Maison moderne 140 m2 4 chambres Suite parentale Clim gainable Garage Proche plage à Talmont Saint Hilaire.

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre proche de la mer ?

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m2, aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux, située dans un secteur recherché à seulement 10 minutes des plages.

Une pièce de vie exceptionnelle

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m2, très lumineuse, avec espace salon et salle à manger ouvert pour une ambiance conviviale.

Carrelage grand format 120x120

Décoration murale design côté salon

Belle hauteur sous plafond 2,70

Cuisine design avec équipements complets :

cave à vin

réfrigérateur / congélateur

four

plaque avec hotte aspirante intégrée

lave-vaisselle

Accès direct au garage par une porte dissimulée pour un rendu élégant et épuré.

Espace nuit

La maison dispose de 4 chambres, dont :

1 suite parentale avec dressing séparé et salle d’eau

1 salle de bain de 11 m2

2 WC indépendants

Confort moderne

Climatisation gainable réversible (gestion indépendante par pièce)

Volets roulants motorisés

Porte de garage motorisée

Domotiq

Extérieur agréable

Jardin entièrement clôturé

Grande terrasse en béton lisse

2 places de stationnement

Garage carrelé, isolé et peint

Emplacement idéal

1,5 km à pied du centre du bourg

5 minutes du nouveau collège de Talmont

10 minutes de la plage

Maison idéale pour une famille ou une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALET + TERRAIN EN TOUTE PROPRIETE DANS PRL RESIDENCE PRINCIPALE OK

Dans un village de loisirs à quelques minutes seulement des sables d'olonne, des plages et de Port Bourgenay, venez découvrir ce chalet à vendre avec son terrain en toute propriété par acte notarié.

La grand parcelle de 471 m2 est entièrement clôturée et arborée, ce chalet est composé de 2 chambres, buanderie, pièce pouvant faire office de 3ème chambre d'une dépendance avec 3ème chambre d'appoint. Une véranda et une terrasse.

Climatisation réversible très économique.

Ce chalet peut être occupé en résidentiel principale fiscale !

Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation !

Charges de 108 euros/mois incluant la redevance annuelle, les ordures ménagères et le raccordement aux eaux usées. Sous compteurs eau et électricité vous ne payez que ce que vous consommez, 2 relevés par an. Attention si vous financez à l'aide d'un crédit, les chalets sont des biens meubles soumis à crédit à la consommation. Veillez à vérifier le financement avant visite afin d'éviter les déceptions....

Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous propose de découvrir une propriété rare située à Port Bourgenay, offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du port et du littoral.

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée pour une vie familiale confortable en toute saison. Les volumes s'organisent naturellement autour des espaces de vie, largement ouverts vers l'extérieur.

La cuisine / salle à manger de 32 m², entièrement aménagée et équipée, constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture généreuse vers l'extérieur, offrant une perspective agréable sur le jardin, la piscine et l'océan. Cet espace central accompagne naturellement les moments du quotidien comme les instants de réception.

Dans son prolongement, le salon, cosy et accueillant, s'articule autour d'un poêle à granulés et s'ouvre directement sur une terrasse surélevée d'environ 40 m², permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le jardin et l'environnement maritime.

L'espace nuit du niveau principal accueille une suite parentale de 25 m², disposant de sa salle d'eau privative et de deux dressings. Deux autres chambres complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC. Un coin bureau ainsi qu'un grand dressing supplémentaire viennent compléter l'organisation fonctionnelle de ce niveau.

Le rez-de-jardin développe des volumes particulièrement appréciables et offre de nombreuses possibilités d'usage. Il comprend notamment une vaste buanderie d'environ 26 m², facilement adaptable selon les besoins, une quatrième chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de jeux aménagée en pub de style anglais d'environ 30 m², avec accès direct vers le jardin et la piscine. Cet espace singulier apporte une véritable dimension conviviale à la maison et constitue un atout rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle propriété d’environ 105 m2, implantée sur une remarquable parcelle de 1 760 m2, où se conjuguent harmonieusement espace, tranquillité et qualité de vie.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une élégante pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC, un cellier ainsi qu’un garage.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, complétée par un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse et agréable.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont une vaste annexe d’environ 85 m2. Celle-ci comprend un préau offrant un généreux espace de stationnement, un atelier, un espace de stockage ainsi qu’une annexe indépendante avec salle d’eau et WC. Un ensemble particulièrement appréciable pour les amateurs d’espace, les besoins professionnels ou les projets […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Buchy Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur de Talmont Saint Hilaire, proche du centre bourg , cette très jolie maison neuve de 2025, entièrement de plain-pied, offrant confort, modernité et luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par unesuperbe pièce de vie baignée de lumièregrâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace particulièrement convivial réunit une somptueuse cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon ainsi qu’un agréable espace salle à manger ouvert sur l’extérieur.

Côté nuit, la maison dispose dequatre belles chambres, dont une avec son dressing et sa salle d’eau, d’unesalle de bainsainsi que dedeux WC.

Un garage complète ce bien aux prestations actuelles et fonctionnelles.

La maison est équipée d'une climatisation réversible gainée.

À l’extérieur, le jardin est encore à imaginer et à aménager selon vos envies : terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE – SECTEUR BOURGENAY – MAISON DE PLAIN-PIED 2025 – 3 CHAMBRES – DPE A – TERRASSE – JARDIN

Fanny Kerbrat – Efficity vous propose cette maison de plain-pied construite en 2025, située dans le secteur recherché de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des commerces, des plages, du golf et du port de plaisance.

Développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 360 m², cette maison récente offre des prestations actuelles et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A).

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin facile d'entretien. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible assurant un excellent confort été comme hiver.

Une maison récente, prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire dans un environnement recherché de la côte vendéenne.

Une maison récente à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Fanny Kerbrat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la plage du Veillon, du port de Bourgenay et du centre-ville, Alice JOUBERT vous présente cette maison spacieuse et familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert et climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un bureau avec placard,. Côté nuit, vous découvrirez un dégagement avec rangements, trois chambres avec placards, dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et second WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un magnifique terrain constructible de plus de 1 400 m², entièrement clos et arboré. Un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du littoral, idéal pour une résidence principale comme secondaire. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison neuve, construite avec des matériaux de qualité et conforme à la réglementation environnementale RE2020 !

Pensée pour votre confort au quotidien, elle offre 3 belles chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal en toute saison.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Talmont-Saint-Hilaire, tout en profitant du calme et de la tranquillité du quartier.

Une maison alliant modernité, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée en impasse pour cette maison rénovée avec vue mer et proximité du port.

D'une surface généreuse, elle développe des volumes confortables et une organisation pensée pour la vie quotidienne.

Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec espace bureau, un salon de 28,45 m2 agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une terrasse face à la mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 avec îlot central et espace repas, également tournée vers l'extérieur.

Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains avec sèche-serviettes.

Le sous-sol aménagé complète l'ensemble avec un garage à portail électrique, une vaste lingerie avec accès extérieur, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et une pièce de 29,34 m2 avec accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour un espace détente, salle de jeux ou activité indépendante.

Le terrain clos de 1 186 […] Voir l’annonce immobilière >>