Proche des bords de Loire, dans un environnement paisible,

Demeure entièrement rénovée en 2024 avec une attention particulière portée au choix des matériaux et à la qualité des finitions, cette propriété d'environ 367 m² habitables offre une alliance entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, affiche de hautes performances énergétiques.

Édifiée au coeur d'un parc clos de murs anciens en pierre de 2 172 m², la maison bénéficie d'un environnement soigneusement arboré et totalement préservé des regards

Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne les différents espaces et souligne les proportions généreuses de cette demeure,

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière et d'une cuisine dinatoire. L'ensemble se prolonge par une lingerie, un vestiaire, un débarras et un WC avec lave-mains.

Dans le prolongement des pièces de réception, un jardin d'hiver offre une transition vers l'espace bien-être de la propriété. Véritable invitation à la détente, celui-ci accueille une piscine intérieure de 6,5 x 3 m, un vestiaire (salle d'eau WC) et un sauna.

Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit intimiste composé de trois chambres, dont deux bénéficient du confort de leur salle d'eau privative, ainsi que d'une salle d'eau indépendante, offrant à chacun un espace préservé et parfaitement pensé

A l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de jeux et d'un WC.

A l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. Protégé par ses murs anciens en pierre, il dévoile une végétation mature et soigneusement préservée,

Plusieurs dépendances viennent parfaire la propriété, dont un carport de 90 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules, un atelier ainsi qu'une dépendance de stockage de 45 m²

Aspects techniques et équipements :

- Climatisation réversible par pompe à chaleur (PAC) air/air

- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouin (85230) - Maison de 1984 au calme, jardin de 460 m2 avec vue dégagée

Aux portes du Marais breton vendéen, dans un quartier calme de Bouin, découvrez cette maison de 1984 prête à vivre, qui offre de beaux volumes lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La pièce de vie de plus de 32 m2 est particulièrement lumineuse et constitue le coeur de la maison. Elle est complétée par une cuisine aménagée indépendante, pratique au quotidien, et par un cellier fonctionnel qui offre de précieux espaces de rangement. Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement une famille.

Le garage a été réaménagé et équipé d'une mezzanine. Une véranda vient agrandir l'espace de vie et profiter de la lumière une grande partie de l'année.

Côté confort, le chauffage est assuré par climatisation réversible, pour un confort été comme hiver. Les peintures intérieures sont récentes.

Le terrain de 460 m2 bénéficie d'une vue dégagée, pour profiter pleinement du calme des lieux. Un abri à vélo complète l'ensemble.

Bouin est une charmante commune du littoral vendéen, la maison est proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Léa MARTIN vous propose à la vente cette charmante maison sur sous sol, située à seulement 15 minutes de BEAUPREAU - CHOLET - CHEMILLE, sur la commune de LA JUBAUDIERE, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, associations) dans un quartier calme.

Cette maison sur sous sol, d'accès plain pied de construction 1981 est composée d'une grande entrée avec WC, desservant un lumineux salon, une salle à manger donnant sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le couloir mène à 3 chambres puis une salle de bain.

Au sous sol, un grand garage avec un chambre et un atelier.

A l'extérieur, un terrain de 704m2 entièrement clôturé avec une terrasse et 2 places de parking.

Le chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible + radiants électriques, et production d'eau chaude électrique. Electricité entièrement refaite en 2018 ainsi que le ballon d'eau chaude en thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : SÉRIGNÉ – MAISON EN PIERRE DE 169 m², 4 CHAMBRES, DÉPENDANCES ET GRANGE INDÉPENDANTE SUR TERRAIN CLOS DE 785 m² ! À Sérigné, au cOEur du bourg, venez découvrir cette agréable maison de village en pierre, mitoyenne par l’arrière, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Développant environ 169 m² habitables, cette propriété bénéficie d’une exposition principalement Est et Sud, d’un terrain clos de 785 m² et d’un ensemble de dépendances comprenant notamment une belle grange indépendante de 58 m² au sol. Une maison familiale aux espaces généreux, ayant bénéficié d’une rénovation principale en 2001, complétée par plusieurs améliorations récentes, notamment sur ses équipements de chauffage et ses aménagements extérieurs, lui conférant aujourd'hui une excellente classification énergétique en C / A. >> La maison Au rez-de-chaussée, une entrée centrale d’environ 9 m², agrémentée d’un poêle à pellets qui apporte confort et convivialité, dessert les différents espaces de vie. Sur la gauche, vous découvrirez un salon Télé cosy et ouvert par son arche sur l’entrée, offrant 19,25 m² de surface. Sur la droite, la maison propose une belle pièce de vie climatisée de plus de 41 m² réunissant salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (hors frigo). Cette dernière s’organise autour d’un îlot central et profite de longs plans de travail apportant praticité et modernité à l’ensemble. Cette pièce de vie profite d’une belle luminosité grâce à une large baie vitrée s’ouvrant directement sur la cour et faisant face à la terrasse extérieure, créant ainsi une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier buanderie offre un espace de rangement et de stockage complémentaire, communiquant avec une ancienne salle de bains à rénover et son wc, ainsi qu’avec les dépendances situées dans le prolongement de l’habitation. À proximité immédiate de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse sur la commune de Soulaire-et-Bourg, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie agréable et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille.

Implantée sur une parcelle entièrement close de 400 m2, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.

A l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et sa terrasse. Un spacieux garage de 35 m2 avec grenier vient compléter les prestations de cette maison.

Pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible dans le salon. Son excellent classement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Soulaire-et-Bourg

Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, nichée au calme au fond d'une impasse, dans un environnement propice à la tranquillité.

Edifiée sur un terrain clos de 400 m2, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour faciliter le quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace lumineux et convivial. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied.

L'étage accueille un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos agrémenté d'une terrasse.

Un garage de 35 m2 avec grenier vient apporter un espace de rangement et de stationnement particulièrement appréciable.

La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible dans le salon. […] Voir l’annonce immobilière >>

STORIA – Maisons neuves RE2020 à Saint-Berthevin, aux portes de Laval

PSLA (location accession) – TVA 5,5 % – PTZ – Frais de notaire réduits*

Exonération de taxe foncière pendant 15 ans

Procivis Ouest Promoteur vous présente Storia : 6 maisons neuves contemporaines dans un quartier paysager et calme, à l'ouest de Saint-Berthevin. Idéal pour les familles et les primo-accédants.

LES MAISONS

- T3 de 68 m2

- T4 de 87 m²

- T5 de 95 m²

- Jardin privatif et terrasse

- Carport et abri de jardin selon les lots

- Pièces de vie lumineuses, orientation optimisée

LES PRESTATIONS

- Norme RE2020 : isolation renforcée, faibles consommations

- Pompe à chaleur : chauffage, climatisation de la pièce de vie et eau chaude

- Double vitrage, baies coulissantes en aluminium

- Volets roulants électriques centralisés

- Carrelage 60 x 60 au rez-de-chaussée

- Douche extra-plate, colonne thermostatique, meuble vasque avec miroir LED

- WC suspendus, placards aménagés

L'EMPLACEMENT

- Base de loisirs de Coupeau et bords du Vicoin à deux pas

- Écoles, équipements sportifs et commerces à proximité

- Centre commercial des Loges […] Voir le programme immobilier neuf >>

STORIA – Maisons neuves RE2020 à Saint-Berthevin, aux portes de Laval

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Exonération de taxe foncière pendant 15 ans

Procivis Ouest Promoteur vous présente Storia : 6 maisons neuves contemporaines dans un quartier paysager et calme, à l'ouest de Saint-Berthevin. Idéal pour les familles et les primo-accédants.

LES MAISONS

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LES PRESTATIONS

- Norme RE2020 : isolation renforcée, faibles consommations

- Pompe à chaleur : chauffage, climatisation de la pièce de vie et eau chaude

- Double vitrage, baies coulissantes en aluminium

- Volets roulants électriques centralisés

- Carrelage 60 x 60 au rez-de-chaussée

- Douche extra-plate, colonne thermostatique, meuble vasque avec miroir LED

- WC suspendus, placards aménagés

L'EMPLACEMENT

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- Écoles, équipements sportifs et commerces à proximité

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COUP DE COEUR ! Longère rénovée avec climatisation réversible en plein coeur du Bois-de-Céné !

Venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée, idéalement située à deux pas des commerces et commodités.

Elle offre une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée, un spacieux salon séjour et 3 chambres confortables.

Son véritable atout : une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver !

A l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour savourer calme et intimité.

Les + : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, volets électriques solaires, portail électrique et emplacement central.

Une maison clé en main, confortable et parfaitement située. A visiter rapidement !

Etat des risques : géorisques.gouv.fr

N de mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous présente en Exclusivité, au coeur de Longeville-sur-Mer, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, à une centaine de mètres du marché, des commerces et des écoles.

Ici, tout se fait à pied. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du bourg, tout en offrant, depuis sa terrasse, une vue dégagée en direction de la forêt.

Construite selon la réglementation thermique RT 2012, elle développe 136 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 529 m².

Dès l'entrée, la pièce de vie de 70 m² séduit par ses volumes et son exposition sud-ouest. Elle réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central et espace repas. Un coin bureau s'intègre naturellement à cet ensemble. Le parquet et les finitions soignées contribuent à une atmosphère contemporaine et chaleureuse.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 21 m² avec dressing, douche et vasque, ainsi que de deux chambres de 10.6 et 11.9 m² . Une salle de bains de 8 m², équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de rangements, complète cet espace. Un WC indépendant avec lave-mains et un dégagement assurent une distribution fonctionnelle.

Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie de 8 m² accueille les équipements électroménagers et offre des espaces de rangement supplémentaires.

La maison dispose également d'un garage de 30 m², d'un porche d'entrée couvert de 9,61 m² et de deux places de stationnement extérieures, accessibles par un portail motorisé.

Sur le plan technique, la construction repose sur un vide sanitaire. La pièce de vie est équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible assurant chauffage et climatisation. Les menuiseries sont en Aluminium double vitrage avec rupteur de ponts thermiques, avec volets roulants électriques.

Un emplacement idéal pour profiter du littoral vendéen : la plage du Rocher se rejoint en 15 minutes à vélo et celle des […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT LAMBERT DES LEVEES

Proximité commerces, écoles et gare

Maison en très bon état de plain pied composée : Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, dégagement, WC et cellier.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE 146 m² – Yvré-Le-Pôlin

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et bien entretenue, dans un environnement calme à la campagne ? Cette belle maison traditionnelle de 151 m² saura vous séduire par ses volumes, son agencement et ses nombreux équipements.

Située dans un quartier paisible, au sein d'une petite commune agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et fonctionnel.

Un intérieur spacieux et bien agencé

La maison se compose de :

* 3 chambres

* Un grand séjour lumineux de 42 m²

* Une salle à manger

* Deux cheminées, dont celle du salon est fonctionnelle et utilisable.

Des équipements et rénovations appréciables :

* Isolation extérieure réalisée en 2017

* Pompe à chaleur

* Climatisation

* Panneaux solaires avec revente de l'électricité produite

* Fibre optique

* Volets roulants électriques

* Tout-à-l'égout

Un extérieur agréable

Vous profiterez d'un terrain clos et plat de 567 m², comprenant :

* Une terrasse de 28,70 m², idéale pour les repas et les moments de détente

* Deux garages offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Informations complémentaires :

* L'onduleur des panneaux solaires est à remplacer. Un devis pour son remplacement est disponible.

* La cheminée de la salle à manger nécessite une rénovation au niveau du tubage intérieur du conduit.

* La cheminée du salon est, quant à elle, utilisable.

Les points forts de cette maison :

Une maison traditionnelle de 151 m², très propre, lumineuse, bien entretenue et habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et de nombreux équipements.

Son exposition ouest et son environnement calme en campagne en font un bien agréable à vivre.

Une visite vous intéresse ? Contactez-moi pour découvrir cette maison ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU – CENTRE BOURG SUPERBE PAVILLON CONTEMPORAIN DE PLAIN-PIED DE 2020 – NORMES BBC ET RT2012 – 149 m² hab – 4 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE – PRESTATIONS DE QUALITÉ ET EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! À moins de 10 min de Fontenay Le Comte, situé au calme d’une impasse, dans un agréable environnement résidentiel, à quelques pas du cOEur de village et de ses commodités, venez découvrir ce magnifique pavillon contemporain construit en 2020, offrant 149 m² habitables de plain-pied, intégrant une récente véranda de près de 17 m² et complété d’un garage attenant, sur une parcelle entièrement close de murs et sans vis à vis de 699 m². Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations, sa décoration moderne et son remarquable état d’entretien. Un bien parfaitement abouti, tant dans ses aménagements intérieurs que dans ses extérieurs, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement soigné. Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien récent, spacieux et parfaitement équipé, sans aucun travaux à envisager ! >> UN INTÉRIEUR CONTEMPORAIN AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l’entrée, équipée d’un placard, le ton est donné avec une décoration élégante et actuelle. Une jolie verrière de style atelier offre une perspective sur la salle à manger et annonce le caractère contemporain des lieux. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie de 53 m², lumineuse et parfaitement agencée, réunissant harmonieusement : • Un confortable espace salon TV, agrémenté d’un poêle à bois et bénéficiant d’une large baie vitrée ouverte sur la véranda et le jardin. • Un bel espace salle à manger, convivial et spacieux, idéal pour recevoir. • Une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, proposant de nombreux rangements, de généreux plans de travail et un bel îlot central avec comptoir dînatoire. L’ensemble profite d’une décoration […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE IMMOBILIER vous propose cette maison de type bocaine structure pierre et parpaing (extension) désignant une architecture traditionnelle rurale historique du bocage vendéen ; implantée au cœur même de la commune de COEX (85220), soit par définition, à proximité immédiate des écoles primaires privée et publique, des commerces ( U Express) et services locaux (POSSIBILITE DE NEGOCIATION A HAUTEUR DE 1000€ SUR LES HONORAIRES AGENCE).

LES PLUS DE CETTE CHARMANTE PIERRE : son rafraîchissement général récent dont la cuisine semi-ouverte avec îlot central, sa salle d'eau avec douche italienne (04/2024) ; son ensemble travaux énergétiques avec une PAC Air/Air (climatisation réversible X2 partie vie), convecteurs basse consommation (pour les chambres X2), poêle à pellets pour plus de confort partie vie.

A la belle saison, l'on peut y ajouter sa terrasse structure bois naturel classe 4 avec pergola bioclimatique de 16m².

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : son implantation géographique, puisque située à seulement 14mins. VL des côtes vendéennes avec entre autres SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et sa zone portuaire, sa gare ferroviaire, ses plages (étendues sur 3,5kms), sa côte rocheuse, commerces et gastronomies.

EQUIPEMENTS : charpente traditionnelle, couverture tuile brique entretenue, isolation laine de verre projetée (combles) et rouleaux laine de verre cuisine (sous-rampants), menuiseries PVC double vitrage oscillo (cuisine/WC/SDE), volets roulants énergie solaire (03/2024), chauffage type PAC Air/Air pour climatisation réversible (X2) partie jour + convecteurs électriques (X2) à inertie sèche partie nuit + poêle à pellets partie jour et sèche serviette électrique SDE partie nuit ; production d'eau chaude type chauffe-eau électrique 200L, VMC simple flux, assainissement type tout à l'égout revu aux normes, drain de ceinture de l'immeuble apposé récemment, 1 récupérateur d'eau de pluie relié au chalet structure bois de 9,5m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale offrant de beaux volumes avec ses 110 m2 et 130 m2 de surface utile, grâce à ses combles aménageables.

Pour faciliter la vie de famille, vous trouverez avec l'accès en plain pied d'une chambre, salle de bain et WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un séjour/salon avec cheminée et climatisation réversible, lumineux et traversant.

A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins de toute la famille. Une salle d'eau. Un WC indépendant, un bel espace de rangement.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces installée en 2020 ainsi qu'une ballon thermodynamique améliorant la maîtrise des consommations énergétiques.

Garage carrelé

cave

Double vitrage.

Un terrain sans vis à vis

Consommation annuelle de 980€ à 1390€

Des renseignements supplémentaires? Ne tardez pas à me contacter! Cette maison réserve de belles surprises derrière son apparence discrète, ses volumes intérieurs sont bien plus généreux que ne le laisse imaginer son apparence extérieure!

Cette annonce référence 352391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS NANTES, SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, en plein centre du bourg

Dans un cadre de vie familial et verdoyant, située dans un environnement calme et privilégié à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison indépendante de 6 pièces développant 122 m2 de surface au sol comprenant une véranda et 96 m2 de surface habitable vous séduira par son jardin clos et sans vis-à-vis sur une parcelle de 636 m2.

Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 32 m2 agrémentée d'un poêle à bois récent, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que sur une agréable véranda de 12 m2 prolongée par le jardin arboré. Les WC séparés complètent ce rez-de-chaussée.

A l'étage, le dégagement avec un placard dressing dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Côté annexes et dépendances, le bien dispose d'un garage fermé de plus de 20 m2 avec espace cellier/buanderie attenant.

La maison est régulièrement entretenue avec plusieurs éléments de confort déjà renouvelés :

- 2026 : Remplacement complet du chauffe-eau et la climatisation posée ;

- 2023 : Remplacement de la VMC ;

- 2022 : Remplacement des volets et pose en rénovation des fenêtres PVC double vitrage ;

- 2021 : Changement de la porte d'entrée par une porte en PVC ;

- 2020 : Installation d'un poêle à bois ;

Côté transports et commodités

Une localisation idéale proches de toutes facilités : transports en commun à 200 m (lignes de bus 87), commerces de proximité et boulangerie à 250 m, écoles et collège à 600 m, avec un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

LUÇON 85400 - EXCLUSIVITE - AVEC TOUTES LES COMMODITES DU CENTRE VILLE A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 FRANCK AUBRET OPTIMHOME VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE MAISON TRADITIONNELLE EN BRIQUES AVEC SOUS SOL AMENAGE, PISCINE 9 X 4 COUVERTE PAR DOME, HANGAR 98M², PREAU 68 M² ET ANNEXE 15 M² AVEC SAUNA SUR 1153 M² CLOS -

Vous recherchez une maison familiale avec piscine, jardin sans vis-à-vis et de vastes espaces de stockage pour vos véhicules ou votre activité professionnelle ? Découvrez cette propriété construite dans les années 1990, implantée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 1 153 m², avec portail automatique.

UNE MAISON FAMILIALE FONCTIONNELLE

La maison offre quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, permettant de privilégier une vie de plain-pied.

Le salon-séjour semi-ouvert de 19,75 m² communique avec une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable salle à manger. Cet ensemble de 34 m² bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d'environ 12 m², dont une avec placard, une troisième chambre de 12,50 m² avec accès à la salle d'eau, ainsi qu'un dégagement de 6 m².

La salle d'eau de 6,50 m² dispose de deux douches, dont une à l'italienne, d'un double vasque et d'un sèche-serviettes électrique. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains, fenêtre et VMC complète ce niveau.

UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le sous-sol comprend une pièce de 11,50 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, un cellier de 12,50 m², une buanderie avec placard de 13,35 m² et une salle d'eau avec WC de 5,20 m².

Cet espace offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement. La création d'un appartement de type T2 pourra être étudiée sous réserve de faisabilité technique, des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

PISCINE COUVERTE ET JARDIN SANS VIS-À-VIS

Profitez d'un terrain de 1 153 m² clos, paysagé et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Idéalement située à Boulogne, dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 96 m² construite en 2017, encore sous garantie décennale, vous séduira par son excellent état, ses prestations de qualité et son agréable jardin entièrement clôturé de 662 m². À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace enrobé devant la maison, idéal pour stationner facilement vos véhicules. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’une verrière qui apporte charme et caractère à l’ensemble. Un accès direct au garage complète cet espace fonctionnel et pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec placards aménagés, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain, pensée pour le confort de tous, comprend une douche à l’italienne et une baignoire d’angle. Des WC séparés viennent compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de terrain entièrement clôturée, agrémentée d’un cabanon installé sur dalle et d’une voile d’ombrage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison offre également de belles prestations : climatisation, poêle à bois et chauffage au sol au gaz dans toute la maison. Son DPE classé A constitue un véritable atout en matière de performance énergétique. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie encore de la garantie décennale. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : LE POIRÉ-SUR-VIE - MAISON - 128 m² - GARAGE - PISCINE Cette maison plain-pied de 128 m² construite en 2018 séduit par ses équipements soignées et son excellent état général. Érigée sur un terrain de 624 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière qui regroupe un salon chaleureux, un espace repas et une cuisine équipée complétée par son cellier attenant. La maison propose un agencement optimisé avec deux zones nuit bien distinctes. La première est une suite parentale pensée pour le confort avec sa chambre, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. La seconde zone est idéale pour les enfants ou des invités avec ses deux belles chambres, sa propre salle d'eau et ses toilettes séparées. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Un premier coin détente s'articule autour d'une piscine de 6x3 mètres. Un second espace propose une terrasse carrelée intimiste, directement accessible depuis le coin nuit. Pour le stationnement, vous disposez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que la possibilité d'en garer deux supplémentaires devant. CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation - Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) avec split - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques connectés en domotique Un bien d'exception sans aucun travail à prévoir, idéal pour poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : EXCLUSIVITÉ – SOEURDRES – Maison de plain-pied de 84 m² – 2 chambres – Terrain de 1 000 m² Vous recherchez une maison confortable, économe en énergie et agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison située à Soeurdres pourrait bien répondre à vos attentes ! Dans un cadre paisible, au cOEur de la campagne, Soeurdres offre un environnement agréable tout en restant à proximité des communes et services environnants. D'une surface habitable d'environ 84 m², cette maison de plain-pied vous séduira par son côté fonctionnel et ses équipements pensés pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Son véritable atout ? Une performance énergétique classée C ! Un point rassurant pour les futurs propriétaires qui souhaitent profiter d'une maison agréable à vivre tout en restant attentifs à leur consommation d'énergie. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une chaleur agréable en hiver. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, présente dans la pièce de vie, une chambre et le couloir. Des équipements qui permettent d'adapter le chauffage aux besoins et de profiter d'une température agréable en toute saison. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau, cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple pour une première acquisition qu'à un couple avec un enfant ou à des retraités recherchant le confort d'une vie de plain-pied. À l'extérieur, vous apprécierez son terrain d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, un bel espace pour jardiner, recevoir ou simplement profiter du calme de la campagne. Un garage, une cave et un cabanon de jardin complètent l'ensemble, sans oublier le système d'alarme pour davantage de sérénité. Une maison où l'on se sent bien, avec un joli extérieur et tout le potentiel pour écrire une nouvelle page de votre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nedret Bicgel vous propose : ORVAULT – MAISON T5 – 120 m² – PIÈCE DE VIE DE 58 m² – 3 CHAMBRES – CARPORT – CLIMATISATION Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cette maison construite en 1990 et entretenue avec soin séduit par sa luminosité et son très bon état général. D'une surface de 120 m² habitables, elle propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon / cuisine de 58 m², lumineux grâce à son orientation sud-ouest. Deux chambres complètent ce niveau, offrant un espace nuit fonctionnel et au calme. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, une troisième chambre lumineuse s'accompagne d'une mezzanine spacieuse, espace modulable pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon les besoins. Le bien dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé. Des places de parking, un carport de 40 m² au fond du jardin et une borne de recharge pour véhicule électrique complète les équipements extérieurs. Côté équipements, la maison bénéficie d'un confort thermique appréciable grâce à son plancher chauffant et à une pompe à chaleur air / air réversible assurant également la climatisation dans toutes les pièces, ainsi qu'une cheminée pour les soirées hivernales. La fibre optique, le câble TV et une alarme sont également présents. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Le centre commercial E. Leclerc et les transports en commun sont accessibles à seulement 5 mn à pied. Vous recherchez une maison lumineuse, bien entretenue et offrant de beaux volumes ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le confort qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON TROIS CHAMBRES - SOUS-SOL - SAVIGNE L'EVEQUE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison familiale située à proximité du bourg de Savigné L'Évêque.

Vous disposerez d'une vie de plain-pied avec une entrée desservant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche et baignoire.

En sous-sol vous retrouverez une dernière chambre, un garage ainsi qu'une buanderie et cave.

La maison possède un système de climatisation et chauffage avec pompe à chaleur air/air. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges !

Située dans un hameau au calme à seulement 7 minutes du bourg de Vallet, rattaché à La Regrippière,

Maison individuelle de 168m2 habitables construite en 2001, parfaitement présentée, sur une parcelle de 1519m2 récemment repensée par un paysagiste, vous offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée - une pièce de vie traversante de 40m2 composée d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée (insert à pellets) - une cuisine indépendante de 14m2 aménagée et équipée (four et plaques), le tout donnant sur une belle véranda de 38m2 exposée sud-est, avec une cuisine d'été (four et plaques) - une arrière cuisine - une chambre parentale de 13m2 avec un grand dressing et sa salle d'eau privative (neuve) et un WC indépendant.

A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres d'env. 13m2 chacune - une grande salle de bains et un WC indépendant.

Garage de 31m2, accessible également depuis l'arrière cuisine, avec une porte motorisée, un espace buanderie, un accès direct sur jardin et une mezzanine de stockage.

Le tout sur une parcelle de 1519m2 dont les différents espaces ont été refait en 2026, vous offrant : une terrasse XXL carrelée, un terrain de pétanque, cabanon de jardin et une dépendance de 19m2 offrant un espace pour une salle de sport avec jacuzzi.

DPE en C - Construction de 2001 - Parfaitement présentée - Chauffage et climatisation par PAC air/air - Convecteurs électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

VERT0U - Un havre de paix à proximité du centre bourg.

Exclusivité Vincent Pogu vous propose, dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Vertou, cette agréable maison de plain-pied construite en 1998, offrant 108 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 736 m².

Située en retrait des axes passants, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant à moins de 5 minutes en voiture du centre bourg de Vertou, avec écoles, services et structures d'accueil de la petite enfance à proximité.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière, elle offre un espace particulièrement convivial et agréable à vivre, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, permettant de bénéficier du chauffage en hiver comme de la climatisation en période estivale. Elle dispose également d'un plancher chauffant sur l'intégralité de la maison, assurant une chaleur douce et homogène.

Ces équipements, associés à une bonne qualité d'isolation, permettent de bénéficier d'une maison économe en énergie, avec un DPE classé C.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 736 m², agrémenté de plusieurs espaces complémentaires :

une agréable terrasse arrière,

un grand carport .

deux cabanons, dont l'un était dédié à l'installation d'un spa,

une cuisine d'été aménagée dans l'ancien garage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien particulièrement agréable à vivre, qui conjugue calme, luminosité, confort, faible consommation énergétique et proximité des commodités, dans un secteur recherché de Vertou.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>