A seulement quelques minutes de Vannes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du Leclerc, découvrez cette agréable maison familiale de 166,74 m2 habitables, implantée hors lotissement sur un magnifique terrain paysager et arboré de 744 m2.

Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où intimité, confort et nature se conjuguent harmonieusement.

L'entrée ouvre sur de généreux volumes de vie baignés de lumière. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Il se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours, équipée d'un store banne. Un second salon sur parquet, avec bibliothèque et espace télévision, offre un véritable cocon dédié à la détente.

La maison dispose également d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour partager les instants du quotidien.

La vie de plain-pied constitue un véritable atout avec une belle chambre disposant de son dressing. Au même niveau vous trouverez une salle d'eau avec douche et lavabo, et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un cellier-buanderie (avec la pompe à chaleur installée en 2021) complète ce niveau et donne accès à une cave en sous-sol particulièrement pratique.

Soucieuse des économies d'eau, la propriété bénéficie également d'une source alimentant notamment les WC et le lave-linge.

A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres aux volumes confortables, dont une avec espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.

A l'extérieur, tout a été pensé pour le confort du quotidien : un carport protège votre véhicule tandis qu'un cabanon de jardin permet un stockage optimal du matériel et des équipements de loisirs.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit hameau préservé à proximité immédiate de Vannes, cette charmante maison de quatre pièces se dévoile hors lotissement, nichée sur un superbe terrain arboré de 800 m2. Proposée en exclusivité, cette propriété de 86 m2 combine idéalement la tranquillité de la campagne morbihannaise et l'accessibilité immédiate aux commodités citadines, offrant un cadre de vie particulièrement recherché et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité qui baigne les espaces. La belle pièce de vie traversante, chaleureuse grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse en bois orientée plein Ouest, parfaite pour prolonger vos soirées d'été. Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, complété au rez-de-chaussée par un WC indépendant et une suite parentale confortable avec son dressing et sa salle d'eau privative.

L'étage est dédié à l'espace nuit de la famille avec un dégagement qui dessert deux belles chambres lumineuses équipées de rangements, un dressing indépendant et une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré. Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché de Ploeren, la maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEREN : MAISON DE PLAIN PIED DES ANNEES 2000 SUR TERRAIN DE 930 M² :

RDC : entrée avec placard - penderie, 1 chambre avec balcon et salle de bains privative, 1 grande chambre avec placard et point d'eau donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre avec point d'eau donnant sur terrasse, douche, dégagement avec wc, placards, cuisine équipée ouverte sur coin repas donnant sur terrasse et jardin, beau séjour - salon (poêle à bois), cellier - lingerie/coin […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Ploeren, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un garage, un grenier et un cabanon viennent compléter l'ensemble, le tout édifié sur un terrain d'environ 600 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2030 € et 2820 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploeren, à seulement 3 minutes du centre-bourg, des écoles et des services, cette maison récente profite d’un emplacement recherché, à 10 minutes de la gare de Vannes et des premières plages du Golfe du Morbihan. Un cadre de vie pratique et agréable, proche des commodités et des axes rapides.

Implantée sur une parcelle close de 500 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison individuelle RT 2012 et équipée d'une pompe à chaleur (PAC) dispose d’une terrasse carrelée, d’un abri de jardin, d’un portail motorisé ainsi que d’un garage attenant.

La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest avec salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois. Un cellier attenant, une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une idéale pour un bureau ou le télétravail, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Maison soignée, lumineuse et sans travaux, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Familiale avec piscine - Ploeren

Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 178 m², idéalement située en plein centre de Ploeren, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose de trois niveaux :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une cave et un T2 totalement indépendant comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC (possibilité sur demande de vous partager les photos de l'appartement)

- Au premier étage : un salon/séjour d'environ 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et une terrasse de 18 m².

- Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grenier.

L'extérieur bénéficie d'une piscine et d'un abris de Jardin sur une superficie de 606m²

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06/07/2026 à 11:30.

Le prix de départ des offres est de 430 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

En savoir plus sur le site WinUp Immo

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 475 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous dévoiler cette authentique longère de caractère située au cœur du bourg de Ploeren, à quelques minutes seulement de Vannes et des eaux du Golfe du Morbihan, et avec la possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible déjà divisé de 400m2.

Dissimulée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et pourtant à quelques pas seulement des commerces, cette propriété en pierre apparente offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien, la quiétude d'un environnement préservé et la praticité d'une vie de centre-bourg.

Derrière ses murs de pierre et son jardin intimiste se dévoile un lieu chaleureux, empreint d'authenticité, où chaque espace semble avoir été pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des lieux.

Complétée par un gîte indépendant entièrement rénové, cette propriété offre une multitude de possibilités pour une famille, une activité d'accueil ou simplement pour recevoir ses proches dans les meilleures conditions.

Un bien singulier, plein de charme et de potentiel, dans l'une des communes les plus recherchées de la première couronne vannetaise.

DESCRIPTION DU BIEN

L'HABITATION PRINCIPALE

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée sur salon agrémentée d'un poêle à bois et sur un espace bureau avec rangements.

Une seconde entrée sur un grand dégagement desservant :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.

Une buanderie avec douche et wc.

Un wc indépendant.

L'ensemble profite d'une belle ouverture sur la terrasse exposée plein sud et sur le jardin clos.

À l'étage :

Une première partie comprenant une grande suite avec salle d'eau et wc.

Une seconde partie avec deux chambres dont une avec espace salle d'eau.

Des volumes permettant aussi bien une vie familiale qu'un accueil confortable des invités, et offrant une intimité pour chacun.

LE GÎTE INDÉPENDANT

Dans le prolongement de la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes à pied du bourg de Ploeren, venez découvrir cette maison des années 2000 d'environ 120m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc ainsi qu'un garage. A l'étage, une grande mezzanine distribue deux chambres, une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 450 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1410 € et 1970 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploeren bourg. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée-équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un garage. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse exposée plein sud et d'un cabanon. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m2 joliment paysagé. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1150 € et 1610 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Ploeren, à proximité immédiate de Vannes, cette maison familiale de six pièces développe une surface de 166.74 mètres carrés. Edifiée hors lotissement sur un superbe terrain arboré de 744 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et à l'abri des regards indiscrets. Dès l'entrée, équipée d'un placard astucieux sous l'escalier, le ton est donné avec des espaces optimisés et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, qui donne directement sur une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées. Une grande cuisine indépendante et entièrement équipée dispose d'un espace repas convivial et un salon lumineux sur parquet qui invite à la détente. Ce niveau comprend également un cellier buanderie pratique menant à une cave en sous-sol, ainsi qu'une confortable vie de plain-pied grâce à une belle chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.

A l'intérieur, l'escalier mène à l'étage qui s'ouvre sur un dégagement fluide distribuant l'espace nuit familial. Ce niveau supérieur propose trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau privatif idéal pour le télétravail ou les études. Une seconde salle d'eau contemporaine et un WC indépendant viennent parfaire cet étage dédié au repos. Les prestations extérieures de cette propriété sont tout aussi remarquables et fonctionnelles pour faciliter votre quotidien. Un grand carport permet d'abriter facilement votre […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Immobilier, Julie et Romain BRIFFAUT

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m2, implantée sur une belle parcelle de 930 m2.

Très recherchée pour son confort de vie sans escalier, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une autre équipée d'un point d'eau. Une salle d'eau supplémentaire, une lingerie et un garage complètent l'ensemble.

Atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies.

Terrain de 930m2, arboré, un puits, idéal pour un potager, une grande terrasse et un espace stationnement pour plusieurs véhicules

Un bien rare sur le marché, alliant praticité du plain-pied, calme et proximité immédiate de Vannes. À découvrir sans tarder !

Prix de vente frais d'agence inclus de 381 000 € dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 370 000 €

Facile d’accès, les bus sont à proximité pour les Collèges, Lycées, idéal pour rejoindre facilement Vannes et Auray et leur GARE SNCF TGV en bus ou en 15 minutes en voiture.

Sentiers côtiers et plages d'Arradon à proximité, 10 minutes en voitures

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEREN - PETITE SUISSE

Aux portes de Vannes dans un quartier calme maison d'environ 130 m² de plain pied sur une parcelle de 930 m². Elle comprenant: une entrée, un double séjour avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec point d'eau, une douche, une lingerie et un garage. Grenier aménageable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>