Rénovée en 2021, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à seulement 250 m de la plage du Nau. Elle offre une entrée avec cellier, un vaste bureau, une cuisine contemporaine accompagnée d'une arrière-cuisine buanderie, un grand salon-séjour doté d'un poêle à granulés programmable, une salle de bains avec douche en complément et un WC séparé. Trois chambres avec rangements et dressing complètent l'espace. Un jardin avec terrasse en bois exotique vient parfaire l'ensemble. Un bien rare et recherché, à visiter sans tarder.

(surface au sol est de 117.41m2 avec véranda soit 101.85m2 hors véranda)

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Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : LE POULIGUEN - AU CALME - MAISON DES ANNEES 50 NON MITOYENNE sur parcelle de 311 m²environ. Secondaire ou principale Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover, cette maison de plain pied de 72 m² environ avec son jardin d'environ 300 m² où il fait bon se détendre en toute tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'une véranda, un salon, de 2 chambres, une salle de bain, wc, et une cuisine non équipée. Avec des travaux de rénovation, cette maison peut devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif. Une place de parking Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent une habitation sans escalier, offrant ainsi un plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante maison et de créer votre chez-vous selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

44510 LE POULIGUEN - MAISON FAMILIALE - 175 m2 - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PROCHE MER ET COMMERCES - BAIE de la VIERGE 3minutes en vélo - LES HALLES 5 minutes en vélo -

Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de type familial, de 175 m2 (130m2 loi Carrez), bien installée sur son terrain de 400m2, ensoleillé et au calme dans un des jolis quartier du Pouliguen, proche TENNIS CLUB du POULIGUEN.

Elle offre au Rez de Chaussée de plain pied:

CÔTÉ NUIT une chambre avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle de bains, des WC indépendants.

CÔTÉ RÉCEPTION, une grande salle de séjour salle à manger avec 2 portes fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine avec portes vitrées ouvrant sur le salon et fenêtre sur le jardin.

CÔTÉ PRATIQUE, toutes les pièces du Rez de Chaussée sont carrelées avec de jolies tomettes en parfait état.

Une large entrée, avec un bel escalier en bois massif .

Au Premier Étage :

4 belles chambres, claires et une salle de bains avec WC.

Un grand garage ainsi qu'une grande buanderie complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN maison ancienne a rénover avec dépendance, jardin clos...

Au coeur du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la plage, découvrez cette maison ancienne construite en pierres, offrant un beau potentiel de rénovation.

Derrière son caractère authentique, elle dévoile de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui ne demandent qu'à retrouver tout leur éclat : belles hauteurs sous plafond de 2m80 en rez-de-chaussée, parquets anciens et cheminées, autant d'atouts qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable.

La maison propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que plusieurs chambres réparties sur les différents niveaux dont une de plain-pied. Une salle d'eau, une salle d'eau avec WC et un espace complémentaire viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance en pierres vient également enrichir les possibilités d'aménagement et d'utilisation de la propriété.

Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et de la personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen, au calme entre centre ville et grande côte, maison d'habitation de plain pied sur belle parcelle de 811m2, offrant: entrée dans salon / salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur grande terrasse ensoleillée, cuisine ouverte aménagée, deux chambres, dressing, un bureau, une salle de bains avec douche, WC séparés. Agréable jardin clos. Garage. Belle opportunité. Prix: 572.000euros honoraires d'agence de 4% TTC (22.000euros TTC) à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>