iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Saint Porquier (82), ensemble immobilier avec 2 maisons + piscine sur 3 500 m² de terrain.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou activité professionnelle.

Maison principale – 140 m²

Spacieuse et confortable, elle offre :

3 chambres

Cuisine équipée

Une belle pièce de vie lumineuse

Terrasse donnant sur une piscine

Climatisation réversible

Chauffage central par pompe à chaleur

Poêle à granulés

Performance énergétique (DPE B)

Seconde maison – 60 m²

Parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif :

2 chambres

Cuisine équipée

Salle d’eau avec douche à l’italienne

Climatisation réversible

Chauffe-eau thermodynamique

Performance énergétique (DPE B)

Grand garage de 60 m²

Extérieurs

Terrain de 3 500 m²

Piscine

Abri extérieur

Puits

Assainissement individuel de 2022, conforme.

Équipements +

Panneaux solaires en autoconsommation

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif, gîte ou regroupement familial.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Delmas vous propose: A Calès, à quelques minutes de Rocamadour et des sites touristiques majeurs du Lot et de la Dordogne, à 20 min. de Souillac avec gare et accès autoroute A20, propriété en pierre de caractère sublimée par une vue dominante à couper le souffle sur la vallée.

Derrière ses murs chargés d’histoire, la maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses volumes authentiques. Trois chambres à l’étage, dont deux avec salle d’eau privative, permettent d’accueillir famille et amis dans un confort appréciable.

Dans son prolongement, un gîte indépendant, lumineux et parfaitement agencé, propose trois chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau et toilettes. Un véritable atout pour une activité touristique déjà en place (Abritel et Demeures de Charme) ou pour recevoir en toute indépendance.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement, terrasse, cuisine d’été, douche et sanitaires, dépendance et terrain arboré de 3000 m².

Cette propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour un projet de vie mêlant résidence principale, secondaire ou activité d’accueil.

Un bien rare, à la croisée du coup de cOEur et du projet de vie.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Castelsarrasin (82), maison rénovée sur 3000 m² de terrain – Fort potentiel – À 2 min du centre

Possibilité d’agrandissement jusqu’à environ 130 m² habitables, avec aménagement des combles (chambres supplémentaires ou suite parentale).

Les atouts majeurs :

Terrain clos et arboré de plus de 3000 m²

Maison déjà rénovée – aucun gros travaux à prévoir

Fort potentiel d’agrandissement

Environnement calme tout en étant proche des commodités

Maison principale – env. 77 m² :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

3 chambres

Salle d’eau moderne

WC séparés

Dépendances :

Garage avec buanderie

Garage indépendant

Atelier / cave

Extérieurs :

Grand terrain plat, idéal pour famille, animaux ou projet

Deux terrasses

Piscine hors sol récente

Puits + fibre installée

Travaux à prévoir :

Assainissement à mettre aux normes

Devis déjà réalisé : 12 320 €

Idéal pour :

Une famille recherchant de l’espace

Un projet d’agrandissement ou d’évolution à moyen terme

Prix tenant compte des travaux à prévoir.

Bien disponible immédiatement – visites rapides possibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Alric vous propose: Belle lauragaise familiale – Cadre calme et verdoyant

Au cOEur du paisible village de Deyme, venez découvrir cette belle maison de style lauragais construite en 1991, offrant 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, apporte une agréable sensation d’espace, avec une cheminée centrale qui structure la pièce. Une grande mezzanine lumineuse surplombe le séjour et permet d’aménager facilement un ou plusieurs espaces bureau, idéal pour le télétravail.

La maison dispose d’une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d’une vaste véranda attenante au salon, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le jardin.

Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec placards, dont deux au rez-de-chaussée, aménagées actuellement en espace indépendant type gîte, comprenant une chambre ainsi qu’un salon avec coin cuisine. Cet espace peut être exploité en location et a déjà très bien fonctionné.

Deux salles de bain complètent l’ensemble, adaptées à une vie de famille.

Un sous-sol complet vient s’ajouter, avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre, de studio ou d’espace indépendant, un grand garage et un atelier.

À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre calme et agréable, au sein d’un environnement de village.

La maison bénéficie également d’un emplacement pratique avec l’école et un centre médical accessibles en 5mn à pied puis des commerces et transports à proximité : 5 minutes de l’Intermarché de Pompertuzat, 10 minutes du péage de Montgiscard, 20 minutes du métro de Ramonville.

Une lauragaise spacieuse et agréable, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de campagne avec grand terrain – Colombiès (12240)

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 126 m²

Terrain : 6 657 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain)

Maison sur 2 niveaux avec 3 entrées indépendantes

10 pièces dont 6 chambres

2 salles d’eau

Agencement :

La maison se compose de :

Un premier logement avec :

Une cuisine

Une salle d'eau + WC

Un espace de vie avec salon et salle à manger donnant sur une véranda

Une chambre en rez-de-chaussée

2 chambres à l'étage dont une à rénover entièrement

Un deuxième logement avec :

2 chambres avec pour chacune un point d'eau

Un dernier logement avec :

2 chambres

Une pièce de vie avec cuisine

Une salle d'eau + WC

Dépendances et extérieurs :

Grand terrain arboré de plus de 6 600 m²

Jardin et parc paysager

Source

Garage de 85 m²

Véranda

Caves

Four à pain

Confort et équipements :

Chauffage individuel au fioul

Assainissement par fosse septique non conforme

Informations complémentaires :

Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation

Maison libre de toute occupation

Taxe foncière : 503 €

Localisation :

Située sur la commune de Colombiès, à 2 km de Belcastel et 5 km de Rignac dans un cadre rural agréable, tout en restant à proximité des commodités.

Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation et de grands espaces, souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Laurent vous propose: A MOULÉDOUS dans un village situé au Nord du département des Hautes-Pyrénées, à seulement 15 mn de SÉMÉAC, découvrez cette charmante maison édifiée en 2007 sur une belle parcelle de 3906m².

Sa superficie habitable est de 104 m² environ, avec la possibilité de doubler celle-ci grâce à ses combles aménageables.

La propriété comprend également un atelier et un abri pouvant accueillir deux véhicules.

Idéalement située au calme, en lisière de forêt, cette maison séduira les amoureux de nature par son environnement et son cadre exceptionnel.

Elle se compose ainsi:

- Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 45 m² lumineuse du fait de sa grande ouverture donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la forêt, d'une salle à manger, attenante à celle-ci une cuisine aménagée.

Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2024 et un wc indépendant.

On poursuit à l'étage : Cette maison bénéficie d'un gros potentiel d'agrandissement, avec un vaste espace sous toiture à terminer, permettant de laisser libre cours à divers projets d'aménagement.

A L'EXTÉRIEUR :

- La propriété dispose d'un atelier et d'un abri pouvant accueillir deux véhicules.

- Grand terrain de 3906 m², non clôturé, joliment arboré d'essences variées, incluant des arbres fruitiers.

- Grande terrasse exposée au nord offrant une magnifique vue sur la forêt, sans vis à vis.

- Puits sur la parcelle.

EQUIPEMENT DE LA MAISON :

- Assainissement individuel au norme (fosse toutes eaux avec filtre à sable vertical).

- Système de chauffage : Poêle à granulés installé en 2023 + Chaudière à gaz avec radiateurs.

- Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques + moustiquaires.

- Toiture en tuile.

- VMC

- Vide sanitaire.

BON À SAVOIR :

- Foncier 789 €.

- Ecole primaire sur place à Moulédous (regroupement scolaire).

- Collège (Tournay, Séméac, Trie-sur-Baïse, Tarbes...)

- Autoroute à 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bring's Immobilier, accompagné de ses conseillers Caroline Marchiol et Jérôme Couzy, vous propose cette belle maison située sur la commune de Montesquieu (82), à moins de 10 minutes de Moissac.

D'une surface habitable de plus de 110 m², ce bien avec sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez trois chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète l'ensemble.

Depuis le séjour, deux baies vitrées permettent un accès direct soit à la piscine, soit à une terrasse avec appentis, idéale pour profiter d'un espace ombragé durant les beaux jours.

Le sous-sol constitue un véritable atout : il peut accueillir deux véhicules tout en conservant un espace dédié à un atelier ou à une buanderie déjà aménagée.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts : peu de travaux à prévoir, environnement calme, école à moins de 200 mètres et commodités à proximité.

Une visite virtuelle peut également être organisée sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: VIAGER OCCUPÉ à vendre, cette propriété nichée dans un charmant hameau, pour les amateurs, de verdure et de tranquillité, comprend une maison de 210m² environ, avec un logement indépendant en rez-de piscine tout équipé, un bâtiment avec un vrai atelier et garage de 152 m²environ, une grange avec son pigeonnier, un espace piscine, sur un parc clôturé et arboré de 2580 m² environ.

A l’étage d’habitation, une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un double séjour avec cheminée et insert bois, accès à une grande véranda climatisée de 35 m² environ, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, En rez-de-jardin un logement, entrée par le séjour de la véranda, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une zone buanderie, une cave et cellier climatisés.

Dépendances avec un double garage, une zone atelier avec un four à pain, de 152 m² environ, plus un sous-sol de stockage. Une grange en pierre sur deux niveaux avec un pigeonnier.

Sur une parcelle de 2580 m² environ dominante, avec une piscine de 10x5 à contre nage, un potager, et arbres fruitiers. Contactez moi pour connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Arrouy vous propose: Villa moderne sur les hauteurs de Saint-Gaudens – 121 m² habitable, terrain de 4 199 m²

Sur les hauteurs de Saint-Gaudens, cette villa de 2007 offre un cadre de vie serein sans rien sacrifier à la praticité. Posée sur un vaste terrain clos et arboré de 4 199 m², elle conjugue volumes généreux, équipements modernes et belle exposition.

Intérieur :

Grande pièce à vivre de 72 m² (salon + cuisine ouverte), lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec accès direct sur la terrasse sud de 56 m² et sur la terrasse nord de 90 m². 3 chambres (12,20 m² / 11,70 m² / 9 m²), salle de bains avec douche et baignoire (7,66 m²), WC indépendants. Buanderie/cellier de 40 m² aménagés dans l'ancien garage.

Équipements :

Poêle à bois + climatisation réversible pour la pièce à vivre, chauffage électrique dans les chambres. Panneaux photovoltaïques en toiture (3 kWc) pour une consommation maîtrisée. Puits avec pompe pour l'arrosage. Portail électrique.

Extérieur :

Grand garage non attenant de 108 m². Terrain clos, arboré, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours.

Situation :

À quelques minutes du centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, centre hospitalier, zone commerciale, gare routière, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute A64 (Toulouse / Tarbes). Saint-Gaudens, capitale du Comminges, offre également des équipements culturels et sportifs (piscine municipale, médiathèque, salle de spectacle) et un cadre naturel exceptionnel aux portes des Pyrénées.

Bon rapport qualité/prix. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Mille vous propose: Cette maison de 1951, offre une surface habitable de 149m2.

Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux, une salle à manger et une grande cuisine fonctionnelle avec accès garage et terrasse.

A l'étage, vous retrouverez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un wc séparé.

L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse, un agréable jardin offrant un coin de verdure paisible et un puits.

Vous bénéficierez également d'un garage avec portail automatique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'intérieur de vos rêves.

Les ++: Isolation des combles et du garage en 2020 / Ballon thermodynamique / Chaudière à condensation / Assainissement collectif / Menuiseries double vitrage PVC.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Mazamet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadia Saidi vous propose: ​Située dans un petit lotissement calme de 5 maisons, cette villa de plain pied de 131m2 construite en 2007 est une opportunité rare à proximité immédiate des commodités et services de Prayssac.

Fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie pratique et confortable.

​Des volumes généreux et bien pensés :

​Espace jour : Une entrée avec placard donne sur une grande pièce de vie (salon/salle à manger) agréable de 30m2 avec une cheminée/insert.

La cuisine équipée de 14 m2 est attenante et communique avec un vaste cellier de 11m2 très pratique ainsi que le garage.

​Confort thermique : La maison dispose d'un chauffage au sol électrique, offrant une chaleur douce et homogène tout en libérant l'espace aux murs ainsi qu'une climatisation réversible.

​Espace nuit : Un couloir dessert 3 chambres de 11,14,15m2 avec grands rangements et un bureau. La maison dispose de deux salles d'eau avec toilettes, un vrai confort au quotidien.

​Extérieurs et atouts :

Accès terrasse couverte : côté cuisine et salon, salle à manger.

​Jardin arboré : Le terrain est entièrement clos et agrémenté d'arbres apportant ombre et fraîcheur.

​Le petit plus : Présence de l'eau du Lot, idéal pour l'entretien facile et économique de votre jardin.

​Garage : Un grand garage attenant de 30 m² complète l'ensemble.

​

​Une maison saine, spacieuse et prête à vivre, à mettre à votre goût !

Contactez moi pour organiser votre visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Remy vous propose: A vendre maison de campagne FRANCE - TARN 81 dans un hameau de Cadix 81340.

Située à 20 minutes de Valence d'Albigeois 81340, 10 minutes de Réquista 12170 et à 10 minutes de Trébas 81340.

Cette maison de 128 m2 habitable sur plusieurs parcelles qui comptabilise 3166 m2, comprenant une grange avec un grand préau, et une maisonnette à rénover.

Orientée au Sud pour la façade principale.

Rez de chaussée :

Une entrée de 2m2 donne accès d'un côté à une grange et l'autre à lhabitation,

Une salle à manger de 23,50m2 ouverte sur un salon de 18m2 avec insert,

le salon est ouvert sur une terrasse de 77m2 avec belle vue sans vis à vis sur la campagne environnante.

Une cuisine indépendante de 12m2 et une salle d'eau de 3,50m2 (douche, WC).

A l'étage :

1 chambre de 16 m2 avec salle de bain

1 chambre / bureau de 9 m2

1 chambre / bureau de 9,50 m2

1 chambre 19m2.

DÉPENDANCES :

Une grande cour cimentée

Une étable de 73 m2 au RDC + 88 m2 à l'étage, faisant office de garage.

Une grange ouverte de 90 m2 avec très grande hauteur sous plafonds.

Une terrasse au Sud

Une dépendance de 25m2 x 2 niveaux classée à usage d'habitation, et un appentis de 6m2.

Un puits bâti et fermé dans le hameau avec un droit de puisage écrit au bénéfice de la maison.

Taxe foncière : 465 euros.

Toiture en ardoises.

Isolation : 12 cm de laine de verre entre les plafonds des chambres et le plancher du grenier.

Murs en pierres du pays.

Sols : carrelage au RDC et plancher à l'étage revêtu de dalles de lamellé-collé.

Menuiserie bois et simple vitrage.

Volets battants en bois majoritairement.

Chauffage par radiateurs électriques, et climatisation réversible dans le séjour, et un insert à bois dans le salon.

Assainissement par fosse septique.

Contactez moi pour plus d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Duveau vous propose: CADRE DE VIE ET AMENAGEMENTS : MAISON DE PLAIN PIED

Située dans le secteur recherché de Pomponne, cette maison de 1990 offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 545 m². Affichant une excellente performance énergétique (DPE C), elle allie confort et distribution intelligente :

•Vivre dedans-dehors : Le salon/salle à manger, équipé d'une cheminée avec insert, ainsi que la cuisine, disposent tous deux d'un accès direct à la grande terrasse couverte.

•Fonctionnalité : La cuisine communique avec un cellier et un vaste garage de 42 m², offrant un accès pratique à une seconde terrasse.

Espace Nuit

•3 chambres spacieuses avec placards intégrés.

•Salle de bain et WC séparé à l'entrée.

MOBILITES et AMENAGEMENT : TOUT A PIED !

L'emplacement allie calme résidentiel et hyper-proximité :

•Loisirs : La salle Eurythmie est accessible en 10 minutes à PIED.

•À VELO : Le quartier est desservi par des pistes cyclables sécurisées, vous permettant de rejoindre le centre-ville ou les bords du Tarn en quelques coups de pédale.

•TRANSPORTS : Le réseau de bus est à deux pas, vous déposant au Centre-Ville ou à la zone commerciale Auchan en quelques minutes seulement.

POINTS FORTS : Performance énergétique (DPE C), plain-pied , garage de 42 m², secteur calme et recherché.

Une maison économe et idéalement placée : contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de caractère rénovée avec jardin arboré et piscine – Saint-Juéry

Découvrez cette maison de caractère de 1900, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située à Saint-Juéry, à proximité de tous les commerces et services, cette demeure vous séduira par son cachet authentique et son ambiance chaleureuse.

Un intérieur lumineux et spacieux

Dès l’entrée, vous serez conquis par l’espace de vie de 47 m², baigné de lumière et propice à la convivialité. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille en toute sérénité.

Un extérieur verdoyant et fonctionnel

Profitez d’un jardin arboré de 530 m², véritable havre de paix, ainsi que d’une terrasse idéale pour les repas en plein air. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des belles journées d’été.

Des équipements modernes pour un quotidien facilité

Cette maison est dotée de prestations haut de gamme : fibre optique, fosse septique, ventilation mécanique, chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs. Garage et emplacement de parking complètent cet ensemble pour un confort optimal.

Un coup de cOEur à saisir

Si vous rêvez d’une maison alliant charme et modernité, dans un cadre verdoyant et pratique, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas à la visiter – ce petit coin de paradis à Saint-Juéry n’attendra pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe De Cagny vous propose: Maison coup de cOEur avec jardin, véranda et aucun travaux à prévoir – Gaillac

Située au sein d’une résidence sécurisée avec portail, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et d’un arrêt de bus, découvrez cette maison d’environ 82 m² habitables, idéale pour une vie confortable au quotidien.

L’entrée, distincte de la pièce de vie, distribue les différents espaces du rez-de-chaussée : elle permet l’accès au garage, à un WC indépendant ainsi qu’à la pièce de vie. Elle intègre également un placard, apportant un premier espace de rangement pratique dès l’arrivée.

Le séjour, lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La véranda prolonge naturellement cet ensemble et devient un véritable lieu de vie supplémentaire, en toute saison.

À l’étage, trois chambres avec placards intégrés permettent d’optimiser parfaitement les rangements. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un cellier/buanderie spacieux avec point d’eau, offrant un espace complémentaire très appréciable au quotidien.

À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 46 m², facile d’entretien, permet de profiter des beaux jours en toute simplicité.

Maison récente, bien entretenue, équipée de la fibre et d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier de l’étage. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.

Charges de copropriété : environ 85 € / mois, incluant l’entretien des parties communes, l’eau, les espaces verts, l’électricité des communs et la gestion du syndic (hors travaux exceptionnels).

Et si c’était celle qui cochait enfin toutes les cases ?

Je vous laisse venir la découvrir pour vous faire votre propre idée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Carles vous propose: Maison toulousaine de 210 m2 habitables bénéficiant de grands volumes avec 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, wc, un salon, une grande salle à manger et une grande cuisine équipée.

À l’étage, 4 chambres avec 1 salle de bain, WC et espace bureau bibliothèque.

Cette villa incroyable par ses nombreux espaces permettra d’accueillir votre famille nombreuse et vous prélasser dans un joli jardin au calme avec sa piscine en bois semi enterrée.

Ce que l ’ on aime :

- les volumes

- les menuiseries double vitrage en PVC et l’isolation récente laine de verre

- le système de chauffage performant et multiple : poêle à bois, chaudière à gaz, 8 panneaux solaires (revente 880€/ an).

- le garage

- le puits artésien

- le jardin arboré, véranda, piscine et espace bar

- l’accès services et commerces à proximité.

Ce que vous devrez prévoir :

- l’assainissement à mettre aux normes : entre 12 et 14 000€ d ici 1 an.

- les sols à rafraîchir à l étage (devis réalisé)

N’ hésitez pas à me contacter pour une découverte intégrale de ce bien du lundi au samedi !

Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elizabete Varela vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 116m² avec Jardin à Séméac

Cette maison traditionnelle pleine de charme est un véritable coup de cOEur à Séméac.

Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec une cuisine , une chambre donnant sur le jardin cote sud ,une buanderie, une salle d'eau, et un WC.

Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins .

A l'étage, vous découvrirez une cuisine , un séjour avec poêle à granules , 2 chambres spacieuses avec placards , une salle de bain et un second WC.

Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son grand jardin arboré et à l abris des regards parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un balcon vous offre également un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente.

Construite en 1968, cette maison bénéficie d'une bonne exposition avec des orientations nord, sud et est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté commodités, proche de tout commerces dans une rue au calme .

Cette maison, même si elle a un aspect ancien, a été bien entretenue et offre de belles perspectives d'aménagement et de vie.

Un grand garage et une buanderie completent ce bien.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison traditionnelle à Séméac.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Macha Bezard vous propose: BAZIÈGE – Maison récente de 4 pièces, 3 chambres, avec jardin paysager, Garage, DPE A/A

À seulement quelques minutes de Toulouse, au cOEur de la charmante commune de Baziège, découvrez cette maison récente construite en 2023, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. Ici, il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter!

Passé l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 33 m², lumineuse grace à sa grande baie vitrée et chaleureuse, offrant un espace convivial parfaitement pensé pour le quotidien. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour créer un lieu de partage idéal en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu’un premier WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille :

3 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing,

une salle d’eau contemporaine, un second WC indépendant.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : sur une parcelle de 286 m², profitez d’un jardin paysager soigneusement aménagé et d’une superbe terrasse en bois, véritable prolongement de la maison pour vos repas d’été, vos soirées entre proches ou vos instants de détente.

Côté prestations :

✔ Construction récente avec excellente performance énergétique DPE A/A

✔ Pompe à chaleur dernière génération

✔ Fibre installée

✔ Fenêtres doubles vitrages équipées de moustiquaires

✔ Garage isolé et carrelé avec mezzanine de rangement

✔ Deux stationnements privatifs

Mitoyenne uniquement par le garage, elle préserve confort et tranquillité au quotidien.

Un emplacement particulièrement recherché, permettant une vie pratique et agréable : écoles accessibles à pied, arrêt de bus à quelques minutes à pieds, commerces de proximité accessibles à pieds, gare TER à 8 min à pieds facilitant les trajets vers Toulouse,

marché local et vie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose: Dans une rue calme et résidentielle, à 10 minutes des écoles Saint Joseph et Sainte Thérèse :

Magnifique maison de 174m² habitables avec jardin, spa, garage, vue dégagée sur l’est toulousain.

Alliance du charme, de la rénovation et du confort.

Elle se compose d'un double séjour, un coin bureau, une cuisine ouverte et équipée, une chambre / bureau avec sa salle d’eau, et un WC.

A l'étage inférieur, le dégagement dessert une suite parentale avec double dressing et une salle d’eau, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et accès au garage.

A l’extérieur, vous profiterez des beaux jours sur une terrasse en bois donnant accès au coin spa.

Vous bénéficierez d'une magnifique terrasse couverte, lumineuse toute la journée, offrant une vue dégagée, dont l’accès se fait par la salle à manger.

Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter.

***Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Portier vous propose: ** CHARMANTE maison de 165m² sur un terrain de 1226m² avec SOUS-SOL INTEGRAL de 186m²**

Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de CHARME offrant un cadre de vie spacieux, confortable et ce, dans un environnement CALME et résidentiel.

Les espaces ont été agencés de sorte à offrir FONCTIONNALITE et esthétisme. La partie jour se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine séparée et d'un SPACIEUX et LUMINEUX double séjour de 57m² ouvert sur une première terrasse. La partie nuit dispose d'un dégagement avec débarras, d'1 chambre individuelle, de 2 chambres avec salle d'eau commune, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, deux TERRASSES exposées OUEST dont une avec store banne électrique vous invitent à profiter des beaux jours. Le terrain est CLOS, ARBORE (chênes, hêtre). Il dispose d'une PISCINE, d'un PUITS et de l'ARROSAGE automatique.

!!RARE!! Un SOUS-SOL INTÉGRAL semi-enterré (fenêtres) de 186m² accessible pour les voitures et totalement exploitable, complète cette maison ainsi qu'une CAVE.

Prestations: double vitrage, chauffage gaz de ville, portail manuel mais gainé, fibre, alarme (carte SIM à remplacer).

Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement pour en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix.

Sa localisation: proche des commodités, des écoles et des bus (67 et 55 - à 10min à pied), parc à deux pas avec aire de jeu.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 697000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Maurey vous propose: SAINT ALBAN, Proche des commodités, Jolie Villa 4 pièces dans une résidence sécurisée au sein d'une petite copropriéte. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, Elle se compose d'une entrée avec grand placard, 1 WC séparé et un coté buanderie. Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur une terrasse SANS VIS A VIS .

Au 1er étage 3 chambres avec placards et 1 grande salle de bain douche et baignoire, WC.

Vous pourrez profiter du jardin clos et de son abri de jardin au CALME.

Une conseillère disponible 7/7js

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: * Maison 106 m2 - Plain-pied - Garage- Combles aménageables 120 m2 - Grand jardin *

Située sur la commune de Bérat, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1984 développe environ 106 m² habitables et séduit immédiatement par son magnifique parc arboré et fleuri de 1 868 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison très fonctionnelle, pensée pour un quotidien confortable.

Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante (15 m2) entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux de plus de 34 m², de deux chambres confortables, d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un toilette. Un deuxième toilette indépendant avec lave-main complète le bien pour encore plus de confort et d'intimité.

Les volumes sont agréables et parfaitement optimisés.

Un véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution exceptionnel. La buanderie peut aisément être transformée en troisième chambre de plain-pied selon vos besoins.

Les combles, d’environ 120 m² et accessibles par un escalier extérieur, offrent des possibilités remarquables : création d’une seconde habitation, agrandissement significatif de la maison ou tout autre projet selon vos envies.

À l’extérieur, le parc paysagé, soigneusement entretenu, propose différents espaces de détente avec terrasses et une ambiance verdoyante. Une grande aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules.

Le bien dispose également d’un garage, d’une véranda, ainsi que d’une dépendance, renforçant encore son potentiel et sa polyvalence.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et battants, d’un chauffage par pompe à chaleur air-air complété par des radiateurs électriques, du raccordement au tout-à-l’égout. Le portail […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Située dans un cadre idyllique à Lalbenque, ce charmant corps de ferme offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à seulement quelques minutes des commodités du village. La propriété comprend une maison d'habitation, une grange restaurée en maison principale, un four à pain aménagé, offrant environ 265 m² habitable le tout sur un terrain arboré de 12 205 m².

La maison principale d'environ 180 m² se compose d'un grand porche d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une mezzanine espace salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une grande salle d'eau (avec trois douches séparées et un WC séparé). Elle dispose également d'une terrasse et d'un parc paysager avec accès à la zone piscine.

La maison d'amis, de plain-pied, comprend une entrée, une terrasse, un double séjour avec cantou (cheminée avec un poêle à bois), une grande chambre, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le four à pain a été aménagé en une charmante chambre atypique.

Le parc arboré, la zone piscine et une grande prairie avec quelques arbres fruitiers attenants à la propriété s'étendent sur près d'un hectare et incluent un puits.

Cette propriété offre encore des possibilités d'aménagement et est idéale pour une activité de gîte dans un environnement préservé.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: SAINTE-FOY DE PEYROLIERES – Ensemble immobilier avec maison habitable, dépendance à rénover et fort potentiel sur grand terrain

Découvrez cet ensemble immobilier, composé d’une maison principale d’environ 155 m² habitable et d’une seconde bâtisse à rénover entièrement, le tout sur un terrain global d’environ 5000 m². Situé dans un environnement calme, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet multi-logements ou valorisation patrimoniale.

La maison principale, répartie sur deux niveaux, est habitable immédiatement et bien entretenue. Elle constitue une base solide et rassurante pour votre projet, avec un potentiel d’évolution supplémentaire.

La seconde bâtisse, entièrement à reconstruire (ancien bâti sinistré), représente une véritable opportunité de valorisation. Avec environ 120 m² exploitables sur une parcelle attenante d’environ 650 m², elle permet d’envisager un projet sur-mesure : seconde habitation, investissement locatif ou revente à terme.

Côté jour

- La maison principale propose un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.

- L’ensemble est lumineux et agréable à vivre, avec un accès direct vers l’extérieur et la terrasse plein sud.

Côté nuit

- Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied.

- À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grand espace à aménager offrent de nombreuses possibilités après rafraîchissement.

Extérieurs

- Le terrain principal d’environ 3 800 m², sans vis-à-vis, garantit calme et intimité.

- La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours.

- La seconde parcelle attenante accueille la bâtisse à reconstruire et une cour intérieure, idéale pour créer un espace extérieur intimiste.

Les atouts du bien

- Ensemble immobilier avec double potentiel

- Maison principale habitable immédiatement

- Seconde bâtisse à fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>