Iad France - Karine Lamarque vous propose : À Béziers, derrière une façade discrète se cache une véritable pépite… Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait là où vous ne l'attendez pas ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, à deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez une maison singulière qui dévoile tout son charme une fois la porte franchie. Dès l'entrée, la lumière, les volumes et l'atmosphère séduisent immédiatement. Le cOEur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie où la grande cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le séjour et un magnifique espace baigné de lumière. Un lieu où l'on imagine déjà partager de beaux moments en famille ou entre amis. Puis vient la véritable surprise… À l'abri des regards, un grand jardin intimiste, une agréable piscine et de généreux espaces extérieurs créent un véritable cocon de bien-être. Ici, le calme et la sérénité prennent tout leur sens. Un garage indépendant et isolé complète cet ensemble. Cette maison affirme sa personnalité grâce à son architecture atypique, ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Une chambre en rez-de-chaussée, une buanderie avec douche, un espace dédié à un atelier ou à une activité créative, puis à l'étage deux grandes chambres, un dressing et deux salles d'eau offrent un confort de vie aussi pratique qu'agréable. Cette maison ne ressemble à aucune autre. Elle ne se dévoile pas au premier regard… elle se découvre, elle se ressent. Une visite suffira pour comprendre pourquoi ceux qui y entrent ont tant de mal à la quitter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Fossier vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 105 m² - GARAGE - 2 PLACES DE PARKINGS - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Béziers construite en 2021 vous serez séduit par son agencement de plain-pied soigné et ses équipements modernes, le tout à proximité des commerces. L'entrée désert une belle cuisine équipée donnant une sur terrasse ou vous attendent une pergola pour profiter de bons repas, vous trouverez ensuite un salon séparé, convivial et fonctionnel avec deux accès à la terrasse où un jacuzzi vous attend pour vous détendre. La maison compte 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc privé. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un système de climatisation gainable réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, complété par la fibre optique pour une connectivité sans compromis. À l'extérieur, une terrasse avec une piscine hors-sol prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain de 300 m² offre un espace extérieur appréciable. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien, garantissant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Pour cette maison clef en main sans aucun travaux, n'hésitez à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : PLAIN-PIED · GARAGE · PISCINE · 0 ENTRETIENT Plain-pied quasi neuf, pensé pour y vivre vraiment. L'espace de vie de 70 m², traversé de végétaux intérieurs, s'ouvre directement sur un jardin arboré sans entretien, un patio intérieur et sa piscine. Tout coule de source pour cette maison à 12 minutes au nord de Béziers. La chambre parentale a son propre accès extérieur, son dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres et leur salle d'eau sont bien séparées de l'espace jour. Entre le garage et la cuisine, la buanderie est exactement là où elle devrait être. Climatisation Airzone gainable multi-zones dans toute la maison. Rien ne manque — et rien n'est superflu. -70 m² · de séjour ouvert sur jardin -Piscine · jardin arboré zéro entretien - 1 Suite parentale · salle d'eau privative · dressing · accès extérieur - 2 chambres + salle d'eau côté nuit - Clim Airzone gainable · buanderie · garage 12 min de Béziers · village calme le calme du Sud · sans renoncer à rien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Ridao vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 95 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère rénovée en 2015, située à Béziers dans le très recherché quartier des arènes séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa conception entièrement de plain-pied. Avec ses 95 m² habitables implantés sur un terrain de 300 m², elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, dans un état soigné. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée — un espace convivial bien pensé pour la vie quotidienne. Le plan de vie se prolonge par 2 chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale de 13,5 m² (avec dressing), ainsi qu'un bureau de belle superficie, adapté pour le télétravail (facilement transformable en 3em chambre). Une salle d'eau (avec WC) et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible (gainable) et insert cheminée, pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le garage (35 m²) attenant apporte une praticité supplémentaire au quotidien ainsi qu'une cave de 15 m². L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin ensoleillée et une piscine font de cet espace extérieur un lieu de détente (barbecue, plancha), profitant pleinement de l'exposition sud du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : Ce n'était pas une maison. C'est devenu quelque chose de bien plus grand. ESPACE DE VIE 200 m² - DEPENDANCE + - PISCINE - PRESTATIONS Ancienne cave de vinification et écurie entièrement réhabilitée avec une exigence rare à 5 minutes de Béziers entourée de toutes les commodités. Charpente en chêne massif d'origine à près de six mètres, béton ciré poli, colonnes en fonte, cheminée suspendue en acier noir : chaque matériau a gardé son histoire. On n'est pas dans une rénovation. On est dans une OEuvre. Le rez-de-chaussée seul offre près de 200 m² de vie en double hauteur — grand séjour, cuisine sur mesure, mezzanine vitrée dominant l'ensemble. La suite parentale est nichée sous les fermes avec sa salle de bain d'exception : baignoire îlot, douche, velux zénithal et double dressing pas de jaloux. L'étage accueille aussi un grand open space bureau-salle de jeux, deux belles chambres avec leur personnalité et une salle de bain. Depuis l'open space, quelques marches descendent vers la dépendance : entièrement autonome, avec sa propre entrée, son séjour, sa cuisine, sa salle d'eau, deux chambres — idéale pour recevoir, louer ou créer. Dehors : piscine, terrasse, jardin, parking. Proche de toutes les commodités. Bien unique — visite sur sélection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Andreu vous propose : Maison de ville 70 m² avec terrasse - Fort potentiel de rénovation – Béziers Située dans un quartier proche du centre-ville de Béziers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare et services), cette maison de ville d’environ 70 m² répartie sur quatre niveaux représente une belle opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. Les trois étages supérieurs offrent chacun un espace nuit, permettant de disposer de trois chambres au total. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre accompagnée d’un espace dressing à aménager. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée bénéficie d’une pièce attenante pouvant être transformée en dressing, bureau ou espace de rangement. Une agréable terrasse d’environ 6 m² complète l’ensemble. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre un réel potentiel de valorisation grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa situation proche des commodités du quotidien. Taxe Foncière : 791 € Que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation-revente, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : Quartier Arènes Champeau Une maison qui a appris l'art de vivre. Maison de maître 1900 · Centre-ville · Terrain piscinable Il y a des adresses qui ne se trouvent pas — elles se reconnaissent. Nichée au cOEur du quartier Arènes Champeau, à deux pas du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1900 porte en elle quelque chose de rare : l'élégance tranquille des demeures qui ont traversé les siècles sans jamais vieillir. Dès que vous franchissez le portail, le monde ralentit. Le jardin vous accueille avec sa végétation et ses allées de graviers clairs — un écrin méditerranéen, presque confidentiel. Un terrain piscinable, à deux pas du centre, c'est l'une de ces libertés que l'on ne réalise qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire différente. Les carreaux de ciment à motifs s'enchaînent d'un espace à l'autre, les moulures au plafond dialoguent avec une cuisine résolument contemporaine, la verrière en bois baigne les pièces de vie d'une lumière dorée qu'on ne trouve nulle part ailleurs. On ne décore pas cette maison — on la prolonge. Cinq chambres, cinq univers. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, climatisée, pensée pour que chaque occupant trouve son territoire. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante ouvre directement sur le terrain — idéale pour vivre, pour accueillir, pour louer, pour créer. Au premier étage, deux chambres prolongent leur espace vers l'extérieur par de belles terrasses. Au dernier niveau, deux chambres qui n'attendent qu'une idée pour fusionner : suite parentale grand format, bureau-chambre, espace créatif — le choix vous appartient. Et parce que les plus belles maisons savent aussi se rendre pratiques, une cour privative permettant le stationnement et un garage voûté de près de 60 m² complètent l'ensemble — un volume que beaucoup rêveraient de transformer en atelier, en salle de sport, en lieu de vie supplémentaire. Ici, on ne cherche pas un logement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Opportunité à Béziers ! Maison 4 faces - Grand garage - Jardin * Maison de 95 m² à rénover sur un terrain de 499 m² : elle comprend un séjour avec accès à une véranda, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Un garage total ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un cadre de vie moderne et agréable. Idéal pour projet de résidence principale ou investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>