iad France - Yann Thomas vous propose: Maison familiale 148 m² qui allie volumes, lumière et prestations soignées à Tournefeuille dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de la Ramée.

La pièce de vie lumineuse de plus de 48 m², sublimée par sa hauteur sous plafond, offre un espace de réception chaleureux avec cuisine ouverte élégamment aménagée et grande arrière-cuisine fonctionnelle (17m²). Une véranda prolonge cet espace et donne accès directement au jardin.

Les espaces nuits:

Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec placards et une salle d’eau.

À l’étage, une superbe suite climatisée de 23 m² et son dressing, une seconde grande salle d’eau et un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec terrasse, espace potager et jacuzzi 5 places proche de la cuisine d'été. Un grand abris de jardin bâti permet de stocker, de bricoler, etc...

Maison entièrement rénovée, décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir. Terrain piscinable.

Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche de Toulouse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Gabriel vous propose: Magnifique Maison de Caractère T4 plein-pied à Castelnau-d'Estrétefonds

Dès votre arrivée, vous découvrez une charmante toulousaine entièrement rénovée, idéalement située à 2 minutes de l’autoroute, proche des écoles, commerces et de la gare. Vous profitez d’une large cour aménagée permettant de stationner confortablement 2 à 3 véhicules, ainsi que d’un garage motorisé de 25 m².

Vous poussez la porte et entrez dans une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est/Ouest. Le regard est immédiatement attiré par les briquettes apparentes, la superbe poutre en bois et l’insert qui apporte chaleur et convivialité. L’espace salon, la salle à manger et le coin bureau s’organisent harmonieusement dans cette atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

La cuisine ouverte, réalisée par un cuisiniste, propose des prestations haut de gamme avec son plan de travail en Dekton, son électroménager encastré et ses nombreux rangements optimisés. Un cellier buanderie attenant vient compléter cet espace pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Côté nuit, un couloir avec grand placard dessert une chambre parentale avec rangement sur mesure et porte-fenêtre sur l’extérieur, deux chambres enfants avec placards intégrés pouvant accueillir un lit double, une salle d’eau moderne avec grande douche ainsi que des WC indépendants.

Cette maison de plain-pied développe 96 m² habitables sur une parcelle de 316 m². Elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : toiture et isolation refaites, VMC, cumulus, salle d’eau, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises.

À l’extérieur, la terrasse bois invite aux repas d’été sous la pergola. Le jardin, entièrement clôturé, agréable et facile d’entretien, accueille un espace jeux et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en famille, en toute tranquillité.

Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Lacourrege vous propose: MAISON FAMILIALE en impasse à 700m du centre ville avec SOUS SOL COMPLET, TERRAIN, GARAGE et TERRASSE.

Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Lourdes, offrant un espace de vie exceptionnel pour une famille. Avec une surface habitable de 132m², vous serez charmés par son cachet unique et ses nombreux atouts.

Au rdc, vous découvrirez un séjour lumineux de 29m² avec une cheminée fermée, donnant accès à une agréable terrasse de 29m². Une cuisine séparée et son cellier, un bureau et un WC complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au 2nd étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.

Un sous-sol fonctionnel abrite un espace qui peut être dédié à un studio ou pour accueillir une activité indépendante ou salle de jeu (plusieurs pièces et salle d'eau avec WC), ainsi qu'une entrée indépendante

Côté extérieur, l'allée goudronnée peut accueillir plusieurs véhicules et un garage est présent. Le jardin avec une dépendance et un barbecue sauront ravir vos moments de détente.

Les prestations:

- Une pompe à chaleur récente pour chauffage et production d'eau chaude alimentée par panneaux solaires,

- Double vitrage, des volets roulants

- Clôturé et portail électrique.

Idéalement située et offrant un bon état général, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme indéniable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William Ansart vous propose: ST SIMON / RTE DE SEYSSES - Maison récente de 2022, alliant confort, modernité et performance énergétique. Dotée d’une domotique complète, vous pilotez portail, garage, volets et alarme directement depuis votre téléphone.

L’entrée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules facilement. La maison, accessible sur trois faces, bénéficie d’une belle luminosité et d’une intimité préservée.

Profitez d’une grande pièce de vie ouverte sur une superbe cuisine équipée avec plan de travail en granit. Le poêle à bois apporte confort et ambiance chaleureuse. Un accès direct au garage disponible par la cuisine, pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, un WC avec lave-main complète l’espace. Le confort se poursuit à l’étage avec trois belles chambres équipées de placards. Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne et un deuxième WC séparé complètent l’étage.

La maison est équipée d’un système gainable Airzone, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et consomme très peu grâce à sa performance énergétique.

À l’extérieur, un jardin généreux offre un espace piscinable, agrémenté d’un abri de jardin et d’un puits.

Un bien rare, moderne et confortable, prêt à vous accueillir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Hubert vous propose: Corps de ferme en pierre, rénové et parfaitement entretenu avec une vue dégagée et un terrain clôturé.

La maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et véranda. Les 2 chambres disposent chacune d'une salle d'eau. En rez de jardin se trouve la buanderie et un ensemble de caves.

En plus de la maison, vous trouvez un garage, une grange ainsi que 2 carports. La présence d'une citerne naturelle permet d'alimenter une mare idéale pour des animaux.

Situation idéale à quelques minutes de la sortie d'autoroute Cahors nord sans nuisances.

Sur le plan technique :

- Assainissement fosse septique installée en 2015 aux normes ,

- Plomberie refaite il y a une dizaine d'année ,

- Isolation ok ,

- Menuiseries double vitrage ,

- Electricité aux normes et sans anomalies ,

- Cuve de récupération des eaux de pluie ,

- Chauffage : fioul + poêle à bois ,

- Taxe foncière : 734€.

Contactez-moi pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérald Landais vous propose: Charmante maison de plain-pied à rénover sur un vaste terrain arboré à Calmont

Située dans la paisible commune de Calmont, cette charmante maison individuelle de plain-pied datant de 1970 offre un potentiel certain pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 1410 m² magnifiquement arboré, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi une surface habitable de 100 m². Un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent les espaces intérieurs. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter des moments de détente en extérieur.

Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou même pour installer une piscine. De plus, un garage et des places de parking sont à disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon personnalisé à votre image. Avec quelques idées d'aménagement et un peu d'imagination, cette propriété pourrait devenir un véritable havre de paix pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle sur un grand terrain à Calmont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un véritable petit bijou de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Dufief vous propose:

Au cOEur d’un village agréable, découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, offrant un cachet authentique avec ses poutres apparentes et ses briquettes, idéale pour les amateurs de biens chaleureux et atypiques.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec sa cheminée et son insert, bar et escalier apparent, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Une salle à manger avec sa mezzanine ouverte apporte un véritable charme supplémentaire. La cuisine indépendante de 18 m² permet un bel espace de préparation, complétée par un cellier. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant structurent l’espace nuit du rez-de-chaussée.

À l’étage, une mezzanine ouverte de 24 m² surplombe la salle à manger et renforce la sensation de volume. Deux grandes chambres de 25 m² chacune offrent un confort rare pour une maison de village, accompagnées d’une seconde salle d’eau. Une pièce supplémentaire de 33 m² reste à isoler et représente un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace professionnel. Une cave complète le bien.

Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Daikin installée en 2021, connectée aux radiateurs et sous garantie jusqu’en juin 2026. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en double vitrage et l’isolation est en laine de verre. L’équipée de la fibre optique et le ramassage scolaire dessert collèges et lycées.

À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda de 9 m² et d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule sur environ 40 m².

Des travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort thermique grâce à la pompe à chaleur. Des améliorations décoratives permettront de sublimer encore davantage le potentiel de la maison.

Une maison authentique, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: À Saint-Orens-de-Gameville, découvrez cette grande maison familiale parfaitement entretenue, offrant des volumes rares et une organisation idéale pour une grande famille ou une famille recomposée.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse.

Une salle d'eau et 4 chambres de plain-pied composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec sa salle de bain récente (douche et baignoire).

À l’étage, une grande mezzanine répartie en trois espaces permet d’imaginer bureau, salle de jeux ou espace télétravail, complétée par une chambre avec salle d’eau privative.

Au niveau inférieur :

- grand garage

- studio indépendant avec accès extérieur (anciennement loué 400 €/mois),

- vaste sous-sol avec pièce polyvalente, atelier et cave.

Piscine familiale et nombreux travaux d’entretien réalisés (façade, isolation des combles, toiture, menuiseries partiellement remplacées, chaudière à condensation…).

Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet de vie, contactez moi pour une visite

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre de Montauban, dans le très recherché quartier de l'hippodrome, cette propriété du XIXème siècle offre un cadre pour une douceur de vivre : Entièrement rénovée en 2017 dans un style contemporain, la maison développe dans un premier espace 240m² habitables, avec un rez-de-chaussée aménageable et les 1er et 2ème étages où se déroule la vie principale. Dès l'entrée le charme opère, volumes généreux et éléments d'origine contemporaine créent une atmosphère raffinée. Le hall très spacieux vous mène vers le vaste espace de vie de 68m² baigné de lumière grâce aux 8 baies vitrées: cuisine sur mesure conçue par un cuisiniste alliant esthétique et fonctionnalité, salle à manger et salon équipé d'une cheminée avec insert sur 3 faces, suivi d'une chambre et sa salle de bains et douche attenante. A l'étage suivant, le large palier distribue 3 chambres plus 1 pièce supplémentaire, 1 salle d'eau et 1 grande suite parentale avec son large dressing et salle de bains-douche Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie d'été pouvant servir de chambre, un caveau à vins + bar, un atelier ou pièces techniques. A l'extérieur la séduction produit son effet où dans le parc verdoyant d'environ 4000 m² se situent : -- à une vingtaine de mètres une deuxième maison rénovée d'environ 100 m², faisant office de bureaux, showroom, coin cuisine facilement adaptable en gîte, et son parking indépendant. --en descendant l'escalier d'habitation une orangerie ou jardin d'hiver ouvert sur la moitié de sa façade avec une verrière partielle. --dans ce cadre recherché et […] Voir l’annonce immobilière >>

Une allée de platanes fleurie , le corps de ferme dans un état de propreté et de rangement remarquables , puis surgit la maison , celle dite des maîtres , avec vue superbe sur la campagne environnante , l'impression de posséder des Hectares de terrain , l'entretien en moins ... Deux belles terrasses fleuries et arborées , celle de la piscine en léger contrebas , celle du BBQ , de l'entrée Sud et des belles portes vitrés du Salon ... Cette superbe bâtisse a conservé la majeure partie de ses éléments anciens , comme les cheminées , les parquets , les carreaux de ciment , les portes , les hauteurs sous plafond ... Le calme règne en ce lieu si reposant où dès que l'on y accède , l'esprit s'apaise ... Cest donc une proposition très singulière […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est une superbe propriété qu'il conviendra de rafraichir , au charme et au potentiel hors normes ... Cet ensemble est magnifique , la rénovation , le style , la dimension des pièces de réception , les cours pavées , les bassins d'agrément , les terrasses , les grandes baies en fer forgé , on ne sait par quoi commencer ... La maison principale à la surface de 480 M2 comprend des pièces de réception exceptionnelles , une cuisine de .. 65 M2 .. 2 Logements distincts , l'un de 85 M2 et le second de 120 M2 , permettront d'accueillir à loisir vos amis , votre famille , ou bien de loger un gardien […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureau Pro + F6 de fonction Rodez Bel ensemble immobilier dans l'agglomération de Rodez à 7 km du centre-ville et proche de toutes les commodités (centre commercial, docteur, école, bus boulangerie, restaurant et bien plus encore...) Composé de bureaux professionnels avec vestiaire douche et toilette type hangar d'environ 600m2 mètres carrés au sol dont deux grand garage d'environ trois voitures chacun. Ainsi qu'un logement de fonction rénové avec 5 chambres, un grande pièce de vie avec cellier, jardin, garages, terrasses... L'ensemble est sur un terrain de 3700 m2 en grande majorité goudronné et plat situé dans une belle zone artisanale et commerciale avec beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Balestra vous propose: À seulement quelques minutes d’Albi, sur la commune recherchée de Cunac, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 967 m², entièrement clôturé.

Vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. L'entrée dessert un WC indépendant et s’ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de 62 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon convivial et un espace salle à manger, idéal pour recevoir.

L’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque.

Un garage équipé d'un portail motorisé, avec espace buanderie/chaufferie, une salle d’eau avec WC, ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint) complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain entretenu propose de nombreux équipements … un carport, un abri de jardin, un abri pour camping-car, ainsi que 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison fonctionnelle, aux beaux volumes et entretenue, offre un cadre de vie idéal, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et d’Albi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Bourdoncle vous propose: Magnifique Maison de Campagne Familiale de 250m² (4 CHAMBRES, VERANDA, PISCINE, DOUBLE GARAGE, TERRAIN)

Au cOEur de la campagne, cette somptueuse maison vous séduira par son charme authentique et sa localisation idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles…) et des principaux axes routier (gare SNCF, autoroute A20).

Vous découvrirez un intérieur chaleureux, dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’une CUISINE ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un spacieux espace SALLE A MANGER, et d’un coin SALON cosy avec de grandes ouvertures offrant une vue sur la nature.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle CHAMBRE avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis.

A l’étage, vous profiterez d’un espace nuit avec DEUX CHAMBRES lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès sur un balcon, une superbe SUITE PARENTALE de plus de 40 m², comprenant une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un grand dressing et pour finir l’étage, un espace BUREAU.

Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre idyllique avec une VERANDA avec une cuisine d'été pour des moments conviviaux, d’une TERRASSE couverte donnant sur une superbe PISCINE de 12x6 m avec terrasse carrelée et un parc arboré de plus de 2800 m², offrant un espace de verdure. Attenant à la maison, un double garage ainsi qu’une cave.

Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie d'un accès privilégié aux sentiers de randonnée, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Maison COUP DE COEUR de type 5 de 109m2 au CALME et pour autant située à 5 minutes de l'axe autoroute A62, et proche commodités, avec garage attenant et stationnement sur une parcelle de 466m2 au sein d'un joli lotissement.

Venez découvrir cette maison totalement rénovée, LUMINEUSE et agréable par sa triple exposition.

Pour débuter une entrée avec placard, des WC séparés et un couloir donnant sur la GRANDE pièce de vie LUMINEUSE et ouverte sur la cuisine TOUTE ÉQUIPÉE avec son cellier attenant, suivi du GRAND garage. À l'étage, vous découvrirez le coin nuit avec un palier desservant 4 chambres avec placards et parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing. Une salle de bain avec WC complètent le premier niveau.

À l'extérieur, un joli jardin arboré et des terrasses agréables vous sont proposés.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose: **Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Gaillac**

Cette spacieuse maison individuelle de 199m² sur une parcelle de 394m² est idéalement située dans la charmante ville de Gaillac, quartier Hortalisse. Avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

**Description des Pièces :**

- Chambres : 4 belles chambres lumineuses offrant un espace de repos paisible, 3 en rez de jardin et 1 à l'étage.

- Bureau ou buanderie..

- Salles d'eau : 2 salles d'eau à rénover au rez de chaussée, et une à finir de rénover à l'étage.

- Cuisine : Cuisine non-équipée offrant un potentiel de personnalisation, à rénover entièrement.

- Séjour : Vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille, pièce très lumineuse.

- Séjour en rez de chaussée également, si l'on souhaite faire 2 logements.

- Balcons : 2 balcons pour profiter de l'extérieur.

**Avantages :**

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, double vitrage, rénovation des salles d'eau et cuisine, et raffraichissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en votre havre de paix personnalisé.

Le jardin offre un espace extérieur privé, sans gros entretien, avec possibilité de se garer, la maison dispose également d'un garage.

Côté technique, le chauffage est au gaz naturel de ville avec une chaudière en très bon état.

Une bonne partie de l'électricité a été refaite.

Idéal pour une grande famille, ou la création de 2 logements.

Située dans un quartier paisible de Gaillac, quartier Hortalisse, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison spacieuse et lumineuse selon vos goûts et besoins. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Masson vous propose: Magnifique Maison dans le village de SERS proche Luz st-Sauveur,

Surface de 77 m2 rénovée en 2012 et la salle d'eau en 2025.+ 33 m2 à finir de rénover

Elle se compose :

- Vaste séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux avec son poèle a bois,

- Belle cuisine équipée, ouverte,

- 3 Chambres spacieuses,

- Salle de Bain, avec baignoire et douche

- Terrasse plein sud

AU RDC se trouve une pièce de 33 m2 , qui est au début de sa rénovation en appartement pour une rentabilité locative ou pièce de rangement.

La maison est exposée Sud-ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal.

- Commodités: Fibre optique, Assainissement collectif, parking à 5 mètres

- Système de Chauffage: Individuel avec distribution par radiateurs et poêle à bois.

- Proximité: À quelques kilomètres des stations de ski du 'Grand Tourmalet' et des Thermes de Barèges.

Cette demeure l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Lageze vous propose: Maison de 115 m2 avec trois chambres, terrasse, jardin, dépendances et grand garage. Le tout sur un terrain de 3070 m2 constructibles.

En rez de chaussée on trouve une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. Jouxte à cette salle à manger un charmant salon. Un wc est également present.

Un bel escalier en bois conduit à 3 grandes chambres toutes avec placards, dont une est une suite parentale avec sa salle de bains intependante . Une deuxiéme salle de bains et un wc complétent l'étage.

Cette maison est Implantée sur une commune possédant une école. Une grande zone commerciale se trouve à moins de cinq minutes. L'accés à l'espagne et à l'autoroute sont également trés proches. N'hésitez plus à venir la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Carel vous propose: Maison construite en 1976, idéalement située dans un quartier calme et recherché, au fond d’une impasse, avec une belle exposition plein sud et une vue dégagée.

Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée (avec possibilité de réagencement pour créer un bel espace de vie ouvert), de 5 chambres avec penderies, d’un bureau et de 2 salles d’eau avec toilettes.

La maison dispose d’un garage avec portail électrique, d’un petit terrain agréable, d’une véranda à l’entrée, d’une cave, d’un monte-personne, d’un interphone et d’une ouverture de porte automatique. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée.

Le confort est assuré par un chauffage central avec chaudière au gaz, une climatisation comprenant 3 unités, du double vitrage sur l’ensemble de l’habitation ainsi que des volets roulants électriques solaires. Le voisinage est très bon, composé de personnes tranquilles et bienveillantes.

DPE : D.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’un possible réagencement entre la cuisine et le salon, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un environnement calme et privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guillaume Baudé vous propose:

A 5min du centre historique de Montauban , à 45 min de l'aéroport de Blagnac, à 3 min des commerces et de toutes les commodités, vous voici dans un Havre de Paix, en pleine Nature dans cette belle propriété avec 342 m2 de surface habitable et 8000 m2 de terrain arboré. Vous êtes immédiatement sous le charme par les éléments de caractère tel que les boiseries, les briques, le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie dans son jus, le puits, et la piscine. Rénovation moderne de qualité, cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse de 40 m2.La pièce à vivre de 75 m2 avec baies vitrées, salon bibliothèque avec vue sur 1 mûrier platane bicentenaire. Au premier étage, 6 superbes chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC et 1 grenier aménageable. Pour votre confort, buanderie, cellier et chaudière à granulés pour le chauffage avec panneaux thermiques pour les ballons d'eau chaude. Possibilité de chambres d'hôtes ou locatif avec 1 T2 et 1 studio indépendants! Amateurs de raffinement, de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée du Lot, à deux pas du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique. La propriété se compose de trois bâtis entièrement rénovés : Rénovée en 2020, cette grange propose 115 m² habitables et combine élégamment le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Sa grande pièce principale d'environ 45 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre d'environ 20 m², tandis qu'une seconde chambre d'une taille similaire se trouve à l'étage. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La grange est équipée d'un poêle à granulés de 14 kW, d'un sol en travertin au rez-de-chaussée et de parquet en chêne à l'étage. Les fenêtres sont à double vitrage. Un superbe auvent attenant à la maison offre la possibilité de créer un espace additionnel selon vos besoins. Enfin, une belle terrasse permet de profiter d'une vue sur les falaises. • Deux gîtes indépendants, également rénovés pour un accueil de 25 couchages au total o le premier de 116 m² ( 3 chambres) Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m² avec vieux parquet (1850), cantou imposant, poutres apparentes, ainsi qu'une souillarde de 14 m² et une suite parentale de 22 m². À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des WC. o le second de 142 m² (4 chambres) Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace dortoir aménagé sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les deux gîtes ont été récemment rénovés (2018–2020), avec l'installation d'un système de climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et une isolation renforcée. Ils sont connectés au rez-de-chaussée, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: Magnifique Maison Moderne de 140m² environ sur un Terrain de 800 m²

Découvrez cette superbe maison moderne de plain-pied, située à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 140m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité.

Description des Pièces :

- 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et une suite parentale avec salle d'eau et dressing

- 1 salle de bain

- 2 toilettes pour plus de praticité

- 1 cuisine équipée de qualité, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille

- 1 séjour spacieux offrant un espace de détente convivial

-cellier buanderie

- box

Avantages :

- Orientation Sud, offrant une luminosité naturelle et une belle exposition tout au long de la journée

- Bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires

- Confort optimal pompe à chaleur en gainable

- Superbe piscine, terrasse avec pergola

- Construction récente offrant des matériaux de qualité et une isolation performante

Environnement :

- Quartier résidentiel

- Proximité de toutes commodités, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité

Cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement optimal et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadia Saidi vous propose: Nichée au cOEur du charmant village de Prayssac, cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique sur terrain clos de 342m2.

Cette maison de village propose un espace de vie chaleureux et accueillant moderne sur deux niveaux avec son studio indépendant et son jardinet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant cosy de 40m2 accueillant par son hall d'entrée, une cuisine équipée et son espace de vie, salon salle à manger chambre, salle d'eau et Wc. Le tout bien répartie avec climatisation réversible et son jardinet indépendant intimiste. A votre guise pouvant être un rendement locatif intéressant, recevoir ou aménager différemment pour une profession libérale…Une buanderie et atelier technique de 18m2 complète ce niveau.

Au premier étage, une grande terrasse couverte propice au repas et aux moments de détente en famille, ou entre amis.

Une grande pièce de 42m2 spacieuse et fonctionnelle répartie en salon, salle à manger, cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas, vous détendre et profiter de l'insert.

Un WC séparé et une salle d'eau, et son dressing complètent cet étage.

Les combles mansardés ont été aménagés avec au pallier un espace détente bureau, trois chambres offrent des espaces de repos confortables, et une luminosité naturelle grâce aux velux installés et stores électriques. Un point d'eau supplémentaire est également présent et reste à finaliser.

Cette maison de village bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel cheminé avec insert et pompe à chaleur, radiateurs ,chauffe-eau thermodynamique, menuiseries bois en double vitrage.

Vous pourrez ainsi profiter d'un habitat sain et économe en énergie.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure de village pleine de charme à Prayssac tous […] Voir l’annonce immobilière >>