Entre le petit bois et la côte du Pouliguen avec vue sur la côte sauvage, sur une parcelle de 469m2 votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une maison familiale de 133m2 env., comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse, un dégagement, une salle à manger avec verrière ouverte sur le jardin, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage: un dégagement desservant deux chambres avec chacune un dressing, un balcon offrant une vue sur la mer, une salle d'eau et un wc.

Une annexe réhabilitée comprenant: une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie.

Un garage avec mezzanine.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : NOUVEAU - AU CALME - PROCHE POINTE DE PENCHATEAU - GRANDE MAISON AVEC PISCINE - GARAGE Cette maison offre un cadre de vie agréable : Vous trouvez en RDC : entrée, pièce de vie avec poêle a bois, espace salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une suite parentale ouverte sur la terrasse, A l'étage : Palier avec bureau, trois belles chambres à l'étage dont une avec dressing, salle de bains et douche, et une salle de sport. Garage. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec sa piscine de 8 m par 4 m, sa terrasse de 200 m² et son jacuzzi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité! Au Pouliguen sur le secteur recherché de Penchâteau, jolie maison en très bon état de 113 m2 sur une parcelle de plus de 570 m2. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine, WC et un garage. A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Pouliguen, dans le secteur très recherché de la Mairie, découvrez cette ravissante maison typique d'environ 59 m², entièrement rénovée et proposée meublée.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage est accessible directement à pied, tout comme les commerces, le marché, le port et les nombreuses animations du centre du Pouliguen.

La maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.

Une maison pensée pour profiter immédiatement

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.

La pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre douche et de son lavabo. L'une des chambres bénéficie en complément d'une petite vue mer.

A l'extérieur, un portail privatif ouvre sur une cour, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour les repas estivaux ou les retours de plage.

UN BIEN PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF

Grâce à son emplacement exceptionnel, cette maison se prête parfaitement à une activité de location, notamment en location saisonnière ou meublée.

Son positionnement au coeur du Pouliguen, sa proximité immédiate de la plage, ses 2 chambres avec sanitaires privatifs, ses extérieurs et le fait qu'elle soit vendue entièrement meublée permettent une exploitation locative immédiate, sans travaux ni investissement supplémentaire en mobilier.

La configuration est également particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un séjour à la mer clé en main, en couple, en famille ou entre amis.

Un investissement patrimonial qui associe plaisir et rentabilité potentielle, avec la possibilité de profiter personnellement de la maison tout en la mettant en location lorsque vous ne l'occupez pas.

LES […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - Exclusivité Blavet Immobilier - Vaste maison d'habitation de près de 225m2, édifiée en 1992 sur belle parcelle arborée de 1023m2, offrant de plain pied: entrée et dégagement avec placard, salle à manger - séjour - salon en L avec cheminée ouvrant sur terrasse au Sud, cuisine aménagée et équipée, sas d'accès à la seconde maison, une pièce (chambre), salle d'eau, WC. Garage. A l'étage: Palier / atrium, deux chambres avec chacune une salle d'eau, WC, palier, deux autres chambres, salle de bains, WC. Salle de sport avec dessus du garage. Très beaux volumes offrant de nombreuses options d'utilisation. Possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant d'une superficie de 490m2. Renseignements sur demande. Belle situation. Prix: 1.695.000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du port, des commerces et des plages, dans un secteur calme, villa entièrement rénovée présentant de plain-pied : une entrée, un vaste salon-séjour, cuisine moderne, suite parentale, toilettes; à l'étage: un bureau ( pouvant servir de chambre), deux chambres, salle d'eau, toilettes, dressing; au sous-sol : chambre avec salle d'eau et toilettes, grenier, dressing; au sous-sol : garage, cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur de Penchâteau, très belle maison de 2002, ossature bois, édifiée sur une parcelle de 870 m2. Elle offre: une entrée, salon avec une cheminée/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC. Une arrière cuisine donnant accès à un grand garage avec grenier et local technique piscine. A l'étage, mezzanine/bureau, deux chambres, salle de bains avec douche, WC et grenier. Très beau jardin avec grande piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, une maison familiale aux multiples possibilités

Le matin, le marché et les commerces se rejoignent facilement à pied, avant de profiter du calme de la maison et de sa terrasse pour déjeuner au soleil. Au fil de la journée, les moments se partagent entre une promenade sur le littoral, un dîner en famille et les instants de convivialité que permettent les nombreux espaces de cette maison.

LA VISITE ALPHORE

D'une superficie d'environ 180 m2 habitables, cette maison se déploie sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur, offrant ainsi une circulation aisée et un véritable confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie de plus de 42 m2, réunissant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement par une terrasse sur pilotis de 32 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, une vaste chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et de son WC, créant un espace plus intime et préservé.

Entièrement aménagé, le sous-sol offre une véritable extension de l'espace de vie. Il comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cave ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins de chacun. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un univers dédié aux enfants ou envisager un espace indépendant.

A l'extérieur, le terrain clos d'environ 750 m2, préservé des regards, offre un cadre agréable et paisible pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de stationnement complètent l'ensemble.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au Pouliguen, dans un environnement résidentiel, à quelques minutes de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces et du littoral.

Performance énergétique : DPE D.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous plaît particulièrement dans cette maison, c'est sa capacité à s'adapter aux différents […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - A proximité des commerces, maison d'habitation en parfait état, offrant de plain pied sur parcelle de 516 m2: entrée et dégagement, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, deux chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant avec grenier. A l'étage: Palier, trois chambres, salle d'eau, WC. Petit grenier. Jardin clos avec terrasse à l'avant et l'arrière de la maison. Abri de jardin. A découvrir. Prix: 551.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (21.200 euros TTC) à la […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Le Pouliguen vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine de 172 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m², à proximité de la côte sauvage. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours, parfaite pour recevoir famille et amis. Une spacieuse suite complète le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l’étage, une mezzanine modulable dessert trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit fonctionnel et agréable.

À l’extérieur, un garage, un espace de stationnement et un grand cabanon de rangement complètent ce bien aux prestations soignées. Les volumes généreux et le confort en […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Villa de Caractère des années 1900 d’environ 125 m2 habitables, idéalement située en centre ville, commerces et plage à pied, avec un beau jardin paysagé bénéficiant d'une exposition Sud/Est. Elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante,

Au premier étage : deux chambres, une salle de bains et toilettes,

Au second étage : deux chambres, une salle de bains et toilettes,

Jardin clos de murs, arboré, terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Régis Forner vous propose : Rare sur le Port du Pouliguen, splendide bien d'exception de 1890 entièrement rénovée type maison / appartement en triplex avec une agréable cour, alliant le charme de l'ancien au confort moderne pour une expérience de vie unique. Elle vous offre un espace de vie spacieux, bien agencé et lumineux de 197 m² habitable sur 3 niveaux face au port de plaisance, tout en ayant une vie paisible arrière à la proximité immédiate des plages et des commerces, ainsi qu’aux pieds du mythique Marché du Pouliguen ! Depuis sa cour privé et arboré, un hall d'entrée vient desservir un espace de détente doté de larges baies vitrées, donnant l'accès à l'étage par son escalier comptenporain. Le palier du premier étage dessert une cuisine aménagée équipée et la spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon terrasse à la vue dégagée sur le port, les limites entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie le tout baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau complètent cet étage. Au niveau supérieur, un second palier dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie, une grande cave dotée d’un puit, un local pour les deux roues, un cellier et une zone de stationnement sur la parcelle donnent une touche finale à ce bien unique sur le marché. Édifiée sur un terrain clos de murs et joliment végétalisé de 211 m², ce lieu de vie emblématique et historique de la Côte Atlantique conjugue cet exceptionnel art de vivre du bord de mer et de la vie citadine La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Côte sauvage Le Pouliguen - Quartier Penchateau, au calme et à proximité immédiate des criques (50m), maison édifiée sur parcelle de 469m2, offrant :

- Au rez-de-chaussée: Entrée dans jardin d'hiver / véranda sur l'arrière de la maison, cuisine aménagée et équipée avec passe plat, dégagement, salon avec cheminée et terrasse, une chambre avec placard, une seconde chambre, salle d'eau, WC avec lave mains.

- A l'étage : Palier, une chambre avec placards et balcon vue mer, une salle d'eau attenante avec WC, une seconde chambre avec placards, balcon vue mer et salle de bains + WC.

- Une dépendance de 20m2 (non prise en compte dans la surface indiquée) offrant : une chambre avec salle d'eau et WC ; une cuisine d'été et lingerie. Garage. Grenier au dessus avec pièce à usage de stockage.

- Agréable jardin clos ensoleillé sans vis à vis. Maison pouvant être adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement rare les pieds dans l'eau. Une adresse confidentielle , une vue exceptionnelle.

Dans un environnement préservé et d'une grande quiétude , cette propriété offre une vue somptueuse sur toute la baie de La baule.

Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2000m2, elle bénéficie de 77m linéaire de muret face à la mer et deux accès directs à la plage.

D'une superficie de plus de 330m2 habitables, la villa d'origine a été édifiée en 1886 et entièrement rénovée et remaniée en 2010 .

Elle conjugue le charme d'une demeure ancienne avec les caractéristiques d'une villa moderne .

Très belle pièce de réception face mer avec deux vérandas , 9 chambres avec 7 sanitaires . De nombreuses terrasses .

Cave et dépendances .

Une propriété rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de caractère du début du XXème siècle offrant un cadre de vie d’exception face à la mer, jardin de 400 m².

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, véranda face à la mer, cuisine, arrière-cuisine, toilettes.

À l'étage : 4 chambres, salle de bains avec toilettes.

Rez-de-jardin : trois chambres, une salle de douche, une réserve pouvant être réaménagée, toilettes.

Une cave.

Deuxième bâtisse comprenant : garage, studio […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison POULIGUENNAISE non mitoyenne de 135 M2 carrez (157 M2 au sol) érigée sur un terrain de 372 M2 et située à 400 m de la côte sauvage et 1200 m de l'église et son marché.

Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec grande cheminée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une lingerie.

A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC, un salon d'hiver.

Un jardin clos avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen- Côte Sauvage- A 50 mètres d'une crique, maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Dépendance de 15 m2 pouvant servir de bureau avec point d'eau.

Terrasse orientée sud/ouest. Jardin clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 800 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, ''Le petit Hermitage'' est un bien à rénover qui se libère sur le quartier prisé du Pouliguen centre à un prix raisonnable !

Idéalement située, charmante maison de caractère de 1930 d'environ 67 m2 typique de la région posée à 280 m de la plage, 5 mn à pied du port et de ses commerces, 80 m du bois du Pouliguen et 150 m des terrains de tennis !

Maison sur 2 niveaux :

Au RDC : Aménagement cosy

•Salon ouvert / séjour salle à manger

•Cuisine ouverte et équipée

•Buanderie / débarras

•1 WC indépendant

•Accès direct à la terrasse pour les petits déjeuners et barbecues ensoleillés

A l'étage :

•2 chambres dont une avec accès sur balcon (Garde corps à réparer voir remplacer)

•Une salle de bain avec WC (à rénover)

•Un bureau

Précision : Un prix réaliste compte tenu des travaux à faire pour la partie énergétique pour passer le DPE en C (55 900€) ainsi que du budget à prévoir pour les réparations et mettre la maison à votre goût. (estimation à 500€ /m2 sur soit 31 830 €).

Ces montants ont donc bien entendu été soustraits du prix marché pour cette zone, cet emplacement et cette surface.

Une fois rénovée vous serez dans une maison coquette bien placée tant en terme géographique qu'en terme de prix final !)

Date de réalisation du DPE : 18/09/2023

Date de réalisation de l'audit énergétique : 18/12/2025

Chauffage au gaz + Climatisation

DPE : F (384) GES : F (84)

Estimation des coûts annuels actuellement: entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette très belle villa des années 1920 bénéficiant d'un emplacement privilégié à 50 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port et des commerces du Pouliguen.

La maison de 136 m² (114 m² habitables), intégralement rénovée avec goût entre 2022 et 2026 propose un bel espace de réception lumineux de 34 m² donnant sur le balcon exposé au Sud.

La chambre parentale et sa salle de bains privative disposent de leur propre étage tandis qu'une seconde chambre d'amis profite également de son niveau indépendant et de sa salle de douche.

Deux chambres de plain pied, une salle de douche et un espace de rangement complètent cette belle villa d'agrément.

Les travaux importants engagés, la façade historique agrémentée de ses charmants balcons, le petit jardin clos (éclairage et arrosage automatique) et sa terrasse à l'abri des regards contribuent […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence AVENUE SESAME vous propose :

Emplacement rare et privilégié, entre Le Pouliguen et Batz sur Mer, sur la cote sauvage, cette maison vous offre un panorama marin à couper le souffle.

Entièrement rénovée en 2020 avec goût et prestations qualitatives, cette belle demeure se compose d'une habitation principale de 94 m² et d'une dépendance offrant une habitabilité de 51.44 m².

Sur une parcelle de 470 m² la maison principale face mer se compose :

d'une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC, placards... le spectacle marin est omniprésent, grâce aux larges ouvertures sur la l'océan.

A l’étage : deux suites parentales dont une avec un dressing, chacune avec un balcon terrasse et l'époustouflante vue mer.

Au-dessus, un grenier aménagé et parqueté.

A l'arrière de la maison principale, en dépendance et de plain pied : Une petite chambre, un bureau, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, un WC, et une grande chambre avec vue mer également. Un grenier

En extérieur, un double garage, avec un roof top au-dessus, un jardin paysager avec terrasse en pourtour, un spa ouvert sur le bord de mer.

Equipements : Chauffage gaz par le sol au rez-de-chaussée, éléments de cuisine et de salle à manger sur mesure, électroménager haut de gamme, domotique, huisseries dernière génération avec vitrage occultant coté mer, cave à vin intégrée dans la salle à manger. Panneaux solaires permettant l'auto-financement de l'énergie.

Toutes les pièces sont savamment orientées sur la mer. Les deux maisons pourraient être reliées pour devenir 145 m² habitable d'un seul tenant.

Bercez par le rythme des marées, vivez dans ce paysage féérique […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS PROMESSE DE VENTE. Maison d'environ 120 m2 habitables à renover offrant une entrée, une chambre, salle d'eau avec WC, WC, cellier, pièce de vie, cuisine, à l'étage: un palier avec placard, 5 chambres, une salle d'eau et un point d'eau. Belle parcelle de 460 m2 avec vue sur les marais salants, un abri […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel, une maison de 157m2 habitables comprenant, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un dégagement, un WC avec lavabo, un bureau avec placard, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée et, au Premier étage, un palier, des dégagements, un WC, une salle d’eau, 3 chambres avec rangements, un débarras donnant l’accès au grenier, grenier aménageable au-dessus et, au rez-de-jardin, deux caves, un espace sauna, un espace jacuzzi, un retour de plage, une salle de sport, une réserve à bois, un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT Immobilier La Baule vous propose de découvrir cette maison récente idéalement située au cœur du Pouliguen.

Elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du centre bourg et de son marché, du port et de la plage.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, formant un espace chaleureux et fonctionnel, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC et d'un espace buanderie.

L'étage comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un 2ème WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaitement ensoleillée et idéale pour partager des repas en plein air et savourer les beaux jours.

Une piscine contribue à rendre l'ambiance encore plus convivial.

Un local technique et deux places de stationnement privative complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - A proximité du centre ville et du port de plaisance, maison d'habitation en parfait état d'entretien, intégralement rénovée en 2018, offrant sur parcelle paysagée de 815m2: entrée, salon / séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparés. A l'étage: grande mezzanine / bureau, deux belles chambres avec placard, une pièce aménagée en dressing, salle d'eau, WC. Sous sol complet aménagé, offrant trois pièces dont une chambre, salle d'eau et WC. Grand garage. Agréable jardin clos paysagé avec piscine chauffée par pompe chaleur (8x4). Abri de jardin, panneaux photovoltaïques. Quartier calme. Prix: 936.000euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>