Maison récente, Le Plessis-Grammoire, Angers 10 minutes Est, 4 chambres, garage, jardin

Située au Plessis-Grammoire, à 10 minutes à l'Est d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, école), cette construction récente de 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante, profitant d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied. Le salon dispose d'un conduit permettant l'installation d'un poêle. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complètent la maison.

Garage, abri de jardin, terrasse et nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien, qui bénéficie également d'une climatisation et d'une belle performance énergétique, avec un DPE classé B. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 371 m², close et arborée, offrant un cadre agréable et intime.

Les atouts :

- Construction récente (2013) ;

- DPE B, faible consommation énergétique ;

- Pièce de vie traversante et lumineuse ;

- Possibilité d'installer un poêle ;

- Suite parentale de plain-pied ;

- Abri de jardin ;

- Climatisation ;

- Terrain clos et arboré.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à St Malo de Guersac, en Loire-Atlantique (44).

Profitez d'un environnement privilégié sur un terrain de 262m² viabilisé, à proximité des commerces et des écoles.

Les points forts de votre futur projet :

• Surface : une maison familiale de 96m², pensée pour le confort de toute la famille.

• Vie de plain-pied : une maison pratique et agréable au quotidien.

• Espace de vie : une pièce de vie lumineuse de 36 m², largement ouverte sur le jardin.

• 3 chambres, dont une suite parentale au RDC.

• Confort supplémentaire : 2 salles d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille.

Qualité Maisons BOUVIER : une maison évolutive, des matériaux de haute qualité et le respect des dernières normes environnementales.

Maison conforme à la réglementation RE2020, associant confort, performance énergétique et qualité des matériaux, avec notamment :

Couverture en ardoises

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques centralisés

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation

Maison évolutive et personnalisable

Matériaux de qualité

Assurance dommage-ouvrage incluse

Prix du projet :227 070 €

Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes.

Frais de notaire en sus, appliqués uniquement sur le terrain.

Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Adya Immobilier vous présente en exclusivité dans un quartier résidentiel de Cholet cette maison contemporaine pensée pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.

Dès l'entrée, la maison révèle une organisation pensée pour une vie familiale confortable, avec des espaces généreux et une véritable continuité entre les différents lieux de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace séjour-salon donnant directement sur la terrasse et le jardin et une salle de billard plus intimiste .

Un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ces pièces de vie. L'ensemble bénéficie d'une conception fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée au quotidien comme aux moments de réception.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, ainsi qu'une salle de bains, des WC et un dégagement. Une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant à la fois confort et espace de travail.

La maison dévoile également un véritable atout avec son vaste sous-sol, comprenant notamment une pièce cinéma de 21 m², une cave et des espaces de rangement. Un niveau qui offre de nombreuses possibilités d'usage, entre loisirs, stockage et stationnement.

La propriété dispose par ailleurs de deux garages, dont l'un bénéficie d'une ouverture électrique.

À l'extérieur, le terrain de 884 m², exposé ouest, accompagne la maison et offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur la campagne.

Une maison familiale qui pourra séduire celles et ceux à la recherche d'une résidence confortable à Cholet, bénéficiant d'une conception fonctionnelle et de prestations déjà en place.

Quelques informations sur le bien: Climatisation installée en 2022 , espace home cinéma ;spa ;panneaux photovoltaïques avec dispositif d'autoconsommation/revente ;volets électriques , deux bannes électriques , adoucisseur d'eau,garage électrique , menuiseries aluminium […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives immobilier, Collection Privilège, vous propose cette superbe propriété d'architecte de 300 m² située à Mauves-sur-Loire, sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m². Composée de deux habitations indépendantes, elle offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.

Première habitation – Construction 2015 - environ 235m2

Cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Son espace bien-être, composé d'une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, complété par une climatisation réversible. Son excellent classement énergétique (DPE B) témoigne de ses performances.

Seconde habitation – Construction 2022 - environ 65m2

Cette seconde construction comprend un double garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'à l'étage un superbe appartement T2/3 d'environ 65 m². Celui-ci dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une remarquable hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée sur les chevaux dans un environnement calme et bucolique. DPE B.

Un bien aux multiples possibilités

Cette configuration rare permet d'accueillir un proche dans un logement indépendant, d'exercer une activité libérale, de télétravailler dans un espace dédié, de développer une location longue ou courte durée génératrice de revenus complémentaires ou encore de concrétiser un projet familial multigénérationnel.

Situation privilégiée

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia David vous propose : SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE - MAISON - T5 155 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Melaine-sur-Aubance, construite en 1978 et entièrement rénovée, s'étend sur 155 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution fluide et bien pensée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et conviviaux d'environ 51 m², prolongé par une cuisine ouverte de 11 m² entièrement équipée, adaptée pour les repas en famille. Une arrière-cuisine fonctionnelle d'environ 12 m², complète cet espace et offre un rangement pratique au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables (environ 13 m² chacune) dont une au rez de chaussée, chacune desservies par une salle de bain et 2 salles d'eau, garantissant une organisation optimale pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur aérothermique, climatisation réversible, insert cheminée au bois et convecteurs électriques assurent un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique dans toutes les chambres, d'une VMC, de la climatisation et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La propriété est clôturée, offrant intimité et sécurité. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute des combles aménageables, important pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'une véranda couverte non chauffée d'environ 40 m². Je serais ravie de vous présenter cette magnifique maison qui vaut le coup d'être visitée. À très bientôt pour une visite Les photos sont aidées de l'IA pour le mobilier afin de vous aider à se rendre compte de la grandeur des pièces et concernant la pièce de vie, j'ai également rajouter les luminaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Loic Dolliou vous propose : TALMONT-SAINT-HILAIRE - MAISON - T5 122 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À proximité de Bourgenay offrant un cadre et une luminosité remarquable, cette maison à Talmont-Saint-Hilaire séduit dès le premier regard par son exposition sud-est et son architecture de plain-pied construite en 2014. Avec ses 122 m² habitables sur un terrain de 850 m², elle conjugue confort moderne, équipements soignées et vie de plain-pied dans un cadre agréable. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, formant un espace de vie lumineux et aéré, bien orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, s'intègre à cet ensemble convivial. La partie nuit se trouve de part et d’autre du séjour avec d’une part une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau et d’autre part d’eux chambre et une salle d’eau indépendante assurant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur aérothermique, climatisation et ventilation mécanique contrôlée garantissent un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance et de la fibre optique. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre de vie agréable, tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les beaux jours. Un garage et 3 places de parking complètent ce bien, alliant praticité et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Berthonneau vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison au charme de l'ancien située à seulement 5 minutes de Montreuil-Bellay. Elle vous offrira une surface habitable de 83 m² environ implantée sur un terrain de 865 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un toilette indépendant, ainsi qu'un espace lingerie. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une belle chambre de 15 m² et des 2 autres chambres d'environ 8 m², une salle d'eau / WC. L'étage bénéficie de deux modes d'accès : un escalier ainsi qu'un monte-charge permettant de faciliter l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté de diverses dépendances ouvertes et fermées, une cave voutée, un puits. Les + : climatisation réversible - pompe à chaleur récente (2025), environnement calme et paisible, arrêt de car à deux pas, située à 5 minutes des écoles, commerces, pharmacie, services,. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD & Adéline MAZERON de chez SAFTI. Talmont Saint Hilaire / Golf de Bourgenay. Quartier résidentiel. Maison de plain-pied de 2015. Surface habitable 100m2. Terrain 821m2 clos, arboré sans vis à vis. Côté intérieur : Hall d’entrée avec placard sur mesure, pièce de vie avec espace cuisine équipée, aménagée et dînatoire, séjour et salon. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, wc séparés et salle d’eau communicante aux 2 autres chambres. Arrière cuisine/buanderie équipée. Chauffage pompe à chaleur au sol + climatisation réversible murale chaud / froid (juillet 2026). Fibre optique. Côté extérieur : Terrasses couverte et découverte, spa, 2 cabanons en pvc, terrain de pétanque et cave. Visites / /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence L'ADRESSE. Maison neuve, en hameau entre LA LIMOUZINIERE et SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, deux chambres, salle d'eau avec double vasque et wc indépendant.

Terrain de 970m2.

Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2022 et située en coeur de ville de La Turballe, proche de toutes commodités, du port et de la plage! Extrêmement bien entretenue, elle se compose d'une entrée avec grand vestiaire, une pièce de vie de 55m2 avec cuisine neuve, aménagée et équipée, salon salle à manger donnant sur une terrasse bien orientée et végétalisée, avec cuisine d'été. Deux chambres de plain-pied dont une suite complète avec salle d'eau et dressing, une seconde cuisine, une buanderie et un grand garage complètent le bas de la maison. À l'étage et possibilité d'entrée indépendante, un magnifique studio de 36m2 avec pièce de vie et cuisine, salle d'eau et wc, le tout donnant sur une terrasse privative avec vue. Un bien d'exception et modulable selon les modes de vie ( rentabilité locative du studio). Chauffage pompe à chaleur air-air, climatisation, chauffage au sol, double vitrage, excellent DPE, fibre. Dossier sur demande. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire au prix de 725000€ + 25000€ honoraires charge acquéreurs. 'Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Selle Craonnaise dans un hameau, cette maison d’environ 112 m² habitables vous ouvre ses portes. Implantée sur un terrain clos de 478 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces et tout le potentiel nécessaire pour en faire un véritable cocon familial.

En entrant, on découvre une maison fonctionnelle et accueillante. Le salon séjour, avec son insert bois, invite naturellement à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, idéale pour conserver une température agréable au fil des saisons.

La cuisine semi équipée offre un espace convivial qui pourra facilement être personnalisé selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier avec accès à une cave, des espaces pratiques qui facilitent la vie quotidienne.

À l’étage, le grand couloir avec ses placards dessert trois chambres. Chacun pourra y trouver son petit espace, que ce soit pour les enfants, les invités ou pourquoi pas pour aménager un bureau ou une pièce dédiée à vos passions.

À l’extérieur, le terrain clos de 478 m² offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, installer quelques plantations, créer un coin repas ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le double garage vient compléter la maison et constitue un véritable atout pour stationner les véhicules, bricoler ou disposer de nombreux espaces de rangement.

La maison a déjà fait l’objet de plusieurs travaux importants : isolation extérieure de la façade, isolation intérieure, réfection de l’électricité avec nouveau tableau électrique et menuiseries PVC double vitrage. De quoi partir sur une base déjà améliorée et confortable.

Il reste cependant quelques travaux de finition à réaliser : les peintures de la cuisine, les sols d’une chambre, une partie de la salle à manger et du couloir ainsi que le rebouchage d’anciennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Bien situé à Beauvoir-sur-Mer, à seulement 1,5 km du célèbre Passage du Gois, ce plain-pied de 132 m² rénové en 2015 bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Conçu en 5 pièces principales, le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert un vaste espace de vie de 71 m², avec un accès direct sur le séjour et sur une cuisine ouverte et équipée. Dans ce même volume, le salon offre un coin détente à l'écart du passage. Le séjour, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement sud-est. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une spacieuse et deux plus cosy pour un usage de chambre d'enfant. Un bureau dédié complète l'ensemble. Deux salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant assurent le confort quotidien, tandis qu'une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement les espaces de service. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel associant l'aérothermie, des radiateurs électriques et un insert à granulés, garantissant une gestion optimisée des consommations. La climatisation, la VMC et un système d'alarme complètent des équipements techniques. La fosse septique assure l'autonomie du bien. Le tout est implanté sur un terrain de 5 900 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Courtin vous propose : GROSBREUIL – PROPRIÉTÉ DE 263 m² – MAISON ET GÎTE – PISCINE – ESPACE BIEN-ÊTRE – TERRAIN DE 10 820 m² Située à Grosbreuil, à seulement 3 km des commodités du village et à environ 20 minutes des plages, cette propriété de 263 m² habitables, composée d’une maison principale de 146 m² et d’un gîte de 117 m², s’étend sur un terrain de 10 820 m² agrémenté de nombreux arbres. Elle offre de beaux espaces de vie, des équipements de loisirs et plusieurs dépendances, permettant d’envisager différents projets, aussi bien résidentiels que professionnels. LA MAISON PRINCIPALE – 146 m² La maison principale se compose d’une cuisine et d’un séjour donnant accès à une terrasse en bois, idéale pour profiter des extérieurs. L’espace nuit comprend deux chambres au niveau principal, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre équipée d’une climatisation réversible et d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un cellier, d’une véranda, d’une cave et d’un double garage avec portail motorisé. LE GÎTE – 117 m² Accessible depuis le jardin et disposant également d’un accès extérieur, le gîte est aménagé en deux espaces et actuellement exploité en location par périodes. Au rez-de-chaussée, il comprend un grand palier, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un séjour, une cuisine et un cellier. À l’étage, une chambre ouverte dispose de sa propre salle d’eau avec WC et d’un balcon. Le gîte bénéficie également de la climatisation et d’une terrasse. LES EXTÉRIEURS ET LES DÉPENDANCES Implantée sur un terrain de 10 820 m² agrémenté de nombreux arbres, la propriété offre un cadre naturel et de beaux espaces extérieurs. Pour les moments de détente, vous profiterez d’une piscine creusée équipée d’un toboggan et d’un dôme escamotable, ainsi que d’un espace bien-être comprenant un sauna, un hammam et un petit séjour. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

ALLONNES (49650) – Maison en tuffeau entièrement rénovée – 2 chambres – Vie de plain-pied – Terrain de 890 m²

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY

Description :

Située à Allonnes dans un environnement calme en lisière de forêt, cette charmante maison en tuffeau a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort d'équipements modernes.

En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert une petite chambre mansardée.

La maison bénéficie ainsi d'une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 890 m² avec un vaste espace de stationnement gravillonné. Deux bornes équipées en eau et électricité sont également présentes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Actuellement exploitée en location touristique, la maison génère un revenu locatif intéressant, offrant une belle opportunité pour un investisseur souhaitant poursuivre une activité déjà en place.

Points forts :

- Maison en tuffeau entièrement rénovée

- Rénovation complète et prestations de qualité

- Vie de plain-pied

- Grand espace de stationnement gravillonné

- Climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques

- Assainissement individuel aux normes

- Bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif

Commodités :

Allonnes bénéficie des commerces et services nécessaires au quotidien tout en offrant un environnement agréable, à proximité de Saumur et des principaux axes du secteur.

À visiter sans tarder !

Une maison pleine de charme, entièrement rénovée et immédiatement exploitable, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main ou un investissement touristique déjà rentable.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A proximité du bourg dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied édifiée en 2017 comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine A/E, buanderie et garage ; côté nuit, vous retrouverez 3 chambres (dont 2 avec placards), salle d'eau et WC ; jardin clos et arboré d'environ 460 m2 - chauffage au sol par aérothermie ainsi que le confort de la climatisation dans l'espace vie - Classe énergie A et […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-PATERNE-LE-CHEVAIN – Maison récente 144 m² – 4 chambres – Suite parentale

Prix de départ : 339 000 € FAI – Vente interactive avec paliers progressifs de 2 500 €

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale construite en 2023, développant environ 144 m² habitables, sur une parcelle de 481 m², aux portes d'Alençon.

Récente, économe en énergie et habitable immédiatement, elle offre des volumes particulièrement confortables pour une famille, avec 4 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m², un garage et une terrasse.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour d'environ 32 m² et d'une cuisine équipée d'environ 30,5 m², formant un ensemble généreux et convivial de plus de 60 m².

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres.

La suite parentale de 23,28 m² bénéficie notamment d'un dressing et une salle de bains

Une autre chambre dispose de son propre balcon.

Une salle d'eau complètent ce niveau.

Construite selon les standards récents, la maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE B et un GES A, pour une consommation de seulement 87 kWh/m²/an.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation, complétée par un chauffe-eau thermodynamique.

Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 180 € et 1 660 € selon le DPE.

Les prestations comprennent également des volets roulants, la fibre, le tout-à-l'égout ainsi qu'un garage d'environ 18 m² avec porte motorisée.

Deux stationnements extérieurs.

À l'extérieur, la parcelle de 481 m² accueille une terrasse et offre un espace facile à entretenir, adapté à une vie familiale sans les contraintes d'un terrain trop important.

La localisation permet de rejoindre rapidement Alençon et ses principaux établissements scolaires :

groupe scolaire Charles Perrault à environ 1,5 km,

lycée Marcel Mézen à environ 1,2 km,

lycée […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Propose une Maison récente de 2018 pleine de charme 126 m² 3 chambres + bureau terrain de 1 441 m² à Pont-Saint-Martin

À découvrir, jolie maison construite en 2018, dans un environnement particulièrement calme et préservé.

Nichée en 3 rideau, sur une belle parcelle de 1 441 m² exposée sud-ouest, la maison profite d'un cadre rare, sans vis-à-vis et attenante à un bois. Une véritable sensation de calme et de nature, tout en restant à moins de 2 km du bourg.

Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et chaleureuse, avec de nombreux éléments qui lui apportent beaucoup de charme et de personnalité : beau parquet, verrière, portes fermières et beaux volumes.

La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée. La baie vitrée à galandage permet d'ouvrir largement l'espace sur le jardin et crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER GARE- MAISON - T5 Bien située aux Sables-d'Olonne, à quelques mètres de la gare et du coeur de ville, cette maison datant de 1860 a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie alliant caractère ancien et confort contemporain. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 109 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, et s'inscrit sur un terrain de 158 m². L'intérieur, soigneusement repensé lors de la rénovation, révèle un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Les 4 chambres, réparties sur les niveaux, offrent chacune un espace confortable et bien agencé. Le bien dispose de 3 salles d'eau et 3 WC, un atout appréciable pour une occupation familiale. La rénovation n'est pas encore totalement terminée, mais il y est facile de s'y projeter. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, ballon neuf et le réseaux d'assainissement a été entièrement revu. Une cour vient prolonger agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 482900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Poirier vous propose : Charmante maison traditionnelle de 100 m² SANS travaux, aux portes de la ville de Mayenne, dotée d'excellentes performances énergétiques avec jardin à Parigné-sur-Braye. Non mitoyenne et sans vis a vis. Découvrez cette jolie maison traditionnelle située à Parigné-sur-Braye, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1994, cette maison de 100 m² sur un terrain de 570 m² vous promet un confort de vie optimal, au sein d'un quartier résidentiel calme. * Description des pièces : * La maison se compose en RDC : Entrée, d'une cuisine équipée et aménagée OUVERTE sur un double salon séjour chaleureux et son poêle a pellet avec accès au jardin, 1 chambre Lumineuse, une salle d'eau, 1 WC séparé, facilitant ainsi la circulation et offrant une atmosphère conviviale. À l'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec DOUBLE vasque, un WC séparé. * Avantages : * - Un vaste jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. - Une terrasse accueillante pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité entre proches. - Un garage pour un stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi que des commodités pratiques telles qu'un atelier, un cellier et abris de jardin. - Un environnement calme et familial, propice à la tranquillité et à la sérénité. * Equipements et Confort : * La maison bénéficie de plusieurs labels tels que cellier, cuisine, chambre, salle de bain, etc. Elle est raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'une ventilation mécanique pour un air toujours pur. Le chauffage, assuré par une installation individuelle, est polyvalent grâce à un système réversible de climatisation et un poêle a granulés. * Environnement et Localisation : * La maison profite d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Nichée dans un quartier stratégique, elle vous offre un accès rapide aux […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Chez Immo de France EVRON ! ***

Venez découvrir cette maison située au pied du centre-ville, sans travaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, sur sa parcelle avoisinant les 1000m² !

Joli pavillon des années 70, qui a bénéficié d'une rénovation avec extension il y a 10 ans.

Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce à vivre ultra lumineuse d'environ 60m², incluant la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à bois permet de belles soirées d'hiver au coin du feu!

La partie nuit desservie par un couloir comprend un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains fonctionnelle incluant baignoire, douche et WC. Deux belles chambres d'environ 13m² chacune, un bureau avec dressing permettant l'accès à la 4ème chambre créée dans l'ancien grenier, d'une surface de plancher de 29m²! Celle-ci est équipe d'un WC et d'un lave-mains, pour plus de commodités la nuit ainsi que de la climatisation pour le confort d'été.

La partie sous-sol se veut fonctionnelle. On y retrouve une partie buanderie avec un WC, une chambre avec sa douche, une cave, et bien évidemment un grand garage!

Une véranda donnant côté jardin peut -être utilisée selon vos besoins, et une dépendance de rangement avec électricité à toutes fins utiles.

Vous pourrez profiter des extérieurs entièrement entretenus.

L'entrée à la propriété s'effectue par un portillon avec interphone, et portail motorisé. La partie cour est entièrement enrobée et arborée.

Le jardin est totalement clos et sans vis-à-vis vous offrant une jolie partie en herbe, et un coin potager. Vous pourrez vous détendre dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CLOS DU PARADIS – MAISON T3 PLAIN-PIED AVEC JARDIN, Garage de 17 m²

3 rue du Paradis – 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez Le Clos du Paradis, un programme résidentiel à taille humaine composé de seulement 6 maisons neuves de plain-pied, bénéficiant d’une exposition sud et d’un environnement résidentiel calme.

À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, ce projet offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Maison T3 – 70 m²

Cette maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle et agréable, avec une belle luminosité grâce à son exposition sud.

Elle se compose de :

Une pièce de vie d’environ 40 m², ouverte sur l’extérieur

Deux chambres avec placard

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Des espaces de rangement optimisés.

La maison bénéficie également d’un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial.

CONFORT PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Conçues selon les exigences de la réglementation environnementale RE 2020, les maisons associent confort de vie, qualité de construction et maîtrise des consommations énergétiques.

Les prestations comprennent notamment :

Climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement

Isolation thermique performante

Menuiseries extérieures en aluminium

Volets roulants électriques

Cuisine équipée

Salle(s) d’eau aménagée(s)

WC indépendant

Chauffage individuel

Accessibilité PMR

Les acquéreurs bénéficient également des garanties constructeur : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Le Clos du Paradis bénéficie d'une adresse recherchée au 3 rue du Paradis, dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons individuelles et d'espaces verts.

Les plages et les commerces sont accessibles en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CLOS DU PARADIS – MAISON T3 ou T4 PLAIN-PIED AVEC JARDIN, Garage de 18,5 m² et stationnement extérieur privatif

3 rue du Paradis – 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez Le Clos du Paradis, un programme résidentiel à taille humaine composé de seulement 6 maisons neuves de plain-pied, bénéficiant d’une exposition sud et d’un environnement résidentiel calme.

À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, ce projet offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Maison T4 – 82,03 m²

Cette maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle et agréable, avec une belle luminosité grâce à son exposition sud.

Elle se compose de :

Une pièce de vie d’environ 51 m², ouverte sur l’extérieur

Deux chambres avec placard + 3ème possible

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Des espaces de rangement optimisés.

La maison bénéficie également d’un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial.

CONFORT PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Conçues selon les exigences de la réglementation environnementale RE 2020, les maisons associent confort de vie, qualité de construction et maîtrise des consommations énergétiques.

Les prestations comprennent notamment :

Climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement

Isolation thermique performante

Menuiseries extérieures en aluminium

Volets roulants électriques

Cuisine équipée

Salle(s) d’eau aménagée(s)

WC indépendant

Chauffage individuel

Accessibilité PMR

Les acquéreurs bénéficient également des garanties constructeur : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Le Clos du Paradis bénéficie d'une adresse recherchée au 3 rue du Paradis, dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons individuelles et d'espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Karacterre® Angers.

À quelques pas du Jardin du Mail, cet ancien atelier de 200 m² a été entièrement réhabilité pour offrir une maison singulière, où l'architecture contemporaine dialogue avec le caractère du schiste, du métal et du béton quartzé.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La vaste pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte aux finitions haut de gamme, a été pensée pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau en open space ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour les invités.

À l'étage, quatre chambres avec dressings italiens se partagent un dressing supplémentaire et une généreuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche.

Chaque détail témoigne d'une exigence rare : mobilier et équipements signés Lago, Alf DaFrè, Scavolini, Cosentino ou encore Duravit, domotique pilotable à distance, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans les chambres et panneaux solaires permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.

À l'abri des regards, la maison s'ouvre sur un extérieur de 100 m² entièrement clos de murs en schiste. Un garage sécurisé pour deux véhicules, une place supplémentaire dans la cour et une solution de recharge électrique complètent l'ensemble.

Le mobilier présenté est inclus dans le prix.

Une adresse confidentielle, prête à vivre, pour les amateurs de volumes, de design et de prestations sans compromis.

Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 2 084 €.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Angers vous présente cette propriété unique aux portes d'Angers, un bien rare et véritablement hors du commun.

Ancien hangar entièrement réhabilité en une habitation spectaculaire, cette propriété développe 700 m² habitables, dont 150 m² dédiés à une piscine intérieure absolument remarquable.

À proximité immédiate du centre d'Angers, elle bénéficie d'un environnement privilégié, avec de magnifiques extérieurs et un accès rapide à la ville. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, aux proportions exceptionnelles, conserve pourtant une atmosphère chaleureuse et intime grâce à une rénovation menée avec beaucoup de justesse.

L'esprit loft industriel d'origine a été subtilement préservé et sublimé : béton ciré au sol, grandes ouvertures, lumière naturelle généreuse et matériaux de qualité composent un ensemble à la fois contemporain, élégant et très agréable à vivre. La cuisine, parfaitement intégrée, s'impose comme une véritable pièce maîtresse au coeur de cet espace de vie hors normes.

Un long couloir dessert trois chambres, dont deux suites parentales. L'une d'elles dispose de son propre dressing, pensé comme un véritable showroom privé. Toutes les pièces de nuit bénéficient de volumes confortables. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, complète cet espace.

La propriété offre également une buanderie, un pool house, ainsi qu'une vaste salle de jeux laissant libre cours à de nombreux projets : studio de musique, salle de projection, espace invités ou lieu de loisirs.

Dans le prolongement de la maison, un garage permet d'accueillir trois à quatre véhicules.

Pour les férus d'automobiles et collectionneurs, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément, un garage de 160 m2 pouvant, lui, accueillir 6 voitures. Climatisation, mezzanine. Taxe foncère 6190 euros. Assainissement collectif. Aucun travaux à prevoir. Renovation de 2021. Fibre

Une propriété rare, spectaculaire et parfaitement connectée à Angers, […] Voir l’annonce immobilière >>