Nouveauté chez Nestenn

Sur le secteur de Cramphore, entre centre ville et la Baie des Marsouins, nous vous proposons une maison entièrement à rénover dans une rue et un quartier calme.

Les points forts : exposition Ouest et beaucoup de potentiels avec une extension de plain-pied et / ou un étage possible. Il est également possible de détruire la maison afin de profiter du terrain de 530 m2 pour une construction neuve. […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce :

Mise en vente d'un terrain exceptionnel de 580m² au Pouliguen.

Ce terrain unique en son genre est situé en bord de mer. Les amoureux de la nature seront séduits par ce cadre idyllique, où le bleu de l'eau se mêle au vert de la végétation environnante.

Le terrain est situé au Pouliguen, une charmante ville de la côte d'Amour, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.

Cette parcelle de 580m² offre un espace suffisamment vaste pour envisager la construction d'une résidence principale ou secondaire, adaptée à vos envies et à vos besoins. Le terrain est plat, ce qui facilite les travaux de construction et permet d'optimiser l'aménagement de l'espace.

L'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute sa localisation en bord de mer. Vous pourrez profiter des joies de la plage à quelques pas de chez vous, et admirer le coucher de soleil sur l'océan depuis votre jardin. De plus, la proximité de la mer offre un climat agréable tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain en bord de mer au Pouliguen. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 78m². Cette demeure se distingue par son architecture raffinée et son style épuré. Elle est composée de quatre pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et convivial.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'un des points forts de cette propriété est sans conteste sa toiture en ardoises. Outre son esthétique intemporelle, cette toiture garantit une excellente isolation et une grande durabilité. Une véritable valeur ajoutée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen - Au calme et à proximité immédiate des commerces et du port de plaisance, maison de plain pied rénovée offrant: salon / séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, dégagement, 2 salle d'eau et 2 WC. Terrasse sur l'arrière de la maison. Situation idéale pour tout faire à pieds. A découvrir. Prix: 374.400 euros honoraires d'agence de 4% TTC (14.400 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ravissante maison des années 40, à 3 minutes à pied de la plage du Nau et 8 minutes des commerces du centre. Entièrement de plain pied, avec jardin sur rue et terrasse au sud. La maison a été rénovée entièrement en 2023. Elle propose sur 73 m2

- un séjour traversant donnant sur la terrasse au sud par une baie vitrée

- deux chambres

- une cuisine attenante au séjour, aménagée et équipée.

- une salle d'eau avec douche à l'italienne

- une grande arrière cuisine pouvant servir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au coeur du Pouliguen, à quelques pas du Petit Bois, du centre ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison de plain pied résolument contemporaine et intimiste. 71 m² aux lignes ultra moderne, où le bois et le métal dialoguent avec élégance. La façade sublimée par une grande verrière en partie avant, inonde l'intérieur de lumière et affirme un design audacieux. Le bardage bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie exposée Sud Ouest profite de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique. Un espace idéal pour le prolongement des soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée de standing, séduit par son îlot central et son plan de travail. Deux suites intimistes optimisées avec chacune leur salle d'eau privative et leur dressing sont des espaces cocooning pensés pour un confort quotidien. Vous trouverez également 2 places de stationnement privatives dans l'enceinte de la propriété. Jardin clos de 240 m². Prestations et confort : Frais de notaire réduits (env. 2,5 % ) Maison neuve, aucun travaux à prévoir Chauffage par le sol Volets roulants WC suspendu Local technique avec ballon d'eau chaude extra plat Terrasse bois exotique Alliance bois et aluminium Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de ce bien rare, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce :

Mise en vente d'un terrain exceptionnel de 580m² au Pouliguen.

Ce terrain unique en son genre est situé en bord de mer. Les amoureux de la nature seront séduits par ce cadre idyllique, où le bleu de l'eau se mêle au vert de la végétation environnante.

Le terrain est situé au Pouliguen, une charmante ville de la côte d'Amour, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.

Cette parcelle de 580m² offre un espace suffisamment vaste pour envisager la construction d'une résidence principale ou secondaire, adaptée à vos envies et à vos besoins. Le terrain est plat, ce qui facilite les travaux de construction et permet d'optimiser l'aménagement de l'espace.

L'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute sa localisation en bord de mer. Vous pourrez profiter des joies de la plage à quelques pas de chez vous, et admirer le coucher de soleil sur l'océan depuis votre jardin. De plus, la proximité de la mer offre un climat agréable tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain en bord de mer au Pouliguen. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Mise en vente : Charmante maison de plain-pied de 65m², un véritable bijou de l'immobilier. Cette demeure se distingue par son architecture simple et élégante, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet.

La maison se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité.

Le toit en ardoises donne un cachet indéniable à l'ensemble, conférant à la maison un charme rustique et authentique. Cette toiture, non seulement esthétique, assure également une excellente isolation, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

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Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen, au calme entre centre ville et grande côte, maison d'habitation de plain pied sur belle parcelle de 811m2, offrant: entrée dans salon / salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur grande terrasse ensoleillée, cuisine ouverte aménagée, deux chambres, dressing, un bureau, une salle de bains avec douche, WC séparés. Agréable jardin clos. Garage. Belle opportunité. Prix: 572.000euros honoraires d'agence de 4% TTC (22.000euros TTC) à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Maison familiale, Le Pouliguen proche mer et de l'école de voile, calme et résidentiel, site classé (proche du camp Gaulois) Belle Demeure balnéaire de charme de 1971 de 150,41 m2 (181,78 m2 utiles sur 2 niveaux) sur magnifique terrain de 1284 m2 ouvert au Sud - 5 chambres dont 2 de plain pied + grande mezzanine bureau - Séjour / salon double de 41 m2 avec cheminée et terrasse de 65 m2 à ciel ouvert (5,04 m de hauteur sous plafond) - Grande cuisine indépendante aménagée et équipée - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 2 wc - Garage de 28m2 avec mezzanine de 15m2 - Préau de 12m2 - cabanon de jardin - Abri - […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage du Nau. Emplacement recherché pour cette villa de 73m2 (dont 57m2 de surface habitable) entièrement rénovée non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 189m2 offrant : salon-séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. L'ensemble de plain-pied. Jardin clos avec […] Voir l’annonce immobilière >>