A seulement 300 m de la plage du Nau et à deux pas du port et des commerces, charmante maison de 91 m2 avec son jardin.

Elle se compose d'une entrée, un double salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse donnant sur un jardin paysagé.

D'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un sanitaire.

Au rez-de-chaussée : 2 chambres avec penderies, une salle d'eau et un autre […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen, à proximité immédiate de toutes les commodités (plage du Nau, port, marché, petit bois), maison de 60 m2 entièrement rénovée en 2021.

Elle se compose d'une pièce de vie de 36 m2 avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardinet clos de 40 m2 sans vis-à-vis.

A l'étage, vous disposez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Pas de stationnement sur la parcelle, mais des places disponibles à proximité immédiate. […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes en vélo des halles du Pouliguen, cette superbe maison non mitoyenne rénovée en 2024 vous offre des volumes surprenants. Au RDC une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine DRÉAN aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant.

Au 1er le palier propose une mezzanine une salle d'eau avec WC et deux très grandes chambres dont une avec balcon.

Vous disposerez d'un premier garage attenant à la maison avec une cave enterrée et grenier, ainsi qu'un second garage à indépendant avec salle d'eau et wc.

Coté jardin c'est impeccable comme le reste, superbe terrasse en bois avec jacuzzi intégré.

Système de chauffage grâce à une pompe à chaleur dernier cris, DPE À !!!!

Une Maison vraiment spacieuse et agréable à vivre, ne passez pas à coté de cette superbe opportunité.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

998 400 € HAI

dont 4 % TTC d'honoraires (38 400 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 960 000 €

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe A (69 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (2 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 090 € à 1 520 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

MANDATAIRE

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur de Penchâteau, très belle maison de 2002, ossature bois, édifiée sur une parcelle de 870 m2. Elle offre: une entrée, salon avec une cheminée/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC. Une arrière cuisine donnant accès à un grand garage avec grenier et local technique piscine. A l'étage, mezzanine/bureau, deux chambres, salle de bains avec douche, WC et grenier. Très beau jardin avec grande piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Le Pouliguen vous présente cette superbe villa de caractère rénovée, idéalement située au cœur du Pouliguen, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. À quelques minutes du port, des commerces, du marché et de la plage du Nau, cette propriété bénéficie d’un très bel aperçu mer et d’une atmosphère élégante et raffinée. La villa dévoile des volumes baignés de lumière avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux prolongé par un agréable balcon. Les quatre chambres confortables permettent d’accueillir vos proches en toute sérénité. Sa rénovation de qualité mêle harmonieusement charme et prestations actuelles haut de gamme. Le jardin intimiste et facile d’entretien constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Le Pouliguen vous propose cette spacieuse maison familiale, soigneusement entretenue au fil des années, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel du Pouliguen. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille, été comme hiver au coin du feu. Un salon vient compléter cet espace de vie. Une chambre avec sa salle d’eau vient compléter ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains, idéale pour accueillir toute la famille.

La maison dispose d’une dépendance attenante, permettant de recevoir vos invités en toute indépendance, avec son propre séjour - cuisine et trois […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Pouliguen, à quelques pas du port, des commerces et de la plage du Nau, cette maison familiale offre un potentiel remarquable avec près de 275 m2 de surfaces exploitables, dont environ 175 m2 habitables, complétés par de vastes combles aménageables et un garage traversant de 75 m2. Edifiée sur une parcelle de 320 m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied.

Construite en 1981, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle organisée sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres, dont l'une ouverte sur le jardin, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, véritable espace de vie de la maison, le séjour traversant profite d'une double exposition Est/Ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 32 m2 dominant le jardin. Cet espace extérieur, préservé des regards, constitue un cadre idéal pour partager des moments de convivialité en toute sérénité. Une cuisine indépendante complète ce niveau. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant, une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent enrichir l'ensemble.

Le dernier niveau révèle un fort potentiel d'évolution. Il accueille actuellement un espace bureau et plusieurs greniers représentant près de 100 m2 de surfaces exploitables, permettant d'envisager la création de deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau selon les besoins.

En rez-de-jardin, le vaste garage traversant de 75 m2 constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et intègre également un espace buanderie ainsi qu'un atelier. Deux remises de jardin complètent les prestations.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes rares. Son adresse recherchée, à proximité immédiate du marché, des commerces, du port et de la gare du Pouliguen, en […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - A proximité des commerces, maison d'habitation en parfait état, offrant de plain pied sur parcelle de 516 m2: entrée et dégagement, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, deux chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant avec grenier. A l'étage: Palier, trois chambres, salle d'eau, WC. Petit grenier. Jardin clos avec terrasse à l'avant et l'arrière de la maison. Abri de jardin. A découvrir. Prix: 561.600 euros honoraires d'agence de 4% TTC (21.600 euros TTC) à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen - Au calme et à proximité immédiate des commerces et du port de plaisance, maison de plain pied rénovée offrant: salon / séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, dégagement, 2 salle d'eau et 2 WC. Terrasse sur l'arrière de la maison. Situation idéale pour tout faire à pieds. A découvrir. Prix: 348.400 euros honoraires d'agence de 4% TTC (13.400 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus prisés du Pouliguen, à seulement quelques pas de l'océan, cette propriété dévoile un art de vivre rare, entre sérénité, lumière et nature.

Implantée au coeur d'un magnifique jardin arboré de plus de 1 100 m2, exposé plein sud, la maison développe environ 150 m2 et s'inscrit harmonieusement dans son environnement, offrant calme absolu et intimité. La présence d'une piscine vient parfaire cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux instants privilégiés en toute saison.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, où la cheminée invite à des moments de convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une véritable continuité avec le jardin et les espaces de vie extérieurs. La cuisine aménagée s'intègre avec fluidité à cet ensemble.

La vie de plain-pied s'organise avec élégance autour d'une chambre, d'une salle d'eau et de commodités indépendantes, apportant confort et fonctionnalité.

A l'étage, une vaste mezzanine, véritable pièce à vivre, surplombe les espaces et offre une atmosphère unique. Cet espace généreux et lumineux se prête à de multiples usages : salon intimiste, bibliothèque, bureau ou lieu de détente. Elle dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, complétées par des espaces annexes.

A l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, accueille la piscine dans un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Terrasse et garage viennent compléter l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Le Pouliguen vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine de 172 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m², à proximité de la côte sauvage. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours, parfaite pour recevoir famille et amis. Une spacieuse suite complète le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l’étage, une mezzanine modulable dessert trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit fonctionnel et agréable.

À l’extérieur, un garage, un espace de stationnement et un grand cabanon de rangement complètent ce bien aux prestations soignées. Les volumes généreux et le confort en […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Villa de Caractère des années 1900 d’environ 125 m2 habitables, idéalement située en centre ville, commerces et plage à pied, avec un beau jardin paysagé bénéficiant d'une exposition Sud/Est. Elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante,

Au premier étage : deux chambres, une salle de bains et toilettes,

Au second étage : deux chambres, une salle de bains et toilettes,

Jardin clos de murs, arboré, terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de caractère avec dépendance, jardin et garages clos

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de caractère développe de beaux volumes sur trois niveaux d'habitation, entourée d'un jardin clos.

Disposition :

Au Rez-de-chaussée :

Une entrée dessert un dégagement, un vestiaire, une cuisine indépendante, un vaste salon-salle à manger traversant (exposition Est-Sud-Ouest), un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des sanitaires.

Au Premier étage :

Le palier mène à quatre chambres, une salle de bains et des sanitaires.

Au Second étage :

Un véritable appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des sanitaires.

Au Sous-sol :

Une cave avec chaufferie.

Dépendance et extérieurs :

Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance de 46 m2, entièrement aménagée de plain-pied avec salon, cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Régis Forner vous propose : Rare sur le Port du Pouliguen, splendide bien d'exception de 1890 entièrement rénovée type maison / appartement en triplex avec une agréable cour, alliant le charme de l'ancien au confort moderne pour une expérience de vie unique. Elle vous offre un espace de vie spacieux, bien agencé et lumineux de 197 m² habitable sur 3 niveaux face au port de plaisance, tout en ayant une vie paisible arrière à la proximité immédiate des plages et des commerces, ainsi qu’aux pieds du mythique Marché du Pouliguen ! Depuis sa cour privé et arboré, un hall d'entrée vient desservir un espace de détente doté de larges baies vitrées, donnant l'accès à l'étage par son escalier comptenporain. Le palier du premier étage dessert une cuisine aménagée équipée et la spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon terrasse à la vue dégagée sur le port, les limites entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie le tout baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau complètent cet étage. Au niveau supérieur, un second palier dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie, une grande cave dotée d’un puit, un local pour les deux roues, un cellier et une zone de stationnement sur la parcelle donnent une touche finale à ce bien unique sur le marché. Édifiée sur un terrain clos de murs et joliment végétalisé de 211 m², ce lieu de vie emblématique et historique de la Côte Atlantique conjugue cet exceptionnel art de vivre du bord de mer et de la vie citadine La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une parcelle de 1249 m2 , maison du début des années 1970 non mitoyenne à rénover. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage (accessible par l'intérieur ou par l'extérieur), un grand studio composé d'une pièce de vie avec kitchenette et coin nuit, d'une salle de bains avec WC. Un rez-de-jardin d'environ 75 m² à aménager ou à utiliser comme atelier et garage.

Prix 417.050€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 400.000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le port du Pouliguen, à proximité de la gare et des commerces, cette charmante maison de 1926 séduit par son authenticité et son emplacement exceptionnel.

Composition :

Entrée

Cuisine

Double réception / salon

4 chambres, dont 1 master avec balcon vue mer et 1 suite parentale

2 salles de bains

1 salle d'eau

Grenier aménagé

Sous-sol

Garage

Place de port en location face à la maison
.

Avec ses 202 m², cette propriété pleine de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>