Baignée de lumière, cette maison offre de beaux volumes et une circulation fluide au quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un agréable espace salon et salle à manger, naturellement prolongé vers le jardin grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre accompagnée de son dressing, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain et des toilettes séparées.

A l'étage, un palier doté de rangements intégrés dessert deux chambres parfaites pour accueillir enfants, invités ou un espace de télétravail.

Le terrain, entièrement clos et accessible par un portail électrique, abrite deux appentis pratiques pour le stockage ou le jardinage. Le toit-terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - Exclusivité Blavet Immobilier - Villa de caractère située à quelques minutes des commerces du centre ville et du Port de plaisance, offrant de plain pied: entrée dans salon / séjour de près de 50m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec chaufferie et cagibi. A l'étage: palier, 3 belles chambres dont une ouvrant sur balcon, salle de bains, WC. Terrasse joliment paysager. Beaucoup de charme. Prix: 650.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (25.000euros TTC) à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une allée au calme, proche de la Côte Sauvage, maison d'architecte de deux niveaux d'environ 160 m2 utiles ( 140 m2 habitables) couverte en ardoises comprenant,au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, W-C, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, un garage et, à l'étage, un palier, trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie de Thieulloy vous propose une Belle demeure située sur la commune du Pouliguen de 152 m², 6 chambres, balcons, double garage, véranda, terrasse et jardin ensoleillés bénéficiant d'une situation exceptionnelle.

Découvrez cette élégante demeure de 152 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et à l'abri des regards ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun.

Dès l'entrée, une belle entrée accueille vos visiteurs et dessert les espaces de vie composés d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel avec cheminée et balcons.

Le dernier niveau propose deux chambres mansardées dont une pouvant servir de bureau, complétées par une pièce actuellement dédiée au rangement avec placards sous pente, qui peut être aménagée en espace complémentaire selon les envies, en chambre ou salle de bain.

Les espaces extérieurs offrent également de belles possibilités : une agréable véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin ensoleillé, tandis qu'une terrasse d'environ 40 m² située au-dessus des garages constitue un véritable atout supplémentaire, avec un potentiel de construction intéressant.

Un double garage fermé avec arrivées d'eau complète les prestations de cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien.

Avec ses beaux volumes, son bon état général et ses possibilités d'évolution, cette demeure séduit par son élégance et sa capacité à s'adapter à différents projets de vie.

Une propriété rare, où charme, confort et potentiel se […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen, au calme entre centre ville et grande côte, maison d'habitation de plain pied sur belle parcelle de 811m2, offrant: entrée dans salon / salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur grande terrasse ensoleillée, cuisine ouverte aménagée, deux chambres, dressing, un bureau, une salle de bains avec douche, WC séparés. Agréable jardin clos. Garage. Belle opportunité. Prix: 572.000euros honoraires d'agence de 4% TTC (22.000euros TTC) à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Pouliguen, villa entièrement rénovée sur une parcelle de 1214m2 piscinable sous réserve d'autorisation, avec en annexe 4 garages fermés + grenier au dessus avec grande entrée indépendante.

Au rdc, entrée sur salon/séjour double, avec cheminée, cuisine ouverte équipée, dégagement, wc séparés, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatif.

A l'étage, 4 chambres climatisées, salle d'eau, salle de bains et wc .

Le tout en parfait état. Prix: 1.294.800euros HAI (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

44510 - LE POULIGUEN - A proximité de l'océan, des plages de la côte sauvage, au calme et retirée dans un environnement de verdure et de pins, cette maison résolument contemporaine par ses lignes architecturales, de 1984, avec ses 328 m² habitables se découvre ainsi : une vaste entrée avec vestiaire, qui accède soit par l'escalier ou l'ascenseur, au 1er niveau qui propose un double salon baigné de lumière grâce aux baies vitrées et son exposition sud avec vue partielle sur l'Océan, espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès à la véranda et terrasse, surplombant la piscine protégée, chauffée et le magnifique parc arboré, ainsi que la vue panoramique sur la nature et océan, suite parentale avec chambre, placards intégrés, salle de bain attenante, bureau et wc indépendants. Au second niveau, vous trouverez, un dégagement équipé de rangements intégrés, 4 chambres dont certaines avec balcon privatifs vers l'océan, salle de bains, deux salles d'eau et wc indépendants. Une salle de jeux conviviale, vaste buanderie-chaufferie de 30 m², local technique, cave, wc, et immense garage, complètent le rez de chaussée. Abri et stationnements à l'intérieur de la propriété, le tout sur une parcelle de 2278 m² arborée. Prix de vente 1 339 000 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 300 000 € Prix de vente 1 339 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la côte sauvage, belle propriété sur un terrain paysager de 2 278 m2 avec piscine chauffée : Au premier niveau : entrée avec dégagement, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine avec espace repas ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les pins, la mer et la piscine, suite parentale, un bureau. A l'étage : trois chambres donnant sur un balcon privatif, une salle d'eau, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, grenier.

Le sous-sol comprend : une chambre ou salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, suite de caves, garage 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

44510 - LE POULIGUEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 328M² - MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE CHAUFFÉE - 2200M2 DE TERRAIN DIVISIBLE- TERRASSE - JARDIN ARBORÉ - EXPOSITION SUD

MIQUEL-ANGES IMMOBILIER & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : URGENT

Maison familiale avec vue mer – Le Pouliguen

Située au Pouliguen, à deux pas de l'océan, cette maison spacieuse et au calme, de 328 m² offre un cadre de vie rare sur un terrain d'environ 2400 m².

Vous découvrirez :

* Un grand espace de vie lumineux avec salon, un double séjour et cuisine ouverte

* Une véranda et terrasse surplombant une piscine chauffée (8x4 m)

* Une vue sur l'océan Atlantique dans un environnement verdoyant

Côté nuit :

* 5 chambres, dont une suite parentale

* Bureau, salle de bain et salles d'eau

En rez-de-chaussée :

* Grand garage

* Grande buanderie

* Espace aménageable (studio, salle de sport, cinéma privé ou autre)

Les + :

* Ascenseur intérieur

* Chaudière gaz récente (2024)

* Beaux volumes et fort potentiel

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies.

Ouvert à discussion après visite et présentation d'un dossier de financement.

discussion possible seulement après Visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - Exclusivité Blavet Immobilier - Au calme quartier Penchateau - Maison ossature bois à proximité immédiate de la mer, édifiée en 2002 sur belle parcelle de 870 m2 et offrant de plain pied: Hall d'entrée, salon avec cheminée / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, WC. Arrière cuisine donnant accès à un grand garage avec grenier et local technique piscine. A l'étage: mezzanine / bureau, deux chambres, salle de bains avec douche, WC, grenier. Agréable jardin clos arboré avec grande piscine (12m x 5m) chauffée par pompe aérothermie. Puits. Abri de jardin. Très bel environnement. Prix: 936.000 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaire située à deux pas de la plage composée d'une entrée, salon/sejour donnant sur une cuisine ouverte. Suite parentale avec salle d'eau. Wc.

À l'étage, un pallier donnant sur deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, découvrez cette belle maison familiale individuelle de 110 m2, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Elle est édifiée sur un terrain clos de 427 m2, offrant un agréable espace extérieur.

L'entrée dessert un séjour chaleureux avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC et un cellier.

A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le chauffage est assuré au gaz.

Cette maison aux prestations soignées offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Une belle opportunité à découvrir au Pouliguen.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, découvrez cette superbe maison de charme datant de 1925, entièrement rénovée avec goût, développant 138 m2 habitables sur trois niveaux. Située à seulement 700 mètres de la plage du Nau et 500 mètres des commerces, elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter du littoral et de la vie du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet ancien, sa décoration chic et soignée et ses belles prestations. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un bow-window, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial.

En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une chambre, un dressing de 10 m2 et une salle de bains complète avec baignoire et douche.

A l'étage, trois chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud-est, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage apporte un véritable confort au quotidien.

Cette maison familiale rénovée au Pouliguen conviendra parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou une maison de vacances en bord de mer, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

A 700m de la plage du Nau et du petit bois, maison familiale sur une parcelle de 372m2. La maison comprend en rez de chaussée: une belle pièce de vie bien orientée avec cheminée, une cuisine repas indépendante, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC, une lingerie. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte avec accès sur l'extérieur. Un atelier et un garage indépendant .

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette charmante maison non mitoyenne, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, de la gare, de toutes les commodités et à 10 mn de la plage.

Située au calme, elle bénéficie d'une triple exposition.

Derrière son portail automatique, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures. Elle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 65 m2, parfaitement préservée des regards, véritable pièce maîtresse de la maison.

De plain-pied, ce niveau propose également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Accessible par la terrasse, un studio indépendant composé d'une chambre et d'une salle d'eau, vient compléter ce lieu agréable. Cette configuration est idéale pour recevoir, aménager un espace de télétravail ou simplement offrir à chacun […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, l'Agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison située au sein d'une copropriété recherchée et parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec gardien, piscine et restaurant au sein de la résidence.

Traversante et baignée de lumière, la maison offre, dès l'entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci, spacieuse s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse à l'abri des regards et exposée plein sud.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une maison de vacances, ce petit cocon offre également une place de stationnement extérieure.

Idéale pour un premier achat, un investissement ou […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN - Maison familiale avec vue sur l'étier, ascenseur et grand terrain clos,

Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme du Pouliguen, cette maison des années 66 entièrement rénovée offre environ 142 m² habitables (231 m² au DPE, sous-sol aménagé compris) sur un terrain d'environ 750 m². La vue s'ouvre sur l'étier et ses reflets changeants au fil des marées. Un cadre rare, entre marais salants et océan.

Au niveau principal, tout se vit de plain-pied. Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une terrasse face à l'étier. Ce niveau comprend aussi un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage se trouvent une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités de rangement.

Le rez-de-jardin forme un logement indépendant : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Cave. Il est idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un parent ou travailler au calme.

Un ascenseur dessert tous les niveaux, un vrai confort pour aujourd'hui comme pour demain.

Le jardin clos, sans vis-à-vis, bénéficie d'un double accès. On peut y garer plusieurs voitures ainsi qu'un bateau. Le séjour est exposé est-ouest, le chauffage est individuel au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Emplacement :

• gare du Pouliguen à environ 800 m, soit 10 minutes à pied ;

• halles et marché à environ 1,2 km, soit 15 minutes à pied ou 4 minutes à vélo ;

• grande plage à environ 1,8 km, soit 6 minutes à vélo ;

• port de plaisance, commerces et baie de La Baule accessibles sans prendre la voiture.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la côte, sur une belle parcelle de plus de 460 m2 au calme, maison d'environ 117 m2 habitables offrant une entrée, une pièce de vie d'environ 37 m2, une cuisine aménagée/équipée, buanderie/arrière cuisine/salle d'eau et à l'étage, 4 chambres dont une […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - A proximité immédiate de la plage, du bois et des commerces du centre ville, maison d'habitation des années 40, d'une superficie de 148m2 utiles, offrant de plain pied: entrée, salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec baignoire et WC, salle de bains, salle d'eau, WC. A l'étage: une belle chambre mansardée avec salle d'eau et WC. Grande cave en sous sol. Agréable jardin clos à l'abri des regards; un second jardin sur l'avant de la maison avec une réserve fermée pour vélos / planche à voile. Très belle situation. Dossier photos sur demande. Prix: 884.000 euros honoraires d'agence de 4% […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN : Au coeur d'un environnement privilégié et au calme d'un magnifique terrain arboré de 1 800 m2, découvrez cette demeure d'exception signée par le célèbre architecte Adrien Grave. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle marie à la perfection le charme préservé des années 40 et le confort contemporain.

L'esprit des lieux : cachet et lumière

Dès l'entrée, la magie opère : parquets anciens conservés, belles hauteurs sous plafond et pièces baignées de lumière naturelle grâce à une exposition sud-ouest.

Au rez-de-chaussée : une agréable véranda lumineuse, une entrée menant à un salon chaleureux avec son poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.

A l'étage : un palier dessert une vaste suite avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'une seconde chambre sous rampants pleine de charme.

Confort moderne et dépendance

Grâce à une isolation performante, une pompe à chaleur et un DPE classe C, la maison garantit un confort thermique optimal en toute saison.

A l'extérieur, un écrin de verdure abrite une dépendance de 40 m2 environ également rénovée ...

Localisation : Le Pouliguen plages, gare (9 min à pied) et commerces à proximité immédiate.

Architecture et charme : oeuvre d'Adrien Grave, parquet d'origine, beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Nouveauté Le Pouliguen - Quartier Penchateau à proximité immédiate de la plage du Nau, maison d'habitation actuellement divisée en deux appartements, offrant:

- au rez-de-chaussée: une entrée et dégagement, salon / salle à manger, cuisine séparée ouvrant sur terrasse, une chambre, salle d'eau et WC. Abri de jardin.

- A l'étage: Palier, pièce de vie, deux chambres, salle de bains, WC.

Possibilité de réunir les deux appartements afin de bénéficier d'une maison de caractère proche de la plage. A découvrir. Prix: 598.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (23.000euros TTC) à la charge de l'Acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN HYPER CENTRE - Maison de caractère en parfait état rénovée en 2024, située dans une ruelle à deux pas du marché et du port de plaisance, offrant de plain pied: entrée et dégagement avec placard, salon / salle à manger avec cheminée ouvrant cour dallée ensoleillée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, une chambre / bureau sur terrasse, salle d'eau, WC avec lave mains. Dépendance et appentis. A l'étage: palier / bureau, deux belles chambres, salle d'eau avec WC. Très belles prestations. Emplacement de premier ordre. Prix: 884.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (34.000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - Exceptionnelle - Villa face mer sur la pointe de Penchateau avec magnifique vue sur la baie de La Baule offrant de plain pied: entrée, salon / séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse face à la mer, une suite parentale face mer avec bureau, dressing et salle d'eau / WC, une seconde chambre avec salle d'eau et WC, salon / bibliothèque avec cheminée, cuisine et arrière cuisine avec coin repas face mer, lingerie. A l'étage : Palier et dégagement, deux chambres face mer, une salle de bains et WC, une autre chambre face mer avec salle d'eau et WC.

Cour sur l'avant avec petits débarras. Rare à la vente. Prix: 2.808.000 euros honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLAVET IMMOBILIER - LE POULIGUEN - A proximité des criques de la côte sauvage, maison d'habitation offrant de plain pied sur parcelle arborée de 942m2 :

- Entrée avec escalier desservant l'étage, salon / salle à manger, un bureau, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, WC invités, une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et WC,. Dégagement, chaufferie / lingerie. Garage avec un accès à l'étage (grenier).

- A l'étage: Palier et dressing, une chambre avec loggia, salle d'eau avec WC, deux chambres contiguës dont une avec loggia. Grenier.

Agréable Jardin clos avec terrasses. Aperçu mer de l'étage. A découvrir... Prix: 936.000euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>