Square Habitat vous propose dans un cadre privilégié, au coeur de Croix-de-Vie, une propriété absolument inédite, à l'élégance et au raffinement incomparables. Construite en 2018, cette villa hors normes offre des prestations haut de gamme, une architecture majestueuse et un confort absolu. Un bien jamais vu sur le secteur !

Villa principale 178 m2 de prestige

Un hall d'entrée magistral qui donne le ton dès le seuil franchi. Un espace de vie de 81 m2, avec plafond rampant et un insert. Une suite parentale de 23 m2 au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle d'eau somptueuse.

A l'étage, un bureau surplombant la ville, avec un balcon offrant une vue imprenable sur l'église et son clocher. Une seconde suite parentale de 40 m2 avec une salle d'eau et un grand dressing de 14 m2

Logement indépendant 35m2

Accessible par un escalier extérieur, un studio totalement autonome, comprenant une cuisine équipée et une salle d'eau, ouvre la voie à de nombreuses options : espace professionnel, logement indépendant pour famille ou invités, investissement locatif .

PRESTATIONS D'UN BIEN D'EXCEPTION

Parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis, portail électrique sécurisé

Terrasse de 49 m2 , couloir de nage

Double garage + 2 stationnements privés

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette maison de 185 m2 entièrement rénovée en 2021, offrant un bel équilibre entre charme et modernité.

- Une vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'environ 80 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une cour intimiste de 120 m2 aménagée avec un spa à débordement, véritable cocon à l'abri des regards.

- Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.

- Une suite parentale

Un logement indépendant de 65 m2, avec accès séparé et terrasse plein sud, est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

Atout rare du secteur : deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa située à Coëx, à seulement 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !

Céline BATAILLE vous invite à découvrir cette propriété qui bénéficie de tous les commerces et services de proximité à moins d'un kilomètre à pied, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les prestations de qualité. La maison se compose d'un vaste salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle que conviviale. Une arrière-cuisine/lingerie complète cet espace.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'une chambre parentale avec un grand dressing aménagé séparé.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager soigneusement aménagé, véritable havre de paix avec sa piscine, sa grande terrasse équipée d'un store banne motorisé et son espace cuisine d'été couvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et en profiter tout au long de l'année.

La propriété dispose également d'un garage attenant à la maison avec faux grenier ainsi que d'un second garage indépendant avec abri bois.

Un puits est également présent sur la propriété.

Pour votre confort, une climatisation vient tout juste d'être installée.

Une maison aux prestations soignées, offrant confort, beaux espaces, extérieur de qualité et proximité du littoral.

Cette villa est une véritable invitation à poser ses valises !

DPE : B - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 et 1 970 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en Exclusivité BVE cette maison de 185 m2 entièrement rénovée en 2021, offrant un bel équilibre entre charme et modernité.

- Une vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'environ 80 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une cour intimiste de 120 m2 aménagée avec un spa à débordement, véritable cocon à l'abri des regards.

- Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.

- Une suite parentale

Atout rare du secteur : un garage et un sous-sol de 65 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine située au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offrant un cadre de vie très agréable.

Cette propriété spacieuse aux prestations haut de gamme, propose six chambres, possibilité sept, idéales pour accueillir toute votre famille et vos invités dans un environnement privilégié, sur une très belle unité foncière de 3.539m2 faisant de cette propriété un bien totalement unique en plein cœur du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Au rez-de-chaussée: entrée, lingerie, toilettes, dégagement, cellier, vaste salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, dégagement desservant deux chambres, salle de douche avec toilettes, toilettes, master room climatisée avec dressing et salle de bains.

A l'étage: mezzanine, dégagement desservant deux chambres avec balcon, une salle de douche, toilettes.

Possibilité si besoin, de disposer dans la maison d'un studio avec un accès totalement indépendant, l'idéal pour une profession libérale ou accueillir en toute intimité vos amis.

A l'extérieur : Parc paysager avec piscine chauffée 11x4, dépendance, local technique piscine, abri de jardin, appentis, garage.

Chauffage gaz pour la maison, climatisation pour la master room, fibre.

Dossier de présentation détaillé sur demande.

Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD

Agent commercial - RSAC : 851969030

Prix de vente : 2.835.000€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables, des parcs, des commerces et du port, découvrez cette remarquable villa contemporaine de plain-pied d'environ 120 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre rare entre élégance, confort et sérénité.

Dès l'arrivée, le ton est donné : lignes architecturales épurées, matériaux haut de gamme, aménagements paysagers soignés et atmosphère résolument premium.

Édifiée sur un terrain parfaitement aménagé, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations extérieures : vaste terrasse ensoleillée, superbe piscine aux finitions élégantes, pergola bioclimatique, jardin paysager inspiré des villas méditerranéennes et espaces de détente soigneusement intégrés dans un environnement intimiste et parfaitement entretenu.

L'intérieur révèle une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées offrant une continuité dedans/dehors particulièrement agréable au quotidien.

La maison propose :

* une spacieuse pièce de réception baignée de lumière,

* une cuisine contemporaine parfaitement intégrée,

* trois chambres confortables aux prestations soignées, dont une très belle suite parentale résolument ouverte sur une terrasse privative (salle d'eau et dressing)

* une salle de bains élégante avec douche et baignoire,

* de nombreux rangements intégrés et aménagements sur mesure,

* une distribution parfaitement optimisée pour une vie familiale fluide et confortable.

Chaque espace a été pensé avec exigence et cohérence : matériaux contemporains, harmonie des teintes, qualité des équipements, climatisation, menuiseries modernes, finitions particulièrement soignées.

Cette propriété bénéficie également de prestations techniques haut de gamme particulièrement recherchées :

* excellente performance énergétique avec un classement énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON FAMILIALE 255 m² - GRAND TERRAIN - PUITS - PISCINABLE - PROXIMITE PLAGES - OCEAN - ECOLES - COMMODITES - SAINT GILLES CROIX DE VIE - SGXV - SAINT HILAIRE DE RIEZ - GARE - EMBARCADERE ILE D'YEU Splendide maison de 255 m² habitables ! À seulement 1 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la commune de Le Fenouiller, situation très calme, en fond d'impasse, sur parcelle de 1151 m². À seulement 7 min des plages à vélo. À proximité : Supermarchés, écoles, sports et loisirs, gare et embarcadère pour l'île d'Yeu. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée avec grand placard, accédez au double salon séjour de 49 m² et / ou à la cuisine moderne, d'un célèbre cuisiniste renommé, entièrement équipée. Accolée à la pièce de vie, une belle véranda en double vitrage, vous offre un panorama à 180° sur le terrain arboré et fleuri. Avant de découvrir l'espace nuit, votre regard sera forcément captivé par la salle d'eau, avec son design des plus séduisants. WC séparés. Côté nuit, une 1ère chambre avec dressing de 27 m², pourrait facilement être transformée en suite parentale. Un bureau, de la surface d'une chambre, complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage, découvrez : - Ses 3 chambres supplémentaires, dont une de 49 m² ! Cette pièce serait également idéale en salle de jeux extraordinaire. - Une seconde salle d'eau et WC indépendants. L'extérieur : Pour des moments en famille ou entre amis inoubliables, vous profiterez de son grand terrain, ainsi que de ses 3 dépendances en bois. La parcelle est piscinable et dispose d'un puits pour l'arrosage. Pratique, une buanderie traversante de 17 m² donne accès au garage de 42 m². Au chauffage et climatisation réversible, par pompe à chaleur air / air, s'ajoute un poêle à bois. La revente d'électricité, grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, permet un coût d'utilisation quasiment nul, c'est un atout incomparable que ce bien vous offre. Appelez -moi sans tardez pour constater par vous-même, les […] Voir l’annonce immobilière >>

Confort, luminosité et performance énergétique à Saint Gilles Croix de Vie.

Projet clé en main sur terrain de 413 m² : maison 4 chambres, garage et pompe à chaleur air air.

Accompagnement personnalisé par BATI85 pour réaliser votre projet.

Le projet :

Maison individuelle modèle ''SERENITE G'' de 96 m² habitables composée de 5 pièces dont 4 chambres. Pensée pour optimiser la luminosité et le confort, elle comprend un séjour ouvert sur cuisine, une salle de bains, un garage et un jardin privatif. Finitions personnalisables et pompe à chaleur air air pour limiter les consommations énergétiques.

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 96 m²

• Pièces : 5 pièces

• Chambres : 4 chambres

• Surface terrain : 413 m²

• Garage : Garage inclus

• Chauffage/climatisation : Pompe à chaleur air air

• Livraison : Clé en main

La commune :

Située à Saint Gilles Croix de Vie, en Vendée, cette proposition bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des espaces verts. Accès facile aux commerces, écoles et transports, idéal pour une vie familiale sereine.

Contact et prix :

Pour une étude […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'Architecte d'Exception à Saint-Gilles Croix de Vie

Découvrez cette propriété rare, située au coeur du quartier prisé de Croix de Vie, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et du marché.

Vous profiterez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Ajoutez une touche de confort et d'élégance avec une cheminée qui crée une atmosphère accueillante.Une magnifique terrasse plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir dans son grand séjour qui invite à la convivialité, avec un escalier unique menant aux espaces privés.

Logement Indépendant parfait pour des invités ou un bureau à domicile.

Fonctionnalité et confort avec deux salles d'eau modernes, climatisation et pompe à chaleur pour une basse consommation et un confort optimal toute l'année.

Double vitrage et volets électriques, grand garage pour du rangement généreux pour vos véhicules et équipements.

Construction traditionnelle alliant modernité et caractère, une touche de luxe avec un spa de nage pour des moments de bien-être inégalés.

Portail Electrique, accès sécurisé et pratique à votre propriété, maison connecté et fibre optique.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AU CŒUR DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (VENDÉE).

Située au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire prisée de la côte vendéenne, cette maison contemporaine haut de gamme avec piscine offre un cadre de vie rare, à quelques minutes des plages, du port et des commerces.

Élégance architecturale, prestations premium et luminosité exceptionnelle : cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.

UN INTERIEUR SPACIEUX, LUMINEUX ET RAFFINÉ.

Dès l'entrée, les prestations séduisent :

- Parquet en bois massif,

- Éclairage LED intégré,

- Baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine en exposition Sud,

- Cheminée-insert à foyer fermé.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs paysagés, créant une véritable continuité dedans/dehors.

La cuisine aménagée et équipée haut de gamme, avec son îlot central convivial, offre un espace idéal pour recevoir. Elle donne accès direct à la terrasse et à la pergola bioclimatique.

Un bureau indépendant complète l'ensemble : parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace détente.

4 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE + STUDIO INDÉPENDANT.

1. Dans la maison principale :

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ;

- Deux chambres spacieuses ;

- Une salle d'eau moderne.

2. Dans la dépendance :

- Un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau.

Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer un projet locatif saisonnier haut de gamme à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

EXTÉRIEURS et PRESTATIONS PREMIUM.

- Piscine avec nage à contre-courant et espace jacuzzi intégré ;

- Pergola bioclimatique ;

- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible ;

- Menuiseries aluminium et volets roulants électriques ;

- Adoucisseur d'eau ;

- Buanderie aménagée ;

- Double garage carrelé pour voitures de collection et motos de collection ;

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique villa contemporaine située dans le quartier prisé de la Coulée Verte alliant modernité, volume, luminosité et écologie tout en étant dans un environnement calme et proche de la grande plage (800 m) :

Dès l'entrée, le ton est donné par une belle pièce de vie de 63 m², baignée de lumière qui s'ouvre tout naturellement sur la terrasse avec une pergola bioclimatique, exposée plein sud. Elle se prolonge sur un jardin zen, soigneusement paysagé.

Depuis la terrasse, vous pourrez entendre le doux murmure de l'eau qui coule grâce à un bassin avec une cascade continue, créant une atmosphère propice à la détente et au lâcher-prise.

La cuisine sur-mesure, haut de gamme, allie l'esthétique et la fonctionnalité (plaque à induction grande largeur, hotte ascenseur, lave-vaisselle en hauteur, plan de travail en quartz).

Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son wc privatif, un bureau de 20 m², (pouvant également faire office d'une salle de sport ou de la 5ème chambre) ainsi qu'un wc indépendant.

L'escalier menant à l'étage, s'intègre pleinement au cachet intérieur avec ses marches suspendues.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un wc indépendant. Vous pourrez accéder au toit-terrasse pour profiter du solarium donnant sur la Coulée verte.

La maison se distingue par un niveau d'équipement particulièrement abouti :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur offrant une chaleur douce et homogène,

- Climatisation dans la suite parentale et la pièce de vie au rez de chaussée,

- Toutes les ouvertures sont en aluminium ainsi que les volets roulants électriques,

- Stores screen individuels et électriques à toutes les ouvertures pour moduler la lumière au fil de la journée,

- Douche extérieure solaire pour le retour de plage,

- Visiophone, alarme, fibre, aspiration centralisée,

- Maison BBC (certificat de conformité)

- DPE Classe […] Voir l’annonce immobilière >>