Idéalement située sur le port du Pouliguen, cette magnifique villa datant de 1926 séduit par son cachet authentique et son emplacement privilégié offrant une vue imprenable.

D’une belle superficie, elle propose :

4 chambres confortables

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte

Deux superbes terrasses pour profiter pleinement du panorama et des extérieurs

Un grenier offrant un potentiel supplémentaire

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, entièrement clos, garantissant intimité et sérénité.

Un garage complète ce bien rare sur le secteur.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au Pouliguen, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie calme et recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, ainsi que d'un atelier et d'un garage fermé.

A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen ,Secteur Penchâteau, une adresse d'exception..

Au coeur du quartier le plus recherché du Pouliguen, cette élégante maison de charme, conjugue authenticité et modernité dans un environnement d'une grande quiétude.

Dès le seuil franchi, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimés par un toit cathédrale et une mezzanine aérienne qui domine l'espace. La fluidité des circulations et l'harmonie de la distribution en font une demeure à la fois conviviale et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres aux doubles expositions, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, la mezzanine dessert une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une cinquième chambre.

Edifiée sur un terrain clos de plus de 1 300 m2, cette propriété rare offre de belles possibilités d'évolution : extension, aménagement d'une piscine, ou encore création […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. A proximité immédiate de la plage du Nau. Emplacement recherché pour cette villa de 73m2 (dont 57m2 de surface habitable) entièrement rénovée non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 189m2 offrant : salon-séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. L'ensemble de plain-pied. Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Le Pouliguen vous présente dans le quartier très recherché de Penchateau, cette propriété de caractère bénéficiant d'une vue panoramique unique sur la baie de la Baule.

Edifiée sur un terrain paysager et ombragé, cette villa familiale déploie de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Les pièces de réception, salon et salle à manger, s'ouvrent largement sur la mer, offrant une atmosphère rare et intemporelle.

Avec ses 9 chambres, la maison propose de multiples possibilités d'aménagement, adaptées à une résidence principale ou à une demeure secondaire de prestige.

Cette propriété, qui nécessite une rénovation totale, constitue une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans l'un des emplacements les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, ''Le petit Hermitage'' est un bien à rénover qui se libère sur le quartier prisé du Pouliguen centre à un prix raisonnable !

Idéalement située, charmante maison de caractère de 1930 d'environ 67 m2 typique de la région posée à 280 m de la plage, 5 mn à pied du port et de ses commerces, 80 m du bois du Pouliguen et 150 m des terrains de tennis !

Maison sur 2 niveaux :

Au RDC : Aménagement cosy

•Salon ouvert / séjour salle à manger

•Cuisine ouverte et équipée

•Buanderie / débarras

•1 WC indépendant

•Accès direct à la terrasse pour les petits déjeuners et barbecues ensoleillés

A l'étage :

•2 chambres dont une avec accès sur balcon (Garde corps à réparer voir remplacer)

•Une salle de bain avec WC (à rénover)

•Un bureau

Précision : Un prix réaliste compte tenu des travaux à faire pour la partie énergétique pour passer le DPE en C (55 900€) ainsi que du budget à prévoir pour les réparations et mettre la maison à votre goût. (estimation à 500€ /m2 sur soit 31 830 €).

Ces montants ont donc bien entendu été soustraits du prix marché pour cette zone, cet emplacement et cette surface.

Une fois rénovée vous serez dans une maison coquette bien placée tant en terme géographique qu'en terme de prix final !)

Date de réalisation du DPE : 18/09/2023

Date de réalisation de l'audit énergétique : 18/12/2025

Chauffage au gaz + Climatisation

DPE : F (384) GES : F (84)

Estimation des coûts annuels actuellement: entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, à quelques minutes à pied de la côte sauvage, maison de construction traditionnelle comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un garage

- à l'étage : 3 chambres aménagées sous mansardes, un grenier.

Jardin clos et arboré.

MAISON EVOLUTIVE : extensions possibles ..

Maison saine, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! Sur la commune du POULIGUEN, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, sans oublier le port (100 mètres) et la plage (300 mètres). Venez découvrir cette maison typique du bord de mer atlantique.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, séjour avec double exposition, salon ou chambre, cuisine donnant sur une cours privative et WC ;

- Au 1er étage : palier desservant 2 belles chambres, salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Pointe de Penchâteau, magnifique villa face mer classée de 1903 sur terrain de 947m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie et accès direct plage, comprenant un vaste espace de vie avec cheminée de 60m2 face mer (hauteur sous plafond de 3.5m), cuisine indépendante, 8 chambres, garage, cave et bûcher. Travaux de rénovation à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le port du Pouliguen, à proximité de la gare et des commerces, cette charmante maison de 1926 séduit par son authenticité et son emplacement exceptionnel.

Composition :

Entrée

Cuisine

Double réception / salon

4 chambres, dont 1 master avec balcon vue mer et 1 suite parentale

2 salles de bains

1 salle d'eau

Grenier aménagé

Sous-sol

Garage

Place de port en location face à la maison
.

Avec ses 202 m², cette propriété pleine de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle et lumineuse maison de vacances avec salon/séjour à double exposition, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et w.c. Salle de jeux en rez-de-jardin. Cour. GRAND GARAGE . Idéal famille !

Dont 4.50 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 600 000 euros

Les honoraires sont intégralement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située face au port de plaisance du Pouliguen - Centre ville - charmante villa de caractère bien entretenue offrant: entrée, vaste pièce de vie avec double salon et cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, WC, terrasse face port. A l'étage: mezzanine, 3 chambres dont une avec balcon face port, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC. Grenier / salle de jeux. Au rez-de-jardin: dégagement, une chambre, une lingerie / salle d'eau et WC. Double garage et stationnement supplémentaire devant. Agréable jardin clos sans vis à vis avec terrasse abritée. Maison très lumineuse avec son bow-window et son exposition Est, Sud et Ouest. Situation exceptionnelle. Rare... Possibilité d'acquérir un second garage. Prix: 1.695.000euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN, PORT | MAISON DE CARACTÈRE 8 PIÈCES (202 m² | 4ch)

Emplacement exceptionnel | Cachet | Vue mer

Face au port du Pouliguen, cette élégante villa de 1926 offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied entre mer, marché et gare TGV.

Elle séduit par son architecture de caractère, ses belles hauteurs sous plafond, ses boiseries et moulures, témoins de son authenticité préservée.

D'une surface d'environ 200 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Lingerie avec douche de retour de plage, une chambre, chaufferie et grand garage de 32.63m²,

1er niveau : Entrée, cuisine ouverte, double réception avec salon, offrant de beaux volumes de vie, ouvert sur la terrasse.

2ème niveau : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec balcon bénéficiant d'une vue mer.

A savoir :

Possibilité de reprendre la location d'une place de port, idéalement située face à la maison,

Taxe foncière : 1 821€/an,

Un jardin fleuri, sans vis-à-vis, véritable écrin de calme et d'intimité.

Possibilité d'acquérir un second garage, attenant à la maison, offrant un potentiel d'aménagement en studio indépendant, en sus du prix de vente.

Une adresse rare pour les amateurs de lieux de vie uniques en bord de mer !

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 630 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes).

Vous propose à la vente, très belle opportunité, en plein centre de la commune du POULIGUEN 44510 , à proximité immédiate du port(100 mètres) de la plage(300 mètres) de tous commerces et de toutes commodités.

Très jolie maison typique du bord de mer , toute en pierre (à rafraichir), d'une surface d'environ 90m2 habitables avec petite cour extérieure.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, d'une part part l'emplacement privilégié ( 100 mètres à pieds du port et de la plage) et le charme de cette maison.

Une entrée-dégagement desservant : un salon (ou chambre); un séjour (avec cheminée-insert) une cuisine avec accès extérieur et un WC .

Au 1er étage, un pallier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC attenant .

Au 2ème étage , combles aménagés avec une petite chambre d'enfants, une salle de jeux, 1 salle d'eau et 1 grenier atelier ..

Charme et coup de cœur sont au rendez-vous...!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir.

Century […] Voir l’annonce immobilière >>