LES SABLES-D'OLONNE – ARAGO – MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING – 142 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – ROOFTOP 50 M² – GARAGE DOUBLE

À seulement quelques minutes à pied du marché Arago, des commerces et du remblai, Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose cette remarquable maison contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie rare au cœur des Sables-d'Olonne.

Dès l'entrée, le ton est donné : architecture moderne, lignes épurées, matériaux de qualité et volumes généreux composent un ensemble particulièrement séduisant.

Développant environ 142 m² habitables sur trois niveaux, la maison a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier ainsi qu'un vaste garage double d'environ 35 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, vélos ou équipements nautiques.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale bénéficiant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. Une salle de bains indépendante, une lingerie et des WC séparés complètent ce niveau.

Au dernier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine Schmidt, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception où se mêlent élégance et convivialité.

La pièce de vie se prolonge naturellement par une première terrasse de 11 m², idéale pour les repas en extérieur.

Mais le véritable coup de cœur se situe quelques marches plus haut.

Un exceptionnel toit-terrasse d'environ 50 m² vient couronner la propriété. Véritable espace de vie supplémentaire, ce rooftop rare aux Sables-d'Olonne permet de profiter pleinement des belles journées, d'organiser des réceptions entre amis ou simplement de savourer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison contemporaine de 2021 – Suite parentale et spa de nage Située dans un environnement agréable, entre Bourgenay et le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison contemporaine construite en 2021 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle ouverture vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réunit un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale comprenant un espace nuit, un grand dressing et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier aménagé en bureau ou espace jeux dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos a fait l'objet d'un aménagement soigné avec jardin paysager, terrasse bois et spa de nage, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un enrobé récent facilite le stationnement de plusieurs véhicules et un garage de 24 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Une maison récente, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Vincent-sur-Jard, cette propriété est une opportunité rare. À seulement 1 km des plages, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant douceur de vivre et proximité immédiate de l'océan. Entièrement rénové, ce plain-pied d'environ 50 m² propose un style 'boho-chic' irréprochable. Une grande pièce de vie lumineuse réunit un salon intimiste, un espace dînatoire et un coin nuit. L'atout phare du bien : une magnifique baignoire balnéo privative intégrée pour des moments de détente premium. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une cour / terrasse privative close et sans vis-à-vis. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques en toiture pour une consommation responsable et de systèmes de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible). La rénovation globale (isolation, électricité, menuiseries) garantit des performances optimales et un confort thermique en toute saison. Le terrain accueille également une dépendance à rénover intégralement. Ce bâtiment offre la possibilité de créer un second logement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs saisonniers (très forte demande sur le secteur) ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. LES PLUS : Terrasse couverte, extérieur clos, proximité immédiate des pistes cyclables. Un projet de vie ou un investissement locatif stratégique à deux pas de l'océan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison d’architecte de 2021 – 6 pièces avec terrasse et piscine – Situation privilégiée entre La Roche-sur-Yon et Venansault, à seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne. Construite avec exigence dans un style contemporain et avec des matériaux de grande qualité, cette maison est située à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et paisible. Description des Pièces : - 4 chambres dont une suite parentale composée d'une salle de bain (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un dressing. - 2 toilettes - 1 salle d'eau supplémentaire - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand salon / séjour lumineux - Terrasse spacieuse de 89 m² pour profiter des beaux jours - Grand cellier / buanderie Avantages de la Maison : Cette propriété présente de nombreux atouts pour un cadre de vie exceptionnel : - Construction récente et en excellent état - Jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille - Garage de 57 m² et carport pour protéger vos véhicules - Piscine chauffée pour des instants de relaxation - Un spa balnéo 6 personnes - Spacieuse terrasse avec cuisine d'été pour des repas en extérieur - Confort moderne avec la fibre optique et la climatisation réversible - Chauffage au sol par PAC air / eau plus un poêle à bûche - Climatisation par air pulsé - Sécurité renforcée (digicode, interphone) A découvrir ?! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve avec garage à La Bernerie en Retz, à deux pas du littoral et dans un cadre de vie recherché, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z pour concrétiser votre projet sur mesure.

Découvrez cette maison à étage de 92 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Implantée sur un terrain de 220 m², elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs bien répartis et extérieur facile à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une circulation fluide vers le jardin. Le garage apporte un vrai plus pour stationner, stocker ou aménager un espace pratique selon vos besoins. À l'étage, les 3 chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, complétées par des volumes adaptés à une vie de famille confortable. La maison comprend 5 pièces au total, avec des prestations actuelles telles que pompe à chaleur, climatisation, volets roulants et double vitrage, pour un confort optimal en toute saison.

Le terrain bénéficie d'un environnement agréable, avec jardin et clôture, à seulement 400 m de la plage selon la description communiquée. La Bernerie en Retz séduit par son cadre de vie recherché en bord de mer, son atmosphère douce et sa localisation pratique pour vivre à l'année comme pour profiter d'une résidence principale ou secondaire.

Avec Bâti85, vous profitez d'un projet sur mesure, d'un accompagnement personnalisé et de garanties solides pour construire en toute sérénité. Nous vous guidons à chaque étape, du choix des prestations à la réalisation de votre maison, avec une attention particulière portée à la qualité de construction, au confort thermique et aux économies d'énergie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Baptiste Giraud vous propose : NANTES ZOLA – Maison d’architecte rénovée – 177 m² – 3 chambres + bureau – jardin – garage Quand l’architecture traditionnelle se réinvente avec audace À quelques minutes à pieds de la place Zola et du quartier Mellinet, découvrez cette maison d’architecte de 177 m², entièrement rénovée et sous décénnale, qui associe le caractère de l’ancien à une conception contemporaine pensée pour une vie de famille confortable. Sa façade discrète en gneiss et pierres de taille laisse peu deviner les volumes qui se développent à l’intérieur. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et lumineuse, équipée d’une climatisation réversible. Face à vous, un mur en moellons d’époque rappelle l’histoire et la personnalité singulière de la maison. Dans son prolongement, la cuisine ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse suspendue, accompagnée de sa glycine. Depuis cette pièce centrale, la maison se découvre ensuite sur deux niveaux distincts : À l’étage : l’espace nuit Un couloir dessert : une suite parentale climatisée, avec deux dressings, deux chambres orientées au nord, une salle de bains. Au rez-de-jardin : un espace plus indépendant tourné vers l’extérieur Vous y trouverez un vaste bureau largement ouvert sur le jardin, qui pourra également être aménagé en chambre selon vos besoins : chambre d’adolescent, espace télétravail, chambre d’amis ou pièce plus indépendante. Ce niveau comprend également une buanderie, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d’été ou d'autres projets futurs. Cette organisation permet ainsi de distinguer naturellement les espaces : vie quotidienne au niveau principal, espace nuit à l’étage et pièce supplémentaire tournée vers le jardin en rez-de-jardin. Depuis le rez-de-chaussée, un garage avec porte électrique est directement accessible et donne sur la rue. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d’un DPE classé C et d’un bon niveau de confort énergétique. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ à Saint Hilaire de Riez :

Pensée pour le bien être au quotidien, cette villa de plain-pied vous offre des prestations de confort rares qui ne vous laisseront pas indifférents.

Vous recherchez le calme du rétro-littoral sans être isolé ? Cette maison est faite pour vous.

Située à seulement 10 minutes du centre de Saint Gilles Croix de Vie et de l'Hyper U de Saint Hilaire de Riez, cette propriété offre un cadre paisible au quotidien où seul le chant des oiseaux viendra troubler vos grasses matinées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie mis en valeur par la belle hauteur sous plafond ; le poêle à bois apporte une ambiance conviviale.

La cuisine trouve sa place dans le prolongement, elle sera entièrement refaite puisqu'elle était commandée, mêlant la chaleur du bois avec des façades en velouté noir et un ilot central qui permettra de ne pas casser les espaces.

La partie jour se complète d'un bureau qui peut devenir une 4ème chambre selon vos besoins, d'une arrière cuisine ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains.

Une salle de cinéma vient créer la surprise : équipée de fauteuils de cinéma, elle promet de beaux moments pour s'évader.

L'espace nuit propose :

- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc,

- 2 grandes chambres d'environ 15 m² avec placards intégrés,

- 1 salle de bains avec douche et baignoire.

Un atout supplémentaire : un T2 indépendant, accessible depuis la maison mais facilement dissociable grâce à son entrée sur le pignon, idéal pour recevoir la famille ou les amis.

Ce logement comprend une pièce de vie au rez de chaussée, une chambre mansardée à l'ambiance cocooning ainsi qu'une jolie salle d'eau sous pente avec douche et wc.

Côté confort, la maison a été construite en 2007 avec un chauffage au sol électrique, toujours fonctionnel. Dans un souci d'économie d'énergie, le propriétaire a installé l'an dernier des pompes à chaleur avec diffusion de l'air par […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR (49400) – Loft – 6 pièces – 4 chambres – Garage 68 m² – Prestations haut de gamme

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

Description :

À Saumur, dans le secteur recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent (proche de Bagneux), découvrez ce loft entièrement rénovée, développant environ 170 m² habitables dans un esprit résolument contemporain et industriel.

Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. Pierre de tuffeau, poutres apparentes, verrières atelier, métal et volumes ouverts composent un univers unique, chaleureux et audacieux.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chambre ainsi qu'une lingerie, avec un accès direct à un vaste garage de 68 m², véritable atout pour les amateurs d'espace, de stockage ou de véhicules.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Quelques marches plus haut, la pièce de vie impressionne immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Cet espace ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dans une ambiance loft affirmée. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible.

Le dernier niveau propose une superbe suite parentale comprenant chambre, bureau, dressing et salle de bains avec WC, offrant un espace intime et confortable parfaitement intégré à l'esprit du lieu.

Points forts :

- Loft unique, atypique & rare à la vente

- Prestations haut de gamme

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse

- Clim réversible & chauffage au sol

- DPE : C

Commodités :

À proximité immédiate des commerces, écoles et services. Centre-ville de Saumur accessible rapidement, gare SNCF à quelques minutes.

À visiter sans tarder !

Intéressé(e) ?

Ce bien atypique et rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce loft unique à Saumur.

Thomas Astié – Conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale située au calme, au sein d'une impasse sur la commune de Montbert.

Edifiée en 2003 sur une belle parcelle d'environ 1500 m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et sa salle de bain avec WC.

La maison est en très bon état général et dispose de prestations confortables : chauffage individuel au gaz, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques.

Côté extérieur, vous profiterez également d'une belle piscine couverte sous dôme avec douche et sanitaires, idéale pour en profiter toute l'année.

Un double garage ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes au Sud de Laval, découvrez cette superbe propriété de prestige offrant environ 280 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié, sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 100 m².

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une grande entrée desservant un élégant salon-séjour de 45 m² avec sa cheminée en pierres. La cuisine de 17 m², entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité, s'ouvre sur une superbe véranda de 25 m² équipée d'un plafond phonique, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort absolu, et donnant sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine.

Une extension contemporaine réalisée en 2019 vient sublimer l'ensemble avec des prestations haut de gamme et une véritable ouverture sur l'extérieur grâce à ses larges baies à galandage et ses fenêtres panoramiques offrant une sensation unique de ''dedans-dehors''. Cet espace accueille une magnifique suite parentale de plain-pied de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue directe et d'un accès privilégié à la piscine. Vous y trouverez également une pièce dédiée aux loisirs (cinéma, sport ou salle de jeux), une lingerie ainsi que des WC séparés. Un vestibule avec vestiaire et placards complète l'entrée de la maison.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi que des WC indépendants.

Côté confort, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité avec deux pompes à chaleur : une dédiée à la partie ancienne et une seconde pour l'extension avec chauffage au sol (PAC de 2019 et 2025), ainsi qu'une climatisation dans l'extension.

Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : une superbe piscine de 13 x 6 mètres avec couverture à ouverture automatique, une dépendance aménagée en cuisine d'été, et espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC. :

Un double garage et un hangar viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Maison contemporaine d’exception – 5 chambres – prestations haut de gamme – performance énergétique remarquable Certaines maisons se visitent. D’autres suscitent immédiatement une évidence. Cette propriété contemporaine, achevée en 2022, incarne parfaitement cet équilibre entre élégance, confort absolu et exigence énergétique. Implantée sur une parcelle de 388 m², au cOEur d’un environnement résidentiel calme et soigné, cette maison individuelle non mitoyenne développe 128,40 m² + 17 m² soit 145,40 m² habitables aux volumes parfaitement maîtrisés. 🛋️ Des espaces de vie lumineux et parfaitement pensés Dès l’entrée, la maison révèle une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où les espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte s’articulent avec fluidité. Les lignes contemporaines, les matériaux sélectionnés avec soin via un architecte d'intérieur et la qualité des finitions créent une atmosphère à la fois sobre, élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec réservations techniques permettant la création d’une véritable suite parentale, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés (buanderie, WC indépendant, garage et coffre fort sécurisé). 🛏️ Un espace nuit dédié au confort et à l’intimité À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d’une vie familiale exigeante : Trois chambres confortables, dont une avec dressing Une salle de bain complète aux prestations soignées (baignoire, douche, double vasque, WC) Un espace supplémentaire aménagé sous combles (17 m² Carrez / 27 m² au sol) offre de multiples possibilités : chambre d’appoint, bureau ou espace de loisirs. 🌿 Un extérieur confidentiel et ensoleillé Le jardin clos, parfaitement entretenu, prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse de 30 m², exposée plein Sud, une piscine hors sol chauffé invite à profiter de moments privilégiés en toute intimité, avec un vis-à-vis discret et maîtrisé. 🌡️ […] Voir l’annonce immobilière >>

COULAINES Quartier du PONCEAU - COULAINES - Quartier résidentiel du Ponceau

Grande maison avec jardin plein sud et sous-sol total

Située dans le très recherché quartier du Ponceau à Coulaines, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison dispose d'un superbe jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une grande terrasse parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale ainsi que de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Une spacieuse mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux ou de sport, coin lecture...).

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable.

Enfin, un véritable atout : un énorme sous-sol permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires dont une cave à vin.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !. Le prix du bien net vendeur est de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : PLAIN PIED DE 87 m² CONSTRUITE EN 2023 SITUÉE DANS UN QUARTIER PAISIBLE DE LA CHÂTAIGNERAIE. Édifiée en 2023, cette maison de plain-pied offre une configuration fonctionnelle et des prestations contemporaines. L'espace de vie se compose d'un salon séjour de 33,4 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10,72 m², formant un ensemble lumineux. Vous trouverez également un bureau de 9.27 m² donnant sur le séjour. La partie nuit dispose de 2 chambres lumineuses de 11 m² et 11,04 m² équipées de placards intégrés. Une salle d'eau de 6,1 m² avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, le terrain de 910 m² orienté au sud comprend une terrasse, un garage de 25,64 m² et un espace devant la maison pour le stationnement de vos véhicules. L'extérieur est actuellement en travaux et à finir par les futurs acheteurs ce qui vous permettra d'agencer votre terrain en fonction de vos envies. Technicités + : La maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée, estimée à 73 € par mois. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le bien répond aux normes RT2012 et parasismiques, et dispose d'une VMC hygroréglable. L'équipement technique inclut la domotique, la fibre optique, ainsi qu'une porte d'entrée anti-effraction. Le raccordement au tout-à-l'égout est effectif. Maison vendue avec un dossier complet : factures des travaux, cahier des charges, garanties décennales et ensemble des documents de construction, pour un achat véritablement clé en main et en toute sérénité. SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, AVEC UNE VUE DÉGAGÉE, CETTE PROPRIÉTÉ PERMET D'ACCÉDER RAPIDEMENT AUX COMMERCES ET SERVICES DE LA CHÂTAIGNERAIE Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Debray vous propose : PLAGES ET COMMERCES A PIED Découvrez cette magnifique maison d'architecte en cours de construction à Pornichet, une perle rare alliant modernité, élégance et confort sur un terrain spacieux de 793 m². Prévue pour être achevée en 2026, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie totale de 188.83 m², cette maison d'architecte propose 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 WC, une vaste pièce de vie très lumineuse de 70 m² pour des moments de convivialité uniques. Côté extérieur, un superbe jardin paysagé, clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage de 50 m² est également prévu pour garer vos véhicules en toute sécurité. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle toute la journée. Située dans un quartier calme et recherché de Pornichet, cette maison d'architecte est idéalement placée, à proximité des commerces, du marché de Pornichet et des plages pour faciliter votre quotidien. Dotée d'un système de climatisation réversible, cette maison répond aux normes les plus exigeantes en termes de confort et de performance énergétique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve, prête à vivre

Venez découvrir ce pavillon neuf, prêt à vous accueillir, idéalement situé dans un environnement agréable et calme.

Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée réalisée par un cuisiniste.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec robinetterie haut de gamme et un WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Construite par des artisans locaux, cette maison bénéficie de toutes les garanties décennales, répond aux normes RE 2020 et est conforme aux normes PMR, offrant ainsi confort et accessibilité.

Vous profiterez également d'un système de chauffage performant et économique grâce à une climatisation réversible.

A l'extérieur, le terrain clos offre un espace à la fois fonctionnel et agréable, agrémenté d'une terrasse carrelée sur plots et d'une pelouse.

Situation idéale : à seulement 1h de Nantes, 15 minutes des plages et à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUANS - Situation idéale proche Bourg - A 30 min de Nantes et 20 min de Pornic.

En Exclusivité chez Compliss'Immo,

Spacieuse Maison de plain-pied construite en 2021 d'une surface habitable de 170 m2 - 4 chambres + 1 Bureau. Garage de 17 m2. Le tout sur une parcelle de 500 m2 exposée Sud Est avec une piscine chauffée.

Cette agréable maison de 2021 se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 76 m2 comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec un poêle mixte (pellets et bois) et grande baie vitrée donnant sur une vaste terrasse avec piscine chauffée.

Un dégagement desservant 4 chambres et un bureau dont une belle suite parentale donnant sur la terrasse avec dressing et salle d'eau privative - une salle de bain en travertin, équipée d'un double vasque - une baignoire - une douche et des toilettes.

Une buanderie avec de nombreux rangements et des toilettes séparées avec lave-mains.

Les atouts de cette belle propriété récente :

- DPE en A,

- Maison équipée d'une pompe à chaleur aérothermique réversible chauffage et climatisation(Marque Atlantic)

- Ouvertures en Alu couleur anthracite, avec volets électriques et moustiquaires sur toutes les ouvertures,

- Cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, Plaque induction, four à micro-ondes, four électrique, hotte encastrée, machine à café et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D - MAISON TYPE APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE CHATEAUBRIANT - 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 - DOUBLE SEJOUR - CLIMATISATION - DPE C - PROCHE COMMDITES & TRANSPORTS - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - Découvrez cette maison type grand appartement entretenue de 110 m² située en plein cOEur de Châteaubriant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le salon et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une chambre, un espace bureau, un couloir avec son espace dressing et une salle d'eau lumineuse. Au deuxième étage, vous trouverez un vaste séjour pouvant être aménagé en chambre avec sa climatisation ainsi qu'une chambre avec placard intégré. SES ATOUTS : Environnement proche commerces, beaux volumes, deux salons indépendants, bon DPE & menuiseries de l'entrée récentes, cuisine entièrement aménagée & équipée, pas de terrain à entretenir pour profiter pleinement de vos week-ends. À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe pavillon en cours de construction, « Le Pavillon Angevin », un constructeur reconnu, véritable gage de sérieux et de qualité.

Une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier, sans les contraintes habituelles !

Conforme à la réglementation RE 2020 et aux normes PMR, cette maison offre une surface habitable de 96,23 m2, avec un atout majeur : un étage aménageable (R+1) d'environ 44 m2 au sol, à personnaliser selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).

La maison sera livrée cet été entièrement terminée, avec des prestations soignées :

Intérieur : cuisine aménagée et équipée (IXINA éléments haut et bas, mange debout, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), climatisation réversible gainable dans chaque pièce, volets roulants motorisés, porte de garage automatisée

Extérieur : terrain engazonné, arboré et entièrement clôturé avec terrasse exposée Est/Sud

Agencement :

Belle entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte (40,93 m2)

Suite parentale avec salle d'eau (16,13 m2)

Deux chambres (10,18 m2 et 10,08 m2)

Salle de douche Italienne (4.08 m2)

Cellier (7,36 m2)

WC indépendant (2,28 m2)

Garage carrelé avec porte automatisée (19,47 m2)

Accès PMR sur l'ensemble de la maison

Un véritable bien clé en main, idéal pour emménager sereinement sans attendre : pas de démarches administratives, pas de recherche de terrain, ni de délais de construction à subir.

Les + de ce bien immobilier :

-éligible à la fibre

-écoles, collèges, maison des services, maison médicale à pied

-centre ville avec commerces et services à pied

-cinéma et associations sportives et culturelles

-piscine, voie verte à proximité

-Golf de Baugé un par 72 de 5947 mètres vallonné

-les Châteaux de la Loire, Forêt domaniale, Zoo de la Flèche

-30 minutes d'Angers et Saumur.

-Proche autoroute A11 et A85.

-Gare SNCF Angers et Saumur.

-Aéroport d'Angers Marcé.

*le DPE sera réalisé et remis à la livraison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le privilège de vivre à deux pas de la réserve naturelle du Lac de Grand Lieu. Située dans le quartier très recherché et paisible de Passay, cette spacieuse maison de 164 m² nichée sur une parcelle de plus de 1 900 m² offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et proximité nantaise.

Un intérieur lumineux et évolutif :

Vivre au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie ouverte (salon, séjour, cuisine) baignée de lumière. Le garage attenant de 30 m² offre un beau potentiel pour la création facile d'une chambre tout en conservant un espace de stockage véhicule (voire d'une suite parentale de plain-pied).

L'étage dédié au repos : 3 chambres confortables, un dressing indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente. Le plus ? Un balcon-terrasse exposé Est pour profiter des levers de soleil.

Le confort au naturel :

Profitez de la chaleur douce d'une cheminée avec répartiteur de chaleur à l'étage, complétée par une PAC / climatisation réversible pour le RdC. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse donnant sur un jardin clos.

Côté pratique :

Portail électrique, chalet dans le jardin, assainissement autonome conforme.

Transports : Arrêt Aléop (ligne 312) à 50m.

Localisation : À 30 min du centre de Nantes et 20 min du tramway.

Quelques travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Théo Maupetit, A découvrir sans tarder, cette magnifique maison quatre chambres rénovée entre 2021 et 2023, idéalement située à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare ..

Cette maison à étage offre une vie de plain-pied confortable avec :

Une entrée accueillante

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

Deux grandes chambres

Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire

Vous profiterez également d'une véranda d'environ 15m2 idéale pour vos moments de détente en toute saison.

A l'étage :

Deux chambres.

Un WC

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain clos parfait pour profiter du calme et de l'intimité.

Les + :

Rénovation récente (aucun travaux à prévoir)

Grand garage d'environ 40 m2 avec faux grenier.

Cave en sous-sol

Secteur pratique et recherché

Système de chauffage : Gaz , Poêle à granuler, Climatisation.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'une maison de plain-pied, avec 3 chambres, un grand garage et des dépendances aménageables ? Sur un terrain de 800m² sans entretien ? Bienvenue chez vous !

LA MAISON :

Salon avec cheminée à insert, cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie, WC séparés.

Véranda, isolée et chauffée, une pièce faisant office de bar, et une autre utilisée en réserve, pouvant être aménagée en salle d'eau, une première chambre avec grand dressing.

Couloir desservant une deuxième chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Un grand garage avec son atelier, équipé en triphasé pour alimenter des machines outils.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain de 800m², entièrement clos, avec revêtement récent pour faciliter l'entretien, et jardin paysager.

Préau fermé, dépendance à rénover.

LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage par climatisation réversible et cheminée à insert, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques pour consommation et revente, fosse septique récente et conforme.

LE SECTEUR : LA TAILLÉE est une petite commune du Marais Poitevin, située à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, 40 minutes de la Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE BVE une charmante maison de plain-pied située dans le centre-ville et dans une impasse à proximité immédiate des commerces et des commodités et à seulement 900 mètres de la gare. Cette maison très bien entretenue comprend une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures de chaque côté, une cuisine récente aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc. Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible dans la pièce de vie.

Le tout sur un terrain d'environ 423 m2 avec deux cabanons de jardin et deux places de parking.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages, idéal pour une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison de 2012, climatisée - 4 chambres dont 1 suite parentale - garage - Plain-pied Cette belle maison à 10' d'Aizenay développe 119 m² habitables et offre : - Climatisation - Pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² - 4 chambres confortables - dont 1 suite parentale avec dressing, pouvant être dédiée à une activité professionnelle ou libérale grâce à son agencement - 1 cellier / buanderie pratique au quotidien - garage À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : - Terrain paysagé sans vis-à-vis - Terrasse carrelée conviviale - Carport - Portail électrique Les prestations complémentaires : - Maison entièrement rénovée - DPE : C / C - Quartier calme et recherché - Commodités et écoles accessibles rapidement - Calme assuré Situation idéale : à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins, épicerie, garage, tabac…), à seulement 30 minutes des plages vendéennes et 1 heure de Nantes. Les propriétaires souhaitant s'installer dans un logement plus petit, proposent de laisser aux futurs acquéreurs, s'ils le souhaitent, différents équipements et éléments présents dans la maison : matériel de jardinage, salon de jardin, lustres, rideaux et autres accessoires. Une belle opportunité pour une installation en toute simplicité ! Famille ? Investisseurs ? Profession libérale ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle demeure de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison compacte, fonctionnelle et lumineuse à Maché pour un quotidien simplifié.

Située à Maché (85190) proche des commerces et services, nous vous accompagnons à chaque étape du projet.

Projet clé en main conforme à la RE2020 pour un confort maîtrisé et des charges réduites.

Le projet :

• Modèle EVASION

• Surface habitable 44,2 m²

• Terrain 350 m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse

• Salle d'eau fonctionnelle

• Terrasse, garage et climatisation inclus

• Livraison clé en main pour un emménagement serein

Prix terrain + maison : 149137€

La commune :

Située à Maché (85190) cette offre bénéficie d'un environnement agréable proche commodités. Proche commerces, proche école primaire, proche centre commercial, proche gare, proche arrêt de bus et à proximité d'espaces verts. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contact et démarche :

Pour recevoir une étude personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>