Iad France - Laurent Sanchez vous propose : AGDE – MAISON T3 DE PLAIN-PIED – 49 m² – TERRASSE – PARKING À Agde, découvrez cette maison T3 de plain-pied, rénovée et exposée sud-est, située à seulement 700 m de la plage du Grau d’Agde et proche des commerces. Elle comprend un lumineux séjour de 28 m² bénéficiant d’une double exposition, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation réversible, VMC, fibre et câble complètent ses prestations. À l’extérieur : terrasse plein sud de 23 m², abri de jardin de 4 m² et place de stationnement privative. Quelques travaux permettront de la personnaliser selon vos envies. Certaines photos ont été aménagées par IA pour vous aider à vous projeter. Simulations non contractuelles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Sanchez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier emblématique des Arceaux, découvrez une propriété d’exception du XIXᵉ siècle, discrètement nichée au cœur d’un parc arboré exceptionnel de plus de 4000 m².

Développant 400 m², cette demeure familiale au charme préservé séduit par ses volumes avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet d’origine et sa cheminée d’époque. Sa luminosité traversante lui confère une ambiance chaleureuse et familiale. Le vaste salon s’ouvre généreusement sur une élégante terrasse prolongée par un parc remarquable aux arbres centenaires et agrémenté d'une piscine .

L’espace de réception se complète d’une superbe verrière, véritable pièce supplémentaire tournée vers la nature omniprésente.

L’espace nuit accueille quatre belles suites climatisées avec une vue dominante sur le parc, dont une somptueuse suite parentale disposant d’une salle de bain avec douche ainsi que d’une pièce dressing.

Un appartement indépendant de deux pièces ainsi qu’une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec un vrai parti pris architectural, cette villa des année 90 propose une distribution intérieure atypique transpercée de lumière ...

Avec son open space de 115 m2 constitué de multiples espaces, salon , salon télé, salle à manger et cuisine US proposent un vaste espace ce vie communiquant avec l'espace piscine et sa cuisine d'été. La piscine de 14m X 8m, avec le bruit de sa fontaine offre un espace de détente agrémenté par d'une large terrasse.

La villa est dotée de 3 suites dont une en RdC , et la master de 35 m2 à l'étage avec sa pièce salon bibliothèque de 30m2 dont la vue par de larges baies vitrées surplombe la piscine et domine le jardin et les alentours .

Sur plus de 2000 m2, la végétation luxuriante encadre la piscine et agrémente aussi de multiples annexes tel qu'un très grand studio de 44 m2 , une serre, une salle de sport, un atelier, et un garage de 49 m2 pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique .

A l'abri des regards, ce lieu unique développant de 324 m2 + annexes, le tout niché dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale contemporaine avec piscine chauffée à Saint-Gély-du-Fesc

Sur les hauteurs prisées de Saint-Gély-du-Fesc, au sein d’un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, cette élégante villa contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille. Développant environ 160 m² habitables sur une parcelle de 840 m², elle conjugue confort, fonctionnalité et qualité de construction, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Pensée avant tout comme une véritable maison familiale, la propriété propose des espaces de vie généreux et parfaitement ouverts sur les extérieurs. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception réunissant salon et cuisine ouverte, formant un espace convivial où toute la famille peut se retrouver. L’ensemble s’ouvre largement sur la terrasse, le jardin et l’espace piscine chauffée de 3,60 x 5,50 m au sel avec régulation automatique du pH, avec une agréable vue dégagée sur l’environnement naturel.

Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une chambre d’amis complètent ce niveau. Le garage, directement accessible depuis la maison, dispose d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une climatisation réversible gainable, discrètement intégrée, assure également un confort optimal au quotidien.

Quelques marches conduisent à l’espace nuit, pensé pour préserver l’intimité de chacun. Plusieurs chambres s’ouvrent directement sur le jardin, offrant aux enfants comme aux parents un accès privilégié aux espaces extérieurs. Le plancher chauffant et rafraîchissant garantit un confort agréable en toute saison.

À l’extérieur, la maison révèle pleinement son caractère familial. Le jardin de 840 m² offre différents espaces pour profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée, entourée de sa terrasse, constitue le véritable cœur de la vie estivale. À l’abri des regards, elle permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - MAISON - T3 75 m² - GARAGE CHARME ET AUTHENTICITE qualifie cette maison de ville de Saint-Pons-de-Thomières qui offre un cadre de vie agréable sur 75 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le personnaliser entièrement selon ses goûts, vous serez également séduits par son atypicité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 28 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine bénéficie d'une bonne surface exploitable qui invite à un aménagement sur mesure. Le bien dispose également d'une terrasse de 14 m², et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs et des annexes (abris de jardin et cave) appréciables au quotidien. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Certes des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui permet d'acquérir ce bien à potentiel et de le transformer selon vos envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de ville pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Niché au cOEur de la campagne de Fabrègues, ce mazet de plain-pied d’environ 48 m² offre quelque chose devenu rare : du calme, de l’intimité et un véritable coin de nature à soi. Mais soyons parfaitement transparents dès le départ : ce bien n’est ni une maison de lotissement, ni un logement clé en main. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, pour laquelle un devis est disponible, ainsi qu’un rafraîchissement intérieur. Point important concernant l’urbanisme : il ne s’agit pas d’une construction récente réalisée à l’insu de la commune. Le mazet est ancien et son existence est connue de la mairie. Le mazet, la piscine, le pool house et la terrasse sont tous identifiés au cadastre. La copie du permis de construire d’origine n’a simplement pas été retrouvée parmi les archives actuellement disponibles, une situation fréquente pour des constructions aussi anciennes. L’ensemble est donc connu et identifié de longue date. Tout est bien visible, pas de panique ! Ce mazet s’adresse donc avant tout à des acquéreurs qui connaissent le bâtiment, savent réaliser certains travaux eux-mêmes ou disposent d’une enveloppe spécifiquement prévue à cet effet. Les photographies mettent naturellement en valeur le potentiel du lieu, mais une visite ne doit pas être envisagée sans avoir pleinement intégré cet aspect. Vivre dans un mazet, c’est un véritable état d’esprit. Ces petits refuges de campagne se trouvent traditionnellement à l’écart des centres-villes, dans un environnement plus intime, plus calme et plus sauvage. Celui-ci est situé en zone agricole et en zone inondable. La voiture y est indispensable et l’assainissement est individuel. Ces caractéristiques ne constituent ni un scoop ni une mauvaise surprise : elles font partie intégrante de la vie en mazet. Les personnes qui connaissent ce type de bien savent précisément ce qu’elles viennent y chercher. Si votre priorité est une maison sans travaux, raccordée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques kilomètres de Saint-jean-de-vedas, dans un environnement résidentiel recherché, à l’abri des regards, cette villa d’architecte développe 220 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 3 100 m².

Dès l’entrée, accessible par un portail automatique et une allée bordée d’oliviers, la propriété affirme son caractère et son élégance.

La villa bénéficie de larges baies vitrées à galandage ouvrant de plain-pied sur les terrasses, offrant une luminosité optimale et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’architecture privilégie les perspectives, la fluidité des espaces et un mode de vie pleinement tourné vers le jardin.

- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau

- Deux suites supplémentaires avec salle d’eau privative

- Une chambre indépendante

- Un espace bureau

- Une buanderie

- Un cellier

Les prestations sont complétées par un garage ainsi qu’un hangar, garantissant de vastes capacités de stockage.

Les extérieurs ont été soigneusement conçus et parfaitement entretenus :

Terrasse ombragée

Piscine bétonnée aux dimensions généreuses, avec plage aménagée

Douche et WC extérieurs

Espace pétanque avec barbecue et banc en pierre intégré

Parcelle arborée avec arbres fruitiers

Espace dédié à l’installation d’un spa (arrivées et évacuations prévues)

Des cheminements en dalles structurent les différents espaces du jardin et facilitent la circulation sur l’ensemble de la propriété.

Une dépendance traversante de 34 m² complète l’ensemble. Entièrement entretenue et […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Au cœur d’un environnement empreint de charme et d’authenticité, au coeur du village, cette élégante maison vigneronne développe aujourd'hui environ 208 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, six chambres et un agréable espace extérieur avec piscine.

La propriété est vendue avec un terrain mitoyen de 377 m², dont 225 m² sont constructibles. Cette parcelle constitue un atout rare et ouvre différentes possibilités d’évolution, sous réserve des autorisations d’urbanisme : extension, dépendance, espace indépendant ou projet complémentaire.

La maison s’organise autour d’une belle réception, chaleureuse et conviviale, complétée par un double séjour et une cuisine équipée, avec une ouverture naturelle vers la terrasse et la piscine au sel. Un cadre particulièrement agréable pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Les six chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau, ont chacune conservé leur carrelage d’époque, apportant à chaque espace une identité et un charme singuliers. Elles bénéficient également d’une décoration raffinée et soigneusement pensée, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. Cette configuration se prête aussi bien à une vie familiale qu’à l’accueil d’hôtes.

Actuellement, les propriétaires proposent certaines chambres à la location, principalement durant la saison estivale, générant ainsi un complément de revenus intéressant. Le futur acquéreur pourra poursuivre cette activité, la développer ou simplement profiter de cette maison comme résidence principale ou secondaire.

Un grand grenier isolé d’environ 80 m², actuellement aménageable, vient compléter les volumes existants et offre un remarquable potentiel d’évolution : chambres supplémentaires, espace de travail, salle de loisirs ou création d’un nouvel espace de vie, selon les projets.

Avec son architecture vigneronne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Maison T5 de 130 m² + T2 indépendant de 40 m² — À 300 m des plages du Grau d'Agde Emplacement exceptionnel sur une parcelle piscinable de 585 m², à seulement 3 minutes à pied de la mer et des commerces du centre-ville. Ce bien rare aux volumes généreux offre de multiples possibilités de vie et d'aménagement. Rez-de-chaussée (40 m² + annexes) : Appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en bon état : idéal pour du rendement locatif ou pour recevoir ses proches en toute autonomie. Garage / espace polyvalent de près de 100 m² ouvrant sur le jardin, adaptable en espace de réception ou atelier. Extérieurs et prestations : Cour carrelée et arborée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. À l’étage la partie principal (130 m²) : Pièce de vie baignée de lumière (50 m²) exposée plein sud, donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Cuisine en chêne massif. Espaces nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains (baignoire d'angle et douche) et un WC indépendant. Rez-de-chaussée (40 m² + annexes) : Appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en bon état : idéal pour du rendement locatif ou pour recevoir ses proches en Extérieurs et prestations : Cour carrelée et arborée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Terrain de 585 m² entièrement piscinable. Confort : plancher chauffant, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette villa au cOEur d'un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS – MAISON T4 – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 300 m² – SANS TRAVAUX. Un extérieur qui fait toute la différence ! Implantée sur un terrain de 300 m² en L, cette maison bénéficie d’une configuration particulièrement agréable et peu commune en lotissement. La forme du terrain crée naturellement une sensation de profondeur et d’espace, avec des extérieurs qui se prolongent autour de la maison. Sans vis-à-vis direct, vous profitez d’une agréable sensation de ne pas être oppressé par les constructions voisines : les différents espaces extérieurs offrent une belle respiration et permettent de profiter pleinement de la piscine et du jardin. La piscine au sel est déjà en place et les extérieurs constituent une véritable page blanche à aménager selon vos envies : créer une belle plage autour de la piscine, installer un salon extérieur, un espace repas ou imaginer un jardin méditerranéen avec oliviers, agrumes et plantes en pots. Le garage individuel attenant, déjà carrelé, apporte également une belle possibilité d’évolution. Il pourra conserver sa fonction de garage ou, sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé en bureau ou même en suite parentale. La maison parfaitement entretenue est très confortable et sans travaux. La pièce de vie, orientée Sud-Est, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace convivial et agréable au quotidien. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une plus grande de 14 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC, rénovée il y a moins de deux ans. Côté prestation : climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre optique, domotique, alarme et système home cinéma. Enfin, sa situation est idéale avec un accès rapide à l’A75, des commodités, écoles collège et la proximité de nombreux sites touristiques et villages de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille pourrait enfin prendre le temps de vivre ? À Caux, dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez cette charmante maison 4 faces de plain-pied construite en 1987, offrant environ 90 m² habitables, sur une belle parcelle close de 639 m² et piscinable. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, puis un agréable salon. La salle à manger bénéficie également d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie, idéal pour partager les repas en famille ou recevoir les amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec rangement. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant. À l'arrière de la cuisine, un espace prédisposé peut être aménagé selon vos besoins en chambre, buanderie ou bureau professionnel, avec une mezzanine offrant une vraie souplesse dans l'organisation de la maison. La maison dispose également d'une salle d'eau récente, équipée d'une douche à l'italienne, d'une simple vasque, d'un WC, d'un bidet et d'un sèche-serviettes. Sa fenêtre oscillo-battante apporte lumière et ventilation naturelle. Véritable atout de la maison : une magnifique véranda de 32 m², qui prolonge agréablement les espaces de vie et peut devenir, selon vos envies, un espace repas, un salon d'été, une salle de jeux ou tout simplement votre pièce préférée pour profiter de la maison en toute saison. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 639 m² piscinable entièrement clos de murs ou de haies, offrant un cadre agréable et préservé pour profiter des journées ensoleillées, recevoir les proches ou simplement savourer les soirées d'été. Deux terrasses aux orientations complémentaires, l'une exposée Nord-Ouest et l'autre Sud-Est, permettent de profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose à Montpellier, au calme d'une impasse dans un domaine orivé et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied renovée totalement en 2014 offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des équipements énergétiques particulièrement performants. Développant environ 110 m² habitables, la maison s'organise autour d'un lumineux double séjour bénéficiant d'une exposition sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une véranda d'environ 12 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Implantée sur une parcelle paysagée de 701 m², la propriété dispose d'une piscine de 4 x 9 mètres équipée d'un abri haut coulissant. À proximité, une vaste terrasse couverte d'environ 34 m² accueille une kitchenette ainsi qu'un espace sanitaire avec douche, lavabo et WC. Véritable pièce de vie supplémentaire en été, elle se prête aussi bien à un espace de réception qu'à une cuisine d'été ou un studio independant de 34 m² En partie basse, un espace complémentaire d'environ 34 m² offre encore de nombreuses possibilités. Lumineux grâce à ses ouvertures orientées sud-est, il comprend notamment une pièce d'environ 22 m² ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, atelier, salle de loisirs ou zone de rangement. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation tri-split. Un garage avec accès direct à la maison ainsi que trois emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une installation photovoltaïque de 5 kW couplée à des batteries offrant une capacité totale de 13,8 kWh. Les toitures-terrasses de la maison et de la dépendance ont également […] Voir l’annonce immobilière >>

Villeneuve les Maguelone

- L'agence immobilière L'atelier de L'immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme, véritable bien rare sur le secteur. Construite en 2020, cette propriété d'exception développe environ 220 m²habitables et offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure pensée dans les moindres détails. Les larges baies vitrées en aluminium double vitrage baignent les espaces de lumière naturelle et créent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme séduira les amateurs de gastronomie. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel et élégant.

Cette villa se distingue notamment par son exceptionnel espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, offrant un confort rare et privilégié. Une vaste suite parentale de plain-pied avec accès indépendant complète ce niveau, idéale pour préserver intimité et confort ou envisager un potentiel locatif complémentaire.

À l'étage, vous découvrirez deux magnifiques suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain, de WC indépendants et d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Chaque espace nuit a été pensé pour offrir sérénité, confort et intimité.

À l'extérieur, la propriété révèle un véritable havre de paix inspiré des ambiances balinaises. L'espace extérieur s'organise autour d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été conviviale, d'un terrain de pétanque et d'une superbe piscine extérieure parfaitement intégrée dans un environnement paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du domaine prisé du Golf de Fontcaude à Juvignac, aux portes de Montpellier, cette villa s’inscrit dans un environnement privilégié, entre nature préservée et horizons ouverts, à mi-chemin des plages méditerranéennes et de l’arrière-pays.

Ce bien bénéficie d’unemplacement particulièrement recherché. Construite en 2012 et classée A en performance énergétique, la villa offre un équilibre subtil entre confort contemporain, esthétisme et qualité de vie.

Implantée sur un terrain plat et soigneusement aménagé, la propriété profite d’un accès direct au parcours, renforçant son caractère exclusif. Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre naturel apaisant et préservé.

Exposée plein sud, la maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de généreuses baies vitrées à galandage, offrant une continuité fluide entre les espaces de vie et les terrasses.

Elle propose quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et un cellier, complétées par des prestations de qualité : deux pergolas bioclimatiques, système audio 7.1, système vidéo, panneaux solaires, fibre optique, double vitrage SP10 (verre sécurité), adoucisseur d’eau, ouverture à distance, climatisation, ainsi qu’un système de chauffage et de refroidissement par le sol.

À l’extérieur, la piscine de 3,5 x 7,5 m avec volet immergé s’intègre harmonieusement dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d'un environnement naturel d'exception, dans le magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété rare et pleine de charme développe une surface habitable d'environ 291 m², répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle arborée et paysagée de 3 000 m², en lisière de colline. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée a été intelligemment aménagé pour offrir deux appartements indépendants de type 2/3 pièces, d'environ 50 m² et 60 m² chacun. Actuellement exploités en location courte durée, ces logements bénéficient d'une décoration soignée, sont entièrement équipés et offrent un excellent confort : climatisation réversible, cuisines aménagées, belles finitions. Chacun dispose de son espace extérieur privatif aménagé avec goût, permettant aux hôtes de profiter pleinement du cadre verdoyant. L'entrée principale du rez-de-chaussée dessert également un espace buanderie, de nombreux rangements et espaces de stockage pouvant être transformés selon les besoins, ainsi qu'une jolie cave à vin. À l'étage, accessible de façon indépendante, se trouve l'habitation principale, développant environ 180 m². L'espace de vie y est particulièrement lumineux et convivial, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse surplombant le jardin. La cheminée renforce l'authenticité et le confort de la pièce, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, invite à la convivialité. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre une grande terrasse ombragée, un jacuzzi à l'abri des regards, et un espace piscine idéalement intégré au paysage, avec vue sur la colline. Une seconde terrasse plus intimiste permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT174917 : Situation Exceptionnelle sur les hauteurs de la ville et bénéficiant d'une VUE panoramique imprenable sur la vallée. Villa édifiée dans les années 1984 sur un grand terrain de 2.625 M². L'habitation d'env. 160 M² comprend Séjour

- Cuisine aménagée

- 4 Chambres

- Bureau

- S de Bains

- S. d'eau

- Véranda. Garage attenant et Caves en sous-sol. Les pièces du rez-de-chaussée donnent sur une immense Terrasse équipée d'une Piscine de 10m x 5m. Gros œuvre bon état mais prévoir travaux de rénovation

- notamment l'isolation et le chauffage. Prévoir aussi la mise en conformité avec le raccordement au tout à l'égout.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 624000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- Affaire suivie par Mr […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante maison de ville du début du XXe siècle, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Port Marianne, du tramway et de l'ensemble des commodités. Nichée dans un environnement particulièrement calme et préservé dans une impasse , cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert sur un jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards, véritable havre de paix en cœur de ville. La cuisine, parfaitement intégrée, se prolonge naturellement vers le séjour, sublimé par un parquet massif, un poêle et de larges baies vitrées en aluminium apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés, à l'image de l'élégant escalier réalisé sur mesure, associant ferronnerie et bois, véritable élément architectural de la maison. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres ainsi qu'une troisième chambre aménagée en demi-niveau. Les combles ont également été optimisés afin d'offrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur calme de Montpellier, cette villa des années 1950 entièrement rénovée par un architecte développe un ensemble de 217 m² habitables, dont 180 m² pour la maison principale, sur un terrain clos de 586 m² avec piscine.

Les espaces de vie se composent d'un séjour cathédrale d'environ 55 m², prolongé par une véranda lumineuse, et agrémentés d'une cheminée Focus. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur la terrasse et l'espace piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La maison dispose de cinq chambres : trois en rez-de-chaussée, dont deux avec accès direct à la piscine, ainsi que deux à l'étage chacune équipée de sa salle d'eau ou de sa salle de bain. U ne vaste coursive permet l'aménagement d'un espace bureau ouvert ou bibliothèque.

Les prestations comprennent un parquet avec chauffage au sol, une décoration soignée, un atelier, un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement.

Un appartement indépendant de deux pièces d'environ 37 m², avec terrasse privative, complète l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de l'étang de Thau et d'un village de caractère, ce remarquable domaine du début du XVIIᵉ siècle s'inscrit dans un environnement d'une rare quiétude. Edifié au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, peuplé d'arbres centenaires, il offre un cadre naturel d'une beauté intemporelle où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs.

Développant plus de 1 760 m² de bâtiments, cette propriété a fait l'objet d'une restauration d'exception, réalisée avec une exigence absolue par les Compagnons du Devoir. Chaque pierre, chaque matériau, chaque finition témoigne d'un profond respect du patrimoine, complété par le confort et le raffinement d'aujourd'hui.

La demeure principale s'articule autour d'une élégante cour pavée, véritable cœur du domaine, où les déjeuners d'été se prolongent à l'ombre des façades anciennes dans une atmosphère empreinte de douceur et de sérénité.

Pensée pour recevoir dans les plus belles conditions, la propriété déploie quatorze suites de standing, dont deux bénéficient de vastes terrasses dominant le parc . Dix chambres familiales ainsi que deux appartements indépendants viennent compléter cet ensemble, offrant une capacité d'accueil particulièrement remarquable.

Les espaces de réception révèlent toute la noblesse des lieux. Un spectaculaire salon de plus de 100 m², orné par une majestueuse cheminée, invite aux longues soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse, tandis qu'un salon plus confidentiel offre un refuge intimiste propice à la lecture.

À l'extérieur, le parc, parfaitement entretenu, compose un décor d'une élégance naturelle. La piscine, discrètement intégrée au paysage et baignée de lumière, offre un espace de détente privilégié, entièrement préservé des regards.

L'ancien chai accueille aujourd'hui une vaste salle de réception, dont les volumes généreux et les matériaux nobles créent un cadre exceptionnel pour les plus beaux événements.

Le domaine recèle également un potentiel de développement rare […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Pézenas, dans le très recherché village de Tourbes, cette villa d'architecte contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, où le calme, la lumière et les panoramas sur la campagne héraultaise composent un cadre de vie particulièrement recherché.

Édifiée en 2021 selon les normes RT2012, cette propriété développe près de 162 m² de surfaces habitables. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine s'unissent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces de réception vers les terrasses et le jardin.

La cuisine, résolument contemporaine, séduira par ses lignes épurées et sa convivialité, pensée comme un véritable lieu de partage au quotidien.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied offrant intimité et confort. Chaque espace a été conçu avec le même souci du détail, privilégiant les volumes, la luminosité et la qualité des finitions.

À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 255 m² invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, devient le point central des journées estivales, tandis que les différentes terrasses offrent de véritables espaces de détente face à une vue dégagée sur la nature environnante.

Les prestations répondent aux exigences actuelles : climatisation réversible gainable, excellente performance énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied de la plage de Bouzigues et de son port, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue dégagée sur le bassin de Thau et le mont Saint-Clair.

Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m² exposée sud, la propriété développe environ 167 m² habitables et séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à sa remarquable hauteur sous plafond et à ses larges baies vitrées à galandage. Agrémenté d'une cheminée Focus, le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur le bassin de Thau. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Un double garage et un sous-sol isolé d'environ 30 m² viennent parfaire les prestations.

À l'étage, trois chambres confortables disposant de rangements se partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine au sel de 9 × 4,5 mètres accompagnée de son pool house, créant un véritable espace dédié à la détente et à la convivialité.

Les prestations sont à la hauteur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement préservé, entre vignobles, garrigue et paysages grandioses du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette authentique demeure viticole du XIXᵉ siècle incarne tout le charme et l'élégance des belles propriétés de caractère.

Édifiée sur un terrain arboré, cette ancienne ferme viticole, entièrement rénovée, développe près de 435 m² habitables où l'authenticité de la pierre se mêle harmonieusement à des prestations contemporaines.

Volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse où chaque espace invite à la convivialité.

Aujourd'hui exploitée en demeure d'accueil haut de gamme, elle offre une remarquable capacité d'hébergement avec 15 pièces, 10 chambres et 9 salles de bains, tout en conservant l'atmosphère chaleureuse d'une grande maison familiale.

Les espaces de réception ont été pensés pour recevoir en toute convivialité : vaste pièce de vie, plusieurs salons, cuisine parfaitement équipée, cuisine d'été et nombreux espaces extérieurs invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Pensés comme un véritable lieu de vie, les espaces extérieurs réunissent une piscine chauffée et sécurisée de 12 x 6 mètres, de belles terrasses ombragées, plusieurs espaces de détente et un jardin clos préservé des regards

Les annexes constituent un véritable atout : garage, dépendance à rénover, idéale pour créer une maison d'amis, un espace bien-être, un atelier ou plusieurs suites indépendantes, ainsi qu'un terrain constructible d'environ 1 000 m² attenant, offrant un potentiel de développement particulièrement rare.

Située au cœur du célèbre village de Saint-Jean-de-Minervois, réputé pour son Muscat d'exception, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Minerve, des châteaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel recherché, en plein cœur de Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine signée 2018 s’impose par son élégance architecturale et son adresse privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du tramway et des commodités.

Derrière une ligne épurée et intemporelle, la propriété dévoile une surface habitable d'environ 313 m² un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées toute hauteur. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails, conjuguant esthétisme, innovation et confort absolu.

Réalisée avec des matériaux nobles et durables, la villa intègre les dernières technologies domotiques et finitions haut de gamme et prestations sur-mesure.

Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, offre une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, dans un esprit de vie résolument méditerranéen. Un espace bar, un salon et une cuisine d’exception haut de gamme viennent compléter ce cadre de vie raffiné.

Espace nuit rez-de-chaussée, une élégante suite de plain-pied avec salle d’eau privative.

À l’étage, une superbe suite parentale, dressing et salle de bains (baignoire & douche italienne), deux chambres supplémentaires se partageant, une salle d'eau l'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse filante, accessible depuis chaque chambre et un spacieux bureau, baigné de calme et de lumière parachève cet étage .

Un espace bien-être complète l’ensemble, avec salle de sport et sauna privé.

Deux garages fermés pour trois voitures, une cave à vin , une buanderie.

Une superbe piscine à débordement ainsi que de vastes terrasses soigneusement aménagées, offrant un cadre de vie extérieur raffiné et propice à la détente.

La propriété bénéficie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Villa d'Exception au Cœur d'un Écrin de Verdure

Nichée sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m², cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied développe près de 500 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle séduisent immédiatement. L'espace de réception se compose d'un vaste double séjour, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine américaine haut de gamme parfaitement intégrée, prolongée par un cellier fonctionnel. De larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur les terrasses et les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit principal accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La somptueuse suite parentale bénéficie d'un vaste dressing sur mesure ainsi que d'une grande salle de bains raffinée, offrant un véritable espace de bien-être.

Conçue en forme de U, la villa s'articule autour d'une spectaculaire piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre : un élégant pool house avec cuisine d'été entièrement équipée permet de recevoir dans les meilleures conditions, tandis qu'une salle de sport baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offre une vue apaisante sur la nature environnante.

Le niveau inférieur complète harmonieusement les prestations de cette demeure d'exception avec une cinquième suite indépendante dotée de sa salle d'eau, une buanderie, une cave à vin […] Voir l’annonce immobilière >>