Située au calme, dans une impasse, dans le quartier Verron, venez découvrir cette maison entièrement renovée en 2019, idéale pour une famille et/ou primo-accédants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m2 constituée d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une salle à manger avec une cheminée insert et d'un salon véranda avec la climatisation réversible. Une petite salle d'eau (douche+wc) complète cet espace (a rafraichir).

Au demi-étage, vous y découvrirez 2 chambres, idéal pour une suite parentale avec dressing ou un grand espace pour un ado.

A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau récente et un wc séparé.

A l'extérieur, une belle terrasse sans vis à vis vous attend pour les repas en famille, ainsi qu'un jardin arboré avec balançoire. Vous y verrez aussi un abri, une cave et un garage de 25 m2 ainsi que 2 places de parking.

N'hésitez pas a vous laisser charmer par ce bien rare dans le secteur.

Chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Lieu : La Flèche (72200) Secteur très recherché

Surface : 85 m² habitables | Terrain : 128 m² | Pièces : 5 (2 à 3 chambres)

Le coup de coeur alliant cachet historique et confort moderne

En quête du parfait équilibre entre le charme de l'authentique, le confort contemporain et la vie citadine ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 1900 idéalement située au coeur de La Flèche.

Rare sur le marché pour une maison de cette époque : elle bénéficie d'une excellente performance énergétique classée DPE C, l'assurance d'un logement économe et d'une parfaite maîtrise de vos factures au quotidien.

Des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement

L'intérieur, optimisé et chaleureux, se compose de :

Une superbe pièce de vie de 45 m² environ : un espace d'accueil vaste et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit : deux belles chambres confortables à l'étage.

Une dépendance prête à l'emploi : cette pièce indépendante offre la possibilité immédiate de créer une troisième chambre, un espace de télétravail au calme, ou un atelier d'artiste.

Un extérieur intimiste, véritable havre de paix en ville

Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un ravissant jardin-terrasse clos de murs en pierres et agrémenté d'un puits, un atout précieux et économique pour l'arrosage de vos végétaux. Un véritable écrin de verdure et de tranquillité, totalement à l'abri des regards, pour profiter des beaux jours en toute intimité au coeur du centre-ville.

Une vie de quartier idéale, tout à pied

Profitez d'un emplacement de premier choix ! Située dans un quartier prisé, la maison vous permet d'accéder en quelques pas seulement à toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, services, animations du centre-ville et transports.

Que ce soit pour une vie de famille dynamique, un premier achat ou un investissement durable dans la Sarthe, cette maison saura s'adapter à tous vos projets.

Caractéristiques techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Flèche, découvrez cette maison familiale de 175 m² située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville, à seulement 7 minutes du Zoo de La Flèche. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Le niveau principal propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon exposé sud-est, ainsi qu’une cuisine récente aménagée et équipée. Trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.

En rez-de-jardin, un espace indépendant avec entrée privative comprend deux chambres, une pièce de vie, une petite cuisine, salle de bains et WC. Déjà loué par le passé, il peut générer un revenu locatif ou convenir à une activité professionnelle.

Un second espace avec pièce détente, terrasse et spa complète l’ensemble. Garage, atelier et combles isolés d’environ 90 m² offrant un important potentiel d’aménagement.

Pompe à chaleur air/eau et air/air installée en 2023, climatisation, PVC double vitrage, volets roulants motorisés centralisés et excellent DPE classé B.

Une maison évolutive, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme au cœur de La Flèche, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette maison dévoile un cadre de vie aussi pratique que chaleureux, à seulement 7 minutes du célèbre Zoo de La Flèche, 45 minutes du Mans et d’Angers.

Édifiée sur un sous-sol intégral aménagé en rez-de-jardin, elle offre une atmosphère lumineuse et familiale.

À l’étage principal, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un balcon exposé sud-est et accueille une cuisine récente aménagée et équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. Trois chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, les espaces se prolongent avec une agréable pièce détente ouverte sur une terrasse intimiste agrémentée d’un SPA, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un studio indépendant vient enrichir l’ensemble et laisse entrevoir différentes possibilités : accueil familial, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire. Un garage et un atelier viennent parfaire les prestations.

Les combles aménageables d’environ 90 m² au sol offrent un potentiel rare pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air/eau et air/air […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande et charmante maison bourgeoise rénovée située dans un quartier réputé de La Flèche proche école, collège, centre ville mais au calme ; possédant un garage privatif très recherché dans le quartier. DPE en cours, pompe à chaleur réversible, climatisation. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>