Ploeren bourg. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée-équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un garage. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse exposée plein sud et d'un cabanon. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m2 joliment paysagé. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1150 € et 1610 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaël CAILLE vous propose: Idéalement située sur la commune de PLOEREN, cette maison en pierre de 187 m² repose sur un terrain de 960 m².

UN VÉRITABLE ATOUT : 400 m² de ce terrain sont déjà CONSTRUCTIBLES, bornés et divisibles, offrant un potentiel unique pour un projet d’agrandissement ou d’investissement.

LA MAISON PRINCIPALE se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, une buanderie, un garage et un atelier.

À l’étage, trois chambres, dont une avec sa propre douche et lavabo, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

UN GÎTE INDÉPENDANT complète ce bien :

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une kitchenette.

À l’étage, une chambre et une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

À l’extérieur, profitez d’un jardin spacieux et de cette opportunité rare : les 400 m² constructibles offrent une flexibilité pour vos projets futurs.

Une maison pleine de charme, avec un énorme potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo (tél), vous dévoile aujourd’hui un bien rare à découvrir :

Maison néo-bretonne rénovée d’environ 120 m2 avec jardin clos et terrasse, garage et prestations modernes, située en plein centre de Ploeren, à proximité immédiate des commerces et écoles.

À quelques minutes de Vannes, Auray et du Golfe du Morbihan, cette maison combine vie de plain-pied et confort moderne dans un emplacement très recherché.

Les espaces

Rez-de-chaussée

Séjour traversant lumineux d’environ 41 m2 avec poêle à bois

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne

Accès direct à la terrasse carrelée et au jardin clos

Chambre au rez-de-chaussée

Salle d’eau moderne

WC séparés

Coin buanderie dans le garage

Étage

Trois chambres confortables

Salle de bains avec WC

Grenier accessible depuis le garage pour rangement supplémentaire

Extérieur et annexes

Jardin clos avec portail motorisé

Terrasse carrelée

Garage avec grenier

Abri de jardin

Prise pour véhicule électrique

Visiophone connecté

L’ambiance

Maison rénovée offrant confort immédiat, environnement calme, en centre-bourg.Double vitrage et VMC Hygro A pour un confort optimal.Disposition permettant vie de plain-pied, idéale pour famille, seniors ou personnes recherchant praticité au quotidien.

Accès et services

Commerces et services : à pied

Écoles et espaces sportifs : accessibles à pied

Transports en commun : proximité immédiate

RN165 : accès rapide vers Vannes et Auray

Golfe du Morbihan et plages : quelques minutes

Points à noter :

Vie de plain-pied possible grâce à chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée

Jardin clos avec terrasse

Prestations modernes et garage avec grenier

Emplacement rare en plein centre de Ploeren

Maison rénovée, prête à vivre, sans travaux à prévoir

Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme d'une impasse, en plein coeur du bourg de Ploeren, cette magnifique longère rénovée ne manquera pas de vous séduire par son charme. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée avec son espace repas, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud. buanderie avec salle d'eau, garage, atelier. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives.

Cette longère vous offre également un gîte entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 6 pièces, située à Ploeren, domaine du château.
Cette maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, buanderie, salon/salle à manger avec poele à bois, cuisine équipée et semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d’eau, un wc,

- A l’étage : 4 chambres, 1 salle de bain et un wc.

- garage fermé une place, grenier, abri de jardin.

- Studio indépendant de 40m² avec chambre, kitchenette, salle d’eau avec wc, salon (location saisonniere et/ou annuelle, environ 550 euros/mois en annuelle).

- Bon état général - bien entretenue (peinture neuve) 
- Terrain de 594m²
- 3 places de parking
- Chauffage au gaz
- commerces, écoles, voie rapide à proximité (10 min de Vannes et d’Auray) 
- Situé entre la presqu’ile de Quiberon et la presqu’ile de Rhuys.

La maison est orientée sud-ouest et bénéficie d’un bel environnement arboré et au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEREN : MAISON DE PLAIN PIED DES ANNEES 2000 SUR TERRAIN DE 930 M² :

RDC : entrée avec placard - penderie, 1 chambre avec balcon et salle de bains privative, 1 grande chambre avec placard et point d'eau donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre avec point d'eau donnant sur terrasse, douche, dégagement avec wc, placards, cuisine équipée ouverte sur coin repas donnant sur terrasse et jardin, beau séjour - salon (poêle à bois), cellier - lingerie/coin […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG DE PLOEREN: L'ETUDE vous propose une belle MAISON TRADITIONNELLE, lumineuse et en excellent état sur un terrain d'environ 500 m2

D'une surface de 180 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2 pièces meublé (actuellement loué 500 euros/mois, départ au 30/06/2026), une chaufferie, un hall avec placards

Au premier étage: un beau salon séjour sur parquet avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, une suite parentale avec dressing et salle d'eau

L'étage dessert trois chambres dont une avec une mezzanine, une salle de bain et un wc

Le jardin dispose d'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Ploeren, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un garage, un grenier et un cabanon viennent compléter l'ensemble, le tout édifié sur un terrain d'environ 600 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2030 € et 2820 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine LE LAY, Conseillère Immobilier Noovimo,, est ravie de vous présenter :

Maison familiale lumineuse à Ploeren Proche Vannes et Auray, Golfe du Morbihan

Maison familiale des années 2000, idéalement située à Ploeren (bourg à pied), entre Vannes et Auray, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et de ses plages. Un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité des commerces, écoles et axes rapides.

Une pièce de vie exceptionnelle, lumineuse toute la journée

D’une surface de 116 m2 habitables, cette maison offre une distribution fluide et conviviale, pensée pour la vie de famille :

Séjour spacieux et traversant avec poêle à bois orientable, ouvrant sur la terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis

Nombreuses fenêtres et baies vitrées dans la pièce de vie offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée

Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les repas au quotidien

Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative

WC indépendant et garage attenant

À l’étage :

Mezzanine lumineuse, pouvant servir de bureau ou espace détente

Deux chambres

Espace dédié à un futur dressing

Salle de bains et WC séparé

Le tout sur un terrain clos et verdoyant de 450 m2, exposé plein sud, offrant calme et intimité.

Confort et équipements

Poêle à bois orientable pour un chauffage agréable et convivial

Chaudière gaz récente (environ 2 ans)

VMC pour une ventilation efficace

Menuiseries double vitrage

Vie de plain-pied possible

Environnement calme et sans vis-à-vis

Ce que l’on adore

Emplacement recherché à Ploeren, proche Vannes et du Golfe du Morbihan

Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées

Possibilité de personnaliser selon vos envies

Mode de vie pratique tout à pied ou à vélo dans une commune dynamique

Prix : 453 500 € (dont 15 500 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur)Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes à pied du bourg de Ploeren, venez découvrir cette maison des années 2000 d'environ 120m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc ainsi qu'un garage. A l'étage, une grande mezzanine distribue deux chambres, une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 450 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1410 € et 1970 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ploeren, commune prisée et limitrophe de Vannes, maison fonctionnelle de 6 pièces de 2021 : constructeur de qualité (ardoises naturelles, charpente traditionnelle, murs briques plâtrières)

Surface Aménagée au sol 122 m2, surface habitable 108 m2. Dans un quartier apprécié. Très bien orientée, grande clarté.

Chauffage au sol très performant avec pompe à chaleur : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l’étage. Poêle à bois en plus pour s’offrir la chaleur et le plaisir d’un bon feu.

Au rdc :

Cuisine aménagée et équipée.

Séjour-salon lumineux grâce à ses deux baies vitrées qui s’ouvre directement sur la terrasse de 38 m2 et la pelouse et le jardin.

1 chambre parentale avec grand placard et avec salle d’eau privative (douche à l’italienne).

Pièce Wc séparé avec wc suspendu et avec lave-mains. Placard. Cellier-arrière cuisine. Garage attenant avec portail motorisé.

A l’étage :

Salle de bain avec baignoire-douche et meuble vasque avec rangement.

Wc séparé.

4 chambres dont 3 avec grands placards-penderie.

Télétravail possible avec internet FIBRE très haut débit.

Système d’alarme de protection et caméras autour de la maison.

Terrain totalement clos de 500m2 avec terrasse carrelée.

Possibilité Extension maison.

Abri de jardin parpaing et toiture zinc et coin barbecue, […] Voir l’annonce immobilière >>