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Vente Maison Piscine à Saint-Hilaire-de-Riez

10 pcs
6 ch
384㎡

1 995 000 € (5 195 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Hilaire-de-Riez

10 pcs
6 ch
384㎡

1 995 000 € (5 195 €/m²)

Maison Piscine Saint-Hilaire-de-Riez

Villa contemporaine d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez proche Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Luxe, volume et prestations haut de gamme à deux pas de l'océan

Nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes des plages et du coeur de Saint Gilles Croix de Vie, cette villa d'architecte de plus de 380 m2 habitables s'impose par son design audacieux, sa luminosité et son confort absolu.

Un intérieur raffiné aux volumes généreux :

- Pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière

- Espace bar et salle de cinéma pour recevoir ou se détendre

- 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau

- Salle de jeux, bureau, mezzanine : des espaces pensés pour chaque moment de vie

- 3 salles de bains/eau, deux dressings, cellier et nombreux rangements intégrés

Un extérieur conçu pour la détente et la réception :

- Terrasses multiples totalisant plus de 336 m2, orientées pour profiter du soleil à toute heure

- Piscine de 60 m3 (4,5 m x 11,5 m x 1,30 m avec plage et marches) ,vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés

- Jardin paysager parfaitement entretenu sur une belle parcelle sans vis-à-vis

- Garage de 43,5 m2 + local technique + auvents

Prestations haut de gamme :

- Matériaux nobles et finitions soignées

- Distribution intelligente des espaces

- Cadre de vie rare proche d'une station balnéaire prisée

Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Un emplacement recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme toute l'année.

Dossier complet et visite sur demande

Contact direct pour renseignements ou rendez-vous confidentiel (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-SIO-AV-STG-71973 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 995 000 € (5 195 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 920 000 €

    Dont 3,91% à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    384 m²
  • Surface terrain :
    6169 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Square Habitat - SION SUR L'OCEAN

( 93 avis )

87 avenue de la Corniche

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 384121299

Nos avis clients les plus récents

( 93 avis )

Des valeurs bien ancrées

Nous avons eu le plaisir d’être pris en charge par Mme Drouyer dont la sympathie, l’écoute et les conseils ont été à la hauteur de nos espérances. Bien que nous n’ayons pas trouvé le bien qui nous corresponde, le suivi se poursuit en tenant compte des ajustements nécessaires à nos recherches. Disponible et très agréable, nous ne pouvons que recommander ses services !
Réponse : Bonjour, Monsieur, Madame G, Merci beaucoup pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous rencontrer et de vous accompagner dans votre beau projet. C’est toujours un plaisir de partager mon expertise du marché et ma connaissance du secteur afin de vous aider à affiner votre recherche. À très bientôt, je l’espère ! Claire

Professionnalisme et bienveillance

Aillant acheté mon premier appartement avec Anne-Sophie il y a quelques années, c'était évident pour moi de lui confier aujourd'hui la vente de celui-ci. L'accompagnement et le suivis à été encore une fois irréprochable, toujours à l'écoute et disponible, Anne-Sophie et son équipe ont fait preuve d'une grande gentillesse, et de professionnalisme. Merci encore a vous tous.
Réponse : Un grand merci pour votre retour, qui me fait très plaisir ! J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner à nouveau dans cette étape importante. Votre confiance renouvelée compte énormément pour moi, et je suis heureuse d’avoir pu être à la hauteur de vos attentes. Je vous souhaite plein de belles choses pour la suite, et reste bien sûr à votre écoute pour vos futurs projets! Au plaisir Anne-Sophie

Agence et personnel très compétent!

Nous avons eu affaire à un conseiller qui a compris de suite ce que nous voulions ! Il nous a accompagné tout au long de notre projet. Rien à redire sur son professionnalisme et sa compétence ! Nous avons été mis en confiance dès le départ. A recommander !
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour si positif Je suis ravi d’avoir pu comprendre rapidement vos attentes et de vous avoir accompagné tout au long de votre projet. Votre confiance dès le départ a été essentielle pour mener à bien cette collaboration. Vos compliments sur mon professionnalisme et ma compétence me touchent sincèrement. Au plaisir de vous accompagner de nouveau à l’avenir ! Pierre

Bon accueil et bon suivi de dossier

Bon accueil, bon conseil, gentillesse, et suivi du dossier très professionnel.
Réponse : Bonjour Mme et M. B. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner et que vous ayez apprécié l’accueil de notre agence, les conseils ainsi que le suivi de votre dossier. Votre satisfaction est au centre de notre préoccupation, je vous remercie sincèrement pour votre retour et pour votre confiance. Je reste bien entendu à votre disposition pour vos futurs projets. Au plaisir d’échanger à nouveau. Pierre
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
10 137 €
Par mois
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