238 000 € (2 644 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

4 pcs
3 ch
90㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Hilaire-de-Riez

85270 – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – LES RIGONNERIES - MAISON T.4 - 3 CHAMBRES - 90 m² - TERRASSE - SOUS-SOL - EXPOSITION SUD - SPACIEUX TERRAIN ARBORE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Située à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, à 5mn en vélo des très belles plages de St-Hilaire, dans le calme et prisé quartier des Rigonneries, cette charmante maison de 4 pièces dont 3 chambres, d'une surface de 90 m², est un véritable havre de paix.

Cette solide construction offre une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un confort optimal à ses habitants.

Le sous-sol de 30 m² est un véritable atout pour cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins.

Un relooking (cuisine, sdb) serait envisageable.

Implantée sur un vaste terrain arboré de 1310 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature et de l'espace extérieur.

Le terrain est piscinable et constructible.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Jean-Luc CAROFF, by effiCity - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270) vous propose cette charmante maison T.4 avec terrasse, sous-sol et grand terrain arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Luc Caroff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 224885 - 30/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 000 € (2 644 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 223 000 €

    Dont 6,73% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    1310 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard

Maison Saint-Hilaire-de-Riez

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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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