EXCLUSIVITE : Sérignac (82) Propriété avec activité chambres d'hôtes et espace privatif indépendant

Vous cherchez plus qu'une maison ?

Vous cherchez un lieu pour accueillir, recevoir, partager? et en vivre ?

A Sérignac, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété offre un cadre parfaitement adapté à un projet de chambres d'hôtes, tout en conservant une vraie qualité de vie pour ses propriétaires.

UN ENVIRONNEMENT RARE

Plus de 32 000 m2 de terrain boisé, composé notamment de nombreux chênes pouvant alimenter les cheminées.

Le terrain est plat aux abords immédiats de la maison, puis descend vers les bois, offrant profondeur, intimité et vue dégagée sur la campagne.

Un espace potager déjà en place complète l'ensemble, alimenté par une réserve d'eau dédiée à l'arrosage.

Un lieu propice au calme, au ressourcement et aux projets tournés vers la nature.

ESPACE PROFESSIONNEL

Pensé pour accueillir vos hôtes :

- Grand salon de 56 m2 avec poêle, idéal pour petits-déjeuners et moments conviviaux

- 5 chambres pouvant être exploitées en chambres d'hôtes

- Chacune avec sa salle d'eau

- Organisation permettant un accès indépendant

- Piscine au sel 10 x 5 m

- Grande terrasse couverte parfaite pour les tables d'hôtes

Un lieu chaleureux, authentique, immédiatement exploitable.

ESPACE PRIVATIF

Préservé et indépendant de l'activité :

- Suite parentale

- Salon privé de 33 m2 avec poêle

- Cuisine rustique entièrement équipée

- Buanderie

- Une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative

- Immense garage de 65 m2

Vous travaillez chez vous?

mais vous gardez votre vie à part.

ELEMENTS TECHNIQUES

- Toiture revue il y a environ 10 ans

- Panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation électrique

- Double vitrage

- Assainissement individuel aux normes

- 250 m2 habitables (surface retenue au DPE)

DPE : E GES : E

Le classement énergétique (E) s'explique principalement par les émissions liées à la chaudière fioul.

La consommation du bâti reste mesurée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban proche centre ville.

Maison de 270 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée 112 m² à usage de garage, bureaux, ou habitation

- au 1° étage, un appartement de 157 m² environ avec 3 chambres et une terrasse.

A 200 m de l'école, commerces, des commodités et services.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Carel vous propose: En EXCLUSIVITE, à moins 10 minutes de Millau, au cOEur d’un site naturel remarquable, découvrez cette magnifique propriété en pierre rénovée avec goût, située dans les Gorges de la Dourbie, en surplomb de la rivière, offrant une plage privée, une piscine, une vue exceptionnelle et un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 334 m², cette maison développe environ 250 m² habitables et propose des prestations rares dans un cadre préservé. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse récemment repeinte, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée, de chambres spacieuses dont celles de l’étage ont été entièrement rafraîchies, ainsi que d’une terrasse plein sud permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur neuve installée en 2024, d’un poêle à bois, du double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une toiture refaite en 2009, d’une fosse septique, d’un adoucisseur d’eau et d’une alimentation en eau de source avec surpresseur. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une piscine au sel de 15 x 3,5 mètres, profondeur 1,20 m, idéale pour la nage (liner changé en 2022, pompe et filtration en 2024), une grande terrasse plein sud, un terrain de pétanque, une plage privée en bord de Dourbie, ainsi qu’un bâtiment/hangar de 500 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, de projet touristique ou l’installation de panneaux solaires. Le portail d’entrée, récent et électrique, a été remplacé en 2025. Propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, dans un environnement naturel unique à proximité immédiate de Millau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Bernard vous propose: Maison individuelle de 87 m² à rénover – Quartier calme à Gourdan-Polignan

Située dans un environnement paisible de Gourdan-Polignan, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. Sur un terrain d'une surface de 546 m² cette maison est proche des écoles et commerces.

D’une configuration fonctionnelle, de plain -pied, ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d’envisager des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, ainsi qu’un salon- salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux.

À l’extérieur, la façade partiellement en parement apporte du caractère à l’ensemble. Vous pourrez profiter d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour aménager un bel espace de vie extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de redonner tout son charme à cette maison et de la façonner à votre image.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Thouvenin vous propose: Charmante Maison de Campagne Rénovée avec Parc Paysager et Piscine à Lahitte-Toupière

Située dans un cadre bucolique à Lahitte-Toupière, cette magnifique maison de campagne de 342m² sur un terrain de 4840m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Entièrement rénovée, elle allie charme d'antan et confort moderne, offrant un véritable havre de paix à ses habitants.

L'espace de vie se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. La cuisine équipée donne sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon chaleureux et lumineux invite à la détente, tandis que la buanderie et l'entrée sont des atouts pratiques.

L'extérieur de la propriété est un véritable joyau avec un parc paysager soigneusement entretenu, une belle piscine pour les journées ensoleillées et une terrasse accueillante pour profiter des soirées d'été. Deux places de parking et un terrain arboré complètent cet ensemble enchanteur.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et le système de chauffage central individuel au fuel assurent un confort optimal au quotidien ainsi que 2 poeles à granules et un insert bois .

L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et harmonieux dès l'emménagement. Idéale pour une famille recherchant un havre de paix à la campagne, cette propriété est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison de campagne rénovée à Lahitte-Toupière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Heguy vous propose: MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED RE2020

Vous rêvez d’une maison neuve, moderne et fonctionnelle avec des frais de notaire réduits ? Ne cherchez plus !

97 m² habitables sur une parcelle de 487 m², entièrement clôturée.

Cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité :

Entrée accueillante

Belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée

Cellier / buanderie pratique

3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail)

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque

WC indépendant

Chauffage par climatisation réversible

Garage

Portail électrique

Maison neuve, terrain clos, confort moderne, aucun compromis à faire… Il ne manque plus que vous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Robert vous propose: *Maison T4 de 97 m² – Frouzins*

Située à Frouzins, ville dynamique et recherchée aux portes de Toulouse, cette maison T4 sur deux niveaux, mitoyenne par le garage, offre environ 97 m² habitables et un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Description du bien:

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour traversant et lumineux de 26 m2, doté d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée ouest. La cuisine indépendante (11m2), entièrement à aménager, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre goût et convivial pour toute la famille.

Un toilette indépendant apporte un confort supplémentaire.

À l’étage, trois chambres de 10 m2 ,11m2 et 15m2 offrent un espace intime et confortable. Une salle d’eau avec WC et un dégagement avec rangements complètent cet étage.

Le garage accessible de la maison, avec mezzanine ajoute un espace pratique pour le rangement et les besoins de stationnement.

Extérieur:

Le jardin intimiste , facile à entretenir est propice à la détente. Les deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et d’organiser des repas en extérieur dans un cadre agréable et au calme.

Points techniques:

La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de volets battants en bois. Le chauffage est assuré par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: Maison Contemporaine entièrement Rénovée au cOEur de la vallée des Gaves

120 m² en surface au sol , 110 m2 en surface de référence Terrain 1 500 m² | Potentiel d’évolution

Située dans un environnement calme et verdoyant dans une commune prisée , cette maison séduit par son style actuel, ses volumes bien pensés et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 500 m², elle offre l’équilibre parfait entre modernité et confort.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

Entièrement rénovée, la maison propose une organisation contemporaine :

• Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie baignée de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

• Étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant.

Les extérieurs et le 'Plus' Immobilier

Le jardin spacieux dispose d'une terrasse exposée plein sud et d'un balcon.

Un des atouts : La propriété dispose d'un vaste garage. Grâce à sa surface et sa configuration, ce volume peut être facilement transformé en appartement indépendant, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet locatif ou une extension de la surface habitable

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mylene Delrieu vous propose: A visiter ! Vue sur les Pyrénées depuis cette maison surélevée, d'une surface habitable de 139 m² située sur les hauteurs de la charmante commune de Beaumarchés, sur une parcelle de 3002 m².

Elle est composée d'une grande entrée, un WC, une cuisine de 16 m², une pièce de vie claire de 30 m² avec sa cheminée depuis laquelle vous accédez à la terrasse qui offre une belle vue sur les Pyrénées.

Côté coin nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier.

Le sous-sol semi-entérré comprend plusieurs pièces dont une arrière cuisine, WC, une salle d'eau, un grand garage...

Pour compléter ce bien, un grand garage extérieur de 100 m².

Un bien qui offre un bel espace de vie, dans un environnement calme, qui en fonction de vos projets vous permettra de créer un espace habitable supplémentaire avec son grand sous-sol semi-enterré, avoir un espace dédié pour une activité professionnelle à domicile , le grand garage extérieur peut convenir à un artisan.

Dans ce charmant village, se trouvent une école primaire, plusieurs commerces de proximité. Beaumarchés se trouve à quelques minutes de Plaisance du Gers et 10 mn de Marciac.

Appelez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Magnifique ensemble immobilier de 290 m² environ – 6 chambres et vastes espaces de vie,

Située dans un cadre idyllique, cette propriété composée de deux maisons individuelles offre un confort et un raffinement incomparables. Cet ensemble est idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.

Maison principale (environ 230 m² habitables) :

- 5 chambres, dont deux suites parentales ( 2 chambres en rez-de-jardin).

- 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 2 WC séparé.

- Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.

- Double séjour lumineux avec cheminée et accès direct aux terrasses, un salon TV.

- Espace semi sous-sol avec grand dégagement et buanderie pratique.

Maison d’amis (environ 60 m² habitables) :

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte.

- Une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

- Cave de 24 m² en sous-sol pour le rangement.

- Garage ouvert pour abriter votre véhicule.

Atouts et Extérieurs :

- Vastes terrasses et parcelle de 5 453 m² offrant un grand jardin arboré, piscinable.

- Entretien impeccable, aucun travaux à prévoir.

- Quartier calme et exposition sud pour une luminosité optimale.

Équipements et Confort :

- Connectivité : Fibre optique, domotique volets solaires.

- Chauffage : Système individuel avec insert cheminée, radiateurs et pompe à chaleur (électrique et bois).

- Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout).

- Ventilation : Mécanique.

-Adoucisseur d’eau.

Environnement :

- Cadre verdoyant avec vue à Caillac.

- Facilité de stationnement grâce au garage et aux nombreuses places de parking.

Cette opportunité rare sur le marché saura vous charmer par ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère chaleureuse.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES

MAISON PRINCIPALE DE 155 M² ENVIRON AVEC 4 CHAMBRES, UN APPARTEMENT DE 120 M² ENVIRON, UN GARAGE DE 65 M² ENVIRON ET PLUSIEURS REMISES SUR UN TERRAIN DE 9 270 M² ENVIRON.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.

Venez découvrir cette maison exceptionnelle, qui offre au premier étage : un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant une pièce à vivre avec salon/séjour/cuisine, un coin chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Le rez-de-jardin accueille une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un garage et une remise.

Profitez de prestations de qualité telles qu'une cheminée avec insert, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, toit isolé, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, adoucisseur d'eau et moustiquaires.

Le tout est situé sur un terrain d'environ 9 270 m² environ, avec piscine, abri de jardin, hangar, carport, poulailler et espace pour garer plusieurs voitures.

Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état, dans un endroit calme et agréable, avec une vue imprenable. Venez la visiter dès maintenant, vous serez conquis !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison de campagne de plain-pied – Grand terrain arboré – Barguelonne-en-Quercy (46800)

Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, implantée au centre d’une belle parcelle boisée de plus de 4 990 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

D’une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte

Deux chambres de 11 à 12 m², dont une avec mezzanine d’environ 10 m².

Une salle d’eau, un WC indépendant

Une véranda entièrement vitrée de 12 m², offrant un espace supplémentaire utilisable toute l’année.

Côté confort :

-Double vitrage

-Poêle de masse à bois apportant chaleur douce et économique

-Installation électrique conforme

-Assainissement individuel

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou projets d’aménagement.

Un bien idéal en résidence principale comme en maison secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne à seulement 30min de Lauzerte et 15min de Cahors et Montquc à 10minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :

MAISON NEUVE RE2020 de PLAIN-PIED avec PISCINE et vue dégagée

Située dans le quartier La marchande à Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes des commerces, du centre-ville de cahors et à 12 minutes de l’autoroute (Péage Cahors Sud). La maison offre une surface habitable d’environ 96 m² et une surface totale utile de 120 m², sur un terrain de 997 m².

Construite en 2026, cette maison sera livrée avec intérieur entièrement terminé. Les extérieurs seront livrés terrassés et prêts à être réalisés par les futurs propriétaires, sans aménagements définitifs sauf accord ou projet spécifique discuté en amont.

Agencement Intérieur:

- Entrée avec rangements d’environ 5 m²

- Salon/séjour spacieux d’environ 37 m² donnant sur l’extérieur, terrasse et piscine

- Cuisine ouverte d’environ 9 m² équipée de marque Häcker, avec électroménager Rosières et extension de garantie 7 ans

- Deux chambres d’environ 10 m²

- Salle d’eau de 4,4 m²

- Une suite parentale 17 m²

- Un garage d’environ 25 m² chauffé et climatisé, pouvant également servir d’extension à la maison si nécessaire

Extérieurs :

- Piscine Desjoyaux pré-équipée pour traitement au sel avec liner gris anthracite

- Terrassement réalisé autour de la maison, extérieurs prêts à être aménagés selon les envies des futurs propriétaire

- Terrain offrant une vue dégagée et un environnement agréable

Caractéristiques techniques :

- Système de chauffage et rafraîchissement T.One assurant également la production d’eau chaude réglage par pièces

- Isolation Hybris de chez ACTIS assurant un bon confort thermique été comme hiver

- Menuiseries haut de gamme Schüco avec double vitrage et volets roulants

- Classement énergétique en catégorie A et sera (RE2020) à l’achèvement de la construction.

- Assainissement : fosse septique en cours de contrôle

Informations complémentaires :

- Fibre : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Domarco vous propose: BESSIÈRES – Maison de plain-pied avec jardin et piscine, cOEur de ville

Idéalement située au cOEur de la commune dynamique de Bessières, à seulement 25 minutes de Toulouse, cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports).

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 63 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace bureau. Cet espace de vie convivial est largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine séparée donne aussi accès à la terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante équipée d’une douche à l’italienne, vasque, WC et bidet.

En annexe, une seconde suite parentale avec entrée indépendante complète l’ensemble. Un espace idéal pour une profession libérale, l’accueil de proches ou un projet de location saisonnière.

À l’extérieur, le charme opère avec un jardin joliment arboré, une piscine, plusieurs terrasses aux ambiances cosy, un potager avec puits, ainsi qu’un grand chalet.

Deux emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien.

Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme, tout en étant au plus près de la vie locale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Acosta vous propose: Magnifique Maison de 145m² avec Jardin à Gardères

À Gardères, entre Tarbes et Pau, cette superbe maison individuelle sur un terrain de 1778m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2004, cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée et séparée, un grand salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. L'étage propose une salle de bain, un WC, une chambre parentale avec dressing, et deux autres chambres.

Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et un jardin vous offrira un espace de verdure paisible où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. De plus, un double garage en sous sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu charmant.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR FONBEAUZARD maison T4 de 113m2

Bienvenue dans cette villa sur Fonbeauzard construite en 1979 située dans un quartier calme. Composée d'une allée pour stationnement véhicule, vous découvrirez dès son entrée de 9m², un espace de vie chaleureux et lumineux vous conduisant à une belle cuisine équipée de marque, sur mesure, ouverte sur un séjour au total de 31m². Une jolie véranda de 18m² avec climatisation réversible vous permettra d'accéder à une terrasse et un jardin arboré piscinable. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec climatisation réversible, une salle de bain, un wc indépendant et un pallier avec de nombreuses possibilités de rangement. Un garage avec son point d'eau et porte sectionnelle vous permettra un espace buanderie ainsi qu'une possibilité de transformation en 4eme chambre selon vos besoins.

La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie d'une climatisation réversible avec chauffage au gaz et cheminée.

La Taxe foncière : 1445€/ an

La maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des axes de transport et vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.

Les + :

Maison très bien entretenue

Bon classement énergétique

Belle luminosité

Triple système de chauffage : bois, gaz, climatisation

Belle Véranda donnant sur petit jardin (piscinable)

Cuisine sur mesure toute équipée

Proche des commodités et services / Petit Fonbeauzard

Possibilité de création d'une suite parentale au rez de chaussée

Venez vite découvrir ce joli bien idéalement situé sur la commune de Fonbeauzard du lundi au samedi !

Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Bieffeilh vous propose: Au cOEur du village d'Odos, cette charmante maison d’environ 99m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose d’une vaste entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu’un accès aux combles aménagés mais non habitables (très faible hauteur sous plafond), idéal pour une salle de jeux ou un grand espace de stockage.

Côté nuit, le couloir donne sur deux chambres, avec placard intégré, une salle d’eau avec douche italienne et baignoire. Vous trouverez également un accès direct au sous-sol ou se trouve la troisième chambre avec fenêtre, le garage, deux celliers ainsi qu’un second toilette.

La maison se situe sur les hauteurs d’un terrain arboré de 1052m² et vous offre un cadre paisible et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Lacombe vous propose: Splendide Maison de Charme de Plain-Pied avec Piscine et Garage à Merville

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied située à Merville, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2018, cette propriété impeccable est un véritable joyau.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique.

La maison bénéficie d'une terrasse de 16m² exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis agrémentée d'une piscine.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique vous assurent un quotidien confortable et connecté. De plus, le chauffage individuel par air pulsé et le poêle à bois apportent une chaleur agréable en hiver, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le garage inclus offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires. L'aménagement extérieur soigné complète l'ensemble et met en valeur la beauté de cette propriété.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité et sérénité..

Cette demeure d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'une résidence alliant confort, modernité et élégance. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexa Serrano vous propose: Venez découvrir cette Maison familiale de 107m² sur un Terrain de 1000m² à Saint-Jean-de-Vals sur les hauteurs roquecourbe à proximité de Castres.

Dans un environnement paisible et verdoyant découvrez maison traditionnelle de 2019, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille.

La maison se compose :

* Une entrée avec placard

* Un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie de 43m2.

*Deux chambres lumineuses avec placard de 12m2.

* Une suite parentale de 17m2 avec sa salle d'eau et son dressing.

*Une salle de bain indépendante .

* Une buanderie

La terrasse attenante au salon séjour vous permettra de profiter de sa terrasse avec vue sur la piscine.

*Chauffage individuel par pompe à chaleur.

*À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine à finaliser à votre goût.

*Un jardin spacieux.

La maison dispose d'un garage attenant à la maison avec sa mezzanine.

Parking privé.

Maison entièrement clôturé.

Bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Coup de cOEur assuré – Maison de 92 m² rénovée avec jardin

Élégance et confort moderne – Maison clé en main

Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité.

La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec électroménager neuf de grandes marques, offrant un espace convivial prolongé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin.

Un cellier/buanderie de 4 m² pratique vient parfaire l’agencement.

L’espace nuit propose trois chambres confortables de 11 à 12 m², une salle d’eau contemporaine de 6 m² et un WC indépendant.

Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage, d’un chauffage électrique dans les chambres, ainsi que d’une prise extérieure pour véhicule électrique. L’extérieur, entièrement clos de murs, est sécurisé par un portail électrique.

Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal en résidence principale, pour des primo-accédants ou pour une personne à mobilité réduite, grâce à ses circulations fluides et accessibles.

Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Toulouse, à Ramonville-Sainte-Agne et à proximité de Pouvourville, maison d’architecte rénovée de 220m2, sur un terrain arboré et intime de 1100m2, 9 pièces, piscine chauffée avec terrasse en Travertin, triple garage et sous-sol intégral.

La villa se compose d’une galerie d’entrée, d’une belle pièce à vivre d’environ 80m2 avec un double séjour et salle à manger aux nombreuses ouvertures sur le jardin, une cuisine équipée premium, 6 chambres avec terrasses / balcons, dont 3 suites avec salles de bains / d’eau privatives, 1 bureau, 1 salle de bains familiale et 1 buanderie.

Le sous-sol intégral de 120m2 offre 60m2 évolutifs (avec 3 fenêtres, volets motorisés et porte d’entrée), et un garage pouvant accueillir 3 véhicules.

Une grande allée complète la propriété et permet de stationner 4 véhicules.

Rénovation complète et de qualité (y compris la toiture), prestations et matériaux de standing, sol chauffant (pompe à chaleur air/eau récente), climatisation réversible (pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Hôtel particulier d'exception - Ancienne demeure du compositeur Charles Dumont Situé au cœur du centre historique, cet hôtel particulier remarquable, datant d'environ 1900, fait partie intégrante du patrimoine de la ville. Un bien rare, chargé d'histoire, ayant appartenu au célèbre auteur-compositeur Charles Dumont, connu notamment pour sa collaboration avec Édith Piaf. Descriptif du bien Immeuble de caractère sur 4 niveaux Environ 70 m² par étage Mezzanine d'environ 10 m² Superbe sous-sol voûté d'environ 60 m², entièrement habitable (à ne pas considérer comme une cave) Cave adjacente d'environ 15 m² Prestations cachet Importants travaux réalisés par le passé : Cheminée hors norme, pièce maîtresse du loft Boiseries sur mesure et armoires intégrées dans la pierre Travaux de rafraîchissement récents : Peintures Sols Cuisine Bien prêt à être visité et apprécié immédiatement Un bien unique et chargé d'histoire Piano Gaveau d'origine, sur lequel Charles Dumont composait inclut dans la vente Une dizaine d'œuvres d'art signées Mobilier ancien ayant appartenu au compositeur (laissé dans le bien) Plaque commémorative en marbre apposée en façade, inaugurée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Scemama vous propose: Jolie maison des années 2000, T5 de 114M2 sur un terrain de 626M2.

La pièce de vie est chaleureuse avec sa cheminée insert, sa cuisine ouverte toute équipée et sa grande véranda.

Trois chambres de 13, 11 et 10M2 , une salle d'eau et des toilettes séparés avec lave mains composent le coin nuit. Une quatrième chambre de 15M2 baignée de lumière a été aménagée dans l'ancien garage.

La maison est chauffée avec les différentes gaines de la cheminée dans toutes les pièces et pour encore plus de confort possède une climatisation réversible . Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage et ont des volets en bois plus des volets électriques pour certains.

L'extérieur propose un jardin cosy (avec palmiers) avec deux belles terrasses.

L'allée et le carport permettent de ranger plusieurs voitures sur le terrain, une prise pour voiture électrique y est même installée. Un local de stockage intégré à la maison est accessible par le jardin. Sur le terrain, vous trouverez également un cabanon en bois, deux abris pour le bois (et autres) et un cabanon en métal.

L'isolation a été refaite et le toit nettoyé. Le crépi de la façade a été refait.

La maison est à 250 mètres des commerces, des écoles et des bus.

Visites 7J/7, je suis ouverte à l'inter agences

La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Gozzini vous propose: Maison 157 m² – Quartier La Gespe – Jardin clos, garage, cave 60 m² – Fort potentiel

Située dans le quartier recherché de La Gespe à Tarbes, à proximité immédiate de l’ENI et de l’hôpital, maison de 157 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou création de deux logements.

La maison est actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, chacun disposant de sa cuisine.

Les réseaux sont centralisés (chauffage gaz et compteur électrique communs), permettant une division future.

Rez-de-chaussée :

-Cuisine ouverte sur salon

-Poêle à pellets neuf

-1 grande chambre

-Salle de bain avec baignoire

-WC

-Grande pièce offrant un potentiel de création d’une chambre supplémentaire (ou suite parentale)

-Accès direct au jardin

-Accès à la cave / sous-sol

Étage :

-Cuisine séparée

-Salon

-Cheminée avec insert

-3 chambres

-Salle de bain

-WC

-Balcon

Prestations :

Chauffage central gaz sur toute la maison

Chaudière gaz de 2018

Double vitrage

Fibre optique

Assainissement collectif

Annexes :

Cave / sous-sol d’environ 60 m²

Garage

Jardin clos

Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’évolution.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>