Aux portes de Genève, villa d'architecte contemporaine de 2024 sur un terrain plat et clôturé de 900 m2.

Située dans les environs de Bons-en-Chablais, cette villa contemporaine de 160 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes ouverts.

Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie de 80 m2, cuisine avec cellier

A l'étage: 4 chambres avec dressing, buanderie

Terrasse, piscine avec pool house.

Garage double.

Belles prestations, villa […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Implantée sur la commune de Limonest, cette villa contemporaine a été dessinée par l'architecte Michel Guillot. Elle développe 275 m² et propose une architecture précise et lisible, pensée autour de la lumière, des volumes et d’une vue panoramique dégagée sur les Monts d’Or. Les lignes sont sobres, les proportions maîtrisées. Les façades associent de larges baies vitrées toute hauteur en aluminium Technal à un habillage en pierre de granit, conférant à l’ensemble une lecture contemporaine élégante et pérenne. La cour pavée prolonge cette cohérence architecturale dès l’arrivée. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 75 m², entièrement ouverte sur l’extérieur et le paysage. Le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un intérieur ouvert et lumineux, bénéficiant d’un chauffage au sol et d’un système de climatisation gainable intégrés avec discrétion. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres enfants avec salle de bain, ainsi qu’une Master bedroom avec dressing et salle d’eau. Une vaste baie d’angle vient cadrer la vue et offre, notamment en soirée, une lecture particulièrement saisissante du panorama. Le niveau inférieur accueille une vaste family room pouvant être aménagée selon les envies : espace cinéma, bar privatif, salle de sport, salle de réception ou lieu festif, créant ainsi un véritable espace de vie additionnel. Une suite invités comprenant chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce chalet est idéalement situé pour accéder rapidement aux plus grandes stations savoyardes !

Un vrai cocon où l'on souhaite très vite ouvrir ses valises. Les volumes sont généreux, le design est travaillé et la vue est magnifique !

La pièce de vie est vaste et lumineuse. Elle se compose d'une cuisine très haut de gamme, d'une salle à manger conviviale, et d'un salon chaleureux.

À l'étage : Une belle suite parentale, complétée par un bureau avec une vue incroyable.

Autre niveau : Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.

La terrasse est bien conçue et invite à l'apéritif face aux montagnes. Profitez également d'un joli terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Le Devehat vous propose: Maison rénovée de 190 m² avec appartement indépendant en RDC sur terrain de 2 500 m²

Située dans un environnement agréable, cette maison de 1976 entièrement rénovée offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif.

À l’étage principal :

Vous découvrirez deux chambres lumineuses avec placard et un dressing, une salle d'eau, une magnifique cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste, ainsi qu’un vaste espace salle à manger / salon donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie complémentaire vous attend avec une grande salle de jeux équipée d’un bar, une buanderie, un atelier et une cave. (possibilité de créer une suite parentale)

Un appartement indépendant complète ce niveau, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau.

Deux possibilités s’offrent à vous :

Le conserver en appartement pour générer une rentrée d’argent locative

Ou l’ouvrir afin d’agrandir encore la surface habitable de la maison

Prestations techniques :

Pompe à chaleur gainable

Chauffe-eau thermodynamique

Panneaux solaires

Menuiseries haut de gamme

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 2 400 m², offrant calme, espace et potentiel d’aménagement.

Un bien rare mêlant confort, qualité et opportunité d’investissement. À visiter sans tarder, contactez-moi disponible 7jours/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce chalet d’exception, construit en 2017 par un constructeur local réputé, au cœur des Portes du Soleil, dans la station de Châtel.Idéalement situé au calme, en fond d’impasse, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 250 mètres d’un arrêt de navette.Bénéficiant d’une double orientation Sud et Ouest, il offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et profite d’un ensoleillement optimal. Ce véritable cocon alpin allie confort moderne et atmosphère chaleureuse pour des séjours inoubliables en montagne.Le chalet se compose de 4 chambres, dont 2 chambres en suite avec balcon à l’étage. Au rez-de-chaussée, une chambre double et une chambre avec lits superposés se partagent une salle de bain.Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud.Un balcon traversant permet de profiter d’une vue à 180° sur les sommets, tandis qu’un jacuzzi intimiste vous invite à la détente après une journée d’activités.Les espaces annexes sont généreux : un ski-room familial, un grand garage pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur le coteau sud ouest de St Gervais les bains ,à 800 m au dessus du centre ville , dans une impasse on démarre la montée et on découvre cet endroit en bord de foret et très proche de la ville ce charmant chalet poteaux poutres traditionnel ,il bénéficie d'un environnement au calme et ensoleillé ,au coeur d'un secteur prisé entouré de chalets Savoyards offrant une surface de 160 m² sur 2 niveaux + son atelier et son abri voitures.

1er niveau de plein pied ,on découvre deux chambres,une pièce de vie avec cuisine (pouvant être modifié en 3ème chambre),une salle de douche , un wc,une buanderie,une cave.Ce niveau ouvre sur un jardin donnant sur une vue dégagée ensoleillée.

2ème niveau de plein pied coté est , un grand séjour avec cuisine donnant accès a un autre jardin sud , une chambre parentale avec coin douche et wc ,un wc séparé,un hall d'entrée .Une mezzanine avec coin lecture et chambre.

Belles prestations : pompe à chaleur avec plancher chauffant,volets roulants motorisés,toiture sarking avec chevrons apparents,parquet massif,gouttière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Giraud vous propose: OFFRE ACCEPTEE !!!

en EXCLUSIVITE, sur la commune de Brézins, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 153m² habitable, construite en 2014 sur 1100m² de terrain plat, clôt, arboré.

Très recherché, cette maison est étudiée pour consommer le moins possible, avec un DPE en A « très rare » et des consommations extrêmement faibles !!!

Les extérieurs sont bien entretenus et agréables avec une piscine de 4x8m, à débordement, couverte par rideau et son poolhouse, idéal pour de bons moments en famille ou entre ami(e)s.

Une terrasse sur dalle béton, parfaite pour l’apéritif et idéale pour profiter de votre petit déjeuner et apprécier le lever du soleil sur la Chartreuse.

Derrière la maison, une aire de jeux avec sa balançoire et un abri de jardin pour entreposer vos outils.

Tous les matériaux sont de très bonne qualité, les menuiseries et volets roulants sont en aluminium, le portail et porte de garage également et motorisés.

au rdc : vous entrez par une porte sécurisée et blindée, qui vous ouvre sur une très belle pièce à vivre de 50m² environ, lumineuse grâce à ses baies vitrées.

Un coin cuisine de 12m² environ, légèrement surélevé en dominant la pièce de vie et les extérieurs, elle est bien sûr, toute aménagée et équipée.

Vous avez également une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre de 9,09m² et un wc avec accès garage.

au 1er étage : un escalier en métal surmesure vous amène au coin nuit avec ces 3 chambres dont une parentale de 14,37m² (sde de 4,79m², wc et dressing de 7,67m²), une autre de 11,82m² avec un dressing de 5,82m² et la dernière de 11,96m². Vous avez également une salle de bain de 6 ,06m² et un wc.

Un grand garage carrelé avec un buanderie sur le fond de 50m² en tout et d’un espace de rangement au dessus.

Chauffage : au sol par PAC (Pompe à chaleur). Réseau : fibre. Assainissement : tout à l’égout (avec pompe de relevage). Taxe foncière : 1948€.

Possibilité de mettre une aspiration centralisée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: Sublime Maison de Ville Neuve avec Terrasse au centre du village des Cotes d'Arey.

Située à quelques minutes du nouvel échangeur A7 sans en avoir les nuisances sonores, maison de ville avec prestations haut de gamme. Cette maison proche des commerces et écoles a été entièrement rénovée en 2023. Tout est neuf : plomberie, électricité, chauffage, isolation renforcée, sols, maçonnerie et toiture. Travaux couverts par une garantie décennale. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec un accès direct sur la terrasse, à l'étage deux chambres et une salle de bain, buanderie. Au 2ème étage deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau/toilettes. Système de protection vidéo professionnel. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques de qualité. L'électro-ménager haut de gamme reste en place. Cour fermé et garage. Cette maison de ville neuve, construite dans un quartier dynamique et agréable, est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne, sans travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Madelrieux vous propose: Maison récente sous garantie décennale !

Secteur très recherché – Sury-le-Comtal

Venez découvrir cette belle maison de 2021, encore sous garantie décennale, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 500 m² parfaitement entretenu

Vous serez séduits par :

Une grande pièce de vie très lumineuse, idéale pour les moments en famille

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative

Une véranda spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Gehanno vous propose: Maison plain-pied 2017 – 3 chambres – Garage – Sans vis-à-vis – Saint-Clair

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Clair, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2017, offrant confort moderne et qualité de vie immédiate.

D’une surface habitable d’environ 94 m², cette maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque.

Une grande buanderie avec accès direct au garage de 30 m² vient compléter l’ensemble.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 492 m², la maison dispose également de deux terrasses, sans vis-à-vis, parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur.

✅ Les + du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Zajd vous propose: A vendre ! Charmante maison de 242 m² située à Serrières-en-Chautagne.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le grand espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle.

Les 3 chambres, disposant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau, offrent des volumes généreux et un confort optimal pour toute la famille. Vous disposerez également d'une grande mezzanine avec salon tv et billard.

Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle vue dégagée sur le jardin paysagé et le col du Colombier. Profitez de moments de détente sur la terrasse avec une piscine chauffée et un spa. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, vous disposez d'un garage double, de plusieurs places de parking pour agrémenter votre quotidien et recevoir vos proches en toute sérénité. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NEGOCIATION POSSIBLE

Sur la jolie commune de Mesigny, cette maison mitoyenne est dans un état irréprochable. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 41m2 donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les repas en famille. En complément et bien pratique, vous trouverez une buanderie pour toutes vos lessives. Sur le même niveau se trouve un bureau ou chambre d'amis.

Au niveau supérieur, vous apprécierez une suite parentale comprenant sa propre salle-d'eau et son dressing, ainsi que 2 autres belles chambres qui se partagent l'espace. Elles bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Les carrelages et parquets ont été choisis dans une sélection haut-de-gamme, avec des teintes modernes et neutres.

L'espace extérieur est entièrement clos et arboré.

Le garage est attenant à la maison par une porte isolée. Il est aussi possible de stationner 2 véhicules devant la maison.

Proche de l'école […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Bourgeois vous propose: Entre Montélimar et Valence sur la commune de Saulce sur Rhône,

Maison de caractère style provençale divisible en deux parties et entièrement rénovée en 2024 avec 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d’eau

Composée comme suit :

Au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger de 32m², 2 salons de 19 et 40m², 1 cuisine entièrement aménagée et équipée et une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire,

A l’étage vous trouverez 5 chambres disposant chacune d’un point d’eau ainsi que la climatisation réversible,, 1 deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une belle terrasse de 40m², 1 salle d’eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire

A l’extérieur un terrain de 6173m² avec des grandes terrasses

Un grand garage de 35m² complète ce bien avec la possibilité de faire une mezzanine.

Le +++ la possibilité de séparer la maison en deux parties distinctes et indépendantes avec chacune une entrée séparée, et la possibilité de garer plusieurs voitures.

- La maison est équipée d'une borne de recharge pour les voitures électriques ainsi qu'un forage de 18 mètres.

Alors n’hésitez plus vous avez un projet seul ou même à plusieurs, contacter moi pour une visite.

Vidéo disponible sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Villa 'SAINT JOSEPH' avec de Grands Volumes

Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces de loisirs sur un vaste terrain arboré.

✨ Les Atouts Principaux

•Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) et double vitrage pour un confort optimal.

• • Diagnostic : DPE classé en C et aucune anomalie électrique détectée.

• • Extérieurs : Un superbe terrain de 2 000 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses.

Une Habitation Spacieuse sur Plusieurs Niveaux

La villa se distingue par une distribution intelligente et des surfaces de vie impressionnantes :

•Rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie de 50 m².

•Un studio indépendant de 16 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif.

•Le Premier étage avec hall, cuisine équipée, séjour, salon et salle d’eau avec WC.

• Le Second étage : L'espace nuit composé de 4 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC.

Dépendances et Espaces Annexes (Le point fort !)

Cette propriété est une opportunité rare pour les collectionneurs, artisans ou amoureux d'espaces de stockage grâce à ses nombreuses annexes :

Garage (RDC)85 m² , Atelier46 m², Pool house24 m² Second Garage21 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison neuve contemporaine de 119 m² avec piscine – Quartier Maubec, Montélimar (26200)

À vendre magnifique maison neuve (construction 2025) située dans le très recherché quartier Maubec à Montélimar. Vous serez séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et son cadre de vie paisible.

Cette villa de 119 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, est implantée sur un terrain clos de 730 m², avec piscine et garage.

Caractéristiques principales :

•Maison de plain-pied contemporaine

•3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing

•Cuisine entièrement aménagée et équipée

•Grand salon lumineux avec très belle hauteur sous plafond

•Baies vitrées apportant une superbe luminosité naturelle

•Piscine moderne dans un jardin facile à entretenir

•Garage

•Terrain clos de 730 m², dans un quartier résidentiel calme

Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, idéal pour une famille ou une résidence secondaire dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Lechene vous propose: À découvrir : Magnifique Bastide avec Vue Panoramique à Saint-Thomé, Ardèche Méridionale

Située sur la commune de Saint-Thomé à 14 minutes de Montélimar, un village pittoresque perché sur un piton rocheux, cette bastide de 370 m² vous offre une vue dominante sur le charmant village médiéval et son château. Le village, stratégiquement positionné au confluent de trois rivières, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée (chemin de randonné GR42 à 100 mètres).

Cette propriété, construite en 2006, est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes, avec la possibilité d’exploiter six chambres. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue imprenable.

Description du bien :

Un vaste hall d’entrée accueillant vous conduit vers un espace de vie spacieux et bien agencé.

Cinq chambres (de 10 à 29 m²), dont quatre sont dotées de leur salle d’eau privative, wc et d’un accès direct à une terrasse par des baies vitrées à galandage.

Un salon de 21,5 m² avec accès à la terrasse.

Une cuisine ouverte et aménagée de 19,5 m², parfaitement équipée avec un évier, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et un îlot central avec rangements.

Un séjour de 23 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse.

Une salle à manger de 18 m² donnant sur un patio intimiste.

Deux chambres supplémentaires (de 19 et 25 m²) avec salles d’eau privatives, dont l’une bénéficie d’un dressing et d'un accès à une terrasse.

Un cellier de 14 m² et une buanderie de 8,5 m² viennent compléter ce niveau.

Sous-sol semi-enterré :

Une chambre de 20 m² avec salle d’eau, WC et terrasse privative.

Une seconde chambre de 40 m² avec salle d’eau et WC. Chacune avec entrée privative.

Une cave et un local piscine.

Extérieurs et prestations :

Un garage de 32 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Passy coteau superbe chalet T5 de 190 m2 DPE A au calme composé au 1er niveau d'un garage double,une salle de jeux (chambre) avec une douche,un wc, un hall d'entrée avec placard,une buanderie ,une cave . Au deuxième niveau : Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ilot central de qualité ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur une vue imprenable, un cellier et un wc. Au dernier niveau: 3 grandes chambres dont une avec un douche et dressing, une salle de bain . Prestations de qualtié: chauffage au sol par pompe à chaleur ,volets roulants motorisés,menuiseries aluminium anthracite,parquet massif...

Prix : 827 000 € FAI Bien disponible immédiatement pour ce bien d'exception sans fausses notes.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Aupoix vous propose: Cette maison moderne de 145 m², construite en 2020, se distingue par des volumes généreux ouverts sur la nature. Elle répond parfaitement aux exigences actuelles de confort et d'économie.

Les points forts du bien :

Chauffage au sol par géothermie réversible, installation de panneaux photovoltaïques et système de récupération des eaux de pluie pour une gestion autonome de l'eau. DPE A

Vie de Plain-pied : La partie habitable principale comprend un espace de Vie XXL : Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine moderne équipée, reliée directement au jardin de 1 300 m² avec terrasse couverte exposée au sud. A ce niveau 2 chambres dont une suite parentale complète (dressing et salle d'eau), facilitant le confort quotidien, une 2ème salle d'eau (à finir) et 2 WC.

Potentiel Évolutif : Un niveau d'entrée avec un double garage et borne électrique et des espaces à finaliser, permettant la création d'un bureau pour le télétravail, d'une troisième chambre ou d'un espace professionnel indépendant avec salle d'eau et WC. (devis sur demande)

Environnement Privilégié : Située sur les hauteurs du village, la propriété dispose d'une terrasse couverte et d'un terrain à aménager selon vos besoins et d'un toit terrasse accessible.

Cette villa offre la sécurité d'une construction récente, le moderne, alliée à un potentiel de valorisation immédiat par la finition des espaces restants.

Pour plus d'information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Leroy vous propose: Charmante Maison Familiale de 180m² avec Jardin de 1150m2 et Piscine à Millery

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale reconstruite en 2021, située au cOEur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont voulu une maison accueillante avec une cuisine spacieuse, un bel ilot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées sur 3 côtés et un plafond cathédrale inspire à la détente. Un bureau, et une arrière cuisine et un wc complètent ce niveau. A l'étage, 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau et la suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et la vue est dégagée sur la campagne millerote.

Pour l'extérieur, le choix s'est porté sur une grande piscine, des espaces salon de jardin abrités, et une terrasse ombragée reprenant l'esprit du sud. Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation donnent un excellent dpe.

De plus, vous bénéficierez de 2 garages et d'un parking, offrant ainsi des facilités de stationnement pour vous et vos visiteurs.

Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique à Millery.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Maison contemporaine haut de gamme – 128,25 m² – Veauche

Située sur la commune de Veauche, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne uniquement par l’arrière, construite en 2023, offre des prestations rares sur le marché.

D’une surface habitable de 128,25 m², elle se distingue par sa qualité de construction, ses équipements haut de gamme et son excellente performance énergétique (classe A A).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 73 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement sur mesure, avec plan de travail en céramique Neolith. Cet espace lumineux bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une ambiance contemporaine de type loft. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose une chambre de 15 m², un dressing spacieux de 9 m², une salle d’eau moderne, un second WC ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en seconde chambre de 15m2, bureau ou espace de loisirs.

Prestations techniques :

– Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant

– Climatisation réversible + climatisation pièce par pièce à l’étage

– Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique

– Protections solaires électriques

– Isolation thermique par l’extérieur

– Domotique complète (éclairage, portail, visiophone pilotables à distance)

– Diagnostics vierges (aucune anomalie électrique)

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois exotique (Kebony) ainsi que d’un terrain de pétanque de 10 x 2 m.

Possibilité d’acquérir le mobilier sur facture pour un bien clé en main.

Taxe foncière 2025 : 284 €

Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de finition, idéal pour une clientèle exigeante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison 158 m² avec 2 studios neufs et dépendances Fort potentiel

Maison d’habitation d’une surface de 158 m² sur un terrain de 367 m², offrant une configuration idéale pour un projet mixte habitation et investissement.

À l’étage :

Un appartement principal comprenant deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et une salle d’eau.

Au rez-de-chaussée :

Deux studios totalement indépendants, entièrement rénovés :

Un studio de 34 m²

Un studio de 41 m²

Aucun travaux à prévoir sur ces espaces, permettant une mise en exploitation immédiate.

Dépendances :

Une dépendance de 30 m² entièrement rénovée

Une seconde dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoins

Confort :

Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau alimentant l’ensemble de la maison, offrant une solution de chauffage performante et économique.

À savoir :

Le bien dispose d’un seul compteur électrique, ne permettant pas une location longue durée indépendante pour chaque lot en l’état.

Ce bien conviendra parfaitement pour :

Un projet de location courte durée

Un bail mobilité

Une résidence principale avec espaces indépendants pour famille ou activité

Les plus :

Studios entièrement rénovés

Dépendance rénovée

Fort potentiel d’exploitation

Bien modulable selon les projets

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norma Tairi vous propose: Maison d’exception – 7 pièces avec toit-terrasse, piscine et double garage à Civens

Une opportunité rare s’offre à vous avec cette superbe maison neuve, construite en 2025, alliant avec justesse modernité, confort et prestations haut de gamme.

D’une surface habitable d’environ 190 m², cette propriété aux volumes généreux a été pensée pour une vie de famille harmonieuse et fonctionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace soigné avec dressing, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière.

Une élégante verrière vient subtilement structurer les volumes et mène à une cuisine entièrement équipée. Astucieusement conçue, celle-ci dissimule un accès direct à un cellier-buanderie, lui-même relié à un double garage de 42 m².

Le rez-de-chaussée propose également :

•Trois chambres confortables

•Une salle de bains avec douche, baignoire et WC

•Une pièce supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, chambre…)

À l’étage, laissez-vous séduire par une magnifique suite parentale d’environ 33 m², avec terrasse, dressing, salle d’eau et WC indépendant — un véritable cocon d’intimité.

La maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse avec piscine vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et convivial.

La propriété est entièrement clôturée avec portail électrique.

Prestations complémentaires :

•Chauffage au sol par pompe à chaleur

•Climatisation

•Maison aux normes actuelles

•Fibre installée

Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, et à moins de 5 minutes de Feurs, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce beau projet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathleen Stevens vous propose: Située à Gras, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain généreux d’environ 1799 m², offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement ouvert sur l’extérieur.

La pièce de vie principale, d’environ 53 m², se compose d’un séjour et d’une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée (environ 13 m²). De larges baies coulissantes permettent un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine, apportant une belle luminosité et une continuité fluide entre intérieur et extérieur.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres :

2 chambres d’environ 11 m²

une chambre d’environ 12 m²

une suite parentale d’environ 12 m², avec salle d’eau privative (environ 3 m²) et dressing (environ 4 m²)

Une salle de bain principale d’environ 8 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, complète cet espace.

La maison dispose également de deux WC indépendants, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Côté fonctionnalité, vous bénéficierez de plusieurs espaces de rangement avec un cellier d’environ 4 m², un dressing ainsi qu’un dégagement optimisé facilitant la circulation dans la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel (4,5 x 4 m), d’une terrasse couverte d’environ 26 m² et d’une terrasse non couverte d’environ 50 m² autour de la piscine, idéales pour les moments de détente en toute saison.

Enfin, la propriété dispose de deux garages :

un garage attenant d’environ 27 m² avec accès direct à la maison

un garage indépendant d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage)

Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Carpin vous propose: Située au cOEur du village, à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, découvrez cette maison récente de plain-pied (2022), au calme, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant offrant confort et fonctionnalité.

Vous bénéficiez également d’une buanderie et d’un garage attenant carrelé.

À l’extérieur : terrain plat et clos de 385 m², facile d’entretien avce une magnfique vue sur le vallon.

Prestations :

• Maison récente de 2022

• Chauffage par pompe à chaleur

• DPE A

• Exposition plein sud -terrain plat avec cabanon et arrosage automatique

• Aucun travaux à prévoir

• Maison fonctionnelle et clé en main

Localisation idéale : centre bourg, tout à pied, environnement calme.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou des acquéreurs recherchant un cadre de vie serein sans compromis sur la proximité des services.

Une maison prête à vivre… où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>