Idéalement située en plein centre-ville de Jard, à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant centralité et calme.

La maison offre deux chambres dont une en sous sol.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout : il peut accueillir un espace de vie complémentaire, une chambre d’appoint, un bureau, une salle de loisirs ou encore un espace professionnel selon vos besoins.

À l’arrière, vous profiterez d’un magnifique terrain clos d'environ 800 m², rare en centre-ville.

Une visite pour mieux vous rendre compte,?

Contactez Florence SEGAL, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur

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Bienvenue dans cette propriété, édifiée en 1936, située en plein centre de Jard-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces.

Elle comprend une entrée, une pièce de vie traversante avec séjour équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, un dégagement, deux chambres de 12 m² avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

Une troisième chambre indépendante de 16 m² avec salle d'eau et WC, accessible par l'extérieur, complète l'ensemble.

En complément, un bureau de 16 m², pouvant être aménagé en studio indépendant, bénéficie d'une ouverture sur l'espace piscine.

À l'extérieur, le terrain de 1 060 m², sans vis-à-vis, accueille un jardin paysagé reconnu et primé à plusieurs reprises, ainsi qu'une piscine, un pool house et plusieurs dépendances. Un puits en fonctionnement assure l'arrosage.

Annexes : garage de 26 m² avec porte motorisée, atelier de 14 m², cellier / buanderie de 8 m², local technique avec WC de 11 m², cave de 33 m².

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité de repenser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel existant.

Entre cachet de l'ancien, volumes et environnement extérieur rare en coeur de ville, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie à façonner à son image.

Pour plus d'informations ou organiser une visite,

Contactez Jean-Charles Noblet – Kubimmo Littoral Vendée /

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES – QUARTIER RECHERCHE DE BOISVINET A JARD SUR MER

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente construite en 2017, idéalement située dans le très prisé quartier de Boisvinet à Jard-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres des commerces.

D'une surface d'environ 82 m² habitables sur un terrain de 192 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié sur le littoral vendéen.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², pensé pour un quotidien convivial et facile à vivre.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec douche et vasque, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un dégagement, offrant une distribution idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.

Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants :

chauffage électrique par panneaux rayonnants avec programmateur pièce par pièce, ballon électrique vertical de 150 litres, VMC simple flux hygroréglable, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec argon/krypton, assurant confort et efficacité énergétique.

DPE : C / GES : A

Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement très recherché, vous profitez d'un mode de vie à pied, entre plage, commerces et douceur de vivre.

Une opportunité rare sur le secteur de Boisvinet, où les biens récents à proximité immédiate de l'océan sont particulièrement recherchés.

À découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Je suis Laure Camus, votre consultante EffiCity.''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 1,5 km du centre de Jard et à environ 500 m de la plage, vous serez séduit par cette maison de trois chambres dont une indépendante , au charme discret. Son joli terrain arboré, invite à la détente .

Des travaux sont à prévoir.

Son emplacement est idéal et recherché !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002124568).

Honoraires à la charge du vendeur.

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A quelques min à pied du bourg de Jard sur Mer , venez découvrir cette maison de plein pied , offrant un spacieux séjour , 3 chambres dont une d'environ 12 m² .

une jolie véranda.

Un garage, une piscine chauffée à l'abri des regards!.

Son plus: elle possède une double entrée pour y placer votre camping car ou votre bateau.

Contactez nous !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002122812).

Honoraires à la charge du vendeur.

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Glycine - Charmante maison en pierre de 75 m², datant de 1860 et rénovée puis agrandie en 2007, allie le cachet de l'ancien au confort actuel. Implantée sur un terrain de 144 m², elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse, idéale pour un pied-à-terre de vacances.

La maison se compose de cinq pièces conviviales, dont trois chambres lumineuses propices au repos. Le séjour offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble pour un confort au quotidien.

Le jardin, constitue un véritable atout. Il offre un espace extérieur plaisant pour se détendre ou partager des […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04624-MR

**A seulement 100 mètres de la plage et 50 mètres de la forêt**

* Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant.

* Le jardin permet de profiter de l'extérieur et de la proximité immédiate de la plage et de la forêt.

* Maison adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances.

* Points forts : bonne performance énergétique, emplacement calme, maison lumineuse, environnement boisé, plage accessible à pied (100 m), cheminée insert.

- Localisation : JARD SUR MER

- Surface habitable : 85 m2

- Terrain : 1 000 m2

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Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette agréable maison de plain-pied de 118 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse au calme, en plein centre-ville de Jard-sur-Mer, avec tous les commerces accessibles à pied.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible et son grand terrain clos de plus de 1 000 m², aménagé avec soin dans un esprit paysager minéral, élégant et facile d'entretien. L'ensemble est particulièrement soigné et harmonieux, avec de beaux espaces dégagés permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

La maison s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement menant à une belle pièce de vie d'environ 46 m², chaleureuse et conviviale. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant un véritable confort lors des soirées d'hiver. Les portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et donnent accès à une agréable terrasse d'environ 30 m² exposée sud, équipée d'un store banne électrique, idéale pour les repas et moments de détente.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec la véranda, offrant un espace supplémentaire très agréable pour profiter du jardin toute l'année. Une grande buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet ensemble et apporte un réel confort au quotidien.

L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité, propose trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec douche, un bureau avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

La maison est particulièrement agréable à vivre grâce à ses nombreux rangements, son chauffage au sol réglable pièce par pièce et ses menuiseries en double vitrage.

À l'extérieur, le jardin paysager, structuré autour d'aménagements minéraux […] Voir l’annonce immobilière >>