Idéalement située sur le port du Pouliguen, cette magnifique villa datant de 1926 séduit par son cachet authentique et son emplacement privilégié offrant une vue imprenable.

D’une belle superficie, elle propose :

4 chambres confortables

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte

Deux superbes terrasses pour profiter pleinement du panorama et des extérieurs

Un grenier offrant un potentiel supplémentaire

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, entièrement clos, garantissant intimité et sérénité.

Un garage complète ce bien rare sur le secteur.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vila 1926 sur le Port, très lumineuse avec son bow-window. 202 m². Grandes pièces à vivre, exposition Est-Sud-Ouest ave jardin clos. Grand garage et parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN - Maison familiale proche plages et centre-ville,

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes et son potentiel

Elle offre au rez-de-chaussée :?

?? Une entrée?

?? Une pièce de vie lumineuse?

?? Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse?

?? Une chambre?

?? Un bureau ou chambre d'appoint?

?? Une salle d'eau et un WC indépendant?

?? Un atelier ainsi qu'un garage fermé

À l'étage, vous découvrirez :

? Trois chambres supplémentaires?

Un grenier

Le tout sur une parcelle d'environ 706 m² avec jardin et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours;

À quelques minutes à pied des plages et des commerces.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage du Nau. Emplacement recherché pour cette villa de 73m2 (dont 57m2 de surface habitable) entièrement rénovée non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 189m2 offrant : salon-séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. L'ensemble de plain-pied. Jardin clos avec […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Le Pouliguen vous présente dans le quartier très recherché de Penchateau, cette propriété de caractère bénéficiant d'une vue panoramique unique sur la baie de la Baule.

Edifiée sur un terrain paysager et ombragé, cette villa familiale déploie de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Les pièces de réception, salon et salle à manger, s'ouvrent largement sur la mer, offrant une atmosphère rare et intemporelle.

Avec ses 9 chambres, la maison propose de multiples possibilités d'aménagement, adaptées à une résidence principale ou à une demeure secondaire de prestige.

Cette propriété, qui nécessite une rénovation totale, constitue une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans l'un des emplacements les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : LE POULIGUEN - AU CALME - MAISON DES ANNEES 50 NON MITOYENNE sur parcelle de 794 m² avec dépendance. Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover, cette maison de plein pied de 72 m² environ offre un terrain spacieux de 794 m², comprenant un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre en toute tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'une véranda, un salon, de 2 chambres, une salle de bain, wc, et une cuisine non équipée. Avec des travaux de rénovation, cette maison peut devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent une habitation sans escalier, offrant ainsi un plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante maison et de créer votre chez-vous selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379600 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, ''Le petit Hermitage'' est un bien à rénover qui se libère sur le quartier prisé du Pouliguen centre à un prix raisonnable !

Idéalement située, charmante maison de caractère de 1930 d'environ 67 m2 typique de la région posée à 280 m de la plage, 5 mn à pied du port et de ses commerces, 80 m du bois du Pouliguen et 150 m des terrains de tennis !

Maison sur 2 niveaux :

Au RDC : Aménagement cosy

•Salon ouvert / séjour salle à manger

•Cuisine ouverte et équipée

•Buanderie / débarras

•1 WC indépendant

•Accès direct à la terrasse pour les petits déjeuners et barbecues ensoleillés

A l'étage :

•2 chambres dont une avec accès sur balcon (Garde corps à réparer voir remplacer)

•Une salle de bain avec WC (à rénover)

•Un bureau

Précision : Un prix réaliste compte tenu des travaux à faire pour la partie énergétique pour passer le DPE en C (55 900€) ainsi que du budget à prévoir pour les réparations et mettre la maison à votre goût. (estimation à 500€ /m2 sur soit 31 830 €).

Ces montants ont donc bien entendu été soustraits du prix marché pour cette zone, cet emplacement et cette surface.

Une fois rénovée vous serez dans une maison coquette bien placée tant en terme géographique qu'en terme de prix final !)

Date de réalisation du DPE : 18/09/2023

Date de réalisation de l'audit énergétique : 18/12/2025

Chauffage au gaz + Climatisation

DPE : F (384) GES : F (84)

Estimation des coûts annuels actuellement: entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, à quelques minutes à pied de la côte sauvage, maison de construction traditionnelle comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un garage

- à l'étage : 3 chambres aménagées sous mansardes, un grenier.

Jardin clos et arboré.

MAISON EVOLUTIVE : extensions possibles ..

Maison saine, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! Sur la commune du POULIGUEN, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, sans oublier le port (100 mètres) et la plage (300 mètres). Venez découvrir cette maison typique du bord de mer atlantique.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, séjour avec double exposition, salon ou chambre, cuisine donnant sur une cours privative et WC ;

- Au 1er étage : palier desservant 2 belles chambres, salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !

Maison à rénover située en centre du Pouliguen.

300M de la Gare et du Marché.

1er niveau (rue): 4 pièces

Rez-de-jardin : 4 pièces

Combles aménageables

Parcelle environs 145m2

Assainissement tout à l'égout conforme

Puits mitoyen.

Opportunité à saisir !

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bénédicte […] Voir l’annonce immobilière >>

Pointe de Penchâteau, magnifique villa face mer classée de 1903 sur terrain de 947m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie et accès direct plage, comprenant un vaste espace de vie avec cheminée de 60m2 face mer (hauteur sous plafond de 3.5m), cuisine indépendante, 8 chambres, garage, cave et bûcher. Travaux de rénovation à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le port du Pouliguen, à proximité de la gare et des commerces, cette charmante maison de 1926 séduit par son authenticité et son emplacement exceptionnel.

Composition :

Entrée

Cuisine

Double réception / salon

4 chambres, dont 1 master avec balcon vue mer et 1 suite parentale

2 salles de bains

1 salle d'eau

Grenier aménagé

Sous-sol

Garage

Place de port en location face à la maison
.

Avec ses 202 m², cette propriété pleine de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des commerces et à 600 mètres de la plage, villa des années 1900 au charme de l'ancien, à rénover, d'une superficie de 104,5 m², répartie sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 514 m² sans vis-à-vis, orientation est. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, toilettes. À l'étage : dégagement, deux chambres et combles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ravissante maison des années 40, à 3 minutes à pied de la plage du Nau et 8 minutes des commerces du centre. Entièrement de plain pied, avec jardin sur rue et terrasse au sud. La maison a été rénovée entièrement en 2023. Elle propose sur 73 m2

- un séjour traversant donnant sur la terrasse au sud par une baie vitrée

- deux chambres

- une cuisine attenante au séjour, aménagée et équipée.

- une salle d'eau avec douche à l'italienne

- une grande arrière cuisine pouvant servir […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle et lumineuse maison de vacances avec salon/séjour à double exposition, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et w.c. Salle de jeux en rez-de-jardin. Cour. GRAND GARAGE . Idéal famille !

Dont 4.50 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 600 000 euros

Les honoraires sont intégralement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située face au port de plaisance du Pouliguen - Centre ville - charmante villa de caractère bien entretenue offrant: entrée, vaste pièce de vie avec double salon et cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, WC, terrasse face port. A l'étage: mezzanine, 3 chambres dont une avec balcon face port, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC. Grenier / salle de jeux. Au rez-de-jardin: dégagement, une chambre, une lingerie / salle d'eau et WC. Double garage et stationnement supplémentaire devant. Agréable jardin clos sans vis à vis avec terrasse abritée. Maison très lumineuse avec son bow-window et son exposition Est, Sud et Ouest. Situation exceptionnelle. Rare... Possibilité d'acquérir un second garage. Prix: 1.695.000euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du Pouliguen et à proximité immédiate des commerces et du port, maison de ville de 131 m2 pleine de charme. Elle comprend au 1er étage : entrée, salon/séjour double exposition, cuisine indépendante, une chambre , salle d'eau et WC . Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Salle de jeux ou chambre en rez-de-jardin. Grand garage, buanderie et cour extérieure

Venez vite découvrir cette maison à fort potentiel , idéale en résidence principale ou secondaire pour une vie de famille !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes).

Vous propose à la vente, très belle opportunité, en plein centre de la commune du POULIGUEN 44510 , à proximité immédiate du port(100 mètres) de la plage(300 mètres) de tous commerces et de toutes commodités.

Très jolie maison typique du bord de mer , toute en pierre (à rafraichir), d'une surface d'environ 90m2 habitables avec petite cour extérieure.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, d'une part part l'emplacement privilégié ( 100 mètres à pieds du port et de la plage) et le charme de cette maison.

Une entrée-dégagement desservant : un salon (ou chambre); un séjour (avec cheminée-insert) une cuisine avec accès extérieur et un WC .

Au 1er étage, un pallier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC attenant .

Au 2ème étage , combles aménagés avec une petite chambre d'enfants, une salle de jeux, 1 salle d'eau et 1 grenier atelier ..

Charme et coup de cœur sont au rendez-vous...!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir.

Century […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la plage du Nau et du port du Pouliguen, cette charmante maisonnette séduit par son superbe toit-terrasse de 42 m2 avec accès intérieur, exposé Est/Sud/Ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux espaces nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Un local […] Voir l’annonce immobilière >>