iad France - Frédérique Alonso vous propose: Charmante Maison de Village avec sa jolie Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Cette maison de village pleine de caractère située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables , une salle d'eau, un WC séparé.

À l'étage,vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible.

Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants.

Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy.

La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty présente le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre dans la vallée de Chamonix, situé directement sur la légendaire piste Kandahar aux Houches, avec un accès ski aux pieds. Ce bien immobilier d’exception dans les Alpes françaises allie design contemporain, confort absolu et emplacement privilégié face au massif du Mont Blanc.

Caractéristiques principales :

- 372 m² habitables avec des finitions haut de gamme

- 5 chambres dont une suite parentale somptueuse, pour accueillir jusqu’à 12 personnes

- Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix

- Espace bien-être privé : piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche, et bains à remous extérieurs

- Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie in & out face à l’Aiguille Verte

- Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix

Ce chalet représente une opportunité rare d’acquérir un chalet haut de gamme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Delanoe vous propose: À découvrir sans tarder – Maison rénovée d’environ 150 m² sur 1 000 m² de terrain clos

Située dans un secteur calme et recherché à Montélimar, cette maison entièrement rénovée récemment offre de très belles prestations et de beaux volumes.

Elle se compose de :

•Trois chambres, dont une suite parentale

•Un vaste salon lumineux d’environ 40 m²

•Une cuisine moderne entièrement équipée

Possibilité de créer facilement une quatrième chambre parentale selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un garage ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter le bien.

En sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en buanderie ainsi qu’une cave à vin.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.

Environnement calme, tout en restant proche des commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rommy Dubief vous propose: SAINT ROMAIN D'AY - Maison de lotissement construite en 2016 en ossature bois, développant une surface habitable d’environ 145 m², 5 chambres, de plain-pied et conforme aux normes PMR.

Dès l’entrée, vous découvrez directement une vaste pièce de vie lumineuse où l'on retrouve l'espace cuisine ouvert sur le salon séjour, offrant un espace convivial de plus de 45 m².

Un premier couloir mène à un WC indépendant, puis un second espace nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain.

La maison dispose également d’une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative.

Depuis le séjour, un accès direct permet de rejoindre une cinquième chambre ainsi qu’une buanderie, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.

Un garage attenant d’environ 25 m² complète l’ensemble et est accessible directement depuis la maison, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 100 m² bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur des terres naturelle et agricoles.

L’environnement est particulièrement agréable, calme et propice à une vie familiale paisible.

Il ne reste plus que deux postes de travaux à finaliser pour parfaire l'ensemble, la réalisation du crépi extérieur ainsi que l’installation d’une cuisine équipée, permettant de personnaliser la maison selon vos envies.

Me contacter rapidement pour plus de renseignements!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Exclusivité*** Coup de cOEur assuré ! Aucun vis-à-vis, environnement exceptionnel***

Maison familiale clé en main de 137m2 avec grand garage 35m2 et terrain de 1186m2 face à la nature !

Nichée dans un quartier ultra résidentiel et très prisé de Lupé, cette superbe maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie rare, au calme absolu, face à la nature et sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle généreuse de 1 186 m², elle séduira les amoureux de tranquillité, d’espace et de verdure.

La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée en novembre 2025. Vous y découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée , ouverte sur un bel espace salle à manger et un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée bois, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, l’espace nuit dispose de deux très deux grandes chambres avec salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant. Possibilité d'avoir un grand dressing dans chacune des chambres.

À l’étage, une spacieuse suite parentale vous attend, offrant confort et intimité, avec une grande chambre et salle d’eau privative ainsi qu'un sanitaire indépendant. Un espace privatif d'environ 25m2.

Coté annexes, la maison dispose d'un garage de 35 m², équipé d’une porte motorisée ainsi qu'un coin buanderie pratique et fonctionnel. Un bel abri extérieur permet de stationner 2 véhicules, complété par 1 cabanon de jardin sur dalle béton, idéal pour le rangement.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (novembre 2025).

Fibre - DPE B - Climatisation - Portail électrique -

Un bien très rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort moderne et un environnement exceptionnel pour une vie de famille agréable.

***Venez découvrir cette jolie maison sans tarder : un véritable coup de cOEur, prête à accueillir ses futurs propriétaires***

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des découvertes qui éblouissent. Il en est ainsi de cette maison de 220 m² emblématique d'une époque aux valeurs aujourd'hui renaissantes. Située à Sauzet, charmant village à quelques minutes de Montélimar, cette propriété datant de 1900 préserve son identité originelle tout en s'adaptant aux exigences contemporaines. Chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et confort moderne, offrant une expérience de vie unique et harmonieuse. La demeure s'articule autour de 11 pièces lumineuses où l'on perçoit une exigence absolue d'excellence. Chaque espace exprime une diversité étonnante de points de vue et une attention minutieuse aux détails. Les nombreuses huisseries optimisent la lumière naturelle, tandis que les teintes neutres et chaleureuses sur les murs signent un décor intemporel et élégant. L'âme de cette bâtisse réside dans son habile mélange entre raffinement et simplicité, insufflant une gaieté méditerranéenne qui fait du bien. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine spacieuse et parfaitement pensée. Son aménagement fonctionnel intègre une multitude de rangements astucieusement répartis, elle s'ouvre sur une vaste terrasse qui permet de profiter pleinement du paysage, y compris à l'heure des repas, conjuguant l'utile et le beau avec poésie. Un salon, une salle à manger, une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR sont conçus pour apporter du plaisir sensoriel dans le quotidien. Un majestueux escalier en bois massif d'origine, entièrement restauré, conduit aux niveaux supérieurs où se répartissent quatre chambres et une salle de bain. Chaque pièce déploie une palette de couleurs minutieusement choisie, créant une atmosphère relaxante. Les chambres accueillent de larges lits dans des écrins ornés de parquets massifs et de cheminées en marbre, témoignant d'un passé recomposé au charme fou. Cet agencement soigné comble le désir d'évasion et d'émotions, tout en assurant un confort optimal. La maison réserve bien d'autres surprises. Une vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur des Bossons à Chamonix, ce chalet d'environ 155 m² offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2025 et réparti sur trois niveaux, il se compose de deux chambres doubles en suite, dont l'une dispose d'un dressing, de deux chambres doubles supplémentaires, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce de vie cathédrale, lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse exposée nord, idéale pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Belle maison familiale avec suite parentale, grand terrain constructible et terrasse plein sud à Allevard

Située dans un environnement calme et résidentiel, à 2 minutes à pied du centre ville, cette maison construite en 2004 offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie.

Implantée sur une superbe parcelle de 1 846 m² constructible, piscinable et présentant un potentiel de division, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et très fonctionnelle, pensée pour le bien-être au quotidien. La pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité.

La cuisine ouverte communique directement avec un cellier relié au garage, offrant un confort d’organisation très appréciable.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dotées chacune d’un grand placard, une salle de bain et un wc pour compléter ce bien.

Cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau réversible installée en décembre 2024, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs dans chaque chambre de l’étage, apportant une chaleur homogène dans toute la maison.

8 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024 sur le toit, 2 coté soleil levant et 6 plein sud. La puissance de 3 KW est revendu au fournisseur d’énergie sur un contrat de 20ans.

Enfin, un garage de 30 m² équipé d’une mezzanine offre une grande capacité de rangement et de stockage.

Les atouts de la maison :

- Construction 2004

- Suite parentale au rez-de-chaussée - Vie de plain pied

- 4 Chambres spacieuses

- Pompe à chaleur air/eau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Andre vous propose: Maison 130 m² – 4 chambres – Garage – Jardin , terrasse et véranda

Située dans un environnement calme et agréable à Montélimar, cette maison individuelle récente de 2014 développe une surface habitable d’environ 130 m², répartie sur deux niveaux et offre des prestations de qualité ainsi qu’une excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une véranda et une terrasse entièrement aménagée, équipée de volets roulants motorisés et de parois souples motorisées de type fermetures électriques, permettant de fermer l’espace selon les saisons et de profiter de l’extérieur toute l’année.

L’ensemble donne sur le jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie , garage .

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un dressing et d’une grande salle de bains équipée d'une douche et d’une baignoire balnéo, apportant confort et bien-être au quotidien.

La maison est équipée d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC hygroréglable, garantissant un excellent classement énergétique DPE A et des consommations maîtrisées.

Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants aluminium complètent les prestations.

Le terrain totalement clos dispose d'un portail électrique avec ouverture à distance .

Sans vis-à-vis ni nuisance, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités a pied !

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici un magnifique chalet d'environ 400m² pour 320m² habitable, construit en 2020, alliant des matériaux, à la fois nobles, rustiques et contemporains.

Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec vue dominante et un ensoleillement toute la journée.

Réparti sur 4 niveaux, offrant de magnifique volume, il se compose :

Au rez de chaussée, d'un appartement T3 indépendant de 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte avec accès à une grande terrasse semi-couverte. Ce niveau propose également un bel espace détente avec hammam et un jacuzzi intérieur, 2 salles de bains et 2 toilettes.

Un skiroom avec sèche chaussures.

Au premier niveau, vous trouverez 4 chambres, dont une avec sa salle de douche. Un dortoir, une grande salle de bain et des toilettes séparés.

Au second niveau, un grand dégagement d'entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et sa magnifique charpente apparente et ses belles hauteurs sous-plafond, une cuisine toute équipée, ouverte sur le séjour, et une mezzanine.

En annexe, un grand garage double et 4 places de stationnement extérieur.

Ce chalet offre un parfait équilibre entre espaces communs conviviaux et intimité, avec la possibilité d'accueillir famille et amis grâce à ses nombreuses chambres et son appartement indépendant. Cette propriété de prestige est idéale pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT179654 : Découvrez un authentique chalet de luxe - récemment construit - offrant 370 m2 d'espace de vie exceptionnel - complété par une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes. Caractéristiques Clés Année de construction : 2018 Équipements modernes : Portes en bois de mélèze - système d'entrée co dé - allée chauffée pour les jours de neige. Confort optimal : Pompe à chaleur - chauffage au sol - technologie domotique. Disposition spacieuse : 4 niveaux - 7 suites élégantes dont une suite parentale de 30 - 59 m2 avec terrasse privée - dortoir pour 8 personnes - salon de 83 m2 avec terrasse - salle de yoga - hammam pour 8 personnes - ski room chauffé. Matériaux de qualité : Chaque détail a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante - idéale pour un usage familial ou un investissement locatif. Opportunités locatives significatives. Espaces Intérieurs et ExtérieursRez-de-chaussée : Hall spacieux avec rangements - ski room - salle de sport (yoga - fitness) - bureau - deux suites... - Mentions légales : Proposé à la vente à 3450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Une exclusivité à Saint-Bonnet-les-Oules – Maison contemporaine de 339 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 500 m². Entièrement rénovée en 2023, Architecture contemporaine, volumes ouverts, organisation en deux ailes distinctes.

La partie principale comprend une entrée ouvrant sur une cuisine italienne Arrital, intégrant une cave à vin climatisée, puis un salon avec cheminée bénéficiant d’une ouverture directe sur la terrasse, ainsi qu’une salle à manger dans le prolongement. Ce premier espace accueille également une chambre enfant avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain.

La seconde aile propose une pièce de réception avec billard, une buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire en suite.

À l’étage, deux chambres en suite disposent d’une terrasse commune, offrant une vue dégagée sur le terrain et la nature environnante.

À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Chalet Rosière. Ce demi chalet récent, construit en 2025, offre des finitions haut de gamme mêlant élégance authenticité et modernité. Il offre un accès rapide au domaine skiable des Grands-Montets et aux pistes de ski de fond.Il comprend au premier étage, une grande pièce àvivre lumineuse avec cuisine équipée et accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest, une chambre master et un WC séparé.Le rez de chaussée est composé de deux chambres en suite et d'un Garage.Le sous-sol offre également deux chambres en suite ainsi qu'un local technique/buanderie.Un bien rare à Argentière, mêlant confort moderne et environnement privilégié à deux pas des remontées mécaniques.Pour plus d'informations, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Chasselay. À seulement 7 minutes de Limonest, dans un environnement résidentiel recherché, villa contemporaine récente en béton banché, signée par un architecte de renom. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 335 m², la maison développe environ 200 m² habitables et offre une architecture affirmée, des volumes généreux et une ouverture permanente sur l’extérieur, avec une vue dégagée particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d’environ 80 m², réunissant cuisine ouverte et salon, sublimée par des menuiseries sur mesure et un éclairage parfaitement pensé. Ce niveau comprend également une master bedroom avec salle d’eau, une seconde chambre de plain-pied également en suite, ainsi qu’une buanderie dédiée, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois chambres s’organisent autour d’un espace bureau ouvert, apportant fluidité et luminosité. Une salle d’eau et une salle de bain complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine d’environ 11 x 4 m, parfaitement intégrée […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison de 200 m² avec vue imprenable sur le lac, située à deux pas de la plage de Veyrier-du-Lac.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie offrant une vue panoramique sur le lac. Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger.

Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres ainsi que deux salles de bains.

Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu’un espace libre à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma ou bureau.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse aménagée, d’une petite piscine chauffée, d’un abri voiture avec borne de recharge électrique, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Artal vous propose: Située sur la commune d’Allex, hors lotissement et au calme d’une impasse, cette maison récente de plain-pied, construite en 2019 et toujours sous garantie décennale, offre une superficie habitable de 92,79 m².

Elle offre une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte et son cellier attenant, particulièrement lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une vaste terrasse orientée au Sud avec un store.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un toilette indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de menuiseries aluminium oscillo-battantes avec moustiquaires. Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau.

Elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A / A).

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 703 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d’un garage carrelé de 19 m² et d’un abri de jardin.

Les commodités sont accessibles à proximité : écoles, boulangerie, tabac, coiffeur, bar, pizzeria et restaurant.

Accessibilité : Crest à 10 min, Montélimar à 30 min, Valence TGV à 35 min.

Un bien de qualité, alliant confort moderne et environnement paisible, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Andre vous propose: Maison récente 130 m² – 3 Chambres - 2 Garages , Exposition sud – Vue dominante – Viviers

Maison de 130 m², construite en 2020 encore couverte par la garantie décennale.

Très bien isolée, elle offre un excellent confort thermique et constitue un bien clé en main, sans aucun frais à prévoir.

Cette maison construite en hauteur, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée et d’une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Édifiée sur un terrain de plus 2 000 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Prestations :

Maison récente avec excellente isolation

Climatisation réversible dans toute la maison

Volets roulants électriques

Nombreux rangements , penderie

Vide sanitaire

Système d’aspiration intégré dédié au ménage, pratique et discret

Adoucisseur d’eau

VMC

Fibre optique

Agencement :

Grande pièce de vie de 57 m², lumineuse et conviviale

Cuisine équipée , ouverte sur la pièce de vie avec cellier - buanderie attenant .

Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing

Deux salles de bain

2 wc

Double garage

Cette maison récente réunit modernité, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7 .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le privilège de vous présenter une remarquable maison de maître, idéalement située en hypercentre de Divonne-les-Bains, à seulement 100 mètres du cœur de ville.

Déployant environ 370 m², cette demeure de caractère séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et la rareté de son emplacement. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, d’un centre commercial et de l’aéroport international de Genève.

Édifiée sur quatre niveaux, la maison offre une distribution harmonieuse et raffinée. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour et un salon élégant, propices aux réceptions, tandis que la cuisine indépendante s’intègre parfaitement à l’ensemble.

La partie nuit accueille cinq chambres, quatre salles d’eau et six WC, garantissant confort et intimité à chacun.

Les éléments architecturaux d’époque, notamment de superbes moulures, soulignent le cachet et l’authenticité de cette propriété rare. Les prestations contemporaines viennent sublimer l’ensemble : double vitrage, climatisation, cheminée, portail électrique, assurant un confort optimal au quotidien.

Les extérieurs offrent un art de vivre exceptionnel en plein centre-ville, avec une piscine chauffée élégamment intégrée et un pool house indépendant, véritable espace dédié à la détente et à la convivialité. Une terrasse complète ces espaces extérieurs intimistes.

Un garage vient parfaire cette propriété d’exception, alliant avec justesse prestige, emplacement central et qualité de vie.

Une demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Maison contemporaine de 2014 - sur les hauteurs de la Vivaraize !

Cette propriété contemporaine allie élégance et confort moderne. Ses 149 m² séduisent par ses lignes modernes et sa luminosité traversante.

Les atouts majeurs :

• Pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine moderne et équipée ouverte sur salon et salle à manger avec des baies vitrées immenses donnant sur la terrasse, agrandissant l’espace de vie.

• Pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l’extérieur en été.

• Au rez-de jardin : Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec baignoire intégrée, douche italienne et double vasque.

• Deux chambres supplémentaires, dont une facilement divisible pour en avoir trois.

• Buanderie avec accès sur extérieur et salle d’eau.

• Accès direct sur l’extérieur depuis le rez-de-jardin : terrasse, piscine 4,5 × 3 m et jacuzzi 4 places

Un double garage, avec portail motorisé, avec entrée dans la maison.

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort et ses prestations, dans un secteur prisé.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Chalet exclusif par excellence, édifié sur l’un des plus beaux promontoires de Megève duquel sa majesté le Mont-Blanc peut aisément lui faire un clin d’œil.

A environ 1300 M d’altitude, on change véritablement d’atmosphère car la position dominante de cette propriété de prestige permet de découvrir des perspectives totalement inattendues et d’observer la vallée de Megève en contrebas.

L'organisation générale a été murement réfléchie et, en cela, aucune promiscuité n’est possible. L’aspect privatif des lieux permet, en toute décontraction, de profiter des terrasses plein sud particulièrement spacieuses, de s’accorder un délassement réparateur dans le jacuzzi ou bien encore de profiter du jardin paysager en étages.

L’architecture alpine contemporaine, qui met en valeur les différentes orientations de toitures de tavaillons, donne un très bel équilibre d’ensemble. Ainsi, les espace de vie bénéficient d’un apport de lumière généreux en tout instant de la journée.

D'Est en Ouest ou du petit déjeuner au diner, la connexion avec les espaces extérieurs, souhaitée lors de la conception du chalet, participe de cette exigence de vivre intensément avec le spectacle et la magie que suggèrent les lieux.

Avec ses 653 m2 au total, cette propriété offre un confort très haut de gamme :

• Le R+1 est entièrement dédié à la chambre master avec dressing et salle de bains en suite. Bureau avec son balcon. Espace fitness avec accès privatif à la piscine intérieure.

• Le rez de chaussée accueille l’espace de vie principal avec l’entrée et son dégagement, la cuisine et l’espace dédié au repas.

Le grand salon avec cheminée est toute hauteur sous toiture avec charpente […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusif et unique , dans l'un des quartiers les plus recherchés à l'Est de Montélimar, à quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison contemporaine de 174 m² parfaitement équipée et sans aucuns travaux à prévoir déploie une architecture pensée pour le confort et la fluidité des usages. Implantée sur un terrain paysager de 513 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées, avec deux terrasses et piscine comme promesse de beaux jours en Drôme provençale. L'entrée confortable ouvre sur un vaste espace de vie où la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur et offrent un accès direct à la grande terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et jardin. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux véritables suites, chacune des chambres disposant de sa salle de bain privative. Une des chambres bénéficie d'un équipement spécifique PMR, avec salle d'eau adaptée et accès direct à la seconde terrasse, soulignant le caractère fonctionnel et inclusif de la maison. L'ancien garage a été intelligemment transformé en studio, très lumineux et qualitatif, avec sa propre entrée indépendante, idéal pour de la location saisonnière, étudiante ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, un coin bureau propice au télétravail côtoie un vaste espace nuit pouvant accueillir facilement quatre couchages supplémentaires, complété par une salle de bain équipée d'une douche à effet thalasso, invitation assumée à la détente. Climatisation réversible et chauffage au sol assurent le confort de cette maison lumineuse et très agréable à vivre au quotidien. À l'extérieur, le jardin aux air de province italienne , parfaitement aménagé et entretenu, encadre une piscine conviviale et des espaces de circulation pensés pour tous, avec rampe d'accès PMR et un chalet en bois discret, […] Voir l’annonce immobilière >>

Immense chalet d'époque, chaleureux, situé au cœur de Verchaix. Entièrement rénové en hôtel particulier, il offre une vue dégagée à 180° sur les montagnes. Implanté à 800 mètres d'altitude dans la vallée du Giffre, à seulement deux kilomètres des pistes du Grand Massif et à proximité des commerces, ce chalet bénéficie d'un emplacement recherché. Il dispose également d'un espace bien-être comprenant jacuzzi, sauna et salon de beauté.

Le chalet est actuellement composé d'un gîte de 500 m², à l'ambiance savoyarde, classé 3 étoiles. Il comprend 12 chambres, 8 salles d'eau, 6 WC, une grande cuisine très bien équipée pour la restauration, une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle TV avec grand écran. Un appartement totalement indépendant occupe le dernier étage, offrant des possibilités supplémentaires d'hébergement ou de résidence privée.

Exposé plein sud et faisant face aux pistes du Grand Massif, le chalet permet de profiter pleinement de ses terrasses. Une navette gratuite située à proximité conduit aux pistes situées à 2 km. Les espaces de vie sont vastes : salle à manger, salon avec cheminée, grande cuisine professionnelle entièrement équipée, salle TV, 12 chambres, 8 salles de douche, 6 WC, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée avec tables, chaises pour 25 personnes, chaises longues, barbecue à gaz et barbecue à charbon. L'accès au sauna et au spa est proposé avec supplément. À l'extérieur, on trouve également un salon de jardin, des chaises longues, un parasol et les barbecues.

Ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le gîte est déjà entièrement réservé pour tout l'hiver à venir, garantissant des revenus immédiats. Rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole MATHEVON vous propose: ***RARE*** Grande villa de plain pied en Centre bourg de Maclas

Implantée au centre bourg de Maclas, dans un quartier résidentiel calme, cette villa se distingue par une conception réfléchie, alliant qualité de construction, confort d’usage et durabilité.

- Tout d'abord, l’organisation des abords extérieurs a fait l’objet d’un choix pertinent :

un espace goudronné est dédié au stationnement des véhicules à l’avant, permettant un accès direct et pratique aux garages, tandis que le jardin d’agrément, entièrement clôturé, peut rester totalement engazonné, sans circulation automobile. Cette séparation des usages garantit tranquillité, sécurité et esthétisme.

- Le rez-de-jardin, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, s’ouvre sur un hall d’entrée généreux qui articule naturellement les espaces jour et nuit.

Le séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte prolongent l’habitation vers une belle terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d’une baie vitrée escamotable, renforçant la continuité intérieur / extérieur. Les façades de cuisine, actuellement rouges, peuvent être facilement remplacées, permettant une personnalisation sans travaux lourds.

- Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une vaste salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

- À l’étage, le demi-palier supérieur dessert deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’un niveau encore supérieur accueille une grande chambre mansardée, confortable et intimiste.

- En partie basse, directement accessible depuis la maison, se trouvent deux grands garages avec portails électriques, une buanderie, une chaufferie et un troisième sanitaire, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.

La villa bénéficie de prestations techniques performantes :

chauffage au sol par pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Cordet vous propose: Magnifique Ferme Rénovée avec un vaste terrain à Mézilhac.

Bienvenue dans cette superbe ferme datant de 1700, entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature.

Située à Mézilhac, cette propriété bénéficie d'un terrain principal de 11 300 m² et d'une autre parcelle supplémentaire située en surplomb de l'autre coté de la route, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette charmante ferme en pierre propose 4 pièces réparties sur un même niveau, comprenant 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine ouverte équipée.

Le salon, chaleureux et lumineux, offre un espace de vie convivial de 25 m² avec une cheminée à l'éthanol .

Une terrasse de 29 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la vue imprenable et dégagée sur le plateau Ardéchois, le mont Gerbier de Jonc et le mont Mézenc.

De nombreuses possibilités d'agrandissement (près de 90 m² en prolongement de la pièce principale donnant sur la terrasse) et autant en cave et local technique. Egalement une bâtisse indépendante de près de 50 m² au sol aménageable sur deux niveaux, déjà isolée au niveau de la toiture avec les réseaux (eau et électricité).

L'ensemble de la propriété a été pensé pour offrir un confort optimal, avec un chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant une température agréable en toutes saisons. De plus, la ferme est équipée de câble TV, téléphone et d'une fosse septique conforme effectuée il y a 3 ans.

Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un sous-sol, et une terrasse aménagée. Le garage avec portails motorisés, vous permettra de stationner jusqu'à 6 véhicules en toute sécurité.

Cette ferme bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle offre un […] Voir l’annonce immobilière >>