Vente Maison au Pouliguen

7 pcs
4 ch
231㎡

748 800 € (3 242 €/m²)

Vente Maison au Pouliguen

7 pcs
4 ch
231㎡

748 800 € (3 242 €/m²)

Maison Le Pouliguen

Vue exceptionnelle sur l'étier et la nature – Volumes, confort et sérénité.

Dans un environnement particulièrement paisible, sur une parcelle de plus de 750m2, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une magnifique vue dégagée sur l'étier et la nature environnante.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte de qualité de marque DREAN.

Elle se prolonge naturellement vers une belle terrasse en bois exotique d'essence de cumaru, idéale pour profiter du calme et du paysage.

Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche permettent une véritable vie de plain-pied.

Un ascenseur dessert l'ensemble des trois niveaux de la maison.

À l'étage, une vaste pièce au charme chaleureux, mise en valeur par ses poutres apparentes, accueille une superbe suite ou peut-être facilement aménagée en deux chambres. Une salle d'eau et un grenier aménagé complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces complémentaires : cuisine d'été, grande chambre dortoir, vaste pièce polyvalente pouvant devenir salle de jeux, espace de sport ou atelier, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie.

En complément, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Une maison familiale, accueillante et évolutive, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à retrouver pour les vacances, dans un cadre naturel rare et préservé à proximité de toutes les commodités.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 748 800€ soit un prix net vendeur de 720 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).

CONTACT

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87089296 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    748 800 € (3 242 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 720 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    231 m²
  • Surface terrain :
    750 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Grenier - Jardin - Rez-de-jardin
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Arnold Immobilier

7 B rue Félibien

44000 Nantes

SIREN: 502824675

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