Idéalement située dans un environnement privilégié, au calme, à proximité immédiate de la Corniche, des pistes cyclables, des commerces et du centre de Sion, cette superbe maison entièrement rénovée développe environ 174m2 habitables.
Edifiée en 1979, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et d'une réinterprétation contemporaine de ses espaces. Chaque détail a été pensé avec soin : sols, électricité, peintures, huisseries et plomberie ont été entièrement repris pour offrir un confort optimal et un cadre de vie clé en main.
Le système de chauffage a également été modernisé avec le passage au gaz de ville, alliant performance et efficacité énergétique. Seule une salle d'eau à l'étage pourra être repensée selon vos envies.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur un élégant séjour et un salon prolongé par une agréable terrasse, invitant à la détente.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un espace traversant aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace lecture) dessert une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison offre ainsi jusqu'à cinq chambres, un atout rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille, recevoir ou aménager des espaces de télétravail selon vos besoins.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos de 434 m2, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition, offre un cadre intime et privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de nature apprécieront également la présence de plusieurs arbres fruitiers, soigneusement plantés, apportant une touche de vie et de gourmandise au jardin.
Un bien rare, alliant emplacement, volumes, flexibilité d'aménagement et qualité de rénovation - à découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AV-SIO-76436 - 09/09/2026
DPE
C
120
kWh/m² .an
24*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
120
kWh/m².an
Emissions
24*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2050 €
et
2850 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Très bel accueil pour définir nos besoins et attentes
Très bon suivi , toujours disponible .
Mme Brevard Anne sophie a toujours su nous accueillir , nous soutenir dans nos recherches .Malgré la distance(vivons au Québec), ses services sont toujours de qualité.Personne très honnête et professionnelle
Agent à l’écoute de nos besoins
Nous avons eu le plaisir de visiter un bien qui correspondait à nos critères et même si nous ne donnerons pas suite pour d’autres raisons , nous recommandons cette agence , son écoute et la qualité des échanges .
Réponse :
Un grand merci pour votre avis et surtout d’avoir pris le temps de partager votre expérience, c’est vraiment très gentil. J’ai également beaucoup apprécié la qualité de nos échanges et c'est un réel plaisir de vous accompagner dans votre recherche.
Au plaisir de vous revoir
Anne-Sophie
Très satisfait
Commerciale de l’agence de Sion très à l’écoute et très disponible mais également très réactif et très aimable
Réponse :
Je vous remercie pour votre message et pour votre confiance !
C’est toujours un réel plaisir de pouvoir accompagner mes clients avec disponibilité, écoute et réactivité.
Votre retour me touche sincèrement, au plaisir de vous revoir prochainement !
BON SERVICE
personnel sympathique, chaleureux et professionnel.
Réponse :
Merci beaucoup pour votre retour et pour vos mots qui nous touchent sincèrement.
J’ai été ravie de vous accompagner dans votre recherche et de vous avoir à nos côtés tout au long de ce projet. Même si le parcours a parfois demandé un peu de patience et de persévérance, nous avons toujours eu à cœur de vous accompagner au mieux jusqu’à la concrétisation de votre acquisition.
Je suis particulièrement heureuse que vous ayez enfin pu signer et que ce beau projet puisse aujourd’hui prendre vie. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et une très belle continuation à vous!
Au plaisir de vous croiser,
Anne-Sophie
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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17
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Saint-Hilaire-de-Riez 85
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Square Habitat vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité de l'océan, avec un fort potentiel.
Elle comprend :
Salon avec mezzanine, séjour avec insert, cuisine, grande véranda chauffée et isolée, salle d'eau rénovée, WC et une chambre en rez-de-chaussée.
A l'étage : 2 chambres.
Aile droite : salle de bain, WC, chambre avec accès véranda et une chambre supplémentaire à l'étage.
Dépendance aménagée en T2 : pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC + cave enterrée.
Extérieur : cour pour stationnement, terrasse et jardin clos avec puits.
Maison de caractère avec de beaux volumes, DPE D. Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
6 ch
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8
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
266 000 €
(3 205 €/m²)
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4 pcs
2 ch
83㎡
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12
Vente maison 6 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
874 200 €
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Découvrez cette maison idéalement située pour profiter pleinement de la proximité de la mer et des commerces. Un bien rare offrant confort, beaux volumes et un jardin calme et agréable.
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Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
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4 pcs
3 ch
90㎡
10
Vente maison 6 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
279 000 €
L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE : vous propose une maison située à seulement 650 mètres de la mer, de la place de marché et à moins d'un kilomètres des commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, des espaces de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec wc et wc séparé.
A l'étage on retrouve une troisième chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de rangement et une terrasse.
Vous profiterez également d'un débarras, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
Terr 401㎡
14
Vente maison 2 pièces
Sion-sur-L-Ocean 85
251 470 €
(3 869 €/m²)
Un véritable coup de cœur face à l'océan !
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A cela s'ajoute une place de parking privative, et possibilité d'acquérir un garage en sus.
La plage est à proximité immédiate, tout comme la piste cyclable permettant de rejoindre facilement Saint Gilles Croix de Vie et les différents commerces et services du secteur.
Un appartement rare par son emplacement et sa vue, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Les + :
Vue sur l'océan
Balcon
Deux chambres
Cuisine aménagée et équipée
Place de parking privative
Résidence sécurisée et très bien […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
65㎡
14
Vente maison 2 pièces
Sion-sur-L-Ocean 85
258 750 €
(3 981 €/m²)
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2 pcs
1 ch
65㎡
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Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
223 650 €
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A proximité du centre bourg, maison sur 2 niveaux comprenant : Entrée/dégagement, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC.
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Des travaux sont à prévoir.
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5 pcs
4 ch
135㎡
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Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
239 500 €
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Magnifique emplacement coeur de marais et moins de 10mn des plages, cette longère offre deux chambres, bureau, séjour coin cuisine, salle d'eau avec WC, grange et remise.
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