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Vente Maison à Rezé

6 pcs
3 ch
163㎡

623 700 € (3 826 €/m²)

Vente Maison à Rezé

6 pcs
3 ch
163㎡

623 700 € (3 826 €/m²)

Maison Rezé

Rezé à 1km du pont de Sèvre à Nantes sur beau parc de

2012 m² vaste plain-pied de 2005 extra lumineux avec des prestations de qualité : géothermie, parquets massifs, climatisation...

La maison comprend une entrée de 8,3 m², un bureau aménagé de 10,16 m² (fibre) un salon séjour plein Sud de

51,71 m² avec une superbe cheminée design de marque focus, une cuisine A/E avec porte à galandage de 16,68 m² donnant sur vaste terrasse avec des levers de soleils panoramiques, une buanderie de 10,44 m², 3 belles chambres dont une suite parentale de 27 m² avec son dressing, 2WC, SDE.

Un GARAGE de 36 m² avec mezzanine de 18,80 m².

UN plan d'eau plein de vie clos de mûrs en pierre complète ce bien qui ravira les amoureux de la nature les plus exigeants.

Une nouveauté seulement chez NANTES SUD IMMOBILIER

Prix net vendeur 600 000€ + honoraires 3.95% TTC =

6237 00€ FAI

Mathieu GERGAUD

REF : 3415MG

Diagnostic de performance énergétique : Classé B (consommation annuelle : 104 kWh/m²an)

Emissions de gaz à effet de serre : Classée A (soit 3 kgCO²/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3415MG - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    623 700 € (3 826 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 600 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 23 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    2012 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Internet :
    Fibre
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    6 lots
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* Champs obligatoires

Nantes Sud Immobilier

120 rue Aristide Briand

44400 Rezé

SIREN: 522167949

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 169 €
Par mois
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