1 salle d'eau indépendante - 1 cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour - 1 salle à manger lumineuse et conviviale - 1 studio indépendant pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire. Un lieu à aménager selon les besoins de chacun. - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Un beau jardin verdoyant, prêt à accueillir une aire de jeux, une piscine et tout autres projets. Avantages de la maison : - Situation idéale : ensoleillement optimal grâce aux expositions de la maison - Jardin spacieux pour des moments de détente en plein air - Maison de plain-pied, facile d'accès et adaptée à tous les profils - Quartier calme, parfait pour la vie de famille - Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien - Portail électrique pour plus de praticité au quotidien - Espace de stationnement privé et sécurisé - Proximité des commerces, écoles et transport en commun La maison dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie moderne et confortable : - Fibre optique pour une connectivité optimale - Climatisation pour des températures agréables toute l'année - Chauffage individuel avec une distribution via une pompe à chaleur réversible, des radiateurs et une climatisation réversible - Source d'énergie électrique, complétée par l'utilisation de l'énergie solaire grâce à des panneaux solaires - Cette maison a la chance d'être complétement rénové ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michèle Four vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION Nichée sur les hauteurs de Saint-Just-Chaleyssin, cette magnifique propriété de plus de 196 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cOEur d’un parc paysager de plus de 12 641 m², avec une vue imprenable sur toute la vallée et sans aucun vis-à-vis. Une propriété où chaque détail de construction a été pensé pour rendre ce bien véritablement UNIQUE. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses quatre ouvertures sur les terrasses, s’ouvre sur un extérieur absolument somptueux. La cuisine, digne d’un véritable magazine de décoration intérieure, allie élégance, modernité et convivialité avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose d’un dressing sur mesure, d’un espace bureau attenant ainsi que d’une belle salle de bain avec baignoire et douche. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau. Côté confort et technologie, la propriété bénéficie d’équipements particulièrement rares : * Climatisation gainable avec réglage indépendante dans chaque pièce * VMC double flux associée à un puits canadien avec gestion indépendante pièce par pièce * Chauffage au sol basse température * Domotique complète pilotable à distance pour l’ensemble des équipements de la maison * Panneaux photovoltaïques avec batterie * DPE A, extrêmement rare pour ce type de propriété * Assainissement individuel conforme * Maison sur vide sanitaire * Réserve d'eau de 10 m³ À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : * Piscine miroir 7 x 7 à débordement entièrement automatisée avec volet roulant motorisé * 3 pergolas bioclimatiques avec enceintes dont 2 équipées de stores latéraux * 3 auvents * 1 garage double avec porte sectionnelle motorisée * 1 garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté au coeur de la vallée d'Abondance, ce chalet récent en mélèze, réalisé par un constructeur local de renom, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les montagnes.

Son architecture soignée et ses volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, se prolonge naturellement vers balcons et terrasse, invitant à profiter pleinement du panorama et du calme environnant.

Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, assurent confort et intimité à chacun.

En rez-de-chaussée, un appartement avec accès indépendant, d'environ 70 m², reste à aménager. Il offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif.

Le vaste jardin, en pleine nature, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Les prestations récentes, le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries aluminium à double vitrage garantissent un excellent niveau de confort et de performance énergétique.

À proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques, ce chalet conjugue authenticité alpine et qualité de vie contemporaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale récente de plain-pied – 4 chambres – Régny Et si votre prochain coup de cOEur était ici ? Sur la commune de Régny, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente (2020) de plain-pied, pensée pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Pour un confort optimal en toute saison, cette pièce bénéficie également de la climatisation. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille, d’un espace télétravail ou encore d’une chambre d’amis selon vos projets. La salle de bain, particulièrement fonctionnelle, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, un vrai plus pour s’adapter aux habitudes de chacun. Côté pratique, cette maison coche aussi les cases du quotidien avec : une buanderie d’environ 8 m², idéale pour le rangement et l’organisation un garage de 18 m² la fibre optique un chauffage au sol avec pompe à chaleur une configuration entièrement de plain-pied, toujours très recherchée Le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Une maison fonctionnelle, confortable et facile à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Envie d’en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Belart vous propose : VUE PANORAMIQUE / PLAIN-PIED D'EXCEPTION / ANNEXE INDÉPENDANTE / SECTEUR HÔPITAL Le Secteur : UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À proximité immédiate du centre hospitalier et à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette propriété d'exception offrant le confort absolu d’une vie intégralement de PLAIN-PIED. Nichée au cOEur d’un secteur résidentiel ultra-prisé et édifiée en 2005 sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, cette villa à l’architecture « toit plat » s’érige comme un BELVÉDÈRE privé offrant un cadre de vie intimiste et un PANORAMA à 180° sur la campagne drômoise. Des volumes d’exception : UNE PIECE DE VIE FORMAT XXL Dès l'entrée, vous serez séduits par une PIÈCE DE VIE aux dimensions rares … Cet espace de plus de 80 m², inondé de lumière grâce notamment à ses surfaces VITRÉES de plus de 7 mètres linéaires orientées plein Ouest, comprend un salon, un séjour et une cuisine d’épicurien. Il constitue le cOEur battant de la maison, idéal pour vos réceptions. En retrait de cet espace, une BUANDERIE fonctionnelle de près de 10 m² vient parfaire l'organisation de la maison. Elle offre un volume généreux pour le stockage alimentaire, le lavage de gros contenants ainsi que vos équipements de buanderie, garantissant ainsi une pièce de vie toujours parfaitement ordonnée Un confort absolu : 3 SUITES PARENTALES Le coin nuit, parfaitement scindé, se compose de 3 SUITES PARENTALES d'exception (15 m², 17 m² et 19 m²). La plus spacieuse dispose d'une salle de bain de 12 m² avec marbre, douche hammam, baignoire et double vasque, le tout complété par deux DRESSINGS PRIVATIFS de près de 6 m² chacun. Ce n’est pas tout, Un ESPACE DÉTENTE 'Haut de Gamme' * PISCINE CHAUFFÉE : Bassin 4x8 m (béton & PVC armé blindé), traitement au sel, PAC individuelle * LE PARC : 1 500 m² clos avec arrosage automatique et chênes truffiers. Et enfin, non des moindres, les DEPENDANCES ET ANNEXES •ANNEXE INDEPENDANTE : Idéale pour recevoir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : À Aix les Bains, maison neuve avec garage alliant modernité, confort et qualité de vie construite en 2022, offre un espace de vie agréable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée prête à être utiliser. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, idéale pour le confort au quotidien et un wc. Au premier étage, vous accéderez à deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, créant des environnements propices à la détente et au repos. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste jardin de 575 m², offrant un espace verdoyant pour vous détendre en plein air. Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute sécurité, en plus du garage. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant pour un confort optimal. L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'une exposition idéale, avec des orientations Ouest, Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires alors, n''attendez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>