Anaïs YON vous présente en exclusivité ELSA, une maison de plain-pied de 109 m² avec garage, terrasse exposée sud et parcelle de 261 m², à Sainte-Luce-sur-Loire (44980), dans la métropole nantaise.
Construite en 1965, agrandie en 2022, elle se situe dans un environnement calme à 1,5 km du bourg et compte 3 chambres et un bureau.
L'entrée donne sur un couloir qui dessert, d'un côté, la pièce de vie en L avec salon-séjour, poêle à bois et cuisine ouverte équipée, prolongée par la terrasse exposée sud, et de l'autre côté l'espace nuit.
Un bureau de 11,75 m² peut aussi servir de chambre d'appoint. Le coin nuit compte trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains, deux WC et un garage complètent l'ensemble.
La maison est en bon état général et entretenue régulièrement, avec double vitrage partout, volets roulants électriques, chauffage électrique et poêle à bois. La toiture a été refaite en 2011, le bardage en 2022, la terrasse en 2024 et l'isolation des combles en 2025.
L'extérieur se compose de la terrasse et d'un espace de pelouse, sur une parcelle de 261 m².
Performance énergétique : DPE D, GES B.
Le regard de votre spécialiste
« Une maison singulière qui se gère sans effort. Complètement au calme et proche des commodités, vous pouvez y poser vos valises sans contrainte. »
Localisation et transports (distances Google Maps) :
- Arrêt de bus Trois Chênes à 2 min à pied
- Chronobus C7 à 9 min à pied
- Parc de la Minais à 800 m à pied
- Gare de Nantes en 30 min environ en transports en commun
Vivre à Sainte-Luce-sur-Loire :
Commune dynamique de l'est de l'agglomération nantaise, Sainte-Luce-sur-Loire réunit en centre-ville tout le quotidien : boulangeries, épiceries fines, supermarché, pizzeria et restaurants, cave à vin, fleuriste, bijouterie et pharmacie. Côté services : médecins, dentiste, vétérinaire et laverie. Les bords de Loire et la promenade de Bellevue offrent un cadre de balade.
En résumé :
- Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
