Demeures de l’Ouest vous présente 'Ondine' à Vannes.
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et avec un accès direct aux sentiers côtiers, cette propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, nature et vie de famille à quelques pas du littoral.
Cette élégante longère en pierre sous toiture d’ardoise a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte en 1994, révélant tout le caractère de la bâtisse tout en lui apportant confort et fonctionnalité. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les éléments architecturaux d’origine confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Dès l’entrée, un vaste hall de 30 m2 avec dressing donne le ton et mène à une pièce de vie de 61 m2, véritable cœur de la maison.
Le salon, sublimé par une charpente apparente en volume cathédrale, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace de réception lumineux et convivial.
La cuisine indépendante de 35 m2, signée Poggenpohl, entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central et offre un espace idéal pour les moments de partage en famille.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 17 m2 avec salle d’eau attenante, tournée vers le jardin. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau et apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.
À l’étage, une mezzanine de 25 m2 surplombe le séjour et dessert quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale baignée de lumière, dotée d’une charpente apparente, d’une baie orientée Est et d’un balcon ouvrant sur le jardin. Une salle de bains, une salle d’eau et des WC complètent cet étage.
À l’extérieur, une grange indépendante en pierre de 36 m2, dont la toiture et la charpente ont été rénovées, offre un potentiel d’aménagement ou d’extension intéressant. Son toit accueille 12 panneaux photovoltaïques, générant environ 2 000 € de revenus annuels dans le cadre d’un contrat EDF en cours jusqu’en 2029.
La propriété se distingue également par sa performance énergétique remarquable. Elle est équipée d’un chauffage géothermique au sol rénové en 2020, complété par une production d’eau chaude thermodynamique. Associé à une isolation renforcée des menuiseries et de la toiture, cet équipement permet à la maison d’afficher un DPE classé B.
Un niveau de performance particulièrement rare pour une longère en pierre, offrant un confort thermique optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées, tout en conservant le cachet authentique de la bâtisse.
L’ensemble s’inscrit sur un terrain clos de 835 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en extérieur.
Dossier et renseignements auprès de l’agence DEMEURES DE L’OUEST.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1239 - 26/10/2026
DPE
B
80
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
80
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1560 €
et
2140 €
/an
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 195 000 €
(4 650 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €
Dont 3,91% à la charge de l'acquéreur (soit 45 000 €)
Location appartement RENNES - Merci à Mme LE PRINCE pour sa réactivité.
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Vente maison Saint-Grégoire, bravo à Mme DESBOIS pour sa réactivité.
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Merci à Mme PICOULEAU pour son sérieux et son accompagnement dans notre achat.
Grâce à Madame PICOULEAU, nous avons trouvé notre bien. Sa détermination, la qualité des échanges et sa réactivité ont été des atouts appréciables pour l'aboutissement de notre projet. Je recommande vivement !
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Vannes
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EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 4 pièces
Vannes Vincin 56
308 870 €
(3 721 €/m²)
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• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Informations du terrain : le port de plaisance de vannes est l`un des plus actifs du littoral sud de la bretagne, et l`un des rares qui soient situés dans le cœur même du centre ville. Le quartier est animé grâce aux nombreux bars et restaurants présents sur place.
c`est le point de départ pour allez naviguer dans le golfe du Morbihan.
vannes et sa cathédrale, son centre historique(place Henri 4 ) ,le parc des remparts.
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4 pcs
3 ch
83㎡
1
Vente maison 5 pièces
Vannes Gare - Hôpital 56
675 000 €
(5 921 €/m²)
Vannes. Rare sur le secteur. A quelques minutes des sentiers et de la presqu`île de Conleau.
Sur un terrain de 433 m², exposé Sud, Maisons CBI vous propose cette maison aux volumes généreux, comprenant en RDC : un garage, un cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une Suite parentale avec son dressing et sa sde privative. A l`étage, 2 chambres, une sde, un bureau donnant sur balcon extérieur. Vue agréable de l`étage.
Autre maison sur mesure possible.
Normes RE 2020.
Prestations de qualité.
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5 pcs
3 ch
114㎡
1
Vente maison 3 pièces
Vannes 56
503 873 €
(5 039 €/m²)
Baisse de prix et dernière opportunité à ne pas manquer ! Saisissez ce magnifique terrain de 590 m² situé à Vannes, dans un lotissement de standing de qualité, conçu pour offrir un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Idéalement implantée dans ce cadre de vie exceptionnel, cette parcelle profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate de Saint-Avé et du centre-vannes, au coeur d'une ville dynamique, culturelle et reconnue pour son riche patrimoine. C'est l'emplacement rêvé pour concrétiser votre projet de construction avec Trecobat, qui vous invite à découvrir cette superbe opportunité et à imaginer votre futur chez-vous. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 99,89 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle contemporain se distingue par une toiture monopente élégante avec revêtement en membrane PVC, une entrée orientée au nord et un agencement optimisé comprenant un hall d'entrée, deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également la présence d'un garage accolé bien pratique et d'un ravissant patio qui apporte une luminosité naturelle et un cachet unique à l'ensemble. Côté technique, la maison bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant un bien-être thermique optimal en toutes saisons. Venez vite découvrir ce projet complet alliant un emplacement recherché et une construction de qualité signée Trecobat.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (249000 euros), les frais de notaire estimés 17262 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 254873 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
100㎡
2
Vente maison 3 pièces
Vannes 56
465 000 €
(5 886 €/m²)
À Vannes, saisissez une opportunité rare avec ce superbe terrain à bâtir de 600 m², idéalement exposé plein Sud. Profitez d'un cadre de vie calme et lumineux pour y implanter votre projet de construction sur mesure, signé par Trecobat. . La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau sur le même niveau, répondant parfaitement à vos besoins de confort au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (255000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17632 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
79㎡
11
Vente maison 5 pièces
Vannes Gare - Hôpital 56
380 000 €
(4 578 €/m²)
Belle maison 5 pièces avec jardin et parking
Situé Belles prestations.
A proximité de l'hypercentre, à 8min en voiture de la gare SNCF.
Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
2 salles de bain et 2 wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin de 142 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
83㎡
25
Vente maison 7 pièces
Vannes 56
1 790 000 €
(7 920 €/m²)
BARNES Golfe du Morbihan vous présente cette élégante propriété, idéalement située à seulement dix minutes du centre historique de Vannes, dans un environnement préservé et à l'abri des regards.
Dès les premiers instants, la demeure séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière traverse les larges baies à galandage, le parquet souligne le caractère des lieux et les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le jardin, dans une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine dinatoire, élégante et conviviale, affirme pleinement l'esprit de la maison. Son magnifique piano à l'ancienne, par son charme intemporel, participe à l'authenticité de ce lieu pensé pour les plaisirs de la table et les moments de partage.
La maison dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, véritable refuge ouvert sur la nature, avec un accès direct à une terrasse agrémentée d'oliviers. À l'étage, une seconde salle de douche vient compléter l'espace nuit et offre confort et fonctionnalité à l'ensemble.
En complément, un atelier, un double garage ainsi qu’un sous-sol accueillant une cave à vin viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception.
À l'extérieur, le jardin paysager dévoile un univers bucolique et plein de charme. La piscine s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure, tandis que la cuisine d'été invite aux longues tablées et aux soirées estivales. Au fond du jardin, une charmante serre aménagée, le potager et les différents espaces végétalisés composent un décor poétique, empreint d'une douceur presque méridionale.
Autre privilège de cette adresse, le regard s'échappe au-delà du jardin vers les prairies environnantes, où les chevaux dessinent un paysage vivant au fil des saisons. Les couchers de soleil viennent alors parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
226㎡
9
Vente maison 4 pièces
Vannes 56
345 000 €
(3 382 €/m²)
Maison 4 pièces à Vannes
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 102 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 4T2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
102㎡
2
Vente maison 4 pièces
Vannes 56
513 044 €
(4 664 €/m²)
Baisse de prix et dernière opportunité à ne pas manquer ! Saisissez ce superbe terrain de 590 m² situé à Vannes, dans un lotissement de qualité. Idéalement implanté dans un environnement de standing, calme et verdoyant, ce cadre de vie exceptionnel saura vous séduire par sa proximité immédiate avec le centre de Vannes et Saint-Avé, au coeur d'une ville dynamique, culturelle et réputée pour son riche patrimoine. C'est ici, sur cette parcelle de choix, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur chez-vous avec ce projet de plain-pied aux lignes contemporaines. D'une surface habitable de 110 m², cette maison se distingue par son architecture moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Conçue pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Côté performance, vous profiterez d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Le montant total du projet est affiché à 299 000 euros, incluant un prix de base de 264 043,62 euros. Venez vite découvrir cette opportunité rare et concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT dans ce cadre privilégié.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (249000 euros), les frais de notaire estimés 17262 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 264044 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
110㎡
3
Vente maison 5 pièces
Vannes 56
538 063 €
(3 737 €/m²)
Saisissez la dernière opportunité de devenir propriétaire à Vannes avec cette baisse de prix exceptionnelle. Situé dans un lotissement de qualité et de standing, ce beau terrain de 590 m² offre un cadre de vie calme, serein et verdoyant. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate de Saint-Avé et du centre-ville dynamique et culturel de Vannes. C'est dans cet environnement privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur chez-vous en vous proposant un projet de construction sur mesure, entièrement pensé pour votre confort. Cette maison moderne à étage de 143,74 m² habitables séduit par son architecture contemporaine caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un cellier pratique et un rez-de-chaussée parfaitement optimisé intégrant une chambre et une salle d'eau, idéal pour de plain-pied partiel. L'étage complète parfaitement cet espace nuit. Pour votre stationnement et vos besoins de rangement, le bien dispose également d'un garage accolé. Confortable et économe, la maison est équipée d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier un terrain de qualité à une réalisation de premier choix signée TRECOBAT.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (249000 euros), les frais de notaire estimés 17262 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 289063 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
