Vente Maison à La Flèche

6 pcs
4 ch
175㎡

299 000 € (1 709 €/m²)

Vente Maison à La Flèche

6 pcs
4 ch
175㎡

299 000 € (1 709 €/m²)

Maison La Flèche

Dans un quartier calme au cœur de La Flèche, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette maison dévoile un cadre de vie aussi pratique que chaleureux, à seulement 7 minutes du célèbre Zoo de La Flèche, 45 minutes du Mans et d’Angers.

Édifiée sur un sous-sol intégral aménagé en rez-de-jardin, elle offre une atmosphère lumineuse et familiale.

À l’étage principal, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un balcon exposé sud-est et accueille une cuisine récente aménagée et équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. Trois chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, les espaces se prolongent avec une agréable pièce détente ouverte sur une terrasse intimiste agrémentée d’un SPA, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un studio indépendant vient enrichir l’ensemble et laisse entrevoir différentes possibilités : accueil familial, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire. Un garage et un atelier viennent parfaire les prestations.

Les combles aménageables d’environ 90 m² au sol offrent un potentiel rare pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air/eau et air/air installée en 2023 permettant également la climatisation estivale, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants motorisés et centralisés ainsi qu’un excellent classement énergétique en B.

Une maison entretenue, aux volumes évolutifs, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate de toutes les commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AB-3659 - 04/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (1 709 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 284 000 €

    Dont 5,28% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-est
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Grenier - Jardin - Climatisation - Rez-de-jardin
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Maison BONAPARTE

( 154 avis )

Domaine de Terre Blanche - 104 Impasse des Grandes Terrasses

83440 Tourrettes

SIREN: 839121126

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( 154 avis )

Satisfaction

Nous tenions à exprimer toute notre satisfaction suite à la vente de notre maison. Cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions, grâce notamment au professionnalisme exemplaire de Monsieur Renaud Marandet. Tout au long du processus, il a su faire preuve d’écoute, de disponibilité et d’une grande rigueur. Ses conseils avisés, sa connaissance du marché ainsi que son accompagnement personnalisé ont été des atouts précieux pour mener à bien cette vente. Nous avons particulièrement apprécié sa réactivité et sa capacité à nous tenir informés à chaque étape, ce qui nous a permis d’aborder cette transaction avec sérénité et confiance. Nous recommandons vivement Monsieur Renaud Marandet à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier, et le remercions encore pour la qualité de son travail.

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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