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Vente Maison à Vannes Centre Ville

6 pcs
4 ch
113㎡

426 400 € (3 773 €/m²)

Vente Maison à Vannes Centre Ville

6 pcs
4 ch
113㎡

426 400 € (3 773 €/m²)

Maison Vannes Centre Ville

Nestenn vous présente une maison de famille à vendre quartier gare, son emplacement vous permettra de mener une vraie vie de citadin et de tout faire à pied !

Bâtie dans les années 60, cette maison a été régulièrement entretenue mais nécessitera que ses futurs propriétaires lui donnent une seconde jeunesse.

Elle s'organise ainsi :

- au 1er étage : entrée, pièce de vie exposée sud avec balcon et cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC.

- au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier

- sous-sol complet

Son atout supplémentaire : elle est équipée d'un ascenseur !

Chauffage par pompe à chaleur.

Fenêtres PVC double vitrage.

Taxe foncière 1568euros.

DPE en D.

Son jardin ensoleillé est clos et planté de nombreux arbres fruitiers.

A voir sans attendre! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y12691V - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    426 400 € (3 773 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    429 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Balcon - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Nestenn Vannes

( 715 avis )

8 Bis Place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 442629812

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Efficace très professionnel dossier très bien suivi nous sommes très satisfaits Sans compter un accueil très agréable nous recommande l’agence
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 167 €
Par mois
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